ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[3381: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん5さん
ほんとそれです！
丁寧な口調風なんですが、完全にめんどくさい感じ前面に出してくるタイプの方でした！
上の方も話は聞いてくれますが、結局それが解決につながる返答でもなく、ただただチャタテムシが出てます報告をしただけの電話になりました笑
上の方に最終言われたのが、最近Yahooの特集でチャタテムシが載ってたそうなんです。
ステイホームの通販の増加で家に段ボールを置く機会が増えたことで、チャタテムシが増えている家が多いらしいです。
なのでねぇ………。
とやはりステイホームの段ボールを最後まで疑われた次第です。笑
いきなりYahooの話されても笑
私もYahooはよく見ますし、チャタテムシについてネットで検索することはよくありますが、この記事の特集は見たことないのでよっぽどチャタテムシ被害の報告が多いからチェックしてるのか、、、笑

これは目を疑いますね…
完全に鏡との隙間から出てきてる感じですよね…
掃除してからどのくらいの期間でこれだけ出たんですか？

投稿者様ほどでは全然ないですが、今日たくさんいてるところを写真撮ろうと思ったのですが、気合いが入ってる日に限ってあまり出ませんでした笑
普段も気持ち悪くて写真に残す前に殺してしまってました…
。
それか昨日、サイベーレという高めの殺虫スプレーを購入して家中にまいたので、その効果で一時的に減っているのかもしれないです笑
我が家のチャタテムシは、投稿者様のように密集タイプではなく、全部屋見渡すと1部屋に確実に4.5匹は床の端っこを中心に歩いているという状況です。

今朝起きてきてキッチンカウンターの真ん前にいました。笑
チャタテムシを知らない方のために…サイズ感と色はこんな感じですね。

[3382: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん5さん

ちょっと画像が小さすぎたので再度…！

[3383: 住民板ユーザーさん1]

>>3375 住民板ユーザーさん5さん
お写真ありがとうございました。全戸アンケート出来ないので、あくまで分かる範囲のお話ですが、なぜ2件？に多く発生しているのでしょうか…？
建材から発生しているのであればもっと多数の報告があるように思いますが…
内覧会の頃の写真にもあったようですが、それもチャタテムシと分かるようなものですか？
何処かで持ち込んだ可能性は無いのでしょうか？（引越し業者のトラック等）

[3384: 住民板ユーザーさん1]

速度最速のwifiルーターを購入し設置して
いるんですが、通信が不安定な時が多々あります。
皆さんのwifiの通信状況はいかがですか？
うちだけじゃなければ意見書に投稿しようと
思うんですが。

[3385: 住民板ユーザーさん5]

>>3381 住民板ユーザーさん1さん
Yahooの特集！！笑　私も拝見しましたよ！
所詮そこからの情報程度なんですね。

一応不動産のお仕事されているのであれば、もう少し専門的な所まで知っていて欲しいものですね。
逆にこちらの方が詳しくなってしまったくらいですよ笑

それなら去年から出ているのはどういった理由なんですか？て感じですよね。


掃除は入居時したのですがそこから数日でこんな事になってました。。笑

私はキルノックという噴射式のお薬を購入しました。阪急阪神さんは建物が完成してからの湿気　換気不足による排水系のカビが原因とおっしゃっておりましたが
万が一外から持ち込んでいたらという可能性も考え引越時の段ボール-本にも噴射しベランダに置いて段ボールは破棄しましたが一匹も死骸は出てきませんでした。
段ボールは即破棄しました。

そのお薬は梅雨時期ヤスデが廊下にちょこちょこいたので
駆除するのに使用もできましたよ。
自分の階だけですが

投稿者さんのお薬も効果があれば良いですね。
増えないことを願いましょう。

[3386: 住民板ユーザーさん5]

はじめまして。
私も同じく最速のルーターを購入し直しました。
でも少し不安定です。
リビングテレビ後ろに設置してあるのですが、
離れた部屋はwifiがほぼ入りません。
あまり知識はないのですが、そんなもんなんでしょうか？

[3387: 住民板ユーザーさん1]

速度最速のルーターって例えばどの機種ですか？

[3388: 住民板ユーザーさん1]

>>3385 住民板ユーザーさん5さん

あ、本当に載ってたんですね！笑
私最初嘘つかれてるのかなぁなんて思ってました！笑
電話口でチャタテムシについての浅い情報をタラタラと説明されましたが、残念ながら全部知ってました笑
実は私、過去に新築で生和不動産のマンションに住んだ際にもチャタテムシが出たんですが、その時はバルサンを何個か持ってきてくれ、それでも効かなかったので業者を入れてくれました。
対応の違いにがっかりです。

