ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2357: 住民板ユーザーさん6]

>>2350 住民板ユーザーさん2さん
同感です。さっきも子供がピョンピョンはねてました。親は注意せず。リッツウェルの素敵なソファなのに。。。

[2358: 住民板ユーザーさん2]

B棟側エレベータの操作パネル、保護シートの上からですが明らかに故意につけたような引っ掻き傷ありますよね？3機中2機で確認しました。子どもの出来心だとは思いますが酷くなるようでしたら、カメラ確認を依頼したいですね。

[2359: 匿名]

依然として駐輪場に駐輪シールを貼っていない自転車が多数見受けられます。中には警告の張り紙を剥がして停め続けている自転車もあります。どうにかならないのでしょうか。本来はお金を払って使う場所ですし

[2360: 住民板ユーザーさん4]

>>2357 住民板ユーザーさん6さん

今日、また子供が土足で跳ねてました。それも土足で。
ジオに住んでない友達もいました。
初老の男性が注意してましたが「怒られたじゃない」って。
違いません？注意のしかたが。
あまりにひどいので、私はジオの用紙に投書しました

[2361: 住民板ユーザーさん7]

>>2360 住民板ユーザーさん4

>>初老の男性が注意してましたが「怒られたじゃない」って。
違いません？注意のしかたが。

この部分の意味がよくわからないんですが？？

[2362: 住民板ユーザーさん4]

>>2361 住民板ユーザーさん7さん
多分、保護者の方が子どもに言ったんじゃないですか？　

[2363: 匿名]

投書ってどこのポストにいれたら良いですか？管理人ポストの場所がわからずで。

[2364: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュよりも、そのお金で
管理人さんの人数を増やして
違法な駐輪や、問題行動を起こす人を
注意して廻って下さった方が
余程役にたつと思うんですけどねぇ

[2365: 住民板ユーザーさん8]

>>2364 住民板ユーザーさん1 さん

注意して回るだけで、なんで管理人の人数増やす必要があんの？ww

[2366: 住民板ユーザーさん4]

>>2361 住民板ユーザーさん7さん

保護者がいったんでしょ？
普通なら「土足で椅子を跳ねるな！」って言うのが正しいのでは？と言いたかったのでは？
私もこの方には同感ですが。

[2367: 住民板ユーザーさん1]

>>2365 住民板ユーザーさん8さん
駐輪場に常に立って監視しておくとか
ソファーやエレベーターをぞんざいに扱ってる人を注意して廻るとか
色々あるでしょう
現場を押さえてすぐに注意する事が大事なのに
そんな事も分からないの？ww

[2368: 住民板ユーザーさん8]

>>2367 住民板ユーザーさん1さん
監視されてるようなギスギスしたマンションは嫌ですね^_^;

[2369: 住民板ユーザーさん2]

普通の親の感覚
「すいません。ご迷惑をお掛けして。よく言って聞かせます。」
親の監督不行き届きと捉え、現在の非礼を詫びた上で今後の改善策を提示する。謝罪の基本。

ズレた親の感覚
「ほら！知らない人に怒られちゃったじゃないの！」
あくまで親には非がないスタンス。騒ぐ子供が悪いと言いたげ。迷惑してる人がその場にいなければして良いとさえ思ってるように感じる言い方。

まあ、実際子供にやらせてる事は同じなんですけどね。

[2370: 住民板ユーザーさん]

「怒られたじゃない」って標準語ぽい喋り方されるですね、それほんまの話ですか？

そして、違いません？っていうのはこんな掲示板に書くよりご本人に伝えた方がよっぽどタメになると思うんですけど、如何でしょう。

[2371: 住民板ユーザーさん6]

怒られたじゃない、って別におかしくないでしょ。
関西の人ばかりが住んでるわけでもないし。

そういう親子は家の中でもがさつなんでしょうね。ソファは座るもので立ってはいけないときちんと教えていたら家の中だろうが外だろうが、飛び跳ねたりなんてしません。

[2372: 住民板ユーザーさん1]

>>2368 住民板ユーザーさん8さん
監視されてるなんて感じるなんて
あなた自身が問題行動してそうですね
普通は見守ってくれてるって感じるものです

[2373: 住民板ユーザーさん8]

>>2367 住民板ユーザーさん1

君、そんなこと真剣に言ってんの？冗談やんな？ww

[2374: 住民板ユーザーさん4]

>>2370 住民板ユーザーさん
なかなか伝えにくくないですか？
本人にいっても嫌な思いで返ってきそうじゃないですか！

[2375: 住民板ユーザーさん4]

>>2369 住民板ユーザーさん2さん

同じ意見です！！！

[2376: 住民板ユーザーさん4]

