ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1731: 住民板ユーザーさん8]

皆さま、無線LANについて
教えていただきありがとうございます。
てっきりそのまま設定できるものだと
思っておりました。。
量販店にいってみます！

[1732: 住民板ユーザーさん3]

>>1725 住民板ユーザーさん6さん

禁止と言われていましたか？重要書類に書いてあるという意味でしょうか。

根本的に駐輪場の制限(2台)がある中、家族人数で合わない世帯は一定数はいるはずなので
自動的に持ち込みになるよね、とも思っていました。

この点、規則も明確ではないと感じているので、管理人さんに確認するのがいいかもしれません。

[1733: 住民板ユーザーさん1]

本日、メールボックスを確認しましたが、鍵がかかっていない状態でした。（数字を触らなくても開けれる状態）現時点ではすべて広告でしたが、早々に一度確認されたほうが良いかと思います。

[1734: 住民板ユーザーさん2]

自転車は、２台！と言われたので泣く泣く２台にしました。
やっばり、エレベーター使うのはよくないような。
決まりですよね。
何か長いめで見たら、これからいろんなことがでてきそう。
管理組合も大変。
私はずっと一人暮らしで組合とか入ってないけどどうやって決めるのでしょうか？

[1735: 住民板ユーザーさん2]

5人家族なんですが、子供が大きくなったら自転車ふえるのですが、どこにおけばいいでしょうか？

[1736: 住民板ユーザーさん3]

私も今まで、管理組合がないマンションでした。
役員さんってすぐに決まるのですか？
忙しいのですか。もめたりするのでしょうか？
いずれきっと回ってくるのかしら？
そういうマンションにすんでいた方、申し訳ないですがいろいろ教えていただけませんでしょうか。
今までマンションではなかったので心配です。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

車道から駐車場に入るルートで、歩道の段差？勾配？が結構あって、ゆっくり進入したつもりが車の底擦りました…

ローダウンしてる車は特に注意して下さい！

[1738: 住民板ユーザーさん2]

>>1736 住民板ユーザーさん3さん
管理組合は最初、失礼ではありますが、ご年配の方が手を挙げてくれます。
やりたい方が結構年配の方が多いです。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん2さん
ポーチ付きの家で無いのであれば
自宅室内に置くか
駅などの月極駐車場を有料で借りる事になります
（共用廊下に置くのは禁止）

自転車置き場に空きがあれば
借りれますが、他の方も借りたいとなるので
抽選になる可能性が高いと思われます

駐車場に多数の空きがあれば
駐輪場に変えるという手もありますが
それには住人の多数決による決定が必要です
なおこの場合工事費も掛かってくるので
反対意見も出て、中々決まりません

[1740: 住民板ユーザーさん]

個人的には駐輪場のスペースを削るために二段式の採用をしたのは失敗かな？と感じました。
一番数の多い二段式駐輪は私も利用してあるのですが、出し入れの際に他の方のレールが目に激突しそうで危なかったです。皆様も怪我しないように慎重に出し入れされて下さい。

話は変わりますがクラビスの電池錠、みなさんはどのようにして持ち歩きますか？なかなか大きな鍵なので、財布にも入らないし、かといってカバンに直接入れて紛失しないか？と悩んでおります。

[1741: 住民板ユーザーさん5]

自転車つながりでいくと、来客用の駐輪スペースってありますか？引き渡し時に聞きそびれてしまいました。近隣の親族や友人が自転車で遊びに来るかも知れないのですが…。

[1742: 住民板ユーザーさん]

見る限りなさそうですね。。
既に何台か東側でお見かけましたが、来客者は外側の公開敷地部分に留めて頂くしかないと思います。ここの管理会社が景観が悪くなるからと禁止するのであれば、歩いて来て頂くしかないです、汗

[1743: 住民板ユーザーさん2]

この辺のマンションは駅近で不法駐輪多いので、公開部分に駐輪許可が出たら大変なことになりそうですね…

[1744: 住民板ユーザーさん6]

ウイステの駐輪場は場所によって何時間かは無料ですし安いですよ(^^)

[1745: 住民板ユーザーさん1]

公開部分の駐輪許可は危険ですね
マンション内の知人に会いに来たのか
単なる違法駐輪か見分けがつかないので
大変な事になると思います

あと、植林部分に周辺住人による
犬の糞の不始末問題が出ると思うので
（近くのタワマンで過去に問題になってます）
管理人さんによく見廻って貰った方がいいと思います

[1746: 住民板ユーザーさん]

