ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1771: 住民板ユーザーさん6]

>>1767 住民板ユーザーさん
2号線を梅田のほうに行くとフレッツ、地下鉄玉川の阪急オアシスにセリアがありますが、どちらも10分ほど歩きますね～
ウイステの中にでも出来てほしいですよね！

[1772: 住民板ユーザーさん1]

何回か行ってますが、挨拶したら普通に返ってきますよ。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1770 入居済みさん
私も気になります。スプリンクーラーのベルトの音ですね。夏が終われば止まるかもしれません。

[1774: 住民板ユーザーさん2]

>>1771 住民板ユーザーさん6さん
コーナンにダイソーがあるので難しいかなー

[1775: 住民板ユーザーさん8]

まさかとは思うけど、
挨拶がないって言ってる方々は、
相手から挨拶するの待つような、試すような事はしてませんよね？
それは相手からしたら挨拶しない人はあなた自身って事ですからね？
自身が挨拶してるにも関わらず無視っていう意味ですよね？
今のところ若い方でもご年配の方でも挨拶は返してくれるので不思議に思ってます。

[1776: 住民板ユーザーさん8]

>>1771 住民板ユーザーさん6さん
ウィステの中にも「オンリーワン リアライズ」っていう100均ではないけど100円から商品取り揃えたプチプライスのお店があるみたいですね。
googleで検索しただけで行った事ないからどういう内容のお店かはハッキリは分かりませんが、、

[1777: 住民板ユーザーさん6]

>>1776 住民板ユーザーさん8さん
オカノ百貨か、三日月百子？ですかね？
確か2Fの駅と反対側のエレベーターの近くにあります(^^)
お店の規模は小さめですね～

[1778: 匿名]

三日月百子は違いますよね。
小学生以下のガール向けのグッズ販売屋さん。
使い物にならないわ。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

100均もですが、個人的に
ダイコクが無くなった事のほうがダメージ大きい
他にネットか徒歩圏内で安いドラックストア無いでしょうか？

[1780: 住民板ユーザーさん1]

>>1773 住民板ユーザーさん1さん

ご返事ありがとうございます！消防関係のスプリングクーラーのベルトの音って季節的なものですか？

[1781: 住民板ユーザーさん1]

>>1746 住民板ユーザーさん

私はスマートリモコンを購入しました。エアコン、照明、テレビなどほとんどのメーカーさんに対応してました。

[1782: マンションユーザーさん]

ガキ増えてきた

[1783: 住民板ユーザーさん3]

ガキが子どもなのか、っぽい人なのかは分かりかねますが、前者だとそりゃ増えるでしょうね。引き渡し会のときも沢山いました。

[1784: 住民板ユーザーさん1]

私は挨拶は普通にしますよ。
けど、挨拶挨拶って言われてますが
仕事で疲れて家帰ってきて、
部屋に着くまでに何人も
する元気ないときもありますやん。

それに、何て言ったかはっきりしない
ようわからん挨拶もあるし
そこはお互い聞き流してたらいいんとちゃいますか。

会社では、相手に礼を尽くしたきっちりとした挨拶をしない人に限って、挨拶せえよとか言ってますよ(笑)

[1785: 入居済みさん]

まぁ挨拶に固執せず、皆さん程良い距離感で生活できると良いですよね。
５００何戸もあれば全員が同じ考えになるほうが難しいです。

あと、この掲示板が大人の不満の捌け口にならず、有用な情報共有の場となれば良いなと思います。

[1786: 住民板ユーザー]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん

阪神線野田駅構内にドラッグストアありますが狭いですよね。
商業施設にはドラッグストアと100円ショップ絶対欲しいです。一年前くらいまではウィステの中にも100円ショップあって、規模は小さかったけどよく利用していました。
あと個人的にはカフェが欲しいな

引っ越しもうすぐです。楽しみです。

[1787: 匿名さん]

