ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2641: 住民板ユーザーさん5]

[No.2640と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2642: 2150]

浴槽のパッキンのコーク埋めで尋ねたものですが、2151さんのおっしゃるアフターサービスはいつあるのでしょうか？
待ちくたびれたので自分でしようかと思うのですが。。

[2643: 住民板ユーザーさん8]

>>2642 2150さん
定期補修をお待ちですか？
エントランスの前に住まいるアドバイザーさんがいらっしゃった時にも相談されました？

[2644: 住民板ユーザーさん1]

>>2642 2150さん
浴槽の両サイドのパッキンの事じゃ無いですよね？
両サイドなら、全面パネルを外して掃除する為に
あえてパッキンはつけられてないですよ

[2645: 2150]

両サイドではなく奥のパッキン部分のコーキングが上手くできていない箇所が飛び飛びにあります。
玄関にいらっしゃったアドバイザーさんに相談するのですね、てっきり何か定期点検の案内が来るのかと待っておりました。こちらから問い合わせしてみますm(_ _)m

[2646: 住民板ユーザーさん1]

>>2645 2150さん
各家庭にアドバイザーさんについて書かれた説明の紙を貰ってたのに
きちんと読んでなかったんですか？
なんだかなぁ

[2647: 住民板ユーザーさん３]

なんだかなぁ

[2648: 住民板ユーザーさん1]

なんだかなぁおじさん、もうええよ。

[2649: 住民板ユーザーさん8]

>>2645 2150さん
わたしも不具合があったので、アドバイザーさんに相談したらその後の対応が早かったんです。待つだけだと不安になるでしょうし、結果点検時に直すことになるかもしれませんが一度お電話されたらいいと思いますよ(^^)

[2650: 住民板ユーザーさん3]

議事録ってどこで公開されるかご存知の方いたら教えてくださいませんか？おねがいします。

[2651: 住民]

>>2650 住民板ユーザーさん3さん

阪急阪神がまとめてまた配るって言ってたけど。
参加されたらよかったのに。

[2652: 住民板ユーザーさん3]

>>2651 住民さん
参加したいのは山々だったのですが、
法事があったので参加出来なかったんですよ。

[2653: 住民板ユーザーさん1]

議事録は年末か年明けに後日全戸に配布があるそうです。
詳しくはそれを待たれてはどうですか。
質疑は5つぐらいで大した内容ではなく、議案を粛々と審議したって感じですね。
後、意見書の提出が30件近くあって、その内容説明がありました。
多いのか少ないのかわかりませんでしたが終わってから管理会社の人に聞いたら世帯数も多いためなのか他と比較すると多いそうです。
私が聞いていた限りでは何かしてほしいなどの要望事項が大半だったような気がします。
それも対応方針などの状況を記載して議事録と一緒に配布されるそうです。
これは個人的な感想ですが、話を聞いた限りでは当たり前ですが、それなりの考えと方針で対処されていますね。
ただ理事会にて審議が多かったように思います。
最後にマンションに民生委員の方がいてあいさつをされていましたが、住民としてはありがたいと思いました。
以上、総会の感じをお伝えします。

[2654: 住民]

>>2652 住民板ユーザーさん3さん

こういうときに近所に知り合いがいるといいのにですね。

[2655: 住民板ユーザーさん]

夫婦で出てる人結構いましたね。

[2656: 住民板ユーザーさん1]

>>2655 住民板ユーザーさん
うちも行けばよかったです。
一世帯1人って書いてあったので、遠慮したんですが、2人参加多かったみたいですね。

[2657: 住民板ユーザーさん]

イオンのナマステ、昭和の匂いのする看板ですが、カレーナンセットが美味しくインドの方の対応もとても良いのでオススメです。
場所が一番気づかれにくい奥にあるのがとても可愛そうです。マクドは誰でも行くのだから場所チェンジしてあげて欲しい。

[2658: 住民板ユーザーさん1]

