ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】
2780:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-08 16:41:51]
|
2781:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-08 17:30:31]
ウィステ内の店舗の閉店が相次いでいますが建て替えとかなのでしょうか。
何かご存知の方いらしたら教えてください。 |
2782:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-08 19:39:16]
まさか...
どこかで少し噂になったウイステがタワーマンションになる準備!? |
2783:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-08 20:51:08]
レクサスカフェはレクサスを正規ディーラーで買った人しかお茶出来ないと聞きました。
|
2784:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-08 21:09:38]
|
2785:
マンション住民さん
[2020-01-09 02:45:45]
ウィステは老朽化してるので、そのうち建て替えか移転はしないと駄目でしょうね。
タワマンが出来てもおかしくはないけど、その場合先にこちらに連絡が来ると思います。 少なくとも今は何も連絡がないので、大丈夫じゃないでしょうか。 でも、建て替えなり移転なりは時間の問題でしょう。 阪急百貨店や阪神百貨店は半分づつ工事をして営業を続けましたが ウィステにそれは無理でしょうし、この先どうなるんでしょうね。 24時まで営業を続けている点を見ても しっかり黒字化出来てると思うので 是非このまま営業続けて欲しいなぁ。 |
2786:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-09 15:16:48]
|
2787:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-09 16:49:30]
ウイステのお肉屋さんが閉店しましたが、あの通りがどんどん改装していくと聞きました。
先にうちは出るとお肉屋さんも言ってました。 二階のミカヅキモモコも閉店ですので、 あの通りのゾーンが部分改装していく可能性もありそうですね。 |
2788:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-09 19:18:15]
1階のお寿司は残ってほしい!
安くて美味しいですよ。 |
2789:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-09 21:40:59]
|
|
2790:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-09 21:41:59]
|
2791:
入居済みさん
[2020-01-10 12:27:00]
今朝も東側のゴミがひどかったです…。植木折れてそうです。
|
2792:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-10 23:55:18]
玄関の下駄箱の下の空間は皆さんどんな使い方をされていらっしゃいますか?
参考に教えていただければ嬉しいです。 |
2793:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-11 09:55:05]
>>2792 住民板ユーザーさん1さん
ルンバのバーチャルウォール置いて それ以上進ませないようにしてます 角部屋なら兎も角 それ以外の部屋の玄関は狭いし 余りごちゃごちゃ物を置かない方が スッキリしていいと私は考えています |
2794:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 09:15:37]
ウイステの不二家、100円パンも弊店です。跡地になにが出来るんでしょうか?
|
2795:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 09:16:11]
ウイステの不二家、100円パンも閉店です。跡地になにが出来るんでしょうか?
|
2796:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-12 10:02:36]
北側に新しく出来るイオンとの棲み分けのための調整でしょうね。
|
2797:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 14:41:33]
初っ端から、管理修繕費の滞納者が出てますね
しっかり取り立てないと 後々面倒な事になります 弁護士と顧問契約したらいいんだけどな |
2798:
住民板ユーザーさん3
[2020-01-12 17:06:46]
>>2797 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、、。その情報どこかに掲示とかされてますか? |
2799:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 17:18:29]
遅くなりましたがやっと引越しする者です。
引越し業者の見積もりが済みました。 作業2名、近距離で19万。思ったより高いのですが、妥当なのでしょうか。 |
2800:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 20:38:13]
>>2799 住民板ユーザーさん1さん
荷物はセミロング(2.5t)何台とか、近距離ならピストンなのか、エアコンは移設するのか、化粧カバーはつけるのか等条件を記載しないと高いかどうかわかりません… |
2801:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 20:53:21]
>>2797 住民板ユーザーさん1さん
初回は支払額が高額でしたから、指定口座の残高不足だった可能性もありますので、なんとも言えない部分はありますね。 3ヶ月滞納で内容証明郵便、6ヶ月で少額訴訟等滞納者には明確に提示しておけば良いと思います。 |
2802:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-12 21:39:07]
|
2803:
住民板ユーザーさん
[2020-01-13 00:39:40]
|
2804:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-13 09:34:40]
>>2803 住民板ユーザーさん
日本人でお金持ってても 払わない人は払わないです 実際、以前私が暮らしていたマンションでも 高級車を乗りまわしておきながら 駐車場代等を支払わない方がおられました 連絡しても居留守を使われたりしますし 内容証明→弁護士を通じて訴訟の準備がある事を告げると すぐに支払われました 管理組合になった時に、いちいち個別に支払ってくれと言いに行くのは嫌でしょうし こういった問題はさっさと弁護士に任せるに限ると思います |
2805:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-13 12:23:08]
|
2806:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-13 12:52:13]
エレベーターに迷い犬の写真貼ってありますね。
10階で保護されたようです。 階段でも移動できるので10階の住人のペットかは不明ですが、 ペットを飼う時は写真付きの届出を出してるはずで、すぐに特定できるはず。 届出時にかかる500円が惜しくてしてないのかな? |
2807:
住民板ユーザーさん7
[2020-01-14 21:16:53]
|
2808:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-14 23:20:45]
ありがとうございます。交渉します!
