ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2461: 住民板ユーザーさん]

公式の掲示板でもないので気分が悪くなるのならわざわざ見ないでもいいと思います。おそらく皆さんがおっしゃってるベビーカー、風か何かで動いて通路ふさいでたこともありましたよ。荷物を両手に持ってて通れなかったことあります。

[2462: 住民板ユーザーさん]

>>2461 住民板ユーザーさん
さすが海老江っぽいですね

[2463: 住民板ユーザーさん4]

ルールを守れない人はとにかく、ルールを知らないんだろうな。かめんどくさいか。
自転車にしろ、ごみにしろ、ベビーカー、など。
ジオ内の掲示板みてないだろうし。
て言うか、言っても無理なんじゃないかなぁ。
いい人もたくさんいるよ。この間、自転車、上にあげるのを手伝ってくれた人もいたし。しかし、自転車上にあげるのしんどい。

[2464: 住民板ユーザーさん3]

>>2462 住民板ユーザーさん
海老江というか、大阪っぽい

[2465: 住民板ユーザーさん1]

>>2464
大阪で海老江なんだから、大阪っぽくて海老江っぽくてなんの問題もないよ

[2466: マンション住民さん]

ここに居る全員が海老江1丁目の住民であることには違いない。だから海老江は、といわれないような行動を心がけよう。

[2467: 住民板ユーザーさん5]

たまになるこの海老江で締めようとする流れが薄ら寒いんですけど

[2468: 契約済みさん]

確かに最近、朝晩寒くなってきましたもんね

[2469: 住民板ユーザーさん1]

ずっと前にも投稿ありましたが
みなさん、自転車を上に上げる方…。毎日通勤の前にしんどくないですか？朝下ろすのも重いし、また仕事疲れて上に乗せるのが大変。女性には重労働。
平面がよかったのに、平面は親子電動自転車ばかりですね。
もっと考えてほしかった。

[2470: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2471: 住民板ユーザーさん]

部屋番号はあかん
辞めてほしいんなら本人が見てるか知らん掲示板書き込むより管理人に伝えよ。
そんで○○やったから管理者に伝えたって事をここに書けば周りへの抑止にもなるんちゃうん？

[2472: 住民板ユーザーさん]

>>2470
これプライバシー侵害とか名誉毀損で訴えられるんちゃう？

[2473: 住民板ユーザーさん]

第一回の会合まだですか？
完売するまで開催しないとかそんなオチないよね？

[2474: 入居予定さん]

>>2471
どういった内容のものでしたか？

[2475: 住民板ユーザーさん1]

>>2445 住民板ユーザーさん

カーシェアリングはマンションの管理下ではなく、オリックスなので、オリックスで登録してオリックスのサイトで予約するんですよ。

[2476: 住民板ユーザーさん]

>>2475 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね、ありがとうございます！

[2477: 匿名さん]

ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト https://geo.8984.jp/fukushimanoda/
所在地 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通 阪神本線「野田」駅 徒歩4分
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数 566戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積 13,890.02m2
13,887.66㎡（建築確認対象面積　2017年3月24日付）
建築面積 6,792.88m2
（建築確認対象面積　2017年3月24日付）
建築延床面積 52,198.82m2
（建築確認対象面積　2017年3月24日付）
用途地域 商業地域
準工業地域
準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 50.24%(法定建ぺい率62.28%)
容積率 311.41%(法定容積率311.42%)
竣工時期 2019年7月竣工済
入居時期 2020年4月上旬予定(引渡し開始予定時期)
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理） 阪急阪神不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BCJ16大建確095（2017年3月24日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場 292台（自走式立体駐車場：247台
平面駐車場：45台（来客用4台（福祉対応1台含む）、カーシェアリング用2台含む））
使用料（月額）：9,000円～28,000円
自転車置場 1108台（スライドラック式：192台、2段ラック式：856台、平面式：60台）
使用料（月額）：100円～600円
専用自転車置場：12区画
使用料（月額）：1200円

バイク置場 18台
使用料（月額）：2,000円
ミニバイク置場 57台
使用料（月額）：1,000円
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●距離表示は、現地から地図上での概測です。徒歩分数は、80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。