>>2371 住民板ユーザーさん6さん

私は転勤で関東からきました。おかしくないと思いますが。
読んでみると、「怒られたじゃない」ではなくて、自分の子供に注意します。
家でソファーなんかでとばせません！厳しく怒ります。
私もちいさい子供をもつ親として、迷惑かけないようにします！

[2377: 住民板ユーザーさん]

>>2374 住民板ユーザーさん4さん
これはすごい光景を目の当たりにした！ネットの掲示板に書き込んでやるシュパパーですね、分かります。

[2378: 住民板ユーザーさん8]

今朝自転車をN枠なのですが置いた所に無くて盗まれたかと思い諦めたら仕事に遅刻　警察に届け
周辺捜索したら全く裏口の自転車置き場で無い所に放置されてましN枠は番号指定ではないのに番号制と思ってる方の犯行だと思います　全く判らない場所に移動放置は悪質で傷も空気も抜けてましたので　置いた方は自首なさってください　番号判っているので特定可能ですN枠の1番手前のマンション側です

[2379: 住民板ユーザーさん1]

>>2378 住民板ユーザーさん8さん
悪質ですね。ぜひ部屋番号割り出して晒してください

[2380: 住民板ユーザーさん1]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん
晒すのはやりすぎでしょう

昨日皆様のポストに
自転車置き場利用についてのお知らせが入ってましたから
今後はマシになるんじゃ無いでしょうか
それでも度重なるようなら
犯人の特定をした方がいいでしょうね

問題は番号シールすらついていない
全くの無許可駐輪です

こちらはどんどん取り締まって
管理人しか立ち入れない場所に
自転車の撤去、罰金を行ってほしいですね

[2381: 住民板ユーザーさん7]

最も駐輪代が高い屋内駐輪場にも
シールの無い自転車が沢山止まってますね

管理人さんは、発見次第チェーンを掛けて
動かせないように取り締まって欲しいです

[2382: 住民板ユーザーさん]

言っちゃ悪いけど張り紙貼るの遅すぎる！
被害出まくりの後に今更感ありますよ。
特にNの1-30の間、自分の場所と勘違いしてる人いますね。
あと、管理人さん顔出しで掲示板に載せて欲しいです。未だに表に出てこないから誰かわからない。

[2383: 住民板ユーザーさん2]

昨日隣の公園から3人組の小学生男児たちが走ってきて1人が持っていたサッカーボールを藤棚近くの建物の隙間からマンションへ投げ入れるの見たんですけど、あれは何してたんだろう？
エントランスから鍵開けないとサッカーボール回収出来ないような感じだったので住人かなと思ったんですけど、危ないんでやめさせてほしいな。

[2384: 住民板ユーザーさん4]

>>2378 住民板ユーザーさん8さん

嫌な思いしましたね。私ならめっちゃ、きれて家で爆発します。
わざわざ、ポスティングまでしてるのに、自転車でこんなことなら、これからもっと不安です。
こんな嫌なことばかり嫌ですね。
きちんとあなたに謝ってほしい。
番号みたら誰かわかるんだから！

[2385: 住民板ユーザーさん8]

犬をお散歩させている方にお願いです。。
エレベータ内では犬を抱きかかえていただけませんでしょうか。
犬が近くに寄ってくるだけでも恐怖を感じる方もいらっしゃるでしょうし、
先日はエレベータ内の臭いを嗅いでいた犬が壁にオシッコしそうな感じでした。
実際他所のマンションで、エレベータ内の犬の尿臭に悩まされている話も聞きました。
どうぞよろしくお願いします。

[2386: 住民板ユーザーさん]

南向き棟の方、洗濯物干す時
直射日光モロに当たって暑くないですか？
今朝は8時30分に干したんですが
冬なのに凄く暑くて
今の時季にこれでは夏場どうなっちゃうんだと心配になりました
もっと早くから干したらいいんでしょうが
早朝から洗濯機を廻すのは周囲に迷惑が掛かるかと
躊躇してしまいます…

[2387: 住民板ユーザーさん2]

>>2386 住民板ユーザーさん

8時半なら太陽の位置は南東の中でも東寄りですのでその時間なら東部向きの部屋の方が暑いはずですよ。
1日を通して見るとマンションは機密性が高いので南向き、西向きは特に暑くなります。
これはどこのマンションでも大体同じです。
それと洗濯機が迷惑かどうかですけど、決まりが無いのでなんとも言えないです。お隣さんの生活リズムにもよるので、、
うちは1日を通して上下左右の生活音がほぼ聞こえないですが、今は22時から7時くらいは避けて洗濯機を回してます。しばらく様子見って感じです。

[2388: 住民板ユーザーさん]

