ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[3361: 住民板ユーザーさん1]

>>3359 住民板ユーザーさん5さん
なるほど……！！
さすがです………！！
素晴らしい！！！！！
それはもう完全勝利ですね！！！
スクショさせてもらって電話に挑みます笑
不安ですが、賃貸ならまだしも分譲なのでこちらが強く出る権利しかないですよね！がんばります！
とりあえず明日朝イチのチャタテムシをテープで捕獲します！

でも500以上あるこのジオ内で、2軒も同じ被害で電話があったらさすがにヤバイと阪急阪神も思ってくれるとありがたいのですが。笑

[3362: 住民板ユーザーさん1]

>>3360 住民板ユーザーさん5さん
いやほんとそれです。笑
もし本当に一瞬でわいたなら本気で引越し考えます笑

ほんとですね！！！
間違いなく嘘つかれてますね私。笑
私もほんと最初木屑だと思って掃除してしまいました…
しっかりチャタテムシが写ってたなんて！
強運！！
投稿者様のように鮮明な写真を撮っておけばよかったです。

ちなみに、我が家のチャタテムシは8月下旬頃から増え出しました。
今年の夏も床を這って見てましたがほとんどおらず、昨年入居後もピークが10月11月頃だったので、秋前にも出やすいのかなと思いました。。
投稿者様のお宅にはもう根絶していることを祈っていますが…、無理ない範囲で確認してみてください！！

[3363: 住民板ユーザーさん1]

>>3345 住民板ユーザーさん1さん

他人の子を叱るって言うのはよっぽどの事だと言うのに馬鹿親はそれすら気付かずなぜ自分の子が叱られてるのかすらわからないんでしょうね。。。
残念極まりないですね。
ただ逆に聞いてみたい事はあります。
どう言う教育をしたらそんな馬鹿に育てれるのか反面教師として興味本位で聞いて見たいものです。

[3364: 住民板ユーザーさん1]

>>3346 契約済みさん
正義マンだろうと何だろうと馬鹿を放置するよりは断然マシです！

苛立ちを解消する為ってそりゃイライラもするでしょ！馬鹿が奇行種並みに暴れたおしてるんですから！

[3365: 住民板ユーザーさん1]

>>3364 住民板ユーザーさん1さん
奇行種並み　爆笑
めちゃ笑いました！ナイス言葉のチョイス！
同感です☆

[3366: 住民板ユーザーさん5]

>>3361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！なんで私はこんなに辛いんだと毎日悩んでおり体に蕁麻疹もできたり大変でした。。

こうやって私も投稿者さんも被害にあっているので
これは偶然では無いと思いますし
本当にこちらに問題はないので強く出て下さい！

あとお電話が折り返しになったりすると思いますが
きちんと本日中には何かしら連絡下さい。1週間等期限を決めてお話のお約束をされた方が良いと思います。

私はなかなか連絡が来ずまたこちらから連絡した事が多々あり余計ストレスになりましたので。。

[3367: 住民板ユーザーさん5]

>>3362 住民板ユーザーさん1さん
私も最近発生していないので少し見過ごしてるかと思うので近いうちによく見てみます。
住み出したら減るのかなと思っておりましたが
投稿者さんは住みだしてもなお発生しているので関係なさそうですね。

チャタテムシはダニの餌になるのでダニも寄せつけてしまいそうで怖いですよね。

明日のお電話頑張ってくださいね！！
経過報告教えてくださいね。

[3368: 住民板ユーザーさん1]

>>3366 住民板ユーザーさん5さん

蕁麻疹…。
大変だったんですね。
お気持ちが痛いほどよくわかります。
私も今年こそ慣れて免疫がついてしまいましたが、昨年は何度も涙しました。
昨年のうちに投稿者様とこうして語り合えていれば、こんなに苦しむこともなかったのかなぁと思います。

基本家にいることが多いので、掃除もまめにしてますし、常に換気も心がけており、湿度も上がりすぎないようにチェックしています。
それでも今年また出てるので、こちらに落ち度はないですよね！！
ご丁寧に対策をありがとうございます！笑
本当に心強いです！！！

今日電話してみての結果をまた報告させてください！

[3369: 住民板ユーザーさん1]