先着順 / 販売概要
販売戸数 3戸
価格 3,978万円～4,039万円
間取り 1LDK
専有面積 50.06m2
バルコニー面積 10.83m2
アルコーブ面積 0.9m2
管理費(月額) 5,220円
修繕積立金(月額) 4,510円
管理一時金(一括払い) 15,000円
修繕積立基金(一括払い) 251,000円
インターネット使用料(月額) 1,430円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）
・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

情報登録日等
情報登録日 2019年11月18日（月）
次回登録予定日 2019年11月25日（月）
お問い合わせは …

お問い合わせ 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
フリーダイアル 0120-294-566
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日
広告主 事業主（売主）、販売提携（代理）： 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017　大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）
TEL：[phone]

事業主（売主）： 阪神電気鉄道株式会社
宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事（1）第60401号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒553-8553　大阪市福島区海老江一丁目1番24号
TEL：[phone]

事業主（売主）： 住友商事株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第189号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号住友ビル（住宅・都市事業部）
TEL：[phone]

販売提携（代理）： 住商建物株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（13）第1894号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
TEL：[phone]

[2478: 匿名さん]

中古マンションが売りに出てます
棟は解らないけど14階65.16m2
資産価値は上がってるのかな？

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashifukushima/nc_92931841/
ジオ福島野田 The Marks
販売価格5380万円
所在地大阪府大阪市福島区海老江１
沿線・駅地下鉄千日前線「野田阪神」徒歩3分
専有面積65.16m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー11.21m2
築年月2019年8月
所在階14階

[2479: 住民板ユーザーさん]

>>2478 匿名さん
売れなきゃ意味ないですよ

[2480: 住民板ユーザーさん1]

>>2478 匿名さん
この時期に新築じゃなく中古で売ってますから
何か事情がありそうですね

売値は売り主が希望した額がつけれるので
実際にその価格で売れるかはわかりません
ただ、今後他の方が売りに出す際に
以前の買値（売値ではありませんよ）は非常に参考にされるので
高値で取引された方が
我々購入者にとってはいいでしょうね

とはいえ、新築時より値段が上がるマンションでは無いと思うので
この価格では買い手が付かないと思います

[2481: 住民板ユーザーさん1]

Mcloud見るとキッチンスタジオ、週末は予約埋まっててみんな意外と使うんだなって思ったんですが、
皆さまどんな用事で使われてるんですか？
来客用の食事で作る量が多い時？
年末はお節とか？

あと、使い勝手はどうでしたか？
使った事ないのでどのくらいのレベルの設備が使えるのかもよくわかってません。

使われた方是非教えてください！

[2482: 匿名さん]

>>2481 住民板ユーザーさん1

会社の同僚や友人知人のパーティですね
自宅に大人数呼ぶのは嫌だし大人数でも入れるし自宅キッチンやトイレは汚れないし
居酒屋より安いしこの時期は鍋パーティーに最高ですね

[2483: 住民板ユーザーさん1]

>>2482 匿名さん
そうなんですね。20時までの利用なのであんまりその選択肢は無かったです。ありがとうございます！
他に利用された方いらっしゃいましたら教えてください！

[2484: 匿名さん]

>>2483 住民板ユーザーさん1

キッチンスタジオは営業時間が短いのでどうしても予約が週末の日中に集中してしまうのでしょうね
深夜営業とか利用時間の延長は今後の管理組合での課題ですね

[2485: 住民板ユーザーさん1]

>>2484 匿名さん
深夜営業は流石に駄目でしょう
大勢いたらお酒も飲むし
声も大きくなりがちで
上や左右の部屋の方に迷惑掛かるでしょうし

せいぜい22時迄とかではないかなぁ

[2486: 住民板ユーザーさん]

>>2484 匿名さん
スタジオ利用者はマンション住人じゃない人も大勢くるから
そんな人に深夜にマンションをうろつかれたら怖いよ
オートロックの意味無くなる

[2487: 住民板ユーザーさん1]

前のマンションでもだいたいそんな営業時間帯でしたよ。土日祝のお昼から開催であれば?20時頃までの使用でも何の不満もありませんでした。ここの立地なら飲み食い足りない人がいれば福島や梅田に出向いてそのまま解散しても良いのかなと。北新地も東西線で2駅

