ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2293: 住民板ユーザーさん5]

今日初めて自転車置き場を利用しました。
上の段なのですが、降ろすのもまず重く、自転車出すのも、よいしょ！と持ち上げます。
帰ったら買い物袋を下に置き、自転車を乗せるのが重くて…。
みなさん、特に女性の方、どうされてます？
置き場から遠い棟に住んでいて、自転車出す時間で、駅に着けるかもです。

[2294: 住民板ユーザー]

カメムシが洗濯物に付いているのか部屋に侵入されたことが既に3回ありました。もう怖すぎです。
何か対策取られてる方いらっしゃいませんか？

[2295: 住民板ユーザーさん3]

カメムシで検索してください。
この掲示板でもgoogleでもいくらでも出てきますから。
うちには1匹も出てないです。

[2296: 住民板ユーザーさん]

我が家は乾燥機で回せるものは回しています。
外に干すものも少量ありますが今のところ被害無しで見たことは無いです。因みに中層階以上です。
虫被害は飛来しやすい階に偏るのかなと思いますが、蚊と違って這ってくることもある為ある程度はやむを得ないかと。
大量に土と木が運ばれて来たタイミングなので多いのかもしれませんが、数年すれば元の量に落ち着くと思いますよ。

[2297: 住民板ユーザーさん8]

昨夜の夜中の叫び声が何回もは何だったのでしょうか？

[2298: 住民板ユーザーさん1]

>>2297 住民板ユーザーさん8さん
聞こえませんでしたが、どの辺りですか？

[2299: 住民板ユーザーさん8]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん
この人はどのマンション掲示板にも登場する方だと思いますよ。これからペットの鳴き声、ピアノの音、上階の走る音、叫び声、色んなレパートリーで誰にも聞こえない騒音問題を提起してくれます(^^)一般的なマンションではそういう問題が起こってると、参考程度にしましょう。

[2300: 住民板ユーザーさん1]

>>2297 住民板ユーザーさん8さん

ラグビー観戦？

[2301: 住民板ユーザーさん1]

>>2286 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!!
ずっと積み上がってたので、今までは気づきませんでした。助かりました。

[2302: 住民板ユーザーさん3]

私はタバコを吸わないのですが、自動ドアを出てすぐ、帰りは自動ドアの前でポイ捨て。さらに先週夜にはオーナーズガーデンで吸ってました。
吸うな！とは言えませんが数人のタバコのマナーにムカつきました。
オーナーズガーデンは比較的若い30代くらいの子連れさん。
我慢すべきですか？言ったらけんかになりますかね。

[2303: 住民板ユーザーさん6]

東側の出入り口ですが、歩行者用と自転車用に別れているものだと思っていたのですが、歩行者用と思っていた方から自転車に乗ったまま入ってくる人がいてぶつかりそうになりました。自転車でもどっちも通っていいんでしょうか？？

[2304: 住民板ユーザーさん1]

常識ですがマンションの敷地内では禁煙です。火災の原因になりますから。決められた場所で喫煙しましょう。

[2305: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2307: 住民板ユーザーさん1]

>>2304 住民板ユーザーさん1さん

規約？

[2311: 住民板ユーザーさん10]

[NO.2306～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2312: 住民板ユーザーさん10]

というか住人じゃない人のレスが目立ちます。

規約？→住人なら規約あるから見ればいい。23pに敷地内喫煙不可って書いてる

自転車だってここに長文で想像書くぐらいなら見てくれば一目瞭然なのに、上に乗せれないんだなって。

[2313: 住民板ユーザーさん5]

とにかく自転車の置き方はなんとかしてほしい。
邪魔でとおれないし、ステッカーないし、昨日は男性が邪魔で(ちょっとよっていた感じ)で自転車蹴っていました。
どうしたらなおるんだろう。

[2314: 住民板ユーザーさん7]

証拠もないのに写真まで撮って掲示板に貼り付ける輩に注意！！

[2315: 住民板ユーザーさん1]

マナーないのかよ！外人の俺はあきれたぜ

[2316: 住民板ユーザーさん]

中国のかたでしょうか？お恥ずかしいですが日本人でも礼儀ない方はいますよ。

[2317: 住民板ユーザーさん1]

>>2276 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。一度目を通します。
マンションのゴミ置き場がけっこう細かく分別されてません？
ビニル袋用置場もあるようでした。
プラが容器包装用だけでよければ、だいぶ楽になりますね。

大阪市の説明を見てると辟易します。

引き渡しの時の説明会で、これはゴミドラムに捨てて良いですよ！と、何か説明してた気がするのですが、忘れてしまいました。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

傘を玄関前に置いている方が多いですね。
仕方ない事かとも思いますがあまり見栄え良くない印象なので、何か解決策ないかなと思いました

[2319: 住民板ユーザーさん3]

>>2318 住民板ユーザーさん1さん
傘だめですか！？
濡れたのは外で乾かしたら中に入れてますが。

[2320: マンション住民さん]

