ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2403: 住民板ユーザーさん2]

[No.2401から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[2404: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんにも苦情や意見を聞いてもらえるのですか？？
コンシェルジュさんはサービス専門だと思っていました。お恥ずかしながら管理人さんとコンシェルジュさんの関係性もわかっておらず(^-^;

[2405: 住民]

>>2404 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュさんは主にサービス関係をしてくれます。
タクシー予約とか、シェアカー予約とか。

管理人は、ごみ捨て場の乱れや、壊れているところとか言えば見に来てくれます。
来る前、違うジオに住んでましたが、こんな感じでした。

[2406: 住民板ユーザーさん2]

通路側のお部屋の窓ですが、窓上部(冊子上)より風が入り「ヒュー」っと音がします。手を当てると風が通るのが感じるほどです。
寝室ですと「ヒュー」という音が気になりなかなか寝れないときもあるほどです。これからもっと寒くなるので外からの冷気が入るのは困ると思い、長谷工の方に来ていただいたのですが、軽く冊子のネジを閉めただけで「マンションは気密性があるので密閉せず24時間換気をしてこれで様子を見てください。」と言われました。
音は少しマシになったようですが、風はまだ入ってきてます。
マンションの気密性は理解してますし、以前住んでいたマンションでは、特に風が入ってきておりませんでした。

みなさんのお部屋はいかがでしょうか？
解決したのかモヤモヤしているので、皆さまに教えていただけますでしょうか？

[2407: 住民板ユーザーさん8]

>>2406 住民板ユーザーさん2さん
同じく音がとても気になっています。
寝室側なのでどうにかならないのかな
と思っていました。

[2408: 住民板ユーザーさん1]

>>2405 住民さん
ありがとうございます！
今住まいるアドバイザーの方もいらっしゃるので、たくさんいて混乱してしまいました。

[2409: 住民板ユーザーさん2]

>>2406 住民板ユーザーさん2さん
うちも最初の1日目凄くうるさくて調べたら引き違い窓の仕様上、条件揃うと鳴るみたいですね。
うちは色んな部屋のの通気孔開けたり閉じたり色々試して今は部屋はあったかいですし、音もおさまりました。

[2410: 住民板ユーザーさん９]

私もこの間、１階の通路を犬をリードで歩かせているのを見ました！
エレベーターの中も偶然一緒だったのですが、抱っこせず、
犬はくるくる回ったり、私の足元やバッグをクンクン･･･
昨日は違う方かもしれませんが、エントランスのソファーに犬を座らせていました！

[2411: 住民板ユーザーさん]

うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい
ってやつですね！
でもここで嘘は危険が危ない。個人の特定や名誉毀損も同じくらい、危ない。

[2412: 住民板ユーザーさん2]

>>2409 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
少し安心しました。
通気孔を触っても変化が無いように感じていたので諦めていましたが、うちも通気孔を色々触って再度試したいと思います。
教えてくださりありがとうございました！

[2413: 住民板ユーザーさん2]

>>2407 住民板ユーザーさん8さん
他に同意見の方がいて安心しました。
この音は仕方ないのでしょうか。
年末年始の寒い時期にお部屋が寒くならないこと願います。
教えてくださりありがとうございました！

[2414: 住民板ユーザーさん6]

カメムシ対策みなさんどうされていますか？1日1～2回ベランダに出るくらいで洗濯物も入念にチェックしてるのですが室内で2回見つけました(涙)ベランダでは全く遭遇しないのですがどこから入ってくるのか…

[2415: 住民板ユーザーさん4]

またカメムシの話？？しつこくないですか？
過去ログ読んでから出直してください。

[2416: 住民板ユーザーさん1]

私は日中ベランダに出ると聞こえる
ウィーンウィーン
という音が気になってます
南の建物の屋上の室外機かなと思ってます
皆さん分かりますか？

[2417: 住民板ユーザーさん]

>>2416 住民板ユーザーさん1さん
私も音が気になってます
BからD棟あたりだと聞こえますよね
窓を閉めると聞こえないけど
ずっと締め切ってばかりもいられないし…

過去ログに、南に建ってる建物の室外機ではと書かれてたと思います
我慢するしかないのかなぁ

[2418: 住民板ユーザーさん1]

この時間にバルコニーで何か組み立ててる？材木の音がしてうるさい

[2419: 住民板ユーザーさん1]

ゴミドラムに入らない普通ゴミはどこに出せばいいのでしょうか？
ゴミ捨て場にありますか？

[2420: 住民板ユーザーさん4]

大阪市の普通ゴミの定義は30cm以内のゴミですよ。
入らないのであれば、それは粗大ゴミです。
粗大ゴミにはシール貼らないと回収してくれないので注意ですね。

[2421: 住民です。]

>>2419 住民板ユーザーさん1さん

ドラムに入るように分けたらいいですよ。
45リットルサイズのビニールがちょうどいいですよ。

[2422: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、上階や横の部屋の音が結構響きませんか？壁薄いのかな？

[2423: 住民板ユーザーさん]

>>2422 住民板ユーザーさん1さん
何処の掲示板にも同じ書き込みされてますよね？上下左右ともいつ引っ越してきたのか分からないくらい音は聞こえませんよ。一度住んでみたらどうですか？

[2424: 住民板ユーザーさん1]

お隣や上下の音、まったく聞こえないです。

[2425: 住民板ユーザーさん4]

