ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1821: 住民板ユーザーさん10]

自転車置場の件、私は知っていましたので指定されたゾーンの中で適当に止めてます。
知らなくて怒ってる方、止めてあった自転車を蹴ったり悪さしてないでしょうね？
心配なので見に行ってきます。
ここに書き込む前に、ルールは確認しましょうね。

[1824: 住民板ユーザーさん2]

[No.1822から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1825: 住民板ユーザーさん5]

確かに、不動産屋の説明では、区画ゾーンって言ってたのですけど。管理規約には、自転車置場使用契約書に区画の番号を記載することによりその位置を特定する
となってるんです～。どう解釈すればよいのか？
管理組合で、意見交換を。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1819 住民板ユーザーさん

そんな話でした？　
抽選の為の申込みがアルファベット留まりということとちゃいませんでした？

[1827: 住民板ユーザーさん8]

嘘と思う人は駐輪場見てきて下さい、乱暴な言い方する人もいるので、勘違いは早く正した方が良いかと。

[1828: 住民板ユーザーさん1]

私も同じアルファベットのところなら、あいてるところに止めてオッケーと、ジオの方に聞きましたよ。

[1829: 住民板ユーザーさん1]

営業やコンシェルジュの説明よりも
使用契約書の文言なのでは？

契約書に数字の番号まで書いた以上
そっちが正式にならないかな？
でないと、そもそもの使用許可の根拠も否定されてしまう。

それはそうと、自転車置き場に空気入れありますか？

[1830: 住民板ユーザーさん8]

自転車屋に置いているような自動の空気入れが欲しいですね。

[1831: 住民板ユーザーさん8]

正直自転車置き場にはガッカリだったかな。
運悪ければA棟の人がD棟まで行く羽目になるような抽選ってなんだかね。
駅近で自転車使用頻度が減るからまだ諦めついたけど他のマンションもこんなもんなのかな？

[1832: 住民板ユーザーさん4]

そうなんですよ。私Aから端まで行くから朝、自転車置き場まで時間かかります。もう少し、西にもほしかったな。

3台あるから1台は家の玄関です。
場所の件、ちゃんとして欲しい。
好きなとことめていいよと私も、阪急阪神に言われたからとめてるだけなのになぁ。
決めて欲しい。昨日聞いたらやっぱりコンシェルジュは、どこでもいいと言ってますけどね。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

カメムシの死骸がベランダにありました。
前の住居でも今年は見かけたので、ここだけのことではないのでしょうね。

自転車は。アルファベットゾーンならどこでもOKと私も聞いてました。
個人的には、あまり使わないのでどっちでも良い感じです。

[1834: 住民板ユーザーさん3]

自転車、もめなければいいですね。
今、自転車見に行ったら横に出されてました。
私はゾーンの好きなとこにとめていました。

ださなくても！ひどいわぁ。どちらなのかはっきりしてくれ！
鍵引き渡しでは、どこでもいいと言われたのに。ほんまにもう！

[1835: 住民板ユーザーさん]

うちも内覧会の際にゾーン内ならどこでも良いと聞いていました。引き渡しの際、番号の説明も無かったので適当なところに駐輪していました。

ただ、考え方が異なる方もいらっしゃるので、どちらなのか明確になるまでは無難に番号の所に置いておこうと思います。
休日に使うかどうか程度の頻度なので、どこにあっても特に気になりませんし。

[1836: マンション検討中さん]

サカイさんエアコンの移設お願いしているなですが、化粧カバーの取り付けお願いすると追加料金27000円との事、高すぎて当然断りました。。
しばらくカバーなしで頑張ります、涙

[1837: 住民板ユーザーさん1]

東向きなんだけどカメムシ一切なし

[1838: 住民板ユーザーさん8]

再組み分けしてくれないかな。
例えばゾーンAに振り分けられてゾーンB欲しい人と逆の人とトレードとか、、。

[1839: 住民板ユーザーさん3]

>>1838 住民板ユーザーさん8さん

して欲しい！
我が家はA棟の端なのに一番遠い場所です！

[1840: 住民板ユーザーさん10]

自転車置き場は明確に何回も区画のみ定められる番号はフリーアドレス制って説明あったでしょうが。
話聞いてない人多すぎ。迷惑な人だわ。

[1841: 住民板ユーザーさん3]

>>1840 住民板ユーザーさん10さん

申し訳ないですが、いつ説明されました？
全体の時ですか？
うち自転車置き場申し込んでなかったから、ボッーとしてたかもです。
すみませんが今後自転車買いたいので。

[1842: 住民板ユーザーさん2]

今日は工事が休みだから静かですよ。
午前中、どこかで幼稚園？か運動会してる音聞こえました。
モデルルーム見学に来てる家族さんいましたよー！

[1843: 住民板ユーザーさん1]

カーテンタッセルのふさかけについて質問させてください！はじめての分譲マンションでジオ福島野田に住むものです。今までの賃貸にあったカーテンタッセルのふさかけが無いので、皆さんどうされているのかおしえてください！
穴を開けてつけていますか？簡易な両面テープなどのものですか？それともマグネットタイプのタッセルなどをご利用でしょうか？
参考におしえて頂けませんでしょうか。

[1844: 住民板ユーザーさん]

私も知りたいです、横長リビングはカーテンの幅が広すぎて対応するふさかけがなかなか見つからないです。。。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

明日引っ越しです。宜しくお願いします
今の家の荷造り3日もかかりました。
断捨離断捨離、けど、捨てれないものもいくつか　笑
新居楽しみ、ただ、今日は布団がない
床に寝るしかないな…。