>>2387 住民板ユーザーさん2さん
お返事有難うございます
8時30分の時点で、既に多くの方が洗濯物を干し終わっていたので、
今後はもう少し時間を早めて
洗濯機をまわすことにします

[2389: 住民板ユーザーさん1]

>>2385 住民板ユーザーさん8さん
私も遭遇しました。
マンションエントランスをベビーカー押しながらチワワをリード付けて歩かせてるお母さん。
チワワがふらふら色んなところに匂いを嗅ぎながら歩くので踏みそうで危ないし、犬嫌いな方やアレルギーの方にも寄っていくと思うのでちゃんと抱きかかえて欲しいです。

[2390: 住民板ユーザーさん4]

私も子供のとき飼っていて犬は好きなのですが、犬アレルギーに急になりました。
下に歩かれると、くしゃみが止まらなくなったり熱が出たりします。
規約に書いてましたのにね。
赤ちゃんの方で精一杯なんでしょうか？
私がその場にいたら、言ってしまいたいです。

[2391: 住民板ユーザーさん6]

本日18時からやっていた大阪湾水上芸術花火という催しの13000発の花火がA棟ベランダから見えました！
きれいでしたー！
見た方いらっしゃるかな？

[2392: 住民板ユーザーさん1]

>>2390 住民板ユーザーさん4さん
言おうか迷ったのですが、ベビーカー押しながらだと難しいかなと思い、結局言えませんでした。
でもベビーカーを理由に犬を歩かせるのを許すわけにもいかないので、赤ちゃんはベビーカーではなく抱っこ紐でおんぶするとか何か対策して頂かないとですよね。
もし次に遭遇したら声をかけたいと思います。

[2393: 住民板ユーザーさん2]

風貌とか犬種とか特定される個人攻撃はやめません？
そこまでわかっているのであればコンシェルジュさんから注意してもらうべきでは？

[2394: 住民板ユーザーさん]

>>2393 住民板ユーザーさん2さん
部屋番号や名前迄晒すならともかく
この位構わないと思いますよ
ルールを守らない方に問題がありますし

そもそもこの掲示板を読んでいるのだって
ごく一部の方だけでしょう
ポストの所の掲示板すら
よもうとしない方もいますしね
そしてそんな方程ルールを守らない…

[2395: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火、ベランダから見ました。綺麗に見えて感動しました。来年の淀川花火大会楽しみですよね。

[2396: 住民板ユーザーさん4]

>>2393 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュさんは、言ってくれませんよ。「はい」と笑顔で言うだけ。管理人のほうがいいです。

[2397: 住民板ユーザーさん4]

>>2392 住民板ユーザーさん1さん

私も出会わないのが一番ですがこの間、ダックスとフレンチブル？パグ？普通に一回の通路普通に歩かせてます。
犬が怖い私は大回りしました。

[2398: 住民板ユーザーさん4]

>>2394 住民板ユーザーさん
そうそう、その通りです。
こんな人ばかりで、万が一管理組合に当たってしまうと恐怖です。

[2399: 住民板ユーザーさん4]

>>2395 住民板ユーザーさん1さん

A棟のかたですか？
きっと高層階ですよね？

[2400: 住民板ユーザーさん4]

>>2391 住民板ユーザーさん6さん

いいなぁ。きっと一番上の階ですか？

[2403: 住民板ユーザーさん2]

[No.2401から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[2404: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんにも苦情や意見を聞いてもらえるのですか？？
コンシェルジュさんはサービス専門だと思っていました。お恥ずかしながら管理人さんとコンシェルジュさんの関係性もわかっておらず(^-^;

[2405: 住民]

>>2404 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュさんは主にサービス関係をしてくれます。
タクシー予約とか、シェアカー予約とか。

管理人は、ごみ捨て場の乱れや、壊れているところとか言えば見に来てくれます。
来る前、違うジオに住んでましたが、こんな感じでした。

[2406: 住民板ユーザーさん2]

通路側のお部屋の窓ですが、窓上部(冊子上)より風が入り「ヒュー」っと音がします。手を当てると風が通るのが感じるほどです。
寝室ですと「ヒュー」という音が気になりなかなか寝れないときもあるほどです。これからもっと寒くなるので外からの冷気が入るのは困ると思い、長谷工の方に来ていただいたのですが、軽く冊子のネジを閉めただけで「マンションは気密性があるので密閉せず24時間換気をしてこれで様子を見てください。」と言われました。
音は少しマシになったようですが、風はまだ入ってきてます。
マンションの気密性は理解してますし、以前住んでいたマンションでは、特に風が入ってきておりませんでした。

みなさんのお部屋はいかがでしょうか？
解決したのかモヤモヤしているので、皆さまに教えていただけますでしょうか？