>>3367 住民板ユーザーさん5さん
先ほど電話しました。
結果、苛立ちしかないです笑

そもそも受付の方ですかね？最初に電話出てくれる方がチャタテムシの存在を知らず(のちに、新築マンションでチャタテムシで困っているという電話を何軒かお受けしてますと言っていたにも関わらず)、アフターサービスにもチャタテムシは対象外となっているのでご自身で対処してもらうしかないと言われました。
その方の対応があまりに悪かったので、上の方に代わってもらいましたが、特に変化はありませんでした。
入居から一年経っているからというわけでもなく、皆さんにそうしていただいているということです。
ステイホームで通販が増え、そのせいで段ボールからわいているのではとも言われました。
一年前からいるって言っているのに！笑

自分たちは害虫業者ではないので、業者を紹介することもできないし、とにかくバルサンやこまめな掃除、換気、殺虫スプレー等を使用して対処してみてほしいとのことです。
同じジオ内でチャタテムシの被害を訴えている方がいるか聞いたところ、
福島野田のジオだけでなく、その他の分譲マンションでよくお話を聞きます
との回答でかなり濁されました。
投稿者様の経緯を知っていると伝えると、どういった流れで業者を入れることになったのか私にはわかりかねます。とのことでした。

何を言ってもらちが開かず、腹が立って仕方なかったのでもう一方的に電話を切りました。笑

投稿者様と私の部屋以外にチャタテムシの被害に遭っている方がいらっしゃらないことを願うばかりです…。
完全に逃げられた感じです。

[3370: 住民板ユーザーさん3]

>>3369 住民板ユーザーさん1さん
うちもそういえば入居時に数匹みつけました。
特に入居前には結構どのお宅でも発生していたのかもしれませんね。。
、

[3371: 住民板ユーザーさん1]

>>3370 住民板ユーザーさん3さん

はじめまして！
そうだったんですね…。
あれから大量には発生してないですか？

[3372: 住民板ユーザーさん1]

>>3360 住民板ユーザーさん5さん
差し支えなければチャタテムシの写真をupして頂けませんか？

話は変わりますが、ウイステにタリーズが入るようですね。カフェが急に増えてきました。

[3373: 住民板ユーザーさん5]

>>3369 住民板ユーザーさん1さん
お返事遅くなりました。お電話の内容拝見しましたが本当に本当に酷いですね。愕然としました。。
私が初め電話した時とほぼ同じ対応です。
対応の変わらなさに呆れます。。受付の方は本当にマニュアル通りの方がいます。
その人が出られた際は、もうあなたには用はないという感じで「◯◯さんとお話するお約束していますので」と言いすぐ取り次いでもらいました。

本当に対象外の一点張りです！！それしか言いません！

皆さんにそうしてもらっていただいている。

って言われたんですよね？
それって逆に他にも出ている方がいるという事ですよね！

ステイホームの段ボールのせいとか酷すぎます！！
その前から出ているしコロナに勝手に乗っからないで欲しいですね！

文章で拝見するだけで苛立ちがこみあげてきます。

本当に基本的に非は認めず、こちらに原因があるというスタンスであり濁すそして誤魔化されますよ。

でも私は屈しず何回も何回もしつこすぎるほど話し合いました。多分向こうからしたらかなり厄介者だったと思います笑

だけどこちらもそんなに簡単に引き下げれませんよね。

虫が出るマンションなんて誰も聞いて買ってないですよね！

本当にお辛い思いされたかと思います。

[3374: 住民板ユーザーさん5]

>>3369 住民板ユーザーさん1さん
追記です。


言い方は少し乱暴になりますが、

とりあえず色々言わないで家に見に来い！！

と言ってみてはどうですか？

私はそう言いました。
対象外やらなんやかんや知らないですけど
とりあえず見に来てくれませんか？と。

見てからお話したいと伝えてみてください。

何度も何度も話すのは面倒ですし体力も使います。
ですが、納得いくまで頑張りましょう！！

[3375: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3376: 住民板ユーザーさん1]

>>3373 住民板ユーザーさん5さん
投稿者様もこのような感じだったんですね。。
気持ちをわかってくださって嬉しいです。
そもそも受付の方にチャタテムシを伝える時に、相手は本当に知らなかったのかわかりませんが、"は？"と言われました笑
さすがに"は？"はないですよね笑
その時点で怒りは頂点です。

ジオ福島野田に限らず他のマンションでチャタテムシの被害を訴えている方みなさんにご自身で対処して頂いてます。
とはっきり言われたんで、
過去いろんな駆除方法試したけどイマイチ効果がないので、どうしたらいいか教えてもらえますか？
他の方はどのくらいでチャタテムシ落ち着いてますか？
子供がいるので困ります。
等質問攻めしても、全然的外れな解答ばかりでした笑

