阪急阪神不動産株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-19 08:26:30
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ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米

駐車場:292台 
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

現在の物件
ジオ福島野田 The Marks
ジオ福島野田
 
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:阪神本線 野田駅 徒歩4分
総戸数: 566戸

ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

1511: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-30 15:03:33]
丁寧なアドバイスありがとうございます。
いかに今後の管理組合がまとまりのあるレベルの高い前向きな意見集団になるかですよね。
1512: 住民板ユーザーさん7 
[2019-08-30 15:30:58]
修正箇所のチェック時に1階のbcd棟を歩いたのですが、どこか覚えていないのですが(たぶんb棟)玄関の上の白い壁(天井)に10センチくらい傷があるお宅がありました。
チェックが入ってなかったので、見落としっぽかったです。話などをしていて、指摘し忘れて帰ってしまいました。
今後修正チェックに行かれる方で、よろしければ通った時に確認して指摘してあげてください。
エントランス屋根の傷は指摘しておきました。
よろしくお願いします。
1513: 自称アドバイザーです 
[2019-08-30 23:00:06]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1514: 住民板ユーザーさん6 
[2019-08-31 06:49:38]
細かいねぇ。
殆んどどうでもいい。

1515: 購入者 
[2019-08-31 13:03:17]
>>1514 住民板ユーザーさん6さん
自分の部屋は勿論のこと
それ以外の箇所にも大金を払っているのだから
少しでも問題があれば
直して貰って当然です
指摘はどんどんした方がいい
1516: 住民板ユーザーさん6 
[2019-08-31 19:21:41]
>>1515 購入者さん
許容範囲は人それぞれ。
頑張って指摘してください。
1517: 住民板ユーザーさん 
[2019-08-31 20:53:23]
自称アドバイザーさん、遠慮して削除されなくてもいいですよ、こちらの物件をけなしてるのでは無くよくして欲しいと思われての書き込みばかりですから。
嫌いごとではない体験談はとても為になっております。
1518: 住民板ユーザーさん8 
[2019-08-31 22:06:12]
>>1516 住民板ユーザーさん6さん
新車と一緒で最初から傷あったらディーラーに苦情言いませんか?まぁすぐ傷だらけになるのですが…笑 最初だけ綺麗だったら皆納得するんですよ。確かに仰る通り神経質なコメントが多い気もしますけどね。

1519: 住民板ユーザーさん 
[2019-08-31 22:15:46]
ここはジオ茨城東宮町の板ではありませんので記載する場所として適切ではありません。
このサイトの利用方法に則るのであればジオ茨城東宮町の住民板に記載し、必要とする人がそれを閲覧する方が良いでしょうね。
そもそも施工主が違うので仕上がりは違います。
1520: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-01 07:48:16]
>>1518 住民板ユーザーさん8さん
壁紙に隙間とか、ミリ単位で傷とか、自分の旦那が言いだしたらちょっと嫌かも。気持ち悪い(~_~;) うちは寸法だけ図ってすぐ帰りました。笑 我が家はそんな事より阪急阪神HDの株価の方が気になってます。持ち株会社化後、高値水準を維持できてますし今後の動向に注目ですね。

1521: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-01 08:50:48]
たしかに細かすぎるとキリないけど、気持ちよく住んで欲しいですね。
不満な人が多くいると、管理組合も上手く回らないし。
1522: 住民板ユーザーさん2 
[2019-09-01 10:45:48]
せっかく大金払って住むんですから、きちんと細かいことまでいっていますよ。1520さん、旦那さんのこと気持ち悪いって?
いいじゃないですか。きちんとみてもらって。
私の家は絶対きちんと細かく見てもらおうと思います!
1523: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-01 20:55:00]
>>1522 住民板ユーザーさん2さん
うちの旦那は皆さんと逆ですね。私もですが、そこまで気にしません。例えの話(もし細かい人なら)です。全然皆さんを否定してる訳ではありませんので悪しからず。

1524: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-01 20:55:22]
今週、手直しの確認に行って来ました。
内覧の時に、この後清掃もないので何かあれば全部言って下さいと言われたため、細かなことまで指摘しましたが、全部問題なく改善していただきました。長谷工の担当の方、ありがとうございました。
共有部分は確認してませんが、気持ちよく引っ越しできそうです。
1525: 住民板ユーザーさん3 
[2019-09-01 21:02:54]
手直しの確認に行きました。
全く手をつけてないところもありました(忘れていた?)また目立つ汚れ、目立つ傷もありました。最初見たときにはなかったのですが…。
また手直しの確認にいかなければなりません。
そこまで細かいところまで言っていないけどあまりにも目立つので。