みなさんカーテンのタッセルは購入しましたか？
ここの家は窓枠よりもカーテンレールがかなり長い為、くぎを刺すよりもマグネットタイプのタッセルのほうがオシャレになりそうです。

[1788: 住民板ユーザーさん2]

>>1782 マンションユーザーさん
子供が沢山いるのは購入時からわかるでしょ。
嫌なら購入しなければいい、買ったのならガキとか言わず子供と言い、見守れ、悪い事してたら注意する。になるでしょ。

[1789: 住民板ユーザーさん1]

質問なんですが、トイレのペーパーの予備を吊るすホルダーがよく出回っているものでは隙間の幅が狭くて設置できないんですけど皆さんはどう対策されてますか？

[1790: マンションユーザーさん]

>>1788 住民板ユーザーさん2さん
老人の考え方だね

[1791: 住民板ユーザーさん]

>>1788 住民板ユーザーさん2さん
500世帯もいるマンション選んでるんだから、子供いないほうが怖い。悪いことしてない子供なら、最初から目くじらたてず。と思います。

[1792: 住民板ユーザーさん3]

あまりにもセキュリティが甘い。仕方ないんでしょうね。

昨日、お隣の奥さまが言ってましたが、部外者の人がラウンジにいたそうです。
自由に入れますもんね。
みなさん、戸締まり気を付けましょう。

あと自販機、安い！
500以上のペットのジュースと炭酸欲しい。
メッツコーラ欲しい。

[1793: 住民板ユーザーさん2]

何故部外者とわかったのでしょうか。
間違いでは。

[1794: 住民板ユーザーさん]

インテリアオプションやエアコン工事のにいちゃんでは？

[1795: 住民板ユーザーさん3]

1792です。
隣の方がおっしゃるには、主婦3人くらい
ラウンジにいたそうです。世間話で「お宅、お引っ越しいつですか」って話してたら「ごめんなさい。住人じゃないのよ」とかたことで言い、走り去ったようです。

コンシェルジュにも伝えたようですよ。
でも誰がどこのとかわかりません。すんで１週間ですがいろんな人を見ますよ。

[1796: 住民板ユーザーさん6]

朝の通勤が、ちょうど8時過ぎでエレベーター来なくて困ってます。
今引っ越し業者が多くて。
中途半端な8階なので、今日は階段で降りました。
本当は下の階がよかったのとA棟がよかったです。そりゃ、２年待たれたのでしたよね。
うらやましい。
今月から、ローン地獄です。

[1797: 住民板ユーザーさん]

>>1796 住民板ユーザーさん6さん
たまたまかもしれませんが、今朝の8:15頃のAB棟側のエレベーターは3本とも誰も使用していなかったのですぐに降りれました。
引越し業者やインテリアオプションがひと段落するまでは大変かもしれませんね…。それ以降も単純に住民増で多少の待ちはあるかもですが。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しのサカイの作業員に早口でまくし立てられて引っ越し代金を支払った結果、過払いがあり返金の連絡が来たものの、返金にかかる振り込み手数料がこちらの負担であるとの手紙がきました。おかしくないですか？みなさん、気をつけてください！

[1799: 住民板ユーザーさん8]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
それは申し入れするべき絶対おかしい

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
申し込みの段階では洗濯機取り付けを依頼していたものの、
後から自己都合で変更して貰ってるんですから
振り込み手数料は自己負担になっても仕方ないと思いますが…

とはいえ、サカイに対しては我が家も思う所があります
どう考えても値段が高い
もっと交渉すればよかったです…

[1801: 住民板ユーザーさん2]

キャンセルしたのなら手数料は負担しなきゃね。

[1802: 住民板ユーザーさん1]

この写真では当日キャンセルしたように書かれてますが、事前に電話でキャンセルはお伝えしておりました。
なのにキチンと伝達されておらず…
他にもそのようなことがあったので、余計腹ただしく思います。

