ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1541: 住民板ユーザーさん]

まあどっちの意見も分かるし、掲示板だからキツい言い方しちゃう事あるよね。

ちなみに、こちらも再内覧行った者ですが、施工した下請けの方の丁寧な説明もあり、納得して終わることができました。

西側入り口の共有部分で長谷工の方と一生懸命話されている方も見かけました。
指摘のレベルはあるにしろ、気持ちよく住みたいという気持ちは共通なので、仲良くしていきたいです。

[1542: 住民板ユーザーさん2]

>>1536 住民板ユーザーさん5さん

ちょっといいすぎじゃないですか？
人をバカにしてません？自分がそんな言われたら嫌な思いしませんか？もう少しわきまえてください。

ちなみに私も再再修理です。
表札に傷がありました。
不安になってきます。これからローンも始まるし。みなさん頑張りましょう！

[1543: 購入しました。]

ルーぺや水平器は持ち込むのは内覧会では普通の事ですよ。建築関係の仕事をされてる方は尚更持ち込む方が多いです。
建築関係をしている身内がいるのですが、新築なら小さな傷、目立たない傷でもあるなら指摘した方が尚更いいと言ってました。
人の手だからと甘く見てはいけません。
何度も手直しする方沢山いるみたいです。
目立たない傷を指摘する人、しない人個人で決める事です。
後で気になってもダメですからね。
両方の意見わかりますが、ちょっとこんな人が同じマンションにいると思ったら嫌です。
新築と中古では違うと思います。
逆に1から10まで噛み砕いて説明お願いします。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

匿名掲示板で書かれたことなんてどうでも良いので、直しに不満があれば施工会社に言いましょう。情報交換の場なので有益な情報だけを選別しましょ。
荒らしっぽいのは無視で。

私は、今回の確認でとても満足です。
入居が楽しみで仕方がありませーん。

[1545: 住民板ユーザーさん5]

みなさん、お引っ越しはいつですか？
私は10月の中頃です。希望が通りませんでした。
有休使います。

[1546: マンションユーザーさん]

我が家は希望通りの９月休日の引っ越し。10月の家賃節約できてよかった

[1547: 住民板ユーザーさん1]

引越し料金の見積りはどの程度でしたか？相見積もりはとりましたか？

[1548: 住民板ユーザーさん]

相見積もりとったけど、臨機応変に対応してくれる幹事のサカイにしました。
他社より4万ほど高く、平日なのに土日と同じ料金は痛かったですが、、安心を取りました(^_^;)

[1549: 住民板ユーザーさん1]

プロムナード西側入口が手動扉でチェーンがかかっていました。
自転車や徒歩で西側に出たい時、出れるかご存知の方いらっしゃいますか？
常時開放だとセキュリティ良くありませんし…

[1550: 住民板ユーザーさん8]

>>1549 住民板ユーザーさん1さん
西側の、一番南側境界にある門扉は、常時鍵がかかっており出入りは出来ないと聞きました。万が一の場合に消防車等が出入りするためのものだそうです。

[1551: 住民板ユーザーさん1]

>>1550 住民板ユーザーさん8さん

教えて頂きありがとうございます。

[1552: 住民板ユーザーさん]

あら、そしたら東側駐輪場から西側入り口に行くのは無理でイオン裏まで回るしかないのでしょうか？

[1553: 住民板ユーザーさん6]

HPでは西からプロムナードに出入り出来るように記載されてるので、住民は出入り可能なのでは？

[1554: 住民板ユーザーさん6]

該当の記載はここのランドプラン完成予想図です。
https://geo.8984.jp/fukushimanoda/landscape/

[1555: 契約済みさん]

>>1550 住民板ユーザーさん8
私は東側の大きな門扉（廊下の突き当たり）が非常時の緊急車両入り口と聞きました。
西側の門も今は閉ざされていますが、そのうちオープンな状態になるのかと思っていました。（西門がどうなるのかは聞いていません）
構造をちゃんと把握できていませんが、西側駐輪場に繋がっているのではとも思います。

[1556: 契約済みさん]

>>1549 住民板ユーザーさん1さん

安心してください。
手動扉の隣に自動扉がありますよ。
自転車置場の案内時に見せてくださいましまた。東側も同様です。

[1557: 住民板ユーザーさん1]

>>1556 契約済みさん

教えて頂いてありがとうございます。

[1558: 住民板ユーザーさん8]

それにしても楽しみですね！
周りも活性化して飲食店増えないかなと今からワクワクしてます。

[1559: 匿名]

海老江付近で住民何千戸増えるのですね。
すごいことになるよ。

[1560: 住民板ユーザーさん5]

表札は皆さん付けられますか？
表札を入れるところのサイズは測ったところ幅14センチ×縦6センチかと思うんですけど合ってるのか不安になり…。ちなみに磁石は貼り付きますかね？？わかる方いらっしゃれば教えてください！