ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2101: 住民板ユーザーさん4]

幹事をサカイに決めた時点で、阪急阪神不動産さん、なんにも知らないのね、最悪！と思っていました。
有名ですよ。
お金は高いし、手を抜くし、荷物もなげるし、ホンマ最悪。
友達の引っ越し手伝った時、ひどいので文句言いましたよ！だからうちはサカイにはしませんでした。

[2102: 住民板ユーザーさん4]

>>2094 住民板ユーザーさん3さん

私もDINKSです。よかった。いてらっしゃって。
そうですよね。やよい軒もしょっちゅうだと高いし、すきやありますよね。
あと、三井住友銀行の裏にこんぴらさんという名前のうどんやさんがあるようです。
裏のショッピングモールにいいのができませんかね。
あまり参考にならずすみません。

[2103: 入居済みさん]

DINKSです。隣に挨拶はしましたが、生活リズムも違うので近所の方とそんなに会うことはありません。
まだ引っ越しして1か月もたっていないので、いきなり親しい人が増えることについてはあせっていません。のんびり考えています。
半年とか1年とかゆっくり時間をかけて、仲良くなればいいのではないのでしょうか。それまでは、周辺のおいしいレストランとかを開拓して、ほかの人に教えてあげられたらいいかなーって思ってます。

シェアルーム？を利用して交流会とか開催出来たらいいかもしれませんね。DINKSメインとかファミリーメイン！とかわかりませんが、、自発的にそういうものを開催してもいいのではないでしょうか。

[2104: 住民板ユーザーさん7]

>>2102 住民板ユーザーさん4さん
駅の南側にこんぴらさんといううどん屋があります
そこなら280円くらいから美味しいうどんがたべれますよ！
雰囲気も味があって良いです

[2105: 住民板ユーザーさん]

>>2104 住民板ユーザーさん7さん

こういう情報たくさんほしいです。
ありがとうございます。

[2106: 住民板ユーザーさん]

>>2094 住民板ユーザーさん3さん
こんぴらさんの通りに北京飯店という中華屋さんがあって夜遅めまでやってます。コスパ重視ならおススメです。土日のゴールデンタイムは野球チームの打ち上げ等で混雑してますが、、

[2107: 住民板ユーザーさん]

たしかにママ友欲しいファミリー交流会、友達欲しいDINKS交流会、出会いの欲しい？単身交流会などそれぞれ開催しても面白そうですね。
囲碁クラブ、料理研究会、バンドやろうぜ、とかサークル作っても面白そうですね(^^)

[2108: 住民板ユーザーさん3]

食事所教えて下さった皆様
大変有難うございます
非常に助かります
うどん屋さん、是非伺いますね

うちは子供がいないので
周辺情報が全く手に入らず
困っていました

目的別交流会、是非開催したいですね
まずは管理組合決めからですねぇ

[2109: 住民板ユーザーさん]

海老江のヤマダ電機側の大通りにある無限というラーメン屋はシンプルな醤油らーめんですが、ミシュランにも選ばれてる名店で全国にファンがおり、何度も通う価値ありです。

私はようやく今週末引っ越しです。
宜しくお願いします^_^

[2110: 住民板ユーザーさん3]

私もディンクスなのですが、やっぱり子供もいないし情報も入らないし、少し寂しかったですがディンクスの方、いらっしゃるのに安心しました。

機会があれば仲良くできたらいいなと思います！
よろしくお願いいたします。

[2111: 住民板ユーザーさん1]

台風対策どうされますか？
何かされる予定ありますか？窓ガラスとか割れて床に傷いったら泣ける。

[2112: 住民板ユーザーさん1]

YAMADA電気のむかえにある焼肉屋栄華亭食べ放題で安くよかったですよ
野田阪神駅食べる所沢山でいいです。
駅前も栄えてるし凄く色々便利です

[2113: 住民板ユーザーさん1]

野田阪神駅南側の地獄谷、面白い飲み屋が多くて良いですよ。

[2114: 住民板ユーザーさん5]

よくテレビで「福島」特集とかやってますが、「野田阪神」特集とかしてくれないですかね？JR野田ではなくて。

信号前のほぼ駅にある、おしゃれな喫茶店、docomoをたい焼きやさんに向かっていったところですが、ちょっとだけお高いですがスコーン美味しかったですよ。

あとセブン側に渡って少し行ったら店で作っているボリュームあるサンドイッチやさんあり。ランチもしてます。名前が出てきません。すみません。

[2115: 住民板ユーザーさん5]

>>2114 住民板ユーザーさん5さん
2114です。続きです。

サンドイッチやさんが、店名はファミーユ、駅のすぐのスコーンがある喫茶店の店名はメアルリボーンだったと思います。

[2116: 住民板ユーザーさん3]

>>2115 住民板ユーザーさん5さん
皆様のオススメお店情報
とても有難いです
せっせとグーグルマップに保存してます
行きたいお店が沢山できました

[2117: 住民板ユーザーさん1]