[2488: 住民板ユーザーさん1]

営業時間に触れただけてこんな流れになるとは思ってなかったです。すいません。
出来れば使った方の感想とか設備の内容を聞きたいです。

[2489: 住民板ユーザーさん]

携帯電話の電波状態について教えて下さい

ソフトバンクユーザーですがどうも電波状態が良くなく…
個人で携帯各社に要望だしてとのことで
問い合わせてみたら10階以上の階層では個人ではどうにもなら無さそうでした。

キャリア変更しないといけないのかなと思ってます。
ドコモ、auの方で南向きの高層階側の電波状態
教えて頂けましたら…

ソフトバンクは全然使えないわけではありませんが
通話中に電話が切れることもたまにあります。

[2490: 住民板ユーザーさん1]

>>2489 住民板ユーザーさん
D棟15階au電波問題なしです！

[2491: 住民板ユーザーさん]

>>2489 住民板ユーザーさん
ドコモ回線利用してますが
B棟高層階も電波問題なしです

スマホ本体の能力もありますから
そちらも疑ってみたほうがいいと思いますよ

[2492: 契約済み]

来客用の駐車場て無料ですか？停める時間に制約あるのですか
ご存知の方教えて頂けますか

[2493: 住民板ユーザーさん]

>>2492 契約済みさん

コミュニティルームやゲストルームを予約するのと一緒で、ネットで予約です。
1時間100円で管理費などと一緒に引き落とし。
私も1回利用しました。予約操作は簡単です。
コンシェルジュさんにもお願いできると思いますが、お手間を取らせるので
自分で予約したほうがいいですね。

[2494: 住民板ユーザーさん8]

>>2493 住民板ユーザーさん

ありがとうございました?

[2495: 住民板ユーザーさん1]

二段タイプの自転車駐輪場ですが、下の段に子供用イスなど後ろ側にカゴがあるにも関わらず置いている方が複数いました。
上の段の上げ下げの迷惑になるから下段に置かないよう申し込み時の規約に書いていなかったでしたっけ？違ったらすみません。

[2496: 住民板ユーザーさん1]

セブイレ側の自転車の出入り口ですが
緊急車両用（ですよね？）の大きな門扉前に
自転車が置かれてるのを何度か見ました
恐らく来客の自転車だと思うんですが
あれってまずいと思うんですけど…

[2497: 住民板ユーザーさん1]

>>2495 住民板ユーザーさん1さん
カゴや子供乗せ椅子にはサイズの規定がありますよ。私も一度降ろせなくて下段の自転車を退かす事がありました。
ルールを知らないのか、知っててやっているのかは分かりませんが、周りが見えておらず自分の事しか考えていないのでしょう。
何のためのルールか考えたら分かりそうなものですが。

[2498: 住民板ユーザーさん2]

保育園てこの辺り途中入所は
厳しいと想うのですが、来年一斉入所とかやはり待機児童が多いのでしょうか？
フルタイム共稼ぎですが、開園が遅れる園もあるそうで、若干不安です。
申し込みされた方は、やはり駅前のひばりや
吉野あたりでしょうか？

[2499: 住民板ユーザーさん2]

>>2496 住民板ユーザーさん1さん
消防が必要な場合にレスキューが遅れる可能性がありますね。大袈裟かもしれませんが、一分一秒を争う局面では重大な問題に繋がりかねません。ようやく理事会も発足して議論する機会が出来ますから、住んでみて出てきた問題点も今後潰していけるといいですね。

[2500: 住民板ユーザーさん123]

>>2496 住民板ユーザーさん1さん
それ、私も気になってコンシェルジュに聞いたら来客用駐車場無いので代わりにその場所に置いて下さいってお願いしてますって言われましたよ。

[2501: 住民板ユーザーさん]

説明会ですが皆さん各世帯1人の出席でしょうか？妻が一緒に話を聞きたいと言っております。

[2502: 住民板ユーザーさん1]

>>2500 住民板ユーザーさん123さん
そうなんですか
緊急扉前はいざって時に困るので
来客用は別の位置に確保するようにしないといけませんね
このまま台数が増えていったら
緊急時にどかすのが大変になりますからね