廊下側に傘干しや傘たてを禁止する規約はありません。見栄えも個人の感覚なので制限することが出来ません。
ただ、普段の傘置きはシューズクローゼット内にあるし、なにより外に置いておくと風で飛んで他所様に迷惑をかけないか心配なので私は室内で保管しています。
塗れた際も室内でも十分乾きますしね。外置きの必要性を感じません。

[2321: 住民板ユーザーさん5]

風で飛んだり倒れたりが少し危ないかなと思いますね

[2322: 住民板ユーザーさん]

自転車、昨日いつもと違う場所に入れてたら勝手に放り出されていました。。
自分のお気に入りの場所に入れられてイラっとしたのかもしれませんが、どけるなら通行人の邪魔になるので、せめて空いたところ何処でも良いので入れてくださいね、番号控えたので次やったら管理人さんに言います。

[2323: 住民板ユーザーさん1]

>>2320 マンション住民さん
共用部分に私物（室外機を除く）を置くこと自体が禁止ではないのでしょうか？

[2324: 住民板ユーザーさん5]

>>2323
確かにそうですね。
共用部ですから傘だけOKではないですもんね。
ベビーカーの話題も過去に挙がってますし、共用部に私物を置かない点はキチンと周知させたいですね。

[2325: 住民板ユーザーさん]

以前も↓で書きましたが、
>>1959 住民板ユーザーさん

専用使用権付きのアルコーブの使い方については白黒ついておりません。
一方的な禁止や、許容といったコメントは揉める原因になるだけです。今後どういった解決方法がとれるのか建設的な議論がなされることを望みます。
といってもルールでガチガチにすることが正解とも私は思いませんがね。全員が納得する決着というのは難しいものです。

[2326: 住民板ユーザーさん]

理事会早く開催したいですね

[2327: 住民板ユーザーさん3]

>>2322 住民板ユーザーさん

ひどいですね。規約わかってない方ですよ。
言ったほうがいいです。
私なら直接いいにいきたいです。
嫌な思いしましたね。
気になさらないでね。

[2328: 住民板ユーザーさん7]

室外機の上の三輪車はどうなったんや

[2329: 住民板ユーザー]

登記いつ完了するのでしょうか？早く欲しいです

[2330: 住民板ユーザー]

ギスギスしすぎ
総会とか開かれたら、少しはマシになるんでしょうか

[2331: 住民板ユーザーさん3]

室外機の上の三輪車、二つ横のお隣さんがそのスタイルです。過去の投稿の方かは不明ですが、結構玄関前に自転車や三輪車見かけますね。

[2332: 住民板ユーザーさん]

うちの階でも何軒か三輪車や子供用自転車置いてらっしゃいます。
でも上で言われているようにルールがはっきり白黒ついていない限りは違反しているわけでもないですしね。

[2333: 住民板ユーザーさん]

シール貼ってるのに外に放置されている自転車があったので空いてるとこに直しときました！

[2334: 住民板ユーザーさん4]

子供用自転車と大人用のを２台止めている家がいます。
通るのに邪魔なんですよ。
はみ出しております。

[2335: 住民板ユーザーさん]

>>2334 住民板ユーザーさん4さん
各住戸の玄関前や廊下に物を置くことについて、メールボックス前の掲示板に周知文が貼られているのを今日見つけました。ご覧になりましたか？
これからは、見つけた場合は注意してくださるようです。

[2336: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスって、家族の一人が行くだけで
全員が行かない場合が多いと思います
外から帰って来た方が、左手では無く
右手に進んで行くのよく見かけますし

告知事項は、1階エレベーター前に貼って頂けると
エレベーターを待つ間に読めていいと思うんですけどね

[2337: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内にも張り出されるんじゃないでしょうか？

[2338: 住民板ユーザーさん1]

あんまりベタベタ貼られても
雑然として嫌やなあ。
全員よりはその住居の誰かに伝わればいいと思う。
メールボックスのとこだけでいい。

[2339: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックスのクリーニング使われた方います？
使われた方、値段に見合ってましたか？

[2340: 住民板ユーザーさん1]

廊下の自転車やベビーカー、かなり減りましたね。
うちのフロアも何台かありましたが今朝には一台もなくなっていました。

[2341: 住民板ユーザーさん8]

ネットがとぎれます。。。ベイコムの問題なのでしょうか。わからないですが、こっちに引っ越ししてパソコンのネット通信が途切れてしまったりします。皆さんはそんなことないですか？ベイコムから変えることは可能なのでしょうか。すいません。わかるかたいましたら、教えてください。

[2342: 住民板ユーザーさん1]

>>2341 住民板ユーザーさん8さん
ルーターは何処に置かれてますか？
下駄箱の中だと途切れるので
我が家ではリビングに置いています
それだと全く途切れないです

ベイコムのせいでは無いと思うので
ルーター子機を設置する等なされたら
いいと思いますよ