写真拝見しましたが、投稿者様こんなに出てたんですか？！
しかもこれ一部の写真ですよね。
ゴムのところからそれて洗面の方に向かって歩いているのもいますし、床とか三面鏡の棚とかも全部ですよね？
他のところもこれくらい出てたんですか？
これはかなりキツかったですね…辛かったですね…
本当に本当におつかれさまでした。。。
これで自分達は関係ないと言い続けられるのはありえないですね本当に！！！！
私は今のところまだここまでは出てないです…なので、家に見にきてほしいと強く言えないかもです…。

[3377: 住民板ユーザーさん1]

うちには全く見かけませんね。

[3378: 住民板ユーザーさん7]

ウイステリニューアル後店舗
・カルディ
・タリーズコーヒー

おしゃれなお店が続々入りますね！

できたらいいな～(希望)
・セリア等などの100均

[3379: 住民板ユーザーさん5]

>>3376 住民板ユーザーさん1さん
お客様センターの方がお電話の相手に「は？」それはないですよ！！
もしかすると私が思っている方と同じ方かもしれません。
丁寧な口調ではあるのですが棒読みというか感情がないというか。。そんな方でした。


的外れな回答。。本当にそうです！私も同じでした。

あまりにもマニュアル通りなのでそれ以外に何か言えないんですか？自分に置き換えて考えて頂けないのですか？と
詰めたところ最終的に黙られました笑

うちは洗面所が1番ひどくこれは発見当時のものです。
初めは目を疑いました。というか、あれ？掃除したのにこれは何？という感じでした。

投稿者様のお宅はどのような感じですか？
もし可能であればお写真等拝見させて頂きたいです。

白いゴムの上なので余計目立つのですが
床だとあまり目立たないですよね。
何なら普通気付かないかもしれないですよね。

[3380: 住民板ユーザーさん]

イオンスタイルの「おいしいお水」の自販機が来月20日でなくなっちゃうみたいです。
無料のお水しか入れたことないのですが、お料理や麦茶を作るのに使っていたのでショックです。
リニューアルするウイステに入らないかな？

私も100均ができたらいいなと思ってます。
あとは安いドラッグストアーなど。

そこそこのお値段のマンションのジオとリバーの住民層を見込んでのことなんでしょうけど、イオンスタイルのテナントのお店は私にとってはチョットお高いです。
まだまだローンがたくさん残ってますので(^_^;)

[3381: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん5さん
ほんとそれです！
丁寧な口調風なんですが、完全にめんどくさい感じ前面に出してくるタイプの方でした！
上の方も話は聞いてくれますが、結局それが解決につながる返答でもなく、ただただチャタテムシが出てます報告をしただけの電話になりました笑
上の方に最終言われたのが、最近Yahooの特集でチャタテムシが載ってたそうなんです。
ステイホームの通販の増加で家に段ボールを置く機会が増えたことで、チャタテムシが増えている家が多いらしいです。
なのでねぇ………。
とやはりステイホームの段ボールを最後まで疑われた次第です。笑
いきなりYahooの話されても笑
私もYahooはよく見ますし、チャタテムシについてネットで検索することはよくありますが、この記事の特集は見たことないのでよっぽどチャタテムシ被害の報告が多いからチェックしてるのか、、、笑

これは目を疑いますね…
完全に鏡との隙間から出てきてる感じですよね…
掃除してからどのくらいの期間でこれだけ出たんですか？

投稿者様ほどでは全然ないですが、今日たくさんいてるところを写真撮ろうと思ったのですが、気合いが入ってる日に限ってあまり出ませんでした笑
普段も気持ち悪くて写真に残す前に殺してしまってました…
。
それか昨日、サイベーレという高めの殺虫スプレーを購入して家中にまいたので、その効果で一時的に減っているのかもしれないです笑
我が家のチャタテムシは、投稿者様のように密集タイプではなく、全部屋見渡すと1部屋に確実に4.5匹は床の端っこを中心に歩いているという状況です。

今朝起きてきてキッチンカウンターの真ん前にいました。笑
チャタテムシを知らない方のために…サイズ感と色はこんな感じですね。

[3382: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん5さん

ちょっと画像が小さすぎたので再度…！

[3383: 住民板ユーザーさん1]