[2503: 住民板ユーザーさん1]

>>2496 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。
あそこは緊急用にあけますよね。
万が一火事になったら困ります。
コンシェルジュさんに言ったら「管理人さんが許可してるんです～」って言われました。
「でも緊急用ですよね！」って言ったけど、「管理人に言っときます～」で終わりでした。
いい加減であきれた。

[2504: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジェいらないのでは
管理費削減ですね

[2505: 住民板ユーザーさん1]

>>2504 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュって、ホントの高級マンションじゃない限り
基本的にはいらないんです
タクシー配車やクリーニングとか
自分でやった方が安くて手っ取り早いし

コンシェルジュよりも、マンション中で問題が起きた時にすぐ対応出来るよう
顧問弁護士つけるとかの方が
余程役立つと思うんですが

今だに違法自転車ありますけど
ああいうルール無視の方を
法律にのっとってサクッと対応して欲しいです
管理修繕費の滞納なんかも
早くから動けますしね

[2506: 住民板ユーザーさん]

>>2503 住民板ユーザーさん1さん
管理組合が許可してるものをコンシェルジュがどうこうできないと思いますよ
トラブル解決とかする役割じゃないでしょう
管理組合でルールと対処法決めるしかないのでは

[2507: 住民板ユーザーさん1]

>>2505 住民板ユーザーさん1さん

その通りですよ。
コンシェルジュ無駄だわぁ。
2505さんと本当同じ意見です！

[2508: 住民板ユーザーさん123]

では第1回会合でそう発言してくださいね。
多分そんな勇気ないでしょうけど。典型的なネット弁慶。

[2509: 住民板ユーザーさん２]

>>2508 住民板ユーザーさん123

面と向かって言うたってください

[2510: 住民板ユーザーさん123]

>>2509 住民板ユーザーさん２さん

それは最初の発言者に言ってください

[2511: マンション住民さん]

みんな掲示板を見てないていで話し合うんでしょ…ワクワクするなぁ…
便所の落書きでは色んな事が晒されて独自の視点で問題提起されているのに、実際の議論の場には出てこない。こんな無意味なことはないですよ。全員が見ているわけではないでしょうが、管理組合の組織する側には少なくとも見ておいて欲しいなぁ。少数派が匿名を盾に意見を出せる唯一の場なのですから。

[2512: 住民板ユーザーさん]

>>2508 住民板ユーザーさん123さん
そう発言してる自分も
ネット弁慶になってるって分かってんのかね？
何処の誰とも名乗ってない時点で
皆同じでしょうに

それはともかく
コンシェルジュは解約しちゃうマンションも多いし
いずれここも無くなるとは思う

あと、弁護士は入れてないとこの方が多いだろうけど
輪番制で自分が管理組合になった時
めちゃくちゃ役に立つと思うよ
ルーム無視の人にルールを守らせるのって
かなり大変だからねぇ

支払い無視の人のせいで
修繕費不足になるのは絶対に避けたい

[2513: 通りがかりさん]

>>2511 マンション住民さん
前に住んでた同規模のマンションでは
アンケートとって、管理組合しか何処の誰か分からない状況にして色んな意見出してましたよ
総会でみんなの前で顔を出して発言っていうのは難しいですからね

アンケートで得た自由意見を元に
マンション全体にアンケートとって、
その結果コンシェルジュやマンション内喫茶店廃止とか色々決まってましたよ

廃止は割とすぐ決まるんですが
枯れた植栽の為にお金掛けようとかって事になるとなかなか纏まらないので
そこが難点でした

[2514: 住民板ユーザーさん5]

みなさん、日曜日の管理組合の会合参加しますか？
日曜日のあの時間、みんなきますかね？

[2515: 住民板ユーザーさん1]

よく水が流れてたところの
水がなくなってるのは憐れに思います。
西梅田のハービス前の地下なんかは痛々しい
直接生活には関係なくても
植物もなくなれば景観が変わる。
その辺の賃貸マンションみたいになって
やがて物件の価値が変わってくる。
最終的に所有者に跳ね返ってくるとおもう。
コンシェルジュも同じく。

[2516: 住民板ユーザーさん6]

>>2501 住民板ユーザーさん

会場の都合もあると書かれてますし、まずは書かれてる通りにされたほうがいいと思いますが…。

[2517: 住民板ユーザーさん]

うちは奥さんだけ出てもらう予定です。旦那が出るほうが珍しいのでは？

[2518: 住民板ユーザー]

>>2517 住民板ユーザーさん
うちも夫が出る予定です
旦那さんが出る方が多いと思いますよ?

