ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[3821: 住民さん1]

>>3820 住民さん
電動自転車をやめれば空きまくってる2段に停められますよ。こんな平地ばかりの土地は電動無くても

[3822: 住民さん1]

>>3818 マンション住民さん
同感です。私は以前賃貸マンションでしたが、全く音がしませんでした。
今はバタバタドタドタ何かしら音がしています。
しかも入居した1年目は割と静かだった気がするのにここ数ヶ月は常に歩く音なのか響いています。
悲しいです。

[3823: 住民さん6]

>>3822 住民さん1さん
上階の住人が増えたか　新しく引っ越してきた方々の足音とか。　最近は引っ越しの挨拶しない人もいるみたいですが。。優しく歩いてほしいですね。

[3824: 匿名ちゃん]

そうですね。

[3825: 入居済みさん]

>>3821 住民さん1さん
たしかに、自分の都合ばかりで無理やり規則を変えていこうとするんじゃなく、自分で出来ることも考えていかないと・・・

[3826: 住民さん1]

同じく購入時と違う若い家族が上の部屋に住み出してめちゃくちゃうるさくなりました。。

[3827: 入居済みさん]

賃貸に出してる部屋が多いみたいですね。

[3828: 住民さん1]

多いっていうのは何を基準に…

[3829: 匿名ちゃん]

>>3828 住民さん1さん
分譲より賃貸が多いのでは？

[3831: 住民さん6]

なんだか分譲と賃貸に話しがいってるけど　足音で悩まされ続けてる人が本当に可哀想。確かに住人の入れ変わり感じます。よく引っ越し業者さんがトラックから作業されてるのを見かけますもんね。皆さんが思いやりの心持って床を歩いてればいいけど　運次第でそれが明日は我が身なんですね。

[3832: 住民さん1]

ペット飼われてる方、お願いだから吠えまくってる時は窓閉めてほしい。
これから夏になり窓を開ける家庭が多くなるが、開けっぱなしのまま吠えられると仕事にならない。
本当に嫌なのでエレベーターに注意書きしてほしい。
まじ無理。

[3833: 住民さん]

聞こえますね。吠えまくってると辛い。

[3834: 住民さん1]

立地だけは最高のマンションですよね！
でも入り口がたくさんありすぎて
あんまりオートロックの意味ないですよね‥
いつか電動自転車の
充電盗まれるんちゃうかってヒヤヒヤしてます

[3835: 入居済みさん]

>>3834 住民さん1さん
心配やったら持って上がったらええやん

[3836: マンション検討中さん]

>>3832 住民さん1さん
犬と暮らしているものです。
他のおうちの鳴き声が家の中に聞こえてないので、ベランダとかに出なければ聞こえてないと思ってました。
うるさく泣くときは窓を閉めるようにします。
みんなで少しづつでも、譲り合う気持ちをもって暮らしていきたいですね。

[3837: 住民さん1]

犬に罪はない
躾や飼育環境を集団生活に適合させない飼い主が悪い
犬だけじゃない、ベランダやバルコニーで酒飲んで騒いでいる人がいるけどその話、全部聞こえてるからな…

[3838: 住民さん]

>>3837 さん
酒盛り？？　警察に相談したら。
なんしか録音するべし

[3839: 住民さん7]

そよら情報です。スタバに続き、BURGERKINGが入ると。なかなか充実してきましたね。

[3840: 住民さん8]

最近カラス多くないですか？気のせい？

[3841: 住民さん1]

廊下は走らないで…

[3842: 住民さん1]

本当にカラス多くて毎日うるさいです。巣でもできたんでしょうか…

[3843: 住民さん2]

どこの部屋が賃貸かどうかの一覧て理事会になれば分かったりするのかな？

[3844: マンション住民さん]

そよら情報です。百均のキャンドゥが入るようです。

[3845: 住民さん1]

淀川花火ついに開催されそうですね。

[3846: マンション検討中さん]

>>3845 住民さん1さん
淀川花火見えるのかな？

[3847: 住民さん1]

低層階の住民が19,20階などの上層階まで上がって見られると邪魔な感じするのは…どうなんだろ？共用部だから文句は言えないんでしょうけど…

[3848: 住民さん8]