[1846: 住民板ユーザーさん10]

>>1841 住民板ユーザーさん3さん
自転車申し込み時、入居手続説明会時、内覧会時に聞きました。
申し込みされてないのなら聞いておられないかもしれませんね。

[1847: 住民板ユーザーさん8]

>>1845 住民板ユーザーさん1さん
ポジティブに考えましょ！これから住む場所を肌で感じから寝ましょ！きっと良い一日になりますよ！

[1848: 住民板ユーザーさん1]

廊下の玄関前に自転車置いてる方、何件か見かけるので気になります。
子供用自転車も大人のマウンテンバイクも見かけます。

[1849: 住民板ユーザーさん1]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん
廊下に置いちゃ駄目ですよねぇ
室内に置くか、外部の駐輪場を借りるべきでしょう
この辺はきっちりしていかないとですね

[1850: 住民板ユーザーさん2]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

すいません。私の家かな。引越しの方が上までもってきてしまったのでそのままでした。
今日おろしました。

[1851: 住民板ユーザーさん1]

昨日B棟で布団をバルコニーの外に干したのを見たよ。赤い布団だったんで結構目立つ。部屋番号一目瞭然だからやめてほしいね

[1852: 住民板ユーザーさん4]

すみません。わかる方教えて欲しいです。
自転車置き場の上に乗せたいのですが、左の赤いボタンをさわって、引き出すところまではいくのですが、そこから下に下ろすのが下ろせません。あまり押すと折れてしまいそうで。
初めてで困ってます。よかったら教えて欲しいです。
一応、ファイルの説明も読んだのですが。

[1853: 住民板ユーザーさん6]

昨日、夜8時くらいにごみを捨てにいったら、電気がつきませんでした。
センサーまでごみを積み上げていたからでしょうか。
怖くてやめました。

[1854: 入居前さん]

カーテンの房掛け金具についての質問がありましたが、私も迷っています。
ネットで調べたところ、穴をあけてつけるものがほとんどなのですが、皆さん穴をあけてねじで付けられましたでしょうか？
参考までに教えていただけると助かります。

[1855: 住民板ユーザーさん1]

>>1847 住民板ユーザーさん8さん

ダンボール敷いて寝ました^_^
素敵な夜景と素敵な朝焼け
搬入も無事に終わり
新しい生活が始まります。
今から転入届け出しに行かなきゃ
ポジティブに考えます。ありがとうございます

[1856: 住民板ユーザーさん1]

>>1852 住民板ユーザーさん4さん

私も使い方最初分かりませんでした。
赤いレバー操作して引き出したあと、力づくで下に下げます。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

>>1856 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよねー。かなり力がいるので、最初はびっくりしました。

[1858: 住民板ユーザーさん]

ここの掲示板ではなくてマンション専用の掲示板でコンシェルジュさんも参加できる形があれば同じような質問をしなくても良く、お互い効率良いのになあ。

[1859: 住民板ユーザーさん3]

1852です。
そんなに自転車置き場、力いるのですか。
折れてしまいそうでと思いましたが。
今日帰宅したらしてみます。ありがとうございます。

[1860: 住民板ユーザーさん2]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや傘立て置いてる人もちらほら
ポーチ付住戸以外は基本外に物は置いてはいけないんですよね？

[1861: 住民板ユーザーさん3]

>>1860 住民板ユーザーさん2さん
そうです。正直、ベビーカーは玄関前に置かせて欲しいなと思います。駄目なものは駄目ですが。
直すところがなくて、玄関に入れてますが、狭くてベビーカーが占領してしまい、靴脱ぎところが少ししなありません。

[1862: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、郵便ポストの暗証番号の設定を先延ばしにしてたのですが、いつのまにか設定されたましたね。

[1863: 住民板ユーザーさん3]

>>1861 住民板ユーザーさん3さん

気持ちはわかりますが、ダメなものはだめです。
ベビーカーOKなら何でもよくなってしまいますからね！

[1864: 住民板ユーザーさん8]

>>1861 住民板ユーザーさん3さん
何故タメか理解したら納得されると思います。
建築基準法上避難通路は1、2メートル必要火災や災害時車椅子や消防の妨げになるので通路が必要
あきらめましょう

[1865: 住民板ユーザーさん1]

昨日、早速ベランダ越しに掛布団干されている方がおられました。阪神野田からの帰り道なので不細工ですし落下すると危険です。公団では無いのでやめてほしいです。

[1866: 住民板ユーザーさん3]

>>1864 住民板ユーザーさん8さん
それは知ってます。私は出してないですが、出してる方の気持ちもわかるって事です。
しまうところはしまいましょっ。て感じです。

[1867: 住民板ユーザーさん5]

>>1866 住民板ユーザーさん3さん
我が家は玄関前に置いてます。うちは狭くて中は絶対無理なので。皆さんの妨げにならないよう注意します。

[1868: 住民板ユーザーさん7]

今はWi-Fiが快適ですね。
これからどんどん引越しされてきて、使う人が増えてきた時にどうなるかですね。

[1869: 住民板ユーザーさん1]

>>1867 住民板ユーザーさん5さん
注意してるからいいわけでは在りません
狭いから無理だとわかっていて
なぜこのマンションを買われたのですか？

マンションは集団生活を送る場所です
ルールを守れない方は
最悪出ていかないと駄目ですよ

[1870: 住民板ユーザーさん3]

>>1867 住民板ユーザーさん5さん

もしかしたら問題になるかもしれないので、管理人の方に置く事了承した方がいいかもですよ。