[2519: マンション住民さん]

どっちが多いとか、割とどうでも良かったり。

[2520: 住民板ユーザーさん2]

会場が400人くらいって書いてあったけど
絶対満員にならないでしょう？
私は一人暮らしでこの日は夜勤で休めません。すみません。

[2521: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 マンション住民さん
歳の近い同性が居たら嬉しいので
少なくとも私ははどうでもよくは無いなぁ
子供がまだ居ないので、
こういった場で知り合いが欲しいです

[2522: 住民板ユーザーさん2]

>>2521 住民板ユーザーさん1さん
現場で探してください。男性が多くても女性が多くても、それはどちらでも良いことじゃありませんか。

[2523: 住民板ユーザーさん2]

>>2522 住民板ユーザーさん2さん

なかなかマンションでは声をかけにくいもんですよ。挨拶しない方もいるくらいですし。

[2524: 住民板ユーザーさん3]

どれくらいの年齢層とか見るためにもいきます。ほとんど、子持ちの若い人が多いですね。
私たちは夫婦だけの40代前半なのでそういう方がいると、今後嬉しいのに。

[2525: 住民板ユーザーさん]

心なしか男性のほうが挨拶返してくださる方が多い気がします。
警戒心の違いですかね。

[2526: 住民板ユーザーさん1]

>>2524 住民板ユーザーさん3さん
我が家と同じですね
子供が居ないので、何かのきっかけが無いと
声をかけ辛いですよね

[2527: 住民板ユーザーさん1]

>>2526 住民板ユーザーさん1さん
わかります。
子どもちゃんがいれば、話すきっかけになるんだろうな、と思いますがすれ違うだけではなかなか話しかけられないので、何かきっかけがあれば嬉しいですよね。そういったコミュニティもできてくれば何かあったとき心強いですね。

[2528: 住民板ユーザーさん1]

>>2527 住民板ユーザーさん1さん
友人は同じマンション内でママ友コミュニティを作って
台風の時に助け合ったりしたそうです
地震、台風などのいざという時に備えて
横の繋がり作っておきたいですよね

[2529: 住民板ユーザーさん1]

我が家は子どもいますが共働きなのですれ違った際の挨拶のみです。一緒に遊んだりするまで仲良くなれる機会がありません。小学校とかに上がったら違うのかな？携帯交換してたとかのコメント見て正直焦りました。挨拶以外に会話したことないです泣

[2530: 住民板ユーザーさん3]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん

なかには携帯交換してらっしゃる方、ロビーでみました。

私は夫婦だけの40代のディンクスです。
なかなかそういう人いませんよね？
お子さんがほとんどいて…。
ジオの中でディンクスの会とかあったらな～。

[2531: 住民板ユーザーさん]

近隣の小学校の集団登校の集合をオープンガーデンでやってるのはどう思いますか？
せめて通路ではなく端の方でやってもらえないですかね？
このまま騒しく走り回ったり無秩序にされるのであれば管理会社と小学校に苦情入れようと思います。

[2532: 住民板ユーザーさん1]

>>2531 住民板ユーザーさん
子育ては親だけでなく、地域でみんなでやる方がいいと思うので少々騒がしいのは多めにみてあげましょうよ。我々も子供の頃周りに迷惑かけることもあったでしょうし。

[2533: 住民板ユーザーさん1]

>>2530 住民板ユーザーさん3さん
わたしは30代で単身で住んでます。わたしはディンクス40代の方でも知り合いになれたら嬉しいです。
カテゴリーにとらわれず、気軽に話し合えたり助け合えたりできる住民のつながりができたら嬉しいです。

[2534: 住民板ユーザーさん1]

一人暮らし40代です
休みが平日な為、すれ違いの挨拶のみです。
今日で住み始めて2か月になにますが
すれ違いの挨拶のみです
中々、話すまではいかないですね

[2535: 住民板ユーザーさん6]