部屋のキッチンカウンターに光ボックスの箱が置いていますが、エアコンの遠隔操作できると言っても対応機種が少ないので、ご注意ください。

対応してるか確認のため、光ボックスのサポートセンター二時間電話してますが、掛け直して下さいのガチャ切りで一向に繋がりません。。

[1747: 住民板ユーザーさん１]

>>1746 住民板ユーザーさん

>>1746 住民板ユーザーさん
そうなんですね！
エアコンに別売りの無線アダプターつけるかNATURE REMO導入するこ迷ってたところ、光ボックスでスマート家電の遠隔操作ができると書いてあって期待してたのですが。

[1748: 住民板ユーザーさん5]

エアコンの遠隔操作をする場合
皆様ロボット掃除機はどうされますか？
リビングに閉じ込めておくしか無いでしょうか

上位機種だとロボット掃除機の遠隔操作も可能ですが
お高いので買えません…

[1749: 住民板ユーザーさん2]

>>1744 住民板ユーザーさん6さん
通勤で不法駐輪している輩がいるのです。

[1750: 住民板ユーザーさん]

>>1747 住民板ユーザーさん１さん

対応家電一覧は以下を参照ください。
https://xemspf.comware.biz/hikaribox/whitelist/whitelist.html

ここになければ、ラトックスやNATURE REMOなどスマートリモコンであれば、リモコンのある古いエアコンもほとんど対応しているので、こちら一択になります。
私のエアコンは古いけどECOLITEに対応となっているので、そこらへんの対応どうなのか早くサポートセンターに繋がって聞きたいんですよねー。

[1751: 住民ユーザー10000番]

挨拶する人は少ないですね。地域性を感じます。引越し業者を使わず自分で引越しをしている人でエレベーターや壁にぶつける人がいます。共用部分だけでなく家具に傷も付きますから、お取り扱いには気をつけて下さいね。

[1752: 住民板ユーザーさん1]

地域性？？？野田は挨拶しない地域なんですか？

[1753: 入居済みさん]

私は先週末に入居しましたが、今のところエレベーター同席時やすれ違いの際の挨拶（会釈含む）はほぼ全員返ってきます。結局その人によるのでは？
といっても、しなきゃいけない訳でもないので、したくない人はしなくても別にいいと思います。

ようやく落ち着いてきましたが、光ボックスの使い道があまりなくてお蔵入りになりそうです。TVと一部の遠隔操作以外に何かあるんでしょうか？

[1754: 住民ユーザー10000番]

挨拶はその人によるかもしれませんね。

[1755: 住民ユーザー10000番]

私が単独で移動中だと挨拶してくれるけど、夫婦で移動中だと、ないかも。ベタベタしてるからかな・・・

[1756: 住民板ユーザーさん1]

>>1753さん

光BOX、給湯器（エコジョーズ）連動できそうな感じかなと思ってましたが…
ガス開栓の際、大阪ガスのサイト紹介されて床暖切り忘れ確認とか便利かなーとは思いましたが、まとまるなら連動内容によりますけど光BOX連動にしようかなと考え中です。
あとはエアコン買換え時に対応機種にしようと思ってますよ。

[1757: 住民板ユーザーさん555]

先日仕事帰りに深夜マンション行きました。
引っ越しはまだですが、オプションの具合見たくて。
1組すれ違ったので挨拶したら、ちゃんと返してくれました。
挨拶しても返さない人は流石にどうかと思いますけど、にこやかに挨拶したら普通は返してくれますよね。
挨拶無いって人は、まず自分から挨拶してみてはいかがでしょうか？もしかしたら相手も同じこと思ってるかもしれませんよ。

それとは別にメインエントランス脇に車止まってたんですが、深夜だったので多分朝まであのままだったんですかね。
いくらまだ実際に住んでる人が少ないとはいえ、
駐車場ではないのでご自身の駐車場か、最寄りのコインパーキングに停めていただきたいです。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し荷物搬入時に、冷蔵庫下アクリル板をサカイ引越センターさんから提案されて購入しました。5400円でした。
大きな冷蔵庫の場合、クッションフローリングが凹む可能性があるみたいなので、まだお引越しされていなくて、導入してみようかなという方は、事前にご準備されると安くすむと思いますよ！

[1759: 契約済みさん]

先日マンションに行きましたが、ベランダに鳩のフンがありました。
鳩除けの対策方法など、何かいい案があれば教えて頂きたいです。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

B棟に入居したものです。南の建物の屋上、排気ファンか何かの機械が24時間運転してて、音が立ててます。ちょっとイライラし始めました。入居した方たち、気になりませんか？