>>3847 住民さん1さん
淀川花火の時は屋上を開放するかもと
契約の時にプランナーさんが言っていたような
間違えていたらすみません

[3849: 匿名ちゃん]

花火一緒に見れたらなあ。笑

[3850: 住民さん2]

>>3848 住民さん8さん
私も屋上で花火見られる話聞きました。
おそらくリバーみたいに抽選になるのではないかな。

[3852: 住民さん1]

>>3851 住民さん1さん
法律詳しくないですが、あなたの方がやってるまずいと思いますけど。
ルール違反はよくないと思いますが、特定できる状態で写真まで撮って、ネット上に記載することってプライバシーの侵害に該当しうるし、下手したら犯罪レベルじゃないですか、、、、

[3853: マンション住民さん]

[No.3851と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3854: 住民さん1]

何が貼られていたんですか？

[3855: Oppo]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3856: 住民さん1]

理事会の議事録きたけど屋上で花火見れないみたいね、阪急さんに期待させられた方は残念でした。。

[3857: 住民さん8]

スカイテラスの件言ってる事矛盾してるよね？！
利用時間も自分達のマンションなんやからその時だけ時間変更&延長とかしたらダメなんかな？

[3858: 住民さん1]

そこまでして屋上で花火見たいとは思わんけど、最初と言ってる事違うっていうのは承知したうえで書いてたね。

皆さん良い大人なんですから、見たい人は各自の部屋の前か現地で見ましょう。
共用部分ですが、人の部屋の前まで登って見ることは控えましょう。静かに見たとしても迷惑が掛かるかもしれません。親は子にもきちんと理解させましょう。トラブルは御免です。

[3859: 住民さん1]

>>3858

賛成！

[3860: 住民さん1]

花火どのみちリバーガーデンであんまり景観は良くなさそうですよね^ ^
確かに共用部分といえ
もし自分の部屋の前に誰かいたら
気分良くないかも

[3861: 住民さん1]

今日、名指しで共産党のハガキ入ってませんでしたか？
海老江はハンコが押されていたので界隈宛に届いているのかと思うのですが、どこから情報が漏れたのか気になります。
マンション理事会には名簿があると思いますが、そこから漏れている可能性はあるのでしょうか。

[3862: 住民さん2]

廊下で電話したりしてる人
家の中で電話しろよ
うるさいんだよ。迷惑なんだよ
後、毎日、廊下で朝に騒ぐのやめてくれないかな？子供持ってる家庭、静かにしてくれよ
とにかくうるさくて寝れやしない。共用部分くらい静かにに使用してくれ

[3863: 住民さん6]

>>3861 住民さん1さん
ヒント
マンション買取チラシ

[3864: 住民さん1]

>>3863 住民さん6さん
どゆこと？！
買取り会社に連絡したこと無ければ名指しで売れ売れチラシ貰ったことない…はず…
アンケート書いたからそこかれ漏れてる？

[3865: 住民さん1]

相変わらず犬がうるさい
窓開けて仕事ができない
泥水も流してくるし本当困ります

[3866: 匿名ちゃん]

↑犬ですよね

[3867: 住民さん7]

>>3865 さん


網戸にして部屋に風通したいが　犬が吠えまくったり　ベランダ付近での人の声がやかましい。廊下側やベランダ付近で騒がないよう注意喚起貼ってほしい。

[3868: 住民さん3]

禁煙マンションでは無いので、強制は出来ませんが、タバコ臭も空気清浄機つける等して欲しいです。
匂って来たら、空気清浄機つける様にしてますが、お互い気持ち良く生活出来る様に出来たらなーと思います。

[3869: 住民板ユーザーさん2]

>>3861 住民さん1さん
私も届いたので気になって調べたんですが、
選挙に立候補予定の政治家は、選挙権のある市民の氏名、住所、生年月日を閲覧することができるらしいです。そして、それを手書きなどで写すことは認められているそうです。なので、情報の流出などではなく普通に閲覧され書き写されたようです。。
普通に個人情報なのでとても気分が悪いんですけどね。。。