昨夜西側のベランダから双子座流星群の流れ星見えましたよ　30分ほど粘って1つだけでしたが見られて感動しました

[2659: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、もう登記書類届きましたか。
我が家はまだなので担当の司法書士事務所に聞いた所今順次やっていますとの
返事でした。
すまいる給付金申請には是非必要書類ですので
手数料を送付して2カ月も経ってるの
少し不安です

[2660: 住民板ユーザーさん7]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

登記書類はだいぶ前に届きましたよ。順次やっているとのことで、直接お問い合わせされたのなら間違いないと思いますが。

[2661: 住民板ユーザーさん5]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

司法書士事務所を4社ぐらい分けられてましたよね。
うちもまだですよ。
2ヶ月は遅すぎますね。
きっと年内には来るんでしょうけど。
うちも来てないから問い合わせしてみよう！

[2662: 住民板ユーザーさん1]

浴室の排水口ですが
髪の毛くるくるポイが合わないです
以前住んでたマンションでは
2回に一回は上手くいってましたが
こちらは全然駄目…

他に何かよい品をご存知の方がいれば
教えて下さい

[2663: 住民板ユーザーさん]

N○Kさん、毎日ウロウロしてますね。
今日、帰ってきた時に玄関ホールのとこで見かけましたが、
たまたま宅配業者も来てて、荷物を盗み見して部屋番号をチェック
してるように見えました。

[2664: 住民板ユーザーさん5]

>>2663 住民板ユーザーさん

毎日来てますね。
宅急便の人の後ろにいて荷物受け取ったら、すぐに現れました。
「旦那いないのでわかりません」ってすぐ閉めました。
怖すぎる。
もう荷物はロッカーに入れてもらおう。
ずっと留守にセットしよう！
払ってない人結構多いでしょうね。

[2665: 住民板ユーザーさん1]

NHK撃退シールエントランスに張っとくか

[2666: 住民板ユーザーさん5]

>>2665 住民板ユーザーさん1さん

賛成ですね！

[2667: 住民板ユーザーさん1]

NHKの人、ずっと玄関のピンポンを
占領して邪魔だったみたいですね（遊びに来た友人が言ってました）

[2668: 住民板ユーザーさん8]

黒いジャンパーの男の人ですか？？土日も朝から夕方までずっとインターホンの前に居た人かな

[2669: 住民板ユーザーさん1]

NHKなんぞ死んでも払いません！

[2670: 住民板ユーザーさん8]

だってNHKは、払ってない人いっぱいいるじゃん。
だからはらいませんよ。

[2671: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンの確定申告書類届きましたか？
いつ頃送られてくるのでしょうか？

[2672: 住民板ユーザーさん1]

立花氏に来てもらおうか

[2673: 住民板ユーザーさん]

うーん、払っていない人多いから払いません！というセリフ、
払っているジオ住民の方々が見たらどう思うか考えて発言されてますか？

[2674: 住民板ユーザーさん1]

我が家は毎日めっちゃ見てるから払ってます

[2675: 住民板ユーザーさん8]

>>2673 住民板ユーザーさん
どう思われるのですか？？

[2676: 住民板ユーザーさん1]

>>2673 住民板ユーザーさん
払っている優越感得られるじゃねぇ？

[2677: 住民板ユーザーさん8]

>>2673 住民板ユーザーさん

ここは匿名だから言いたい放題だよ。
上から目線でいってませんか？

[2678: 住民板ユーザーさん2]

床暖房を使ったことないのですが、ガス代高いですか？
やっぱり暖かいですか？
一番気になるのはガス料金なのですがもし、今まで使ってらした方いらっしゃったら教えて下さい!

