ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1671: マンション検討中さん]

ホームページに堂々竣工とか更新しないかね

[1672: 住民板ユーザーさん1]

重要事項説明書 付属資料集内にあります

[1673: マンションユーザーさん]

今日カギもらってくるね

[1674: 住民板ユーザーさん2]

>>1673 マンションユーザーさん

鍵もらえても引っ越しまで１週間。
早い人はいいな。

[1675: 住民板ユーザーさん]

みなさん引っ越し早くて良いなー、挨拶は留守電でも設定できれば不在時に来ていただいた方に後から挨拶回りできるんだけど、そんな機能ないかなあ？

でも、セキュリティ的には不在教えるのは危険よね。。

[1676: 住民板ユーザー]

今日マンションん前通ったらもうすでに引っ越しトラックが来ていましたよ。
いいですねー
我が家はまだなので指をくわえて待ちます。

[1677: 住民板ユーザーさん3]

昨日鍵をもらいに行きました。
うちは、退職もして夫婦の退職金の半分を頭金にいれた我が家ですが。
しかし若い家族、小さなお子さま、見かけで判断は申し訳ないですが、ちょっと一緒に住めるかしら？って方もいましたよ。
ちょっと管理組合とかもきちんと回るか不安になります。

[1678: 住民板ユーザーさん]

>>1677 住民板ユーザーさん3さん
あの、、かなり興奮されて書き込みされたのかもしれませんが、ご年配の方中心の落ち着いたマンションが良ければ退職金つぎ込んで大規模を買うべきではなかったと思いますが。。

様々な世代がいるのが大規模マンションですよ、もちろん他のエリアの大規模より資金に余力があり、見た目若くても礼儀正しい人達が多いと交流会で私は感じましたよ。

[1679: 住民板ユーザーさん8]

>>1677 住民板ユーザーさん3さん

キッズルームがある時点でわかりますよね。
新築マンションを買うのは新婚世代、子供がいる家庭が多いと考えた方がいいかと思います。
一緒に住めないと思うなら早期にお引越しして下さいと言いたいです。
世帯数が多いのでマナーの悪い方は老若男女問わずいると私は思ってます。
マナーが悪いのは若い人だけではないので。
管理組合も若い世代が多いと思います。
気になるのならずっと管理組合候補し続けて素敵なマンションにして下さい。

[1680: 住民板ユーザーさん1]

若い世代は金がないからなーーまあ色々荒れそう、、

[1681: 住民板ユーザーさん3]

>>1678 住民板ユーザーさん

いいんじゃないですか？退職金半分って言ってますやん。
たぶん、そのかた私のとなりにいたかたですわ。今の家を息子夫婦に譲ったそうですよ。
なぜそうやって傷つくようにかかれるんですか。
一緒に住むのに。

[1682: 住民板ユーザーさん3]

1677ですが、あなたたち若いものにはわからないんだろうけど、私の横の若者は説明中、ずっとYouTube見てましたよ。
そこまでいうなら管理組合に入ろうじゃないか。
その代わり決まったことにたいして文句言えないよ。
まぁ、ここは身元わからないから勝手に言っとけって感じやね！

[1683: 住民板ユーザーさん3]

>>1679 住民板ユーザーさん8さん

嫌みいい続けて、素敵なマンションにしてくれなんて他人事やね。
あなたこそ引っ越し考えれば？

[1684: 住民板ユーザーさん2]

今お引き渡し会の帰りです。
遅刻は多いし、若い夫婦が泣いていた赤ちゃんに舌打ち。
まぁ、いろんな人がいますよね。
あきらめてますけど。
近所くらいならちょっとした付き合いがあるくらいかもですね。
私も完璧な人間ではないし。でも一緒に住むのに上の方たちのような嫌みは嫌だね。
字って言葉より傷つきますよ。直接言えませんもんね。

[1685: 住民板ユーザーさん6]

昨日、お引き渡し会、その後、内覧会の再々確認にも行きました。
もうお引っ越ししてる人もいて、エアコンもたくさん運ばれていました。エレベーターのまわりもサカイさんがカバーかけていました。
でも自由に誰でも入れる感じなので、それだけが心配でした。
あとは前の商業施設が少しずつ建ち続けています。
早く引っ越ししたいな。
三連休の方、雨、風お気をつけて。