[1761: マンションユーザーさん]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫置くための場所ですから、凹んでも当然。全然気にしないね

[1762: 住民板ユーザーさん3]

仕事帰りにジオを見ました。今の家はジオから歩いて10分くらいです。
土日の休みしかないので10月後半の引っ越しです。
A棟って住んでる人多くないですか？結構カーテンがついていた！抽選も早めに当たったのかな。
我が家はC棟です。
やっぱりA棟は２年待ったんですもんね。そうですね。

あいさつしないですね。やっぱり最近の若い人は。
感じ悪～。私は40代の中年のおっさんだから嫌なのかな～。挨拶普通はするよなぁ。

[1763: 住民板ユーザーさん]

夜に行ってみました。
A棟からD棟の中では、D棟が一番多く電気点いてました。
（遮光カーテンのところは電気の灯りがもれてないかもしれませんが）

カーテンが付いているところは引越しがまだ先でもインテリアオプションかも
しれませんね。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん

参考になります！
ありがとうございます。

[1765: マンションユーザーさん]

粗大ゴミを不法投棄したやつがおる。セキュリティカメラあるから簡単に捕まるからな

[1766: 住民板ユーザーさん555]

>>1762 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しても無視ってことですか？

[1767: 住民板ユーザーさん]

A棟購入者です。
引っ越しはまだまだ先ですが、インテリアオプションでカーテンを付けてますよ。
ところで、野田阪神周辺には百均ってないですよね？
6月に百均を併設していたダイコクドラッグが閉店して、結構ショックを受けています。。。
北側商業施設に百均できないかなぁ

[1768: 住民板ユーザーさん5]

>>1765 マンションユーザーさん

エレベーターに不法投棄されてた物の写真貼ってありましたね。
そんなことする人は気にもしないんでしょうけど。
あと、玄関先にベビーカーとか自転車なども多いですね。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

玄関先に物を置くのは禁止されてたはず
今はまだバタバタしてて仕方ないのかもしれませんが
（それでも引越しの邪魔になりかねない）
いずれ室内に入れて頂かないと困りますね

[1770: 入居済み]

>>1760 住民板ユーザーさん1さん
全く同じことを書き込もうとしていました。夜には静かになっていますが昼間は結構気になりますよね…

[1771: 住民板ユーザーさん6]

>>1767 住民板ユーザーさん
2号線を梅田のほうに行くとフレッツ、地下鉄玉川の阪急オアシスにセリアがありますが、どちらも10分ほど歩きますね～
ウイステの中にでも出来てほしいですよね！

[1772: 住民板ユーザーさん1]

何回か行ってますが、挨拶したら普通に返ってきますよ。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1770 入居済みさん
私も気になります。スプリンクーラーのベルトの音ですね。夏が終われば止まるかもしれません。

[1774: 住民板ユーザーさん2]

>>1771 住民板ユーザーさん6さん
コーナンにダイソーがあるので難しいかなー

[1775: 住民板ユーザーさん8]

まさかとは思うけど、
挨拶がないって言ってる方々は、
相手から挨拶するの待つような、試すような事はしてませんよね？
それは相手からしたら挨拶しない人はあなた自身って事ですからね？
自身が挨拶してるにも関わらず無視っていう意味ですよね？
今のところ若い方でもご年配の方でも挨拶は返してくれるので不思議に思ってます。

[1776: 住民板ユーザーさん8]

>>1771 住民板ユーザーさん6さん
ウィステの中にも「オンリーワン リアライズ」っていう100均ではないけど100円から商品取り揃えたプチプライスのお店があるみたいですね。
googleで検索しただけで行った事ないからどういう内容のお店かはハッキリは分かりませんが、、

[1777: 住民板ユーザーさん6]

>>1776 住民板ユーザーさん8さん
オカノ百貨か、三日月百子？ですかね？
確か2Fの駅と反対側のエレベーターの近くにあります(^^)
お店の規模は小さめですね～

[1778: 匿名]

三日月百子は違いますよね。
小学生以下のガール向けのグッズ販売屋さん。
使い物にならないわ。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

100均もですが、個人的に
ダイコクが無くなった事のほうがダメージ大きい
他にネットか徒歩圏内で安いドラックストア無いでしょうか？

[1780: 住民板ユーザーさん1]

>>1773 住民板ユーザーさん1さん

ご返事ありがとうございます！消防関係のスプリングクーラーのベルトの音って季節的なものですか？