アドバイスいただきましたように、一度申し入れしてみます。
ありがとうございました。

[1803: 住民板ユーザーさん1]

サカイ引越センターで引越しました。
見積内容では車2台（2tロング、小トラック）、作業員2名でした。
実際は車2台できてくれましたが、荷物は2tロングに全て収まりました。トラックは2台ともジオにきてくれました。作業員の方は3名来てくださいました。
引越内容については早く丁寧で満足しています。
見積は結構適当だなと思いました。トラック使わなかったけど、作業員の方1名増えていたので不満はないです。

[1804: 住民板ユーザーさん2]

>>1776 住民板ユーザーさん8さん
そこがオーナーそのままで、オカノ百貨に変わったので100円の商品はほとんどなくなったと思います

[1805: 住民板ユーザーさん]

施設予約サイトはまだ利用できないのかな？
マンション住民限定の掲示板が欲しいです。

[1806: 住民板ユーザーさん]

検討板にもありましたが、私のベランダにもカメムシがいてビビりましたが、ひっくりかえって息を引き取りました。
全体で防虫対策はしっかりしていきたいですね。

[1807: 住民板ユーザーさん5]

ペットボトルの蓋くらいの大きさのカメムシがベランダに二匹いました。でかすぎてビビりました。

[1808: 住民板ユーザーさん8]

>>1807 住民板ユーザーさん5さん
リバーも多いみたいですし、
カメムシが多いと、今年の冬は大雪なのかも知れませんね!!

[1809: 住民板ユーザーさん]

リバーの掲示板にもカメムシ発生してると書かれてた気がします。
土を大量に掘り返して寝ていた奴らが目覚めたのでは？？
近隣に住んでいましたが今までカメムシは見たことがないです。

[1810: 住民板ユーザーさん１]

>>1806 住民板ユーザーさん
うちもベランダでひっくり返って絶命しているカメムシを発見しました。
カメムシ向けの防虫対策なんてあるんですか？

[1811: 住民板ユーザーさん1]

うちのベランダにはカメムシいません。。。
住み始めて一週間弱ですが、専有部分付近で虫を見てません。高層階です。
何階までカメムシは飛んでくるんですか？報告してくださった方は何階付近ですか？よければ教えて下さい。

[1812: 住民板ユーザーさん1]

我が家もカメムシ見ないですねぇ
ちなみに18階

何階から発生してるんだろ？
虫は高くなるほど発生しにくくなるから
発生しちゃう階の人は仕方無いのかもしれませんね…

[1813: 住民板ユーザーさん3]

かめむしはまだみていませんが、鳥のふんが落ちてました。
洗濯物おそろしい。
ウンがつくってことでいいのだろうか？

さておき、見学者来てました。
週末10時、14時見学しにくるみたいです。
週末に。ホームページにありましたよ。

[1814: 住民板ユーザーさん1]

19階ですが二匹います…
動いてないので死んでるかもしれません。

[1815: 住民板ユーザーさん]

自転車置き場、シールと異なる番号のレールに置いている方がほとんどなのですが、番号と同じ所にとめなくても良いのですか？？

[1816: 入居前さん]

>>1815住民板ユーザーさん

ええわけないやろ

[1817: 購入者]

>>1815 住民板ユーザーさん
絶対駄目

場所によって料金が違いますから
高い値段を払っている方が
自分の場所を占領されては
たまったもんじゃ無いでしょう

[1818: 住民板ユーザーさん3]

>>1815 住民板ユーザーさん

アルファベットが合えばその範囲のどこにとめてもいいのです。
例えばB-13って方なら13番にとめずBのゾーンにとめるみたいです。
でもあの数字は紛らわしいですよね。

朝とめていたら、誰がとめていたので、また違うところにとめているのが毎日ですよ

営業さんとコンシェルジュに聞いたから、間違いないですよ！

[1819: 住民板ユーザーさん]