[1686: 住民板ユーザーさん]

まぁまぁ、みなさん穏やかに。
私も鍵の引渡し会で若い人が多いなと感じました。
566世帯もいたら、いろんな方がいますよ。
我が家は40代後半の夫婦のみです。
仲良くしてください。

[1687: 住民板ユーザーさん8]

>>1683 住民板ユーザーさん3さん

私は引っ越しませんよ。
マンションに対し何もありませんから。
あなたは、一緒に住めるのか？っとおっしゃってるんですから、何故、私が引っ越しを考えないといけないのでしょうか？笑
意見がある人が意見を出してステキなマンションにしていくんじゃないでしょうか？
何も無い人はずっと黙ってましたよ。今までのマンションは。

[1688: 住民板ユーザーさん1]

今日鍵の引渡しなので
先にこちらのサイトを覗いてみたんですが
うーん…まだ暮らしてもないうちから
ごちゃごちゃ揉めてますね

せっかく縁あって同じマンションで暮らすんですから
皆様仲良くしていきましょう！

[1689: 住民板ユーザーさん7]

荒れてるねぇ

[1690: 匿名さん]

隣が変人でないことだけ祈ってろ！
上下左右か。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

荒らしの一人芝居ぽい気がします。

[1692: 住民板ユーザーさん4]

荒らしがあるってことは興味あるマンションなのでしょうね。
もう住んでる人もいましたね。

[1693: 住民板ユーザーさん]

私の発言がご年配の方々を傷つけたのならすみませんでした。
でも若い人に限定した指摘はどうかと思います。
私は中間の世代ですが、理事会に参加して皆さまと良いものにしていきたいです。
よろしくお願いいたします。

[1694: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の時から気になってたここ
相変わらず直ってません！
大通りに面してるのに、これでは困りますね

[1695: 住民板ユーザーさん1]

アップ

[1696: 住民板ユーザーさん4]

>>1693 住民板ユーザーさん

何番の方ですか？
でも人が限定されないところがサイトだから気にしない方がいいよ！

[1697: 住民板ユーザーさん4]

>>1694 住民板ユーザーさん1さん

誰か早く言ってくださいよー！

[1698: 住民A]

>>1695 住民板ユーザーさん1さん

これはいやですね。年数経ったマンションみたいで。

[1699: 住民板ユーザーさん1]

>>1697 住民板ユーザーさん4さん
内覧会（一度目）の時からだったので
一度目の内覧会で言おうとしたんです
しかし、これからあちこち手直しが入ります
引き渡しの時迄に直るのでと言って
具体的な場所すら聞いて頂けませんでした
私以外に他に指摘された方いませんか？

[1700: 住民板ユーザーさん1]

>>1699 住民板ユーザーさん1さん

早く直してはしいです

[1701: 住民板ユーザーさん6]

この西側の前の歩道、マンション敷地内のほうを通行人の方がたくさん歩かれてました。東側もゴミがはみ出て来ないか気になりますし、マンション住民の方以外も出入り出来る場所が少し心配です。心が狭いですよね。

[1702: 住民板ユーザーさん]

西側の庭にファミマの唐揚げの袋が放置されてましたので、捨てておきました。風で飛んできたと信じたいですが、公開部分はある程度受け入れていくしかないですよね。。
管理人さんてもう住んでるのかしら？

[1703: 住民板ユーザーさん1]

>>1700 住民板ユーザーさん1さん
このまま住人が声をあげなければ
確実に直して貰えません
既に住人が住んでますから
修繕費で直せばと言われるのがオチでしょう

引越しはしていなくとも
既に鍵をいただいた方々が
これから多く行くと思うので
どんどん現地のスタッフに文句を言って下さい
多数の方が言ったなら、今ならまだ
ジオ負担で直してくれる可能性があります

どうかぜひご協力お願いします！

[1704: 住民板ユーザーさん2]

ジオのアラが見えてきましたね。
自分が住むところはない事願ってましたが。
現在住んでるマンションは新築当時すぐに直してもらったのですが、ジオのはそうゆう訳には行かなさそうですね。
ほかにマンション建ててるからそちらに人員がいってるのかな、