たった数日で…。
もう洗面所で手を洗うのが嫌になりますね…
ちなみに洗面台の発生源はどこだったかわかりますか？

キルノック私も購入しました！
細いノズルが効いてる感じがして良いですよね☆
ヤスデも新築等で出やすいみたいですが、ヤスデといいチャタテムシといい、ジオは虫だらけでソワソワします笑

[3389: 住民板ユーザーさん1]

>>3387 住民板ユーザーさん1さん

出先で尚且つ機械音痴で機種不明ですが、
価格が9000円くらいのを設置してます。
電気屋さんで薦めていただいたので。

[3390: 住民板ユーザーさん8]

>>3386 住民板ユーザーさん5さん
家具や壁などが干渉するとどうしても弱くなりますよね。
リビングでの速度に問題無ければ離れた部屋の近くに中継器を置くと良いかと思います(^-^)

[3391: 住民板ユーザーさん1]

イオンにダイソーができるそうです！
とっても嬉しいですね！！
イオンスタイル野田阪神というのが正式名称なのでしょうか？？
https://recruit-daiso.com/jobfind-pc/job/Kansai/45525

[3392: REE]

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
前住まれていたところもチャタテムシの被害があったんですね。。そちらも分譲だったんですか？
何か少しでも協力して欲しいですよね(T . T)

発生源は恐らく排水関連のお水のカビからだと思います。

今朝久々に床にスマホのライトをあてて見たら
子供部屋に2匹見つけてしまいました。。
ショックです。。。過度に神経質なので気持ち悪いです。
掃除徹底的にしないと。。

ヤスデは新築によく出るみたいですね
家を建てるとき土を掘り返し環境が変わって出てくるとどこかで読みました。

[3393: 住民板ユーザーさん8]

https://fukushimaku.jp/kiji/20200908224306.html

ここにいろいろ載ってますね

[3394: 住民板ユーザーさん]

>>3391 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ嬉しいです♪
他にもどんなお店が入るか楽しみ。

[3395: 住民板ユーザーさん1]

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
それは完全に以前の家から連れてきてるじゃないですか…収納にしまったままの段ボールを持ってきていませんか？前回が直近でなくとも、当時から一緒に暮らしているかもしれませんよ。

[3396: 住民板ユーザーさん1]

>>3392 REEさん
それも分譲でした。
ですが、チャタテムシの被害にあった分譲マンションの次に一度新築の賃貸に引っ越しました。
その後が今のジオです。
新築の賃貸ではチャタテムシの被害はありませんでした。
家具も全部捨ててきたので、完全にジオから出てます笑

排水周りはやっぱり出ますよね。。
どの隙間から出てきてるかわかりましたか？

やっぱり根絶は難しいですよね…
本当に辛いですよね。
しかも子供部屋…。
スマホのライト当てて見る方法、私と全く一緒で本当に共感しかないです。笑
これ以上見つからないことを心から祈ってます！！

[3397: 住民板ユーザーさん1]

>>3395 住民板ユーザーさん1さん
そう思われても仕方ない投稿の仕方でしたね。
失礼しました。
私の引っ越しの経緯は上の投稿でも記載した通りの流れです。
チャタテムシが出た最初の分譲マンションで免疫と見る目がついていたので、新築の賃貸マンションに引っ越した際もずっとチャタテムシ探しをしてましたが全く見つかりませんでした。
新築の賃貸からジオに引っ越す際も家具は全部捨てて、段ボールも全て新しい物を使用し、入居時に徹夜して段ボールはすべて無くして処分しました。

[3398: 住民板ユーザーさん1]

そこまでやって出てくると言うことは受け入れてしまった方が楽かもしれませんね。つまり同居するという生き方。
因みに気になったので自室もくまなくライトを当てて調べてみましたが1匹も見つけられませんでした。

[3399: 住民版ユーザーさん5]

分譲→賃貸→分譲とお引越しされたのですね。
なぜ賃貸は被害はなかったのでしょうか？
不思議ですよね。
私も以前賃貸でしたが1度もみかけませんでした。

チャタテムシは湿気虫というほど湿気が原因ですからね。。。やはり気密性が高いので湿気はこもりやすいですし
内覧会の際　何度か内覧しましたがムッとした蒸し暑さが酷かったのを記憶しております。

