ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2041: 住民板ユーザーさん20]

>>2037 住民板ユーザーさん

点検口では？

[2042: 住民板ユーザーさん1]

ジャバラタイプもビスで固定していれば飛びません。台風で飛びのであればどのタイプでも飛びます。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

今月入居予定ですが、皆さん光ボックスの設定は簡単にできましたか？
説明書見ましたが少々不安です。

[2044: 住民板ユーザーさん1]

>>2035 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます(^^)！

[2045: 住民板ユーザーさん1]

まだ住んでなくて、
24時間換気をつけると、
生ゴミ臭くなるのですが、
排水ですかね？
通気孔からな臭いはしてないんですが。
皆さんどうですか？

[2046: 住民板ユーザーさん]

>>2045 住民板ユーザーさん1さん
洗面室からじゃないです？？

[2047: 住民板ユーザーさん1]

>>2045 住民板ユーザーさん1さん

排水は通常、トラップがついていて水で蓋されていて匂いが出ないようになってます。
キッチン、洗面台、浴室等の排水口に水を流しておけば匂いはなくなると思いますよ。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
次行ったとき水流しておきます。

[2049: 住民板ユーザーさん]

先日どなたかがおっしゃってた東側真ん中のエレベーターのドアの傷、けっこう目だちますね。何かが当たったまま開閉しちゃったんでしょうね(涙)

[2050: 入居済みさん]

未入居とのことで想像ですが、各居室の導風口が閉まっていて、２４時間換気をすると陰圧になり排水配管から空気を吸ってしまうのだと思います。リビングや寝室の導風口を少しだけ解放しておくと解決すると思いますよ

[2051: 住民板ユーザーさん3]

今週末、お引っ越しです。
夜、外を通ると結構すんでいてうらやましいと感じました。
ところで、周りに挨拶はしました？
一応両隣、上下の4家族分買いましたが、先に住まれてる方、どんな感じですか？よかったら教えていただけませんか？

[2052: 住民板ユーザーさん1]

>>2051 住民板ユーザーさん3さん

両隣、下の階の方がまだ、入居されてないみたいなので、私は来月頭に挨拶まわりに行こうと考えてます

[2053: 住民板ユーザーさん1]

>>2051 住民板ユーザーさん3さん
夜通りがかった感じでは
明かりがついている部屋は
全体の3分の一に満たない程度かなと見受けられました

[2054: 住民板ユーザーさん]

ここまでの契約者が一通り入居するのは今年いっぱいかな？
職種によって来年4月まで来られない人もいそうですね。。

[2055: 住民板ユーザーさん1]

>>2043 住民板ユーザーさん1さん
自動接続する対応ルーターなら簡単でしたよ。

[2056: 住民板ユーザーさん]

またエレベーターに粗大ゴミ放置の写真貼ってありましたね。
前回と同一人物なのか、他にも非常識な人間がいるのか。

ちゃんと大阪市の粗大ゴミ収集受付センターに連絡して有料で
出しましょう。
電話番号は 0570-07-0053 です。

[2057: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入初心者です。
エアコンの排水でお教えください。
バルコニー側の排水ってどうされてます？
後付けで、取り付けた時に業者に聞かれました。
排水溝までにすると、ホコリやカビの元で、エアコンに良くないと言われたので、私は室外機辺りで切りました。
そうするとデメリットとして、排水がバルコニーに垂れ流しで広がることは聞いてました。
ネットで廊下側のように溝を設置する対策は見たのですが、他に何か対策ってありますか？
オプションで取り付けた方は、どのように取り付けてるのですか？教えていただけると助かります。

[2058: 住民板ユーザーさん]

ここのインターホン、まさかの録画機能ないんですね。。前の古い賃貸でも標準装備だったので驚きました。
皆さん、不便感じてないですか？
不在時に誰がきてくれたかわからないのとても困ります。。

[2059: 住民板ユーザーさん1]

>>2058 住民板ユーザーさん
不便です！
同じく、前の賃貸でもついていたので当たり前についてる設備と思ってました

[2060: 住民板ユーザーさん1]

録画されへんなんて、
今どきあるんですね。

セキュリティとか別にいらんから
普通に録画されるやつでいいのに。
これだけ機能ついてて
なぜないのか。
なんか設定したらいけるんですかね。
SDカードのマークありません？