>>1818 住民板ユーザーさん3さん
別のアルファベットに止めてはいけないのは分かってましたが、同じアルファベットならどこに止めても良い、のは初耳でした。もっと周知しないと住民同士のトラブルになるのが目に見えますね。

[1820: 住民板ユーザーさん4]

私も内覧会の時に、自転車置き場に阪急阪神の方がちょうどいたので、お聞きしたら、アルファベットのゾーンならどこでもいいと言われました。
でも絶対トラブルの元ですよね。

お知らせで貼って欲しいです。
私のところも番号ではなく、アルファベットのゾーンにとめているから、違うところにとめないで！って思われてますかね。

[1821: 住民板ユーザーさん10]

自転車置場の件、私は知っていましたので指定されたゾーンの中で適当に止めてます。
知らなくて怒ってる方、止めてあった自転車を蹴ったり悪さしてないでしょうね？
心配なので見に行ってきます。
ここに書き込む前に、ルールは確認しましょうね。

[1824: 住民板ユーザーさん2]

[No.1822から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1825: 住民板ユーザーさん5]

確かに、不動産屋の説明では、区画ゾーンって言ってたのですけど。管理規約には、自転車置場使用契約書に区画の番号を記載することによりその位置を特定する
となってるんです～。どう解釈すればよいのか？
管理組合で、意見交換を。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1819 住民板ユーザーさん

そんな話でした？　
抽選の為の申込みがアルファベット留まりということとちゃいませんでした？

[1827: 住民板ユーザーさん8]

嘘と思う人は駐輪場見てきて下さい、乱暴な言い方する人もいるので、勘違いは早く正した方が良いかと。

[1828: 住民板ユーザーさん1]

私も同じアルファベットのところなら、あいてるところに止めてオッケーと、ジオの方に聞きましたよ。

[1829: 住民板ユーザーさん1]

営業やコンシェルジュの説明よりも
使用契約書の文言なのでは？

契約書に数字の番号まで書いた以上
そっちが正式にならないかな？
でないと、そもそもの使用許可の根拠も否定されてしまう。

それはそうと、自転車置き場に空気入れありますか？

[1830: 住民板ユーザーさん8]

自転車屋に置いているような自動の空気入れが欲しいですね。

[1831: 住民板ユーザーさん8]

正直自転車置き場にはガッカリだったかな。
運悪ければA棟の人がD棟まで行く羽目になるような抽選ってなんだかね。
駅近で自転車使用頻度が減るからまだ諦めついたけど他のマンションもこんなもんなのかな？

[1832: 住民板ユーザーさん4]

そうなんですよ。私Aから端まで行くから朝、自転車置き場まで時間かかります。もう少し、西にもほしかったな。

3台あるから1台は家の玄関です。
場所の件、ちゃんとして欲しい。
好きなとことめていいよと私も、阪急阪神に言われたからとめてるだけなのになぁ。
決めて欲しい。昨日聞いたらやっぱりコンシェルジュは、どこでもいいと言ってますけどね。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

カメムシの死骸がベランダにありました。
前の住居でも今年は見かけたので、ここだけのことではないのでしょうね。

自転車は。アルファベットゾーンならどこでもOKと私も聞いてました。
個人的には、あまり使わないのでどっちでも良い感じです。

[1834: 住民板ユーザーさん3]

自転車、もめなければいいですね。
今、自転車見に行ったら横に出されてました。
私はゾーンの好きなとこにとめていました。

ださなくても！ひどいわぁ。どちらなのかはっきりしてくれ！
鍵引き渡しでは、どこでもいいと言われたのに。ほんまにもう！

[1835: 住民板ユーザーさん]

うちも内覧会の際にゾーン内ならどこでも良いと聞いていました。引き渡しの際、番号の説明も無かったので適当なところに駐輪していました。

ただ、考え方が異なる方もいらっしゃるので、どちらなのか明確になるまでは無難に番号の所に置いておこうと思います。
休日に使うかどうか程度の頻度なので、どこにあっても特に気になりませんし。