>>2531 住民板ユーザーさん
わたしも不快です。
そこを通って駅まで行きたいのに、人が多く子供がはしゃぎまわってて道を開けてくれません。
迷惑ですよね。

[2536: 住民板ユーザーさん]

>>2532 住民板ユーザーさん1さん
「子育ては地域でみんなでやる方がいいと思う」ので「少々騒がしいのは多めにみる」に繋がる理由が分かりません。あと人の子育てに関わりたくありません。

横にちょうどいい公園があるんだからそっちでやってくださいよ。

[2537: 住民板ユーザーさん1]

>>2536 住民板ユーザーさん
ほんとそう！
公園がすぐ隣にあるのに
どうしてオープンガーデンでするのか
全く納得出来ません
オープンガーデンの管理代は
皆さんの管理費から出てるのに
マンション住民が出入りしにくくなるとかおかしいです
学校はもっと配慮して欲しい

[2538: 住民板ユーザーさん3]

>>2531 住民板ユーザーさん

同じです。
一番南の、自動ドアで遊んでこっちは仕事急いでるのに、邪魔。
主人は昼からの仕事で寝れない！と怒るし。

調子のったら大変ですよ。隣の公園にしてほしい。
親はその場にいても注意さえしません。
ひどい場合、海老江東小に言いたいです。
そんな多目に見るなんて甘いこと言ってられません。

[2539: 住民板ユーザーさん3]

>>2532 住民板ユーザーさん1さん
地域なんかで無理ですよ。昔じゃないんですから。
徹底的にやらないと。少々じゃないから怒ってるんですよ。
私なんか、体操服を投げあいしてたのが当たって、やめようね。
って言ったら舌打ちされましたからねぇ。
次やったら、必ずしかってやる。

[2540: 住民板ユーザーさん3]

>>2533 住民板ユーザーさん1さん

私は40代ディンクスです。
ぜひお知り合いになりたいです。
何かきっかけないですかね。
ほんと、お子さんと妊婦さんばかりで、話しかけるのがやっぱり難しい。
ディンクスさんや、一人暮らしさんの会とか、あの料理スタジオでないかなぁ。

[2541: 住民板ユーザー]

>>2539 住民板ユーザーさん3さん

そのちゃんと叱ってやるということが、地域で育てるということだと思いますよ！

[2542: 住民板ユーザーさん1]

>>2540 住民板ユーザーさん3さん
この場で呼び掛けて集まるしか
現状無いのでは無いでしょうか
いつの何時にロビーに集合して
皆さんでラインの交換しましょう、みたいに

とはいえ、発起人になる勇気はなかなか持てないですよね

[2543: マンション住民さん]

>>2539 住民板ユーザーさん3
海老江ですから

[2544: 住民板ユーザーさん3]

>>2539 住民板ユーザーさん3さん

私も給食エプロン？見たいのを投げあいしたのが、当たって「当たったらあやまろうや！」って言ったら「うっさい、おばさん」と言われましたね。
もう、腹立つ。
どこの部屋の子やねん。
注意するならきつめに言わないとバカにされて腹立ちますよ！
学校に言った方がいいよなぁ。ほんまに。

[2545: 住民板ユーザーさん1]

通勤時間が違うからかそんなに通学前の小学生に困ったことないです。
廊下ですれ違うと挨拶してくれる子もいて感心したくらいなのですが…

[2546: 住民板ユーザーさん1]

>>2544 住民板ユーザーさん3さん
集団登校ならば、近隣の子どもかもしれませんよ。ジオの子とは限らないのかも
それはさておき、お忙しいと思いますが学校に苦情を言ってもよいと思いますよ。なんらかの注意はあるはずです。

[2547: 住民板ユーザーさん1]

>>2546 住民板ユーザーさん1さん
苦情って、一人で言ったって
余り聞いてもらえませんよ
何度も多数の人が言ったら
その分学校の対応も真剣になります
他力本願はよくないですね

[2548: 住民板ユーザーさん1]

>>2531 住民板ユーザーさん

わたしは遭遇したことないのですが、何時頃ですか？
ジオの子供達だけならエントランス内のソファがあるところとかで集まればいいし、近所のよその子供もいるなら隣の公園で集まるべきです。
どこの学校でしょうか？
連絡した方が良いです。