>>3375 住民板ユーザーさん5さん
お写真ありがとうございました。全戸アンケート出来ないので、あくまで分かる範囲のお話ですが、なぜ2件？に多く発生しているのでしょうか…？
建材から発生しているのであればもっと多数の報告があるように思いますが…
内覧会の頃の写真にもあったようですが、それもチャタテムシと分かるようなものですか？
何処かで持ち込んだ可能性は無いのでしょうか？（引越し業者のトラック等）

[3384: 住民板ユーザーさん1]

速度最速のwifiルーターを購入し設置して
いるんですが、通信が不安定な時が多々あります。
皆さんのwifiの通信状況はいかがですか？
うちだけじゃなければ意見書に投稿しようと
思うんですが。

[3385: 住民板ユーザーさん5]

>>3381 住民板ユーザーさん1さん
Yahooの特集！！笑　私も拝見しましたよ！
所詮そこからの情報程度なんですね。

一応不動産のお仕事されているのであれば、もう少し専門的な所まで知っていて欲しいものですね。
逆にこちらの方が詳しくなってしまったくらいですよ笑

それなら去年から出ているのはどういった理由なんですか？て感じですよね。


掃除は入居時したのですがそこから数日でこんな事になってました。。笑

私はキルノックという噴射式のお薬を購入しました。阪急阪神さんは建物が完成してからの湿気　換気不足による排水系のカビが原因とおっしゃっておりましたが
万が一外から持ち込んでいたらという可能性も考え引越時の段ボール-本にも噴射しベランダに置いて段ボールは破棄しましたが一匹も死骸は出てきませんでした。
段ボールは即破棄しました。

そのお薬は梅雨時期ヤスデが廊下にちょこちょこいたので
駆除するのに使用もできましたよ。
自分の階だけですが

投稿者さんのお薬も効果があれば良いですね。
増えないことを願いましょう。

[3386: 住民板ユーザーさん5]

はじめまして。
私も同じく最速のルーターを購入し直しました。
でも少し不安定です。
リビングテレビ後ろに設置してあるのですが、
離れた部屋はwifiがほぼ入りません。
あまり知識はないのですが、そんなもんなんでしょうか？

[3387: 住民板ユーザーさん1]

速度最速のルーターって例えばどの機種ですか？

[3388: 住民板ユーザーさん1]

>>3385 住民板ユーザーさん5さん

あ、本当に載ってたんですね！笑
私最初嘘つかれてるのかなぁなんて思ってました！笑
電話口でチャタテムシについての浅い情報をタラタラと説明されましたが、残念ながら全部知ってました笑
実は私、過去に新築で生和不動産のマンションに住んだ際にもチャタテムシが出たんですが、その時はバルサンを何個か持ってきてくれ、それでも効かなかったので業者を入れてくれました。
対応の違いにがっかりです。

たった数日で…。
もう洗面所で手を洗うのが嫌になりますね…
ちなみに洗面台の発生源はどこだったかわかりますか？

キルノック私も購入しました！
細いノズルが効いてる感じがして良いですよね☆
ヤスデも新築等で出やすいみたいですが、ヤスデといいチャタテムシといい、ジオは虫だらけでソワソワします笑

[3389: 住民板ユーザーさん1]

>>3387 住民板ユーザーさん1さん

出先で尚且つ機械音痴で機種不明ですが、
価格が9000円くらいのを設置してます。
電気屋さんで薦めていただいたので。

[3390: 住民板ユーザーさん8]

>>3386 住民板ユーザーさん5さん
家具や壁などが干渉するとどうしても弱くなりますよね。
リビングでの速度に問題無ければ離れた部屋の近くに中継器を置くと良いかと思います(^-^)

[3391: 住民板ユーザーさん1]

イオンにダイソーができるそうです！
とっても嬉しいですね！！
イオンスタイル野田阪神というのが正式名称なのでしょうか？？
https://recruit-daiso.com/jobfind-pc/job/Kansai/45525

[3392: REE]

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
前住まれていたところもチャタテムシの被害があったんですね。。そちらも分譲だったんですか？
何か少しでも協力して欲しいですよね(T . T)

発生源は恐らく排水関連のお水のカビからだと思います。

今朝久々に床にスマホのライトをあてて見たら
子供部屋に2匹見つけてしまいました。。
ショックです。。。過度に神経質なので気持ち悪いです。
掃除徹底的にしないと。。