[3870: 住民さん1]

>>3862 住民さん2さん

大型マンションなんですからある程度は仕方ないのでは？
ファミリーが多く住むのも購入前に想定済みですよね？
角部屋を選んだりすればよかったのでは？
文句ばかりで本当に子育てしにくいマンションだなあと思います

[3871: 住人]

子育て中の家庭があれば　病気で自宅養生してる家庭や深夜に仕事終えて帰ってくる家庭もあります。大型マンションは様々な住人の集まり。想像力もち思いやりの気持ちがあればトラブルは減る。私も気をつけようと思います。

[3872: 入居済みさん]

>>3870 住民さん1さん
ファミリーが多く住むから騒がしいのは当然みたいなカキコミしてるけど、それは違うやろ・・　無茶苦茶言いよるな

[3873: 住民さん5]

ここは住民限定の掲示板ではありませんから。
誰でも住民のふりをしてトラブルを招きそうな内容の書き込みができるということは
忘れないようにした方がいいですね。

[3874: 住民さん1]

朝からずっとロータリーに違法駐車ありますね
とても迷惑です

[3875: 住民さん1]

黒い軽ワゴンですか？

[3876: 住民さん1]

>>3875 住民さん1さん

白の車です
管理人さんに駐車禁止の紙貼られてました
夕方には流石にいませんでした
自転車もずっと放置？してる人がいて
びっくりです‥

[3877: 住民さん1]

こちら高層階で今日の18:00頃なんですが、
おそらく他フロアの方でしょうがウチの前の廊下の前に何人かで淀川の方に向かいながらココからなら花火見れるからここで見ようかと雑談してました。
人の家の前でガヤガヤされるのも迷惑な感じするんですけど気にしすぎですかね？

[3878: 住民さん1]

>>3877 住民さん1さん

それはかなり迷惑ですよね
わたしも高層階なので
もし自分が見ようと思って（自分の家の玄関の前）
他フロアーの方に陣取られたら
すごく複雑というかモヤモヤします‥

[3879: 住民さん1]

ここってペット何匹までオッケーでしたっけ？

[3880: 住民さん1]

今日初めて部屋でゴキブリを見ました‥
高層階なんで油断してました
今日排水溝の洗浄作業だったんですけど
関係あるのでしょうか？
たまたま？

[3881: 匿名ちゃん]

サァー

[3882: 契約済みさん]

>>3880 住民さん1さん
掃除でキッチン下を開けたときに隠れていたやつが出てきたとか？
あとは玄関解放するからその隙に上ってきたGが侵入したか。
ゴミ捨て場で何度も見たよ、夜は活動してるから危ない。

[3883: 匿名ちゃん]

>>3882 契約済みさん
どっからでも入ってきます。

[3884: 住民さん1]

もし子育てに困っている、相談したいが話せる人が居ない、という方がいれば行政の子育て支援を頼ってください。匿名で相談できます。
https://www.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000540246.html#5

[3885: 住民さん1]

さっきパトカーと救急車来てましたけど事件ですか？

[3886: 住民さん1]

ご存知の方おられましたら教えてください。当マンションの販売時に販売促進映像で使われていた楽曲の名前が知りたいです。久々に聴きたくなりまして…洋楽だったかと思います。当時、営業担当の方に教えて頂いたのですが忘れてしまいました。

[3887: 住民さん1]

ネットワークきれてない？

[3888: 住民さん3]

>>3887 住民さん1さん
我が家もきれました、、雷でやられましたかね。。

[3889: 住民さん1]

インターネット止まってますよね？さっき周りのマンションが一瞬停電したからその影響か。
放っておいて復旧するものなのか…

[3890: 住民さん7]

>>3887 住民さん1さん

うちもネット切れてます。仕事が…（´･ω･｀）
マンション丸ごといってしまってるんですかね、早く復旧して欲しい。。

[3891: 住民さん1]

これはやばい。
生活インフラであるネットワークが不通となると、大げさに言って死人がてる可能性あり、、

[3892: 住民さん1]

うちのルーター再起動してもダメだったんでマンションごとですね～。

[3893: 住民さん7]