|
2809:
住民板ユーザーさん4
[2020-01-15 22:11:17]
駅前ウィステはイオン近畿の本社が入ってるので恐らくタワマンになったりはしないでしょうねぇ
肉は肉屋で買いたい派なのですがどなたか近くに精肉店ご存知ではないですか? |
2810:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-15 23:49:15]
野田新橋筋商店街のビッグビーンズというスーパーのお肉は美味しいと思いますよ。
|
2811:
住民板ユーザーさん6
[2020-01-16 00:08:23]
|
2812:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-17 20:08:22]
バイクの方の駐輪場にも自転車をとの意見があるのですが、駐輪場の現状ガヤガヤした状態が廊下の方に来てしまったらイヤだなと思いました。
|
2813:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-17 21:15:54]
2段式のラックは狭すぎる、低すぎるで自転車がこちらに引っ越してきてから傷だらけです…
|
2814:
住民板ユーザーさん4
[2020-01-17 22:59:16]
|
2815:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-18 00:07:27]
>>2814 住民板ユーザーさん4さん
自転車は風で倒れることもあるし、傷ついたら嫌だなーと思ってます。 原付1000円、二輪2000円より安くすべきで無いですし、自転車置き場としてみるとかなりコスパ悪いと思います。 出入り口は車とも交わるので危険かと。 不便ですが二段ラックはまだ空きがあります。 |
2816:
入居済みさん
[2020-01-19 14:10:12]
そろそろ確定申告用の書類を準備し始めようと思っています。
認定長期優良住宅の「認定通知書」の写しは不動産会社から入手するそうなのですが、既に受領している書類なのか、これからアクションを起こして入手しなければならないのか、どちらなんだろう?と。 鍵の引き渡し会で、住まい給付金用の「住宅性能評価書」をいただいたことは記憶しているのですが、「認定通知書」の記憶がなく、もしご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけると嬉しいです。 |
2817:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-20 18:19:28]
東側の電柱のごみ捨て場
(◯◯さま回収曜日を守ってください)と目立つ張り紙があってびっくりしました。。 |
2818:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-20 18:39:26]
ローン組まれている皆様、確定申告に必要な残高証明書は届きましたか?
|
2819:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-20 19:28:01]
|
2820:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-20 22:14:26]
|
2821:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-21 16:13:42]
日頃、ウィステを利用しています。
この間は、お肉屋が閉店されたし、今日行くと、1階の不二家も、ちゃんぽんの中央軒も閉店していました。 上の階の専門店も何店か閉店するようですが何かあるのですかね? あっ、宝くじやさんも閉店していました。 急ですよね? |
2822:
住民板ユーザーさん
[2020-01-21 22:49:31]
|
2823:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-21 23:55:33]
|
2824:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-22 14:06:30]
そうですよね。
ウィステの中のお店がどんどん閉店されてます。 宝くじのお店まで。 改装するのかなぁ。 不二家お気に入りだったのに。 そもそも客は増えていると思うのに・・・。 |
2825:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-23 13:20:56]
北側の商業施設との関係でしょうね
3月オープンですから |
2826:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-23 20:59:26]
またD棟の1階ベビーカー停めだしましたね…
|
2827:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-23 22:03:48]
|
2828:
住民板ユーザーさん3
[2020-01-24 08:27:43]
別に自由ですがバルコニー側もなかなか凄いですよ。
|
2829:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-24 17:55:53]
|
レクサスカフェが出来たとして
普通の喫茶店に比べて
入店のハードルが高そうなので
よくて一回しか行かない人が多そう