あれからは家具を動かしてフローリング全て掃除しましたが
1匹も見かけませんでした。
とりあえず一安心ですがこの時期は繁殖時期なので油断はできませんね。

住戸の向きにも関係がありそうですよね。

[3400: 住民板ユーザーさん1]

Wifiの件ですが、私は玄関の靴箱上のハブ横とリビングの二箇所に置いてます。
扉閉めるので通信は時々きれることありますよ。
切れるの不安なら、各部屋の有線使うのが当然一番安定、2番目はルータを部屋ごとに購入、設置して各部屋の有線LAN接続の上、ローミング効かせるのが推奨です。三番目は廊下にwifi中継機、一番目に買われた同メーカーの中継機が推奨。
私自身は追加費用持ったいないのでそこまでしませんが、費用かけたくないなら一番目、
wifiかつ費用抑えたいなら三番目、
Wifiかつ安定求めるなら二番目です。

[3401: 住民版ユーザーさん5]

北向きに玄関それに伴いお部屋がある方にお伺いしたいのですが、湿度がすごくないですか？
何もしていないと湿度が80%位になっていて驚きます。

私は日中使用しない際は窓を少し開け風を通し
部屋使用時はエアコンの除湿機能を使ったり除湿機を使用しております。

先日エアコンを増設した際　エアコンの除湿はかなり電気代がかかるとお店の方が伺いました。その後確かに電気代が上がっていました。

皆様どんな対策なされてますか？

[3402: 住民板ユーザーさん2]

コロナで 出前を頼むご家庭増えているようで ウーバーイーツの男性が「このマンションは 他にもエレベーターあります？」と迷ってられました。エレベーターの壁にOOO?OOOOに行かれるかたは 奥の東エレベーターお乗りくださいとか貼ると親切なのかなと思いますが、皆さんはどう思いますか。

[3403: 住民板ユーザーさん1]

>>3402 住民板ユーザーさん2さん
見えにくいかつ分かりにくい記載ですがエレベーターホールには既に書かれていた気がします。

[3404: 住民板ユーザーさん2]

配達や来客だとかも C棟が7階建てと変わった建て方なので お部屋によって エレベーター2機のどちらに乗るか知らないと廊下を横に移動できずに迷ってしまうと思います。

[3405: 住民板ユーザーさん1]

>>3404 住民板ユーザーさん2さん
書いてあっても読まない人は一定数いるし、配達員には慣れてもらうしか無いと思います。人はコロコロ変わるので無くならないかもしれませんが

[3406: 住民板ユーザーさん1]

最近ずっと吠えてる犬いませんか？

[3407: 契約済みさん]

>>3406　何棟あたりかお分かりになりますか？

[3408: 住民板ユーザーさん2]

>>3402 住民板ユーザーさん2さん
私は宅配注文時に備考欄へ入力しております。

それで一度も迷われたことなく配達に来られてますよ。

[3409: 住民板ユーザーさん2]

>>3408 住民板ユーザーさん2さん
相手のことを 思いやれる優しい方ですね。
素晴らしい！ 私も真似します。

[3410: 住民版ユーザーさん5]

>>3409 住民板ユーザーさん2さん
お褒めのお言葉頂きありがとうございます。
是非真似してください笑
　
戸数が多いので配達の方は迷ったらホント迷路だと思います。
実際私の両親も来訪時何度か迷ってましたからね。。

[3411: 住民板ユーザーさん5]

>>3406 住民板ユーザーさん1さん
いますね。外に出してるんだと思います。

[3412: 住民板ユーザーさん1]

>>3411 住民板ユーザーさん5さん
1階のお庭で飼われているみたいですね。
かなり吠えてるので正直迷惑です。

[3413: 住民板ユーザーさん6]

>>3412 住民板ユーザーさん1さん
専用庭にペットを出すことおよび飼育することは管理規約上の禁止事項に該当しますが、そのことをご存知ないのかもしれませんね。

[3414: 住民板ユーザーさん2]

>>3413 住民板ユーザーさん6さん

最近毎朝自転車用通路を散歩させてる方いませんか？
この前ゴミ捨て場付近で普通に歩かせてる方も2組見ました。
犬種もはっきり覚えています。
最近ペット飼われてる方のルール違反が目立つので、管理組合への用紙に記入して提出しました。
何か変わることを祈ります。

[3415: マンション住民さん]

>>1780 住民板ユーザーさん1さん
冬場と真夏は締め切っていたので気になりませんでしたが、最近窓を開けているとやはりうるさいですね…何とかならないものでしょうか。24時間年中無休なので悩ましい。発生源は老人ホームのグランダ野田からですか？