ヤスデは新築によく出るみたいですね
家を建てるとき土を掘り返し環境が変わって出てくるとどこかで読みました。

[3393: 住民板ユーザーさん8]

https://fukushimaku.jp/kiji/20200908224306.html

ここにいろいろ載ってますね

[3394: 住民板ユーザーさん]

>>3391 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ嬉しいです♪
他にもどんなお店が入るか楽しみ。

[3395: 住民板ユーザーさん1]

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
それは完全に以前の家から連れてきてるじゃないですか…収納にしまったままの段ボールを持ってきていませんか？前回が直近でなくとも、当時から一緒に暮らしているかもしれませんよ。

[3396: 住民板ユーザーさん1]

>>3392 REEさん
それも分譲でした。
ですが、チャタテムシの被害にあった分譲マンションの次に一度新築の賃貸に引っ越しました。
その後が今のジオです。
新築の賃貸ではチャタテムシの被害はありませんでした。
家具も全部捨ててきたので、完全にジオから出てます笑

排水周りはやっぱり出ますよね。。
どの隙間から出てきてるかわかりましたか？

やっぱり根絶は難しいですよね…
本当に辛いですよね。
しかも子供部屋…。
スマホのライト当てて見る方法、私と全く一緒で本当に共感しかないです。笑
これ以上見つからないことを心から祈ってます！！

[3397: 住民板ユーザーさん1]

>>3395 住民板ユーザーさん1さん
そう思われても仕方ない投稿の仕方でしたね。
失礼しました。
私の引っ越しの経緯は上の投稿でも記載した通りの流れです。
チャタテムシが出た最初の分譲マンションで免疫と見る目がついていたので、新築の賃貸マンションに引っ越した際もずっとチャタテムシ探しをしてましたが全く見つかりませんでした。
新築の賃貸からジオに引っ越す際も家具は全部捨てて、段ボールも全て新しい物を使用し、入居時に徹夜して段ボールはすべて無くして処分しました。

[3398: 住民板ユーザーさん1]

そこまでやって出てくると言うことは受け入れてしまった方が楽かもしれませんね。つまり同居するという生き方。
因みに気になったので自室もくまなくライトを当てて調べてみましたが1匹も見つけられませんでした。

[3399: 住民版ユーザーさん5]

分譲→賃貸→分譲とお引越しされたのですね。
なぜ賃貸は被害はなかったのでしょうか？
不思議ですよね。
私も以前賃貸でしたが1度もみかけませんでした。

チャタテムシは湿気虫というほど湿気が原因ですからね。。。やはり気密性が高いので湿気はこもりやすいですし
内覧会の際　何度か内覧しましたがムッとした蒸し暑さが酷かったのを記憶しております。

あれからは家具を動かしてフローリング全て掃除しましたが
1匹も見かけませんでした。
とりあえず一安心ですがこの時期は繁殖時期なので油断はできませんね。

住戸の向きにも関係がありそうですよね。

[3400: 住民板ユーザーさん1]

Wifiの件ですが、私は玄関の靴箱上のハブ横とリビングの二箇所に置いてます。
扉閉めるので通信は時々きれることありますよ。
切れるの不安なら、各部屋の有線使うのが当然一番安定、2番目はルータを部屋ごとに購入、設置して各部屋の有線LAN接続の上、ローミング効かせるのが推奨です。三番目は廊下にwifi中継機、一番目に買われた同メーカーの中継機が推奨。
私自身は追加費用持ったいないのでそこまでしませんが、費用かけたくないなら一番目、
wifiかつ費用抑えたいなら三番目、
Wifiかつ安定求めるなら二番目です。

[3401: 住民版ユーザーさん5]

北向きに玄関それに伴いお部屋がある方にお伺いしたいのですが、湿度がすごくないですか？
何もしていないと湿度が80%位になっていて驚きます。

私は日中使用しない際は窓を少し開け風を通し
部屋使用時はエアコンの除湿機能を使ったり除湿機を使用しております。

先日エアコンを増設した際　エアコンの除湿はかなり電気代がかかるとお店の方が伺いました。その後確かに電気代が上がっていました。

皆様どんな対策なされてますか？

[3402: 住民板ユーザーさん2]

コロナで 出前を頼むご家庭増えているようで ウーバーイーツの男性が「このマンションは 他にもエレベーターあります？」と迷ってられました。エレベーターの壁にOOO?OOOOに行かれるかたは 奥の東エレベーターお乗りくださいとか貼ると親切なのかなと思いますが、皆さんはどう思いますか。