[1836: マンション検討中さん]

サカイさんエアコンの移設お願いしているなですが、化粧カバーの取り付けお願いすると追加料金27000円との事、高すぎて当然断りました。。
しばらくカバーなしで頑張ります、涙

[1837: 住民板ユーザーさん1]

東向きなんだけどカメムシ一切なし

[1838: 住民板ユーザーさん8]

再組み分けしてくれないかな。
例えばゾーンAに振り分けられてゾーンB欲しい人と逆の人とトレードとか、、。

[1839: 住民板ユーザーさん3]

>>1838 住民板ユーザーさん8さん

して欲しい！
我が家はA棟の端なのに一番遠い場所です！

[1840: 住民板ユーザーさん10]

自転車置き場は明確に何回も区画のみ定められる番号はフリーアドレス制って説明あったでしょうが。
話聞いてない人多すぎ。迷惑な人だわ。

[1841: 住民板ユーザーさん3]

>>1840 住民板ユーザーさん10さん

申し訳ないですが、いつ説明されました？
全体の時ですか？
うち自転車置き場申し込んでなかったから、ボッーとしてたかもです。
すみませんが今後自転車買いたいので。

[1842: 住民板ユーザーさん2]

今日は工事が休みだから静かですよ。
午前中、どこかで幼稚園？か運動会してる音聞こえました。
モデルルーム見学に来てる家族さんいましたよー！

[1843: 住民板ユーザーさん1]

カーテンタッセルのふさかけについて質問させてください！はじめての分譲マンションでジオ福島野田に住むものです。今までの賃貸にあったカーテンタッセルのふさかけが無いので、皆さんどうされているのかおしえてください！
穴を開けてつけていますか？簡易な両面テープなどのものですか？それともマグネットタイプのタッセルなどをご利用でしょうか？
参考におしえて頂けませんでしょうか。

[1844: 住民板ユーザーさん]

私も知りたいです、横長リビングはカーテンの幅が広すぎて対応するふさかけがなかなか見つからないです。。。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

明日引っ越しです。宜しくお願いします
今の家の荷造り3日もかかりました。
断捨離断捨離、けど、捨てれないものもいくつか　笑
新居楽しみ、ただ、今日は布団がない
床に寝るしかないな…。

[1846: 住民板ユーザーさん10]

>>1841 住民板ユーザーさん3さん
自転車申し込み時、入居手続説明会時、内覧会時に聞きました。
申し込みされてないのなら聞いておられないかもしれませんね。

[1847: 住民板ユーザーさん8]

>>1845 住民板ユーザーさん1さん
ポジティブに考えましょ！これから住む場所を肌で感じから寝ましょ！きっと良い一日になりますよ！

[1848: 住民板ユーザーさん1]

廊下の玄関前に自転車置いてる方、何件か見かけるので気になります。
子供用自転車も大人のマウンテンバイクも見かけます。

[1849: 住民板ユーザーさん1]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん
廊下に置いちゃ駄目ですよねぇ
室内に置くか、外部の駐輪場を借りるべきでしょう
この辺はきっちりしていかないとですね

[1850: 住民板ユーザーさん2]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

すいません。私の家かな。引越しの方が上までもってきてしまったのでそのままでした。
今日おろしました。

[1851: 住民板ユーザーさん1]

昨日B棟で布団をバルコニーの外に干したのを見たよ。赤い布団だったんで結構目立つ。部屋番号一目瞭然だからやめてほしいね

[1852: 住民板ユーザーさん4]

すみません。わかる方教えて欲しいです。
自転車置き場の上に乗せたいのですが、左の赤いボタンをさわって、引き出すところまではいくのですが、そこから下に下ろすのが下ろせません。あまり押すと折れてしまいそうで。
初めてで困ってます。よかったら教えて欲しいです。
一応、ファイルの説明も読んだのですが。

[1853: 住民板ユーザーさん6]