[1705: 住民板ユーザーさん]

ジオというより長谷工の方では？

[1706: 住民板ユーザーさん1]

待ちに待った入居ですね^_^物凄く楽しみです。ただ、今回から1DK→3LDKに一人暮らしになる為、1人寂しい生活になります 誰か嫁に来てくれないかなー
場違いかも知れませんがすみません。

[1707: 住民板ユーザーさん１]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

ひとり暮らしの会とかあったらいいかもしれないですね。特に災害のときとか不安なので、他のひとり暮らし住民とつながりを持っておきたいような。

[1708: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 住民板ユーザーさん１さん

作りたいですね

[1709: 住民板ユーザーさん]

カーテンのタッセルはみなさんとり付けされますか？
窓枠よりカーテンレールが外まであるので、不細工な形になってしまいますよね。

[1710: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。鍵の受け取りも始まり、入居を楽しみにしている一人です。

インターネットについてなのですが、
ホームページにインターネットサービスは月額1,300円（税別）で専有部：上り／下り最大1Gbps※1の高速・大容量インターネット環境ですと記載がありましたが、入居後に接続のためのパスワードなど頂けるのでしょうか？また、引き落とし等料金の説明はありましたか？以前
インターネットの説明を受けたと思ったのですが、家に詳しい資料がなく、困っているのでどなたか教えて頂けますと嬉しいです。

[1711: 住民板ユーザーさん4]

今日、ジオに用事で行きました。
挨拶するのがあまり得意ではないタイプなのですが、マナーだし、勇気を振り絞って言いましたが
4組くらいすべて無視されました。
これからの生活が少し不安になりました。。
(旦那といましたが、声の大きさが小さいということではないと思います。)

[1712: 住民板ユーザーさん1]

>>1711 住民板ユーザーさん4さん
マンション暮らしが初めての方々だったかもしれませんね

私が今の分譲マンションに暮らし始めた時も
最初は挨拶をしない方も多かったですが
慣れた？方々がエレベーターで乗り合わせた相手に挨拶を言うのを聞いているうちに
徐々に挨拶される方が増えていきました
築10年目の今では
挨拶されない方のほうが少数派です

エレベーターで出会ったらこんにちは
降りる時はさようなら

気付いた方々から積極的に声掛けすれば
徐々に良くなっていくと思いますよ

[1713: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、廊下の取り外しできる非常灯はありましたか？
内覧の時になく、確認すると

今は付けてません。
入居の時に渡しますと言われたのですが
考えたら皆、入居はバラバラだし
一体いつなのかと思いまして。

[1714: 住民板ユーザーさん2]

>>1701 住民板ユーザーさん6さん
商業施設ができたら、もっと増えるでしょうね
あと、この辺りは子供も多いし、タワーマンションの前でもこどもがたくさん遊んでいますよ。
オートロック開いたら入って行ったり…

今で我慢できないなら耐えられないと思います。

[1715: 住民板ユーザーさん6]

>>1711 住民板ユーザーさん4さん
しない人はしないでほうっておきましょう(^^)
自分もちゃんとしないとなると、そういう人たちと同じ土俵に立つことになるので、わたしはご近所さんや、駅員さんやビルのガードマンさん、無視されても自己満足で挨拶するようにしてますよ(^^)

[1716: 住民板ユーザーさん2]

場所柄、色々な方がいるのは仕方ありませんが、
モラル、マナーのある人たち同士で良いマンションにしていきましょう！

[1717: マンションユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1718: 住民板ユーザーさん1]

>>1713 住民板ユーザーさん1さん

キッチン上の黒い紙袋に入ってます

[1719: 住民板ユーザーさん1]

>>1711 住民板ユーザーさん4さん
自分も行った時に考えましたが、まだお互いどういう立場でジオにいる人間かわからない時期ですから、気にされない方が良いと思いますよ。住む人以外が錯綜してますから。

[1720: 住民板ユーザーさん8]

>>1711 住民板ユーザーさん4さん
私は昨日、数組の方と挨拶交わしましたよ。
また、一階の自販機が安いのに感動しました。
引っ越しは10月の中旬ですが、行き来はするのでどこかでお会いするかもですね。
その時は挨拶よろしくです。