近い方はいいですが毎回電車に乗って行くのも、また引っ越し前の忙しい時期で大変です。みなさんは大丈夫だったのでしょうか。
1526: 住民板ユーザー 
[2019-09-01 22:50:23]
>>1525 住民板ユーザーさん3さん
先日我が家が再内覧会に行った際
うちは15分にも満たない時間で終わりましたが
うちが来るより前からおられた2組のご家庭は
我が家が帰る時にもまだおられました

少なくとも一組は
不満を言っているのが聞こえてきたので
再々内覧会に行かれるのだと思います

我が家では、住めばすぐつくような
傷や汚れ等は指摘する気はありません
しかし、躯体構造などのチェックは
ジオと一切関わりのない所から外部業者を呼んで
しっかり指摘して欲しいとは
強く思っています

東京だとさくら事務所などがよく新聞に出てたりしますが
関西だと何処がいいものなんでしょうか?

入居者数も多いですし
そういった業界に詳しい方が入居者の中にいらっしゃれば
是非管理組合に入られるか
意見を言っていただけると助かります
1527: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-01 22:59:18]
私はまだ、未婚の為、一人暮らしになります。
1人で探すのは結構大変です。
内覧行った時傷や、ドアノブのズレ、浮きなど5カ所程指摘しました。ただ、2回目に確認した時は12箇所になりました。探したらきりないです。
1番びっくりしたのが網戸に穴が空いてた事です。1回目より2回目の方が酷くなってました。
3回目が最後だと思いますが新品の状態で入居したいです。せめてクリーニングだけでもって思います。不満は他にも沢山ありますが、せめて綺麗な状態で入居したい。
1528: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-02 07:14:49]
>>1525 住民板ユーザーさん3さん
こちらも、全く手直しされてないところあり、前回より傷が増えてる場所もありでした。
また、行かないといけません。。。

1529: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-02 08:12:08]
家電や自動車みたいにロボットが作る訳じゃなく、建物は所詮人間が作りますからそんなもんです。材質や物にもよりますが、補修させるリスクも考えた方が良いです。私は目立たない程度なら指摘しません。中にはルーペや水平器を持ち込む方がいるようですがキリがないですよ。あと大金払ってるから。というズレてる方がいらっしゃるようですが金の大小ではなく、新品か中古かだと思いますよ。仮に大金で中古物件買ってもそこまで神経質にならんでしょ。
1530: 住民板ユーザーさん2 
[2019-09-02 09:42:10]
>>1529 住民板ユーザーさん5さん

神経質になりますよ。
大金だと思いますし。
せっかく新品なんですから、チェックできるところはやりきりますけど。
と言うか私もそうですが、目立つところが多いのです。
あなた住人ではないんじゃないですか?
1531: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-02 12:27:27]
価値観はいろいろだと思いますよ。
気になる人もいれば気にならない人も当然います。
ただ、補修することによるリスクは、小さな傷が気になる人はよく調べた方がいいと思います。
例えば、床にキズが付いてるから床板一枚分張り替えればいいんだから簡単。それが出来ないなら全部張り替えれば元通りで綺麗。という訳にはいかないんですよ。
1532: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-02 16:29:01]
再内覧会時には、前回指摘した箇所をぱっと見ただけで
あとは一切見てないんですが
指摘箇所が増えたと言われる方は
又イチからチェックしたんでしょうか?
1533: 住民板ユーザーさん11 
[2019-09-02 17:17:58]
住宅ローンの実行金利が確定しました。
しばらく金利の大幅上昇はないと思い変動か固定で悩みましたが、
我が家は固定金利(フラット35)を選択しました。
変動に比べると確かに割高でしたが、金利動向を気にしない安心料と、
保障内容が充実してたので。
米中摩擦の影響もあり、長期金利がだいぶ下がってくれたおかげで、
銀行さんとの相談会の時より0.2%ほど低い金利で借りれました^ - ^
1534: 住民板ユーザーさん2 
[2019-09-02 19:27:18]
>>1532 住民板ユーザーさん1さん

1525です。
いえいえ。最初に青い付箋を貼っていて、パッとみて全くやっていない箇所。

わざわさ探してないのに壁が茶色くなって目立ったのとあと玄関も入ってすぐ靴箱の角になにか当てたような傷でした。前回なかったから指摘しました。
1535: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-02 22:52:42]
史上最低に近いフラット35の金利が発表されましたね!
この支払いタイミングでこんなに下げてくるか!と妻が特に喜んでいます。
来期は増税の余波もあるし、下手したら一番低いと言われる月ではないでしょうか?
1536: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-03 06:58:24]
>>1530 住民板ユーザーさん2さん
購入者ですよ。
あなた読解力ゼロですね。私が言ってるのは「大金だから」は違うでしょ?と書いてるんです。日本語分かります? 小学生でも分かるように1から10まで噛み砕いて説明しましょうか?