野田住み長めです。
すごく住みやすいですよ。
焼肉は阪神戦駅前交差点すぐの牛とろやも美味しいですよ！
お得な食べ放題は予約必須です！

[2118: 住民板ユーザーさん5]

少し離れますが、裏の方にステーキガストもあります。
ファミマの横の鯖ラーメンも個人的には好きです！

[2119: 住民板ユーザーさん2]

ファミーユ、メアリルボーン、共に他の地域に数店あるチェーン店です。
メアリルボーンは以前梅田にありました。
ともに喫煙できる貴重なカフェだったのですが、現在どうなっているのかは分かりません。

焼肉のええかていは数年前に火災が発生してました。
海老江駅出口周辺はなぜか定期的に火災が発生してますね…先日は美容院で火災が発生しました。

うどんのこんぴらさんは雰囲気が中々のものなので、奥様連れだと厳しいかもです。北京飯店もですね。

大衆居酒屋は多いのですが、夫婦でしっぽり飲める小料理屋が全然無くて困っています。

[2120: 住民板ユーザーさん]

>>2119 住民板ユーザーさん2さん
私は禁煙派ですが、ファミーユは喫煙席が半分ありますよ。

[2121: 住民板ユーザーさん]

うどん屋さんは中海老江のほうにもありますね！22時くらいまでやってます。ケーキ屋さんも。少し北のほうにいくと缶ツマで一人飲みできる飲み屋さんもあります(^^)

[2122: 住民板ユーザーさん7]

>>2081 住民さん
某マンションてどこですか？
某比較サイトを「ジオ福島野田　比較口コミサイト」で検索してもそんなサイト見当たりません。

荒らしですか？
野田阪神の駅近でここより優れているところなんてないでしょ

[2123: 住民板ユーザーさん5]

>>2119 住民板ユーザーさん2さん

すみません。奥さま連れは厳しいとは？
雰囲気悪い？汚いって感じでしょうか？ぶっちゃけ言えば？

[2124: 住民板ユーザーさん1]

>>2122
購入段階で周囲物件の比較検討は行っており、現在(入居段階)で比較口コミは有用ではないです。

>>2123
内容から十分読み取れるのにわざわざネガティブワード入れる必要がないでしょう。

[2125: 住民板ユーザーさん]

うちの家内はアジアの屋台でも食事できますが、おそらく世間には大衆居酒屋やチェーンの牛丼屋、ラーメン屋にも行けない方は一定数いるでしょう（好き好みは別として）。
そういう違いがあるのはご理解されていると思いますが、どこかで線を引いて奥様連れは無理と言い切るのは果たして正解なのでしょうか？
もし荒らし目的でしたら的外れなコメントすみませんでした。

[2126: 入居予定さん]

みなさんすいません。ネット環境はいかがですか？私はベイコムですが、使い方が悪いのかぱパソコンはたまに回線が途切れたりします。皆さんいかがですか？

[2127: 住民板ユーザーさん]

>>2126 入居予定さん

今のところ、メッチャ良好です。
ルーターはNECのAtem WG2600HSを使ってます。
まだ引越しされてない方が多いので、使う人が増えたときに
どうなるかはまだわかりませんが。

[2128: 住民板ユーザーさん]

入居予定？

[2129: 住民板ユーザーさん]

サカイさん、遅刻するなら事前に電話して下さいよ。。

[2130: 住民板ユーザーさん2]

>>2125 住民板ユーザーさん
無理ではないですよ「厳しい」です。
果たして正解なのでしょうかと言われましても…そのようなご家族がいらっしゃることを踏まえて「無理」ではなく「厳しい」と言葉を選んだつもりなのですが…
参考程度にお伝えしても、荒らしと判定されてしまうのは遺憾です。

[2131: 住民板ユーザーさん]

>>2130 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃってる意味良くわかりますよ～
こんぴらさんは、なんていうか、
立ち食いうどん屋さんに小さな固定イスがあるような感じですものね。デートには不向きですが、安くて早くて美味しいです(^^)


お店の選択肢を増やされたい方は1kmほど歩いて福島駅界隈に行けば楽しいですよね。良いお店で溢れてます。

[2132: 住民板ユーザーさん2]

>>2123 住民板ユーザーさん5さん
お店の写真見てもらったらわかると思いますが、ほぼ立ち食いです。
着丼が1、2分なので、店内滞在が5-7分、ものすごく遅くて10分くらい。基本的に、みなさん1人で来店して無言で食べてます。
綺麗さですが、不潔ではないですが、なにぶん古いので、綺麗ではないです。お水は他のお客さんの背後にあります、セルフです。カウンターにレジが乗っているのですが、混んでいればその前に座ることも。混んでいなくてもレジ横はふつうにみなさん座ります。
これを夫婦の夕食にするのは厳しいと私は思います。旅行先なら思い出になって楽しめるんですけどね。昼間は70代くらいの女性一人でも来店されてますよ。