[3416: 住民板ユーザーさん1]

E棟の6階が売りに出ていますね。
未入居物件ではないようですが、何か事情があって売却されるのでしょうか。気になります。
すぐに売れるでしょうけれど。

[3417: 住民板ユーザーさん1]

>>3415 マンション住民さん
松本病院の上くらいから鳴ってる気がしますよ。何とかなりませんかね

[3418: 住民板ユーザーさん1]

Ｅ棟でもこんな時間に吠えてます。窓ぐらい閉めて欲しいですね。

[3419: 住民板ユーザーさん4]

本当に一部の住民の方の質が悪すぎて、マンションは気に入っているのに残念です。。うちは毎日の様に隣人が騒ぐので一年中、窓も開けられません。今日も大声でキレてたので恐ろしいです

[3420: 住民板ユーザーさん1]

アンケートに載っていたスカイテラスですが、
利用者された方おられますか？
使えるの初めて知りました…
どんな利用をされるんでしょうか？

[3421: 住民板ユーザーさん2]

>>3420 住民板ユーザーさん1さん
この前虹が出ている時に子供と見に行きましたよ。
最上階から非常階段で上がれば出られます。
かなり高いので階段は怖いですが、テラス自体はアクリル板で仕切られていて怖くはないです。
淀川河口、南港の方まで見渡せてかなり綺麗でしたよ。

[3422: 3420]

>>3421 住民板ユーザーさん2さん
成程！
ありがとうございます
ちなみに、誰かに告げずに勝手に出ていって構わないという事でしょうか？
もしそうなら、望遠鏡を借りて天体観測とかも良さそうですよね

[3423: マンション検討中さん]

>>3422 3420さん
夜間は閉鎖ですよね、たしかどこかの資料に空いている時間帯が記載されていたと思います。

[3424: 住民板ユーザーさん7]

東側の一角が工事しているけど、なにになるのかしら？ウイステ北側にある空き地(駐車場横)は2022年までに地上10階立てのワンルームタイプマンションができるようですね！

[3425: 住民板ユーザーさん1]

>>3424 住民板ユーザーさん7さん
更地にされてからどうなるでしょうね？
立地的にワンルームがまた建つような気がします。
https://www.constnews.com/?p=86968

[3426: 住民板ユーザーさん8]

東側の歩道のゴミが最近少なくなった気がして、はみ出しもあまり見なくなったのは長屋の方たちのゴミが減ったからなんですかね。

[3427: 住民板ユーザーさん7]

https://www.hanshin.co.jp/company/press/detail/2978

ウイステも10月29日にリニューアルオープンですね！近くに住む住人としては魅力的なお店が増えて嬉しい限りです！！ウイステが売却されて駅直結のタワマンが建ったらどうしよう～なんて思っていましたが、これで当面の間は大丈夫ですよね！？

[3428: 住民板ユーザーさん2]

南西方面からの異音について。

先日、とある施設に訪問し責任者の方に直接申し入れました。
確証もない突然の訪問にも関わらず、スタッフ様、責任者の対応が非常に丁寧で恐縮してしまいました。
その結果、異音のボリュームもかなり小さくなりました。
根本的な解決は数百万レベルの設備投資となるため年単位での計画と仰られました。
本件、大阪市や当マンション管理組合にも相談しましたが、大阪市は現状確認まで、管理組合は動かざること山の如し、武田信玄みたいな組合です。
大阪市は即日確認に行ってくれましたが、ウチの管理組合は本当に役立たずで、問題先送りや、個別の案件なので組合は関与しないとか、なんの結果も出さない政権を失った時の自民党みたいな感じ。無能です。

今回ご対応下さった施設スタッフの方、責任者の方、設備営繕担当の方に感謝いたします。

[3429: 住民板ユーザーさん1]

>>3428 住民板ユーザーさん2さん
とても悩まされていました、勇気ある行動に感謝致します。夜間が特に顕著でしたが、現時点では日中ベランダに出ても聞こえなくなりましたね。再発しないことを願います。

[3430: 住民板ユーザーさん2]

今回の一件で、真摯に伝えれば応えていただけるということを再認識しました。
ご対応下さった施設が誠意ある方々だったからかも知れませんが、、、感謝です。

掲示板でワーワー言っても、組合に上げても、何も変わらない。
理事長に任命してくれたら思いっきりやるんですけどね。