1537: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-03 08:02:13]
もう入居開始まで1ヶ月切ったのに、なぜ、わざわざ喧嘩するんですかね。住民同士で喧嘩する話でもないでしょうに。それぞれで新居を楽しみましょうよ。
1538: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-03 08:03:28]
>>1536 住民板ユーザーさん5さん
まぁまぁ。1530さんの最後の一行は余計ですが、これから同じ住民になるのてすから仲良くやっていきましょう。

1539: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-03 08:16:27]
ここは住民以外も潜んでいるので争いを仕向けるような書き込みは削除依頼してスルー推奨です。荒らしは自作自演で荒れている様を演出します。
1540: 住民板ユーザーさん2 
[2019-09-03 08:58:08]
>>1536 住民板ユーザーさん5さん

は?日本語わかりますけど。あなたが最初にバカにしたような書き方するからですよ。人の気持ちのわからないあなたみたいな住人が隣でないことを願いますわ。
1541: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-03 12:10:43]
まあどっちの意見も分かるし、掲示板だからキツい言い方しちゃう事あるよね。

ちなみに、こちらも再内覧行った者ですが、施工した下請けの方の丁寧な説明もあり、納得して終わることができました。

西側入り口の共有部分で長谷工の方と一生懸命話されている方も見かけました。
指摘のレベルはあるにしろ、気持ちよく住みたいという気持ちは共通なので、仲良くしていきたいです。
1542: 住民板ユーザーさん2 
[2019-09-03 18:23:54]
>>1536 住民板ユーザーさん5さん

ちょっといいすぎじゃないですか?
人をバカにしてません?自分がそんな言われたら嫌な思いしませんか?もう少しわきまえてください。

ちなみに私も再再修理です。
表札に傷がありました。
不安になってきます。これからローンも始まるし。みなさん頑張りましょう!
1543: 購入しました。 
[2019-09-03 20:38:26]
ルーぺや水平器は持ち込むのは内覧会では普通の事ですよ。建築関係の仕事をされてる方は尚更持ち込む方が多いです。
建築関係をしている身内がいるのですが、新築なら小さな傷、目立たない傷でもあるなら指摘した方が尚更いいと言ってました。
人の手だからと甘く見てはいけません。
何度も手直しする方沢山いるみたいです。
目立たない傷を指摘する人、しない人個人で決める事です。
後で気になってもダメですからね。
両方の意見わかりますが、ちょっとこんな人が同じマンションにいると思ったら嫌です。
新築と中古では違うと思います。
逆に1から10まで噛み砕いて説明お願いします。
1544: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-03 21:52:11]
匿名掲示板で書かれたことなんてどうでも良いので、直しに不満があれば施工会社に言いましょう。情報交換の場なので有益な情報だけを選別しましょ。
荒らしっぽいのは無視で。

私は、今回の確認でとても満足です。
入居が楽しみで仕方がありませーん。
1545: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-03 23:01:15]
みなさん、お引っ越しはいつですか?
私は10月の中頃です。希望が通りませんでした。
有休使います。
1546: マンションユーザーさん 
[2019-09-04 12:47:08]
我が家は希望通りの9月休日の引っ越し。10月の家賃節約できてよかった
1547: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-04 12:48:19]
引越し料金の見積りはどの程度でしたか?相見積もりはとりましたか?
1548: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-04 20:54:23]
相見積もりとったけど、臨機応変に対応してくれる幹事のサカイにしました。
他社より4万ほど高く、平日なのに土日と同じ料金は痛かったですが、、安心を取りました(^_^;)
1549: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-04 23:06:50]
プロムナード西側入口が手動扉でチェーンがかかっていました。
自転車や徒歩で西側に出たい時、出れるかご存知の方いらっしゃいますか?
常時開放だとセキュリティ良くありませんし…
1550: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-04 23:28:23]
>>1549 住民板ユーザーさん1さん
西側の、一番南側境界にある門扉は、常時鍵がかかっており出入りは出来ないと聞きました。万が一の場合に消防車等が出入りするためのものだそうです。
1551: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-05 07:11:14]
>>1550 住民板ユーザーさん8さん

教えて頂きありがとうございます。
1552: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-05 07:42:