北京飯店は常連男性客が多くて、女将さんと仲良くやってる感じです。溶け込めたら楽しいと思います。

[2133: 住民板ユーザーさん2]

>>2131 住民板ユーザーさん
そうですよね、忙しいときに1人でサッと済ませるのには重宝しています！

ゆっくり色んな食事を楽しむのなら福島界隈なのは私も同感です。

[2134: マンション住民さん]

なんなん厳しいって、いつも嫁さんに気を遣ってご飯食べに行ってんの？

[2135: 住民板ユーザーさん2]

>>2122 住民板ユーザーさん7さん
横から失礼します。
私は見つけられましたよ。2081さんが言いたいのはここより優れてる場所はなかなか無いのに口コミではそうではないからおかしいねって事ではないですか？

[2136: 住民板ユーザーさん]

>>2130 住民板ユーザーさん2さん
無理ではなく厳しい、でしたね失礼しました。むしろ夫婦だけならさっと食べられるうどんや中華はアリだと思いますが、雰囲気disっているように感じたので、もし荒らしだったらすみませんとコメントしました。別に判定はしていません。
中華屋に関しては座敷もあり、ファミリー層比較的多めです。
うどん屋は閉店が早いです、残業後には閉まっているかもしれません。うどんの持ち帰りは結構お得です。
居酒屋は色々ありますが落ち着いた小料理屋は福島、新福島まで行かないと無さそうですね。

[2137: 住民板ユーザーさん3]

>>2129 住民板ユーザーさん
大変でしたね。
サカイは信用できません。私は散々でした。
営業担当と事務の連携が全くなっていません。
待たされた時間と急に追加されたお金ほんとに返して欲しい。

[2138: 住民板ユーザーさん1]

>>2126 入居予定さん
ルーター通してませんけど、うちも途切れることあります。

[2139: 住民板ユーザーさん1]

サンマを焼いて、食洗機に下受けトレーと網を入れたんですが
普通洗い2回、しっかり洗いを1回の計3回洗っても
全くという程網のこびりつきが落ちませんでした

これまでは卓上型食洗機を使用しており
網でも綺麗に洗い上げてくれていたんですが
ビルトインだとこんなにも洗浄力が落ちるものなんでしょうか？

他社製品に買い換えることで洗浄力がアップするのであれば
工務店にお願いするつもりなんですが
皆様のところはどんな感じですか？

[2140: 住民板ユーザーさん1]

>>2139 住民板ユーザーさん1
まあ。食洗機はそんなもんですよ。魚焼き網は手で洗うようにしてます。

[2141: 住民板ユーザーさん1]

>>2140 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね…

卓上型は、大物こそ入らないものの
上下二段に噴射口があって綺麗に洗い上げてくれてたんですが
標準装備のビルトインでは
噴射口が底の一箇所しか無いですもんね

今のは三菱製でそんな悪い品では無いはずだし
他社製に変えて変わらないですかね
有名なミーレにでもしたら
しっかり洗ってくれるかもと期待したんですが

[2142: 住民板ユーザーさん1]

使ったことなくてわからないけど、食洗機は一時間ほどかかるの？長くないか?

[2143: 住民板ユーザーさん]

>>2142 住民板ユーザーさん1さん
乾燥するまで放置なので、かかる時間はあまり気にしたことは無いです。
以前使っていた卓上型より静かで、そこは安心しました。

[2144: 住民板ユーザーさん1]

うちも前の家では卓上型食洗機、こちらに越して初めてビルトインを使用しました。以前のものと較べて洗浄力が落ちているように感じたのですが、洗っている間に食器が下に落ち込んでプロペラが回らなくなっていたことがうちの場合は原因でした。でも魚焼き器ほどの大きさでしたら下に落ちることはないかもしれませんね…
運転音は確かにかなり静かです。

[2145: 住民板ユーザーさん1]

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
調べてみたところ、
三菱製は余り洗浄力がないようです
音が静かなのも、その分水流が弱いからなのかもしれませんね

勿体ないですが
共働きで幼児を子育て中の我が家では
時間はお金で買った方が良いとのことで
他社製に変える事に決めました
ご回答有難う御座いました

[2146: 住民板ユーザーさん]

電気工事士の資格お持ちの住民の方いませんか？
キッチン後ろのカップボード買ったのですが、テーブル横の壁がコンセントとぶつかっており、5cm動かすだけで解決するのですが(ToT)

[2147: 住民板ユーザーさん1]

どうゆうこと？

[2148: 住民板ユーザーさん2]

>>2147 住民板ユーザーさん1さん

コンセント位置をずらせばカップボードがきっちりとハマる

[2149: 住民板ユーザーさん1]

サカイは俺もすかん。

[2150: 住民板ユーザーさん]

浴槽のパッキンのコーク埋め？が足りない為に水が吸い込んでしまう箇所を見つけてしまいショックですが、今更長谷工さん指摘しても直してくれませんよね？
自分でコーナンで買ってきてやるかな。。