[2679: 住民板ユーザーさん1]

賃貸物件として出てますね。２０軒以上。
住んでないままの家が多いんだ。
世の中金持ちはいいですね。
私はローンで朝から晩まで働いて。
妻はなんとママ友と２０００円のランチいったようです。
あー、愚痴ってすみません。

[2680: 住民板ユーザーさん]

NHKの人かな？
オープンガーデンや歩道からマンションの写真を撮ってる人がいますね。
A棟の自転車置場の出入り口付近で電話しながらウロウロしてる人もいるし。
警察に連絡しようかな。

[2681: 住民板ユーザーさん1]

NHKから国民を守る党　代表　立花孝志
ニュースでたまに耳にするN国（エヌコク）って知ってますか？
元NHK職員だった立花氏はNHKの職員時代、上層部の裏金づくりに嫌気をさして内部告発した人物です。
その後、市議選や都議選などの草の根活動を行い、今年やっと国会議員として当選されました。
彼の政策はNHKから国民を守るです。
＊＊＊まがいの集金人に脅かされている市民を救済するのが目的です。
立花氏の政治手法は話題性を中心にスキャンダラスなYoutube動画を配信されていますが、彼の信念は共感できるところが多いです。
常に提唱されているのは、NHKのスクランブル化です。
スクランブルとはNHKを見たい人だけが受信料を支払い電波を受信できる制度のことです。

現在は国民は無条件で受信料を支払う義務がありす。見ない人もNHKと契約する必要があるのです。しかもその契約手続きは徴収側の都合がいいように集金人が無知な国民を手玉にするのです。

今年の大河ドラマ見ましたか？
視聴率１桁、一話制作に数億円。
誰からも必要とされていないドラマを撮り続けるような企画に金払う気がしません。

NHKから国民を守る党　について皆さんも知ってください。
そして集金人撃退シールを無償で配布されてますので拡散しましょう。

[2682: 住民板ユーザーさん1]

>>2678 住民板ユーザーさん2さん
床暖はとても温かいです
でも、エアコンと床暖だと
やはり床暖の方がお金が掛かるような気がします
きちんと比較してみたいですが
よくわかりません…
他の方はどうでしょうか？

[2683: 住民板ユーザーさん1]

>>2681 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます。
賛成意見です！

[2684: 住民板ユーザーさん1]

子どもいる世帯とかはeテレ見てると思うから、そこまで邪険にする必要も無いのではないでしょうか？
払いたくなければ払わない、払うなら払うの個人の自由でよくないですか？

[2685: 住民板ユーザーさん1]

NHKから国民を守る党　立花孝志

現在はNHK相手にポキ折り裁判中。

NHKは集合住宅などの共同アンテナでBSが受信できる世帯は無条件にBS電波代900円を徴収するのです。BSなど一切見ない無知な老人などにもです。

立花氏はこんな非道な制度にも物申しておられます。
ポキ折り裁判とは、テレビの裏のBS線のコネクタをペンチで折ることです。
BSが映らない状態の世帯はBS代金を支払う必要がないという主張です。
過去にBSチューナー自体を取り外したという訴えでは勝訴したみたいです。
判決は2月に出る模様です。

[2686: 住民板ユーザーさん1]

>>2685 住民板ユーザーさん1さん

ひどいな。NHK。
私は自営業でほぼ家で仕事してますが、ほとんど来てるね。
三人組でマンションの写真撮って。
勝手に入ってきて。
誰に言えばいいんですか？
気持ち悪いんだけど。

[2687: 住民板ユーザーさん1]

>>2684 住民板ユーザーさん1さん

うち、ほんとに見ないし。NHK。
個人の自由ですがいちいち言われたくないわ。あなたに。
わかりきってること！

[2688: 住民板ユーザーさん1]

NHKから国民を守る党
コールセンター03-3696-0705

NHK撃退シールを戸数分もらって配布しましょうか。

[2689: マンション検討中さん]

＞＞2688
許可します

[2690: 住民板ユーザーさん1]

NHKも、ネトフリとかみたいにサブスクリプション契約した人だけが見れるようにしてほしいですわ。