[2549: 住民板ユーザーさん6]

>>2548 住民板ユーザーさん1さん

たった今遭遇しました。
今朝は雨だからか車寄せの所に集合してました。
そしてジオの駐車場の出入口の部分を集団で歩いてスタートしていきました。

[2550: 住民板ユーザーさん3]

>>2548 住民板ユーザーさん1さん

8時過ぎから15分ぐらいですよ。
うちの子供もいます。
一緒にいて他の子供に注意しても、まだ関係性がないので、言うこと聞きません。
集団登校もいいようで、悪いようで。
まだうちの子は2年生で、上級生にからかわれたり嫌なんです。
学校に言っても知らん顔ですよ。
学校までついていきたい。

[2551: 住民板ユーザーさん9]

ルールや取り決めを知らないのですが、9月に引き渡しが開始して３か月弱で集団登校の集合場所にされてしまうのは何故なんでしょう。ジオから登校する児童が多いから変更になったのでしょうか？海老江東小って交差点渡ってすぐ近くですよね。元々集合してた場所に戻してほしい。

[2552: 住民板ユーザーさん1]

>>2547 住民板ユーザーさん1さん
こういうことがあったと伝えれば集合場所で物を投げたりしないように学校が改めて子どもに注意すると思いますよ。素直に聞くかはわかりませんが。
集合場所を変えるのは多数の人が言わなければ無理でしょうね。

[2553: 住民板ユーザーさん1]

私は自転車出勤だから東側出口しか利用していないのですが、西側はそんな状態になっているんですね。。
組合始まってないのに誰が集合場所に決めたのか謎ですが、、皆さんの出勤に支障でているなら来週の組合の議題に追加して欲しいですね。

[2554: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2555: 住民板ユーザーさん3]

海老江東小です。
私も、あまりの態度に毎日きれてます。
電話しようと思います。
なぜ、あそこが勝手に集合場所になったのか？
たぶん、学校が決めたのでしょうね。
管理人が許可したとは思えない。
朝からほんまイライラする。
出勤前にルンルン気分で出勤しませんよね。
ブルーな気持ちで言ってるのに、大人げないですが、腹が立ちます！

[削除されたレスへの返信の為、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2556: 住民板ユーザーさん2]

>>2555 住民板ユーザーさん3さん
うちは遭遇しないのでどうでも良いんですけど、大人な対応宜しくお願いしますね。改善されるといいですね。

[2557: マンション検討中さん]

今日帰ってきたらオープンガーデンの一か所は木が倒れて出入り禁止にされているけど、小学生たちの仕業かな？ほんまに腹立つ

[2558: 住民板ユーザーさん1]

>>2548 住民板ユーザーさん1さん
ホント！通学時間に公園の利用者はいないので、公園を集合場所にしてほしいです。
出入口付近でチョロチョロしてるから、出てくる自転車とぶつかりそうになって冷やっとしたことがありました。保護者の方もいらっしゃったと思うのですが、我が子じゃないと注意しにくいですよね。

[2559: 住民板ユーザーさん3]

>>2557 マンション検討中さん
今朝は植栽のメンテナンスの方が作業されていました。破壊された訳では無く危険防止の措置でしょう。あと、ここは住民板なので検討中の方は検討板の利用をお願い致します。

[2560: 住民板ユーザーさん1]

朝の集団登校の小学生にご立腹の方々、
あの小学生たちは全員ジオの住人ですよ。
ちゃんと管理費払ってる世帯の子供達ですよ。
目にあまるおふざけは注意し改善する必要がありますが、共用部分を使用する権利はあなた方と等しくあります。
この掲示板で文句言ってるあなた！あなた自身は誰にも迷惑をかけたことが無いと言えますか？
あなたを否定してるわけではありません、隣の公園に集合させれば良いといった排除するような発言は言い過ぎではありませんか？
皆が譲り合って共用スペースを使用できるよう建設的な話し合いで解決するよう意見を出す場を設けましょう。
とにかく子供達にも共用部を使用する権利があります。
将来を担う大切な子供達です。
よろしくです。