ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1721: 住民板ユーザーさん]

私なんて業者と知らずに挨拶してしまったから微妙な顔されたわよ、笑

自転車エレベーターに載せてる人いたけどここってOKでしたっけ？
契約の2台を超えるかつポーチなら良いのかな？

[1722: 住民板ユーザーさん3]

>>1721 住民板ユーザーさん

まだ引っ越ししていないので、その人ではありませんが、私も部屋に自転車置きます。
駐輪場も使いますが、台数超えた自転車は部屋置きする予定です。部屋に立て掛けるラックを設置して、インテリアにもなるようにするつもりです。
アルコープがあればよかったのですが、ないので。
自転車については、営業マンにも確認して、問題ないとのことでした。

2台超えてなくても、最近は高価なロードバイクも多いですし、初めから駐輪場ではなく
部屋に持ち込む人も多いみたいです。

[1723: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ引っ越しです。宜しくお願いします。

落ち着いたら保育園の見学に行くつもりです。
新しくできる園も気になります。もう申し込まれた方はいますか？

[1724: 住民板ユーザーさん1]

廊下に置かなければ、問題ないのでは。荷物の搬出入と同じだと思います。
共用部の壁などへの接触とエレベーター同乗者への配慮をしてもらえればと思いますが。

[1725: 住民板ユーザーさん6]

自転車は基本エレベーターの使用は禁止と言われましたが、黙認されるようですね。1724さんのおっしゃるように大きな荷物とどう違うのかというお話になりますものね。ポーチ付きのお部屋は自転車やバギーなど置けますがアルコーブには自転車はじめ物を置くのはダメなはずです。私も趣味の方の自転車をどうしようか悩んでます。。

[1726: 住民板ユーザーさん8]

部屋の無線LANのパスワードって
どこに書いてありますか？
モデム周辺確認したのですが見当たらず。。
ご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください、よろしくお願いします。。

[1727: 住民板ユーザーさん]

私も盆栽化したロードバイクがあるのでタワーで部屋置き予定です。マンションの場合は通常そうなりますね。
引越し時は邪魔になるので輪行バッグに詰めてしまいました。
無線LANパスワードは通常本体に貼られたシールに書かれていますよ。

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 住民板ユーザーさん8さん
一度チラリと見ただけなんで確証は無いけれど
あれは無線機能の付いてないモデムだったような？

無線化したいなら
家電量販店で無線ルーター買ってこないと駄目と思ったんだけど…

[1729: 住民板ユーザーさん]

>>1726 住民板ユーザーさん8さん
IT業界の住民です。
無線されたいのであれば1728さんの言うようにそのままでは利用できません。

別途、家電量販店で無線ルーターとLANケーブルを購入してきて、各部屋にあるいずれかの有線LANの口にLANを指してその先に無線ルーターを接続してご利用下さい。

知識に自信ないようであれば家電量販店でお尋ねくださいませ。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

20階の方ってやっぱり海とか見えるのかな？

[1731: 住民板ユーザーさん8]

皆さま、無線LANについて
教えていただきありがとうございます。
てっきりそのまま設定できるものだと
思っておりました。。
量販店にいってみます！

[1732: 住民板ユーザーさん3]

>>1725 住民板ユーザーさん6さん

禁止と言われていましたか？重要書類に書いてあるという意味でしょうか。

根本的に駐輪場の制限(2台)がある中、家族人数で合わない世帯は一定数はいるはずなので
自動的に持ち込みになるよね、とも思っていました。

この点、規則も明確ではないと感じているので、管理人さんに確認するのがいいかもしれません。

[1733: 住民板ユーザーさん1]

本日、メールボックスを確認しましたが、鍵がかかっていない状態でした。（数字を触らなくても開けれる状態）現時点ではすべて広告でしたが、早々に一度確認されたほうが良いかと思います。

[1734: 住民板ユーザーさん2]

自転車は、２台！と言われたので泣く泣く２台にしました。
やっばり、エレベーター使うのはよくないような。
決まりですよね。
何か長いめで見たら、これからいろんなことがでてきそう。
管理組合も大変。
私はずっと一人暮らしで組合とか入ってないけどどうやって決めるのでしょうか？

[1735: 住民板ユーザーさん2]

5人家族なんですが、子供が大きくなったら自転車ふえるのですが、どこにおけばいいでしょうか？

[1736: 住民板ユーザーさん3]

私も今まで、管理組合がないマンションでした。
役員さんってすぐに決まるのですか？
忙しいのですか。もめたりするのでしょうか？
いずれきっと回ってくるのかしら？
そういうマンションにすんでいた方、申し訳ないですがいろいろ教えていただけませんでしょうか。
今までマンションではなかったので心配です。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

車道から駐車場に入るルートで、歩道の段差？勾配？が結構あって、ゆっくり進入したつもりが車の底擦りました…

ローダウンしてる車は特に注意して下さい！

[1738: 住民板ユーザーさん2]

>>1736 住民板ユーザーさん3さん
管理組合は最初、失礼ではありますが、ご年配の方が手を挙げてくれます。
やりたい方が結構年配の方が多いです。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん2さん
ポーチ付きの家で無いのであれば
自宅室内に置くか
駅などの月極駐車場を有料で借りる事になります
（共用廊下に置くのは禁止）

自転車置き場に空きがあれば
借りれますが、他の方も借りたいとなるので
抽選になる可能性が高いと思われます

駐車場に多数の空きがあれば
駐輪場に変えるという手もありますが
それには住人の多数決による決定が必要です
なおこの場合工事費も掛かってくるので
反対意見も出て、中々決まりません

[1740: 住民板ユーザーさん]

個人的には駐輪場のスペースを削るために二段式の採用をしたのは失敗かな？と感じました。
一番数の多い二段式駐輪は私も利用してあるのですが、出し入れの際に他の方のレールが目に激突しそうで危なかったです。皆様も怪我しないように慎重に出し入れされて下さい。

話は変わりますがクラビスの電池錠、みなさんはどのようにして持ち歩きますか？なかなか大きな鍵なので、財布にも入らないし、かといってカバンに直接入れて紛失しないか？と悩んでおります。