昨日、夜8時くらいにごみを捨てにいったら、電気がつきませんでした。
センサーまでごみを積み上げていたからでしょうか。
怖くてやめました。

[1854: 入居前さん]

カーテンの房掛け金具についての質問がありましたが、私も迷っています。
ネットで調べたところ、穴をあけてつけるものがほとんどなのですが、皆さん穴をあけてねじで付けられましたでしょうか？
参考までに教えていただけると助かります。

[1855: 住民板ユーザーさん1]

>>1847 住民板ユーザーさん8さん

ダンボール敷いて寝ました^_^
素敵な夜景と素敵な朝焼け
搬入も無事に終わり
新しい生活が始まります。
今から転入届け出しに行かなきゃ
ポジティブに考えます。ありがとうございます

[1856: 住民板ユーザーさん1]

>>1852 住民板ユーザーさん4さん

私も使い方最初分かりませんでした。
赤いレバー操作して引き出したあと、力づくで下に下げます。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

>>1856 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよねー。かなり力がいるので、最初はびっくりしました。

[1858: 住民板ユーザーさん]

ここの掲示板ではなくてマンション専用の掲示板でコンシェルジュさんも参加できる形があれば同じような質問をしなくても良く、お互い効率良いのになあ。

[1859: 住民板ユーザーさん3]

1852です。
そんなに自転車置き場、力いるのですか。
折れてしまいそうでと思いましたが。
今日帰宅したらしてみます。ありがとうございます。

[1860: 住民板ユーザーさん2]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや傘立て置いてる人もちらほら
ポーチ付住戸以外は基本外に物は置いてはいけないんですよね？

[1861: 住民板ユーザーさん3]

>>1860 住民板ユーザーさん2さん
そうです。正直、ベビーカーは玄関前に置かせて欲しいなと思います。駄目なものは駄目ですが。
直すところがなくて、玄関に入れてますが、狭くてベビーカーが占領してしまい、靴脱ぎところが少ししなありません。

[1862: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、郵便ポストの暗証番号の設定を先延ばしにしてたのですが、いつのまにか設定されたましたね。

[1863: 住民板ユーザーさん3]

>>1861 住民板ユーザーさん3さん

気持ちはわかりますが、ダメなものはだめです。
ベビーカーOKなら何でもよくなってしまいますからね！

[1864: 住民板ユーザーさん8]

>>1861 住民板ユーザーさん3さん
何故タメか理解したら納得されると思います。
建築基準法上避難通路は1、2メートル必要火災や災害時車椅子や消防の妨げになるので通路が必要
あきらめましょう

[1865: 住民板ユーザーさん1]

昨日、早速ベランダ越しに掛布団干されている方がおられました。阪神野田からの帰り道なので不細工ですし落下すると危険です。公団では無いのでやめてほしいです。

[1866: 住民板ユーザーさん3]

>>1864 住民板ユーザーさん8さん
それは知ってます。私は出してないですが、出してる方の気持ちもわかるって事です。
しまうところはしまいましょっ。て感じです。

[1867: 住民板ユーザーさん5]

>>1866 住民板ユーザーさん3さん
我が家は玄関前に置いてます。うちは狭くて中は絶対無理なので。皆さんの妨げにならないよう注意します。

[1868: 住民板ユーザーさん7]

今はWi-Fiが快適ですね。
これからどんどん引越しされてきて、使う人が増えてきた時にどうなるかですね。

[1869: 住民板ユーザーさん1]

>>1867 住民板ユーザーさん5さん
注意してるからいいわけでは在りません
狭いから無理だとわかっていて
なぜこのマンションを買われたのですか？

マンションは集団生活を送る場所です
ルールを守れない方は
最悪出ていかないと駄目ですよ

[1870: 住民板ユーザーさん3]

>>1867 住民板ユーザーさん5さん

もしかしたら問題になるかもしれないので、管理人の方に置く事了承した方がいいかもですよ。