[3403: 住民板ユーザーさん1]

>>3402 住民板ユーザーさん2さん
見えにくいかつ分かりにくい記載ですがエレベーターホールには既に書かれていた気がします。

[3404: 住民板ユーザーさん2]

配達や来客だとかも C棟が7階建てと変わった建て方なので お部屋によって エレベーター2機のどちらに乗るか知らないと廊下を横に移動できずに迷ってしまうと思います。

[3405: 住民板ユーザーさん1]

>>3404 住民板ユーザーさん2さん
書いてあっても読まない人は一定数いるし、配達員には慣れてもらうしか無いと思います。人はコロコロ変わるので無くならないかもしれませんが

[3406: 住民板ユーザーさん1]

最近ずっと吠えてる犬いませんか？

[3407: 契約済みさん]

>>3406　何棟あたりかお分かりになりますか？

[3408: 住民板ユーザーさん2]

>>3402 住民板ユーザーさん2さん
私は宅配注文時に備考欄へ入力しております。

それで一度も迷われたことなく配達に来られてますよ。

[3409: 住民板ユーザーさん2]

>>3408 住民板ユーザーさん2さん
相手のことを 思いやれる優しい方ですね。
素晴らしい！ 私も真似します。

[3410: 住民版ユーザーさん5]

>>3409 住民板ユーザーさん2さん
お褒めのお言葉頂きありがとうございます。
是非真似してください笑
　
戸数が多いので配達の方は迷ったらホント迷路だと思います。
実際私の両親も来訪時何度か迷ってましたからね。。

[3411: 住民板ユーザーさん5]

>>3406 住民板ユーザーさん1さん
いますね。外に出してるんだと思います。

[3412: 住民板ユーザーさん1]

>>3411 住民板ユーザーさん5さん
1階のお庭で飼われているみたいですね。
かなり吠えてるので正直迷惑です。

[3413: 住民板ユーザーさん6]

>>3412 住民板ユーザーさん1さん
専用庭にペットを出すことおよび飼育することは管理規約上の禁止事項に該当しますが、そのことをご存知ないのかもしれませんね。

[3414: 住民板ユーザーさん2]

>>3413 住民板ユーザーさん6さん

最近毎朝自転車用通路を散歩させてる方いませんか？
この前ゴミ捨て場付近で普通に歩かせてる方も2組見ました。
犬種もはっきり覚えています。
最近ペット飼われてる方のルール違反が目立つので、管理組合への用紙に記入して提出しました。
何か変わることを祈ります。

[3415: マンション住民さん]

>>1780 住民板ユーザーさん1さん
冬場と真夏は締め切っていたので気になりませんでしたが、最近窓を開けているとやはりうるさいですね…何とかならないものでしょうか。24時間年中無休なので悩ましい。発生源は老人ホームのグランダ野田からですか？

[3416: 住民板ユーザーさん1]

E棟の6階が売りに出ていますね。
未入居物件ではないようですが、何か事情があって売却されるのでしょうか。気になります。
すぐに売れるでしょうけれど。

[3417: 住民板ユーザーさん1]

>>3415 マンション住民さん
松本病院の上くらいから鳴ってる気がしますよ。何とかなりませんかね

[3418: 住民板ユーザーさん1]

Ｅ棟でもこんな時間に吠えてます。窓ぐらい閉めて欲しいですね。

[3419: 住民板ユーザーさん4]

本当に一部の住民の方の質が悪すぎて、マンションは気に入っているのに残念です。。うちは毎日の様に隣人が騒ぐので一年中、窓も開けられません。今日も大声でキレてたので恐ろしいです

[3420: 住民板ユーザーさん1]

アンケートに載っていたスカイテラスですが、
利用者された方おられますか？
使えるの初めて知りました…
どんな利用をされるんでしょうか？

[3421: 住民板ユーザーさん2]

>>3420 住民板ユーザーさん1さん
この前虹が出ている時に子供と見に行きましたよ。
最上階から非常階段で上がれば出られます。
かなり高いので階段は怖いですが、テラス自体はアクリル板で仕切られていて怖くはないです。
淀川河口、南港の方まで見渡せてかなり綺麗でしたよ。

[3422: 3420]

>>3421 住民板ユーザーさん2さん
成程！
ありがとうございます
ちなみに、誰かに告げずに勝手に出ていって構わないという事でしょうか？
もしそうなら、望遠鏡を借りて天体観測とかも良さそうですよね