そうですか？私の家は横？上？わかりませんが、ドーンって音が聞こえます。
たぶん引っ越しの段ボール下ろしてるのかなとも思います。

[2426: 住民板ユーザーさん4]

>>2423 住民板ユーザーさん

初めての投稿ですが。なんですか。失礼ですね。
住んでますけどね。

[2427: 住民板ユーザーさん8]

>>2425 住民板ユーザーさん4
横からの音か上からの音かもわからんの？

[2428: 住民板ユーザーさん]

また始まったか。
自作自演の連続投稿。

[2429: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2430: 住民板ユーザーさん6]

>>2425 住民板ユーザーさん4さん

うちも夜自分の部屋が静かになったときだけですが聞こえます。ドン！とした音なので、おそらく上からだとは思いますが、連続した足音とかじゃないと一瞬なので上か横かわかりませんよね。

[2431: 住民板ユーザーさん4]

何が目的の自演なんでしょうね。
このマンションはかなり防音しっかりしてますよ。お隣小さなお子さん居るけど物音しないし、
たまに空調切って窓開けてると犬の鳴き声に気付けるくらいです。窓閉めたらほぼ無音です。

[2432: 住民板ユーザーさん9]

>>2430 住民板ユーザーさん6さん
幽霊でもおるんちゃう？

[2433: 住民板ユーザーさん2]

きっと座敷童子ですね。でも、座敷童子が出るのは良いことです。

[2434: 住民板ユーザーさん1]

割れた食器などはゴミドラムに入れてよいのでしょうか？

[2435: 住民板ユーザーさん5]

>>2434 住民板ユーザーさん1さん
新聞紙、チラシなどに包みラップをして袋に入れてほかしました。ダメだったのかな。

[2436: 住民板ユーザーさん1]

>>2435 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
捨てるところもないですし、その方法でよさそうですよね。。

[2437: 住民板ユーザーさん6]

>>2436 住民板ユーザーさん1さん
前にゴミを捨てるとき管理人さんがいらっしゃったので聞いたことがあります！お皿もグラスもゴミドラムに捨てて大丈夫と言われましたよ(^^)

[2438: 住民板ユーザーさん4]

>>2430 住民板ユーザーさん6さん

2425です。2427のかたから、横か上かわからんのか、見たいに言われましたが一瞬なので解りませんよね。
たぶん上だと思うのですが。
同じように思う方がいて安心しました。

[2439: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2440: 住民板ユーザーさん2]

ここは向かいのラバーガーデンより文句を書き込む人が多いですね。

[2441: 住民板ユーザーさん5]

>>2440 住民板ユーザーさん2さん
どこやねんw根拠も無しに良くそんなこと書き込めるな。何目的なん？

[2442: 住民板ユーザーさん1]

マンション近くでホームセンターとかあったりしますか？

[2443: 住民板ユーザーさん4]

普通の神経してたらピアノがどうとか、鬼ごっこしてたらどうとか具体的な事かかないでしょ。
だって注意された人からしたら誰がこの匿名掲示板に書き込んだか丸わかりでしょ。
自分なら書かないわ。
きっと二言目には特定されないように少し改変してますとか言うんだろ？
見え透いた作り話やめな？

[2444: 住民板ユーザー]

>>2442 住民板ユーザーさん1さん
コーナンですかね？
チャリだとすぐですよ。淀川駅そばです

[2445: 住民板ユーザーさん]

シェアカーの予約はまだでしょうか？まだ、予約システムには出てこないですね。

[2446: 住民板ユーザーさん1]

>>2437 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！！安心して捨てられます！！

[2447: 住民]

>>2443 住民板ユーザーさん4さん

あなたこそ、失礼な言い方やめな。悩んで投稿してるんだし。
ピアノは響くよ。
住民以外はここに来るなよ。

[2448: 住民板ユーザーさん8]

日中の音に関しては
基本的に余り文句を言うべきじゃ無いと
私は思いますよ

一般的に皆が起きている時間
（8時から22時時位ですかね）は
ピアノ弾いたり、日曜大工されて音が響いたとしても
仕方無いんじゃ無いでしょうか
それが嫌なら戸建てに住むべきでは？
実際我が家の隣の家の方も
しょっちゅう音がしてますが
（うちの後から入居されましたが、引っ越し挨拶も来られませんでした）
こちらも起きている時間ですし
文句を言うつもりはありません

それはそうと、昨日野田ジオの東棟（新築未入居）が売れたと広告が入ってましたね
幾らで売れたかご存知の方おられますか？
最初の売り価格が、のちの売り価格に反映されるので
売り急ぎで安く売られて無いといいんだけど…

[2449: 住民板ユーザーさん4]

>>2447 住民さん
なら黙って管理人に相談しなよ。
陰険なんだよ。

[2450: 住民]

>>2449 住民板ユーザーさん4さん

あんたも陰険や。だまれば？

[2451: 住民板ユーザーさん5]

>>2448 住民板ユーザーさん8さん
あんなん釣り広告やで、
完売御礼の広告うって、売りの物件増やしたいのみえみえ案件やわ

[2452: 住民板ユーザーさん1]

一階の通路に、いつもいつもベビーカー を置いてらっしゃる方、おられますよね。
しかも畳まずに毎日。
挙げ句の果てに、先日マウンテンバイクまで置いてらっしゃいました。
どういう方が住んでいるのか、、
いつも目を疑います。
一階は、本当に沢山の方が利用する通路です。
常識の範囲でなら分かりますが、あそこまで我が物顔で物を置かれるのは、どうかと思います。