試しに覗いてみたら同じ人いっぱいいた。
大手のプロバイダはすぐ復旧してるし、こういう対応遅いところが地域密着型のベイコムというかケーブルテレビの貧弱さやね。
やはりリバーみたいに冗長回線として他の回線業者入れるべきやで！

[3894: 匿名]

今回のようなマンション全体のWi-Fiの不具合でも
まずは個人でB社に問い合わせてください、と
回答があったそうです。

[3895: 住民さん1]

Wi-Fi繋がらないです。いつ復旧するのやら、

[3896: 住民さん1]

B社ってなんやねん

[3897: 住民さん1]

誰かなんとかしろ！
無能な管理組合に誰かなんか言え！
進言したらまた様子見で三角コーン立てるかもしれんなw

[3898: 住民さん7]

なぜベイコムの名前を隠す必要があるのか。

[3899: 住民さん1]

こんな脆弱でいいのか！

[3900: 住民さん1]

いまベイコムに問い合わせしたけど明日には…
って返答 (T_T)

明日じゃ遅いんだよ…

[3901: 住民さん2]

ベイコム解約運動しましょうか
いいプロパイダー紹介させますよ

[3902: 住民さん8]

自然現象には勝てないでしょう。脆弱でもなんでもないと思いますよ。
あと、管理組合って、マンション住人か居住者か全員が組織している団体のことですよ。

[3903: 住民さん6]

うちもきれてます！
雷のせいでしょうか！

[3904: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3905: 住民さん1]

Wi-Fi24時間対応の保守契約していてほしかった。
もしくは、冗長化やね。

[3906: 匿名さん]

うちもWi-Fiが繋がらなくなりました。
何週間か前からWi-Fiの調子は良くなかったです。

また携帯の電波もあまり良くないです。
私はソフトバンク主人はUQモバイルを利用しておりますが、どちらも電波が弱いです。

何か原因があるのでしょうか？

[3907: 住民さん8]

ネットやっぱり繋がりません。
私だけかと思っていましたがマンション全体なのですね。
復旧するんでしょうか(;_;)

[3908: 住民さん5]

まだネット繋がらないですね、
いつ頃復旧するのでしょうか…

[3909: 契約者さん8]

>>3908 住民さん5さん
ベイコムに問い合わせたところ、現在技術者がマンション内で対応中だそうで、作業終わり次第復旧予定とのことです。

[3910: 住民さん5]

>>3909 住民さん8さん
情報共有ありがとうございます！

[3911: 住民さん]

Wi-Fi復旧しましたね。
思ってたよりは早くてよかったです。

[3912: 住民さん1]

昨夜遅くに作業服着た人が管理人室から出てくるのを見かけました。
今朝も数人で作業に来てましたよ。

普段は何も気になりませんけど、こういう事態になった時の対応の速さって業者選定では大事ですよね。とはいえ、baycom以外がもっと早い対応してくれるか分かりません。

あと復旧の遅さは業者側の問題では無くてマンション側の受け入れにも要因がありそうな、と思いました。
深夜帯は常駐管理人の業務範囲外なのでは。
そのあたり詳しい方今度議題にあげて聞いてみて欲しいです。

[3913: 住民さん2]

またWiFiきれてませんか？

[3914: 住民さん6]

>>3913 住民さん2さん

切れてます。どうしたんかな

[3915: 住民さん5]

>>3913 住民さん2さん
一時復旧してまた切れてますね

[3916: 住民さん1]

安定しませんね～

[3917: 住民さん1]

会議中ネット切れたわ。何なんすか

[3918: 住民さん1]

安定していませんね。
携帯のテザリング使って会議してます

[3919: 住民さん1]

午後からは安定してる気がする。

[3920: 住民さん2]

エレベーターにベランダプールの注意書き貼ってますがプールの水の扱いと　子供・親の声が響くことは問題だと思います。マナーよく水遊びするならいっこうに構わないけど　ベランダプールのトラブルはネットでも水漏れ含め色々でてきます。あとプールに限らずベランダでの携帯電話も内容丸聞こえで迷惑してます。聞きたくない。なんでベランダで大きな声出したいんだろう。