[3423: マンション検討中さん]

>>3422 3420さん
夜間は閉鎖ですよね、たしかどこかの資料に空いている時間帯が記載されていたと思います。

[3424: 住民板ユーザーさん7]

東側の一角が工事しているけど、なにになるのかしら？ウイステ北側にある空き地(駐車場横)は2022年までに地上10階立てのワンルームタイプマンションができるようですね！

[3425: 住民板ユーザーさん1]

>>3424 住民板ユーザーさん7さん
更地にされてからどうなるでしょうね？
立地的にワンルームがまた建つような気がします。
https://www.constnews.com/?p=86968

[3426: 住民板ユーザーさん8]

東側の歩道のゴミが最近少なくなった気がして、はみ出しもあまり見なくなったのは長屋の方たちのゴミが減ったからなんですかね。

[3427: 住民板ユーザーさん7]

https://www.hanshin.co.jp/company/press/detail/2978

ウイステも10月29日にリニューアルオープンですね！近くに住む住人としては魅力的なお店が増えて嬉しい限りです！！ウイステが売却されて駅直結のタワマンが建ったらどうしよう～なんて思っていましたが、これで当面の間は大丈夫ですよね！？

[3428: 住民板ユーザーさん2]

南西方面からの異音について。

先日、とある施設に訪問し責任者の方に直接申し入れました。
確証もない突然の訪問にも関わらず、スタッフ様、責任者の対応が非常に丁寧で恐縮してしまいました。
その結果、異音のボリュームもかなり小さくなりました。
根本的な解決は数百万レベルの設備投資となるため年単位での計画と仰られました。
本件、大阪市や当マンション管理組合にも相談しましたが、大阪市は現状確認まで、管理組合は動かざること山の如し、武田信玄みたいな組合です。
大阪市は即日確認に行ってくれましたが、ウチの管理組合は本当に役立たずで、問題先送りや、個別の案件なので組合は関与しないとか、なんの結果も出さない政権を失った時の自民党みたいな感じ。無能です。

今回ご対応下さった施設スタッフの方、責任者の方、設備営繕担当の方に感謝いたします。

[3429: 住民板ユーザーさん1]

>>3428 住民板ユーザーさん2さん
とても悩まされていました、勇気ある行動に感謝致します。夜間が特に顕著でしたが、現時点では日中ベランダに出ても聞こえなくなりましたね。再発しないことを願います。

[3430: 住民板ユーザーさん2]

今回の一件で、真摯に伝えれば応えていただけるということを再認識しました。
ご対応下さった施設が誠意ある方々だったからかも知れませんが、、、感謝です。

掲示板でワーワー言っても、組合に上げても、何も変わらない。
理事長に任命してくれたら思いっきりやるんですけどね。

[3431: 匿名さん]

適当に輪番じゃなく、やる気のある人が立候補しないと
資産維持出来る管理組合なんかにならないよ
トラブルなく任期終わってくれ、と思う人が大半でしょ

[3432: 住民板ユーザーさん]

今日ポストに議事録入ってましたね。
またしても共有施設の破損が報告されてます。
多目的ルームの壁の破損は子供用自転車で擦ったと思われるとの報告。
他にはエレベーター扉の変形。
どちらも犯人は名乗り出てないようですね。

先日ゴミ捨てに行った際に、私の前にいた30代くらいの女性がゴミの分別を全くせずにドラムに入れていました。
たまたま通りかかった男の人が注意したら舌打ちしてそのまま去っていきました。

ほとんどの人は常識のある方だと思うのですが一部には残念な方がいらっしゃるようですね。

[3433: 住民板ユーザーさん1]

夜中の１０時過ぎても、ドタバタと走ったり、跳び降りたりするような音が毎日のように続いています。

子供がいるのかと我慢していますが、時間決めたり、マットを２重にひいたり、気を使ってもらいたいところ。

どこの部屋でも色々悩みがあるんだなと感じます。

[3434: 住民板ユーザーさん1]

南東の民家住宅解体後は12階建てのマンションになるようです。北側に駐輪場？があったので全戸南向きかな。
道路挟んだところもマンション。駅近いし交通の便がいいからまだ増えそうですね。

[3435: 住民板ユーザーさん1]

>>3432 住民板ユーザーさん

舌打ちとか怖すぎますね
ほんとほとんどの方は良い方だとは思うんですが
たまに挨拶しても無視されたり
いまだにベランダで煙草吸ってる隣人も残念すぎます
換気扇の下で吸われても入り口の配管？
から匂うので困ってます

[3436: マンション住民さん]

タバコの問題深刻ですね…。本日遅くにエントランスを通りましたけど、ラウンジの方からタバコの匂いがしてました。

[3437: 住民板ユーザーさん1]

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
私も10階にて同じく煙草に困っています。
何階でしょうか？もしかして同じ人なのかな。。

[3438: 住民板ユーザーさん2]

近隣施設の責任者から異音の原因機器の部品交換が完了した旨、連絡がありましたのでご報告させていただきます。

[3439: 住民板ユーザーさん1]

>>3438 住民板ユーザーさん2さん
施設の迅速な対応に感謝です。ご対応頂いてからとても穏やかに過ごせています。行動された方もありがとうございました。

[3440: 住民板ユーザーさん1]

みなさんgo to eatは使ってますか？福島区で幼児ともいけるようなお店でおすすめあれば教えてください。
自分が調べて行ったことがあるのは以下です。

・ガスト
・イオンスタイルのお寿司屋さん
・べじ吉
・つばきや

[3441: 住民板ユーザーさん1]

>>3437 住民板ユーザーさん1さん

15階です
今からの季節は窓を開けることは少なくなるけど本当に勘弁してほしいです

[3442: 住民板ユーザーさん]

キッチンスタジオとかしょっちゅう予約する人より初予約の人に譲って欲しいなあ。。

[3443: 住民板ユーザーさん1]

>>3441 住民板ユーザーさん1さん
同じく15階です。24時間換気で窓開けてなくても臭いが入ってくるので、困ります。
煙草を吸われる方の気持ちも分かりますが換気扇の下で吸うのもやめてほしいです。

[3444: 管理費が気になります！]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3449: 住民板ユーザーさん1]

[No.3444～本レスまで、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[3450: 住民板ユーザーさん1]

隣の部屋のゲームかCDの重低音が気になります。壁が薄いのかな。せっかくの分譲なのに。
こちらは夜のテレビの音など気をつけて過ごしているのに悲しくなります。

[3451: 住民板ユーザーさん1]

>>3450 住民板ユーザーさん1さん
部屋が特定できているのであれば直接言うか管理人を通してください。

[3452: 住民板ユーザーさん1]

隣、上、下の階どこからか不明ですが
楽器なのか音楽を流しているのか、なにかの重低音が響いていてすごくうるさくて迷惑です。
時間を考えてほしい。
同じような方いらっしゃらないですか？

[3453: 住民板ユーザーさん8]

>>3452 住民板ユーザーさん1さん
うちも聞こえます。かなりうるさいです。バルコニーに出ると小さくなるのでマンション内でしょうか。眠れません。

[3454: 住民板ユーザーさん1]

どちらの棟ですか？

[3455: 住民板ユーザーさん5]

>>3454 住民板ユーザーさん1さん
1時過ぎまでうるさかったですね。
私はB棟です。両隣の壁から音が聞こえたのは振動してるからでしょうか？

[3456: 住民板ユーザーさん6]

スピーカーつけたりテレビ設定変えて　重低音響かせ映画館みたいに番組観たい人や　音楽聴きたい隣人の振動が壁を伝います。配慮してテレビを壁から離しても　かなり振動はありますよ。私達のマンション内壁は　普通の構造なので　トラブルになりますよね。　

[3457: 住民板ユーザーさん1]

重低音よりもドタドタした音がうるさいですね。
カーペット敷かずにダイニングテーブル置いてるのかしら？

[3458: 住民板ユーザーさん4]

ジオ住人の中でお茶会とかないのかな？
まだマンション内に知り合いが1人もいないなで、友達作る機会があればと思います。
掲示板とかあって連絡とれるといいですね！

[3459: 住民板ユーザーさん1]

12月の入ってから本当うるさいです。
壁伝いにドンドン振動が聞こえます。
時間も朝から晩まで。
秋くらいまではそんなに気にならなかったのに。
住人の人も気が緩んでるのかもしれません。
家の中でテレビや音楽流してたら気にならないんでしょうけど、テレビ嫌いなもので。
無音は無理ですがある程度静かに暮らしたいです。

[3460: 住民板ユーザーさん1]

それは是非管理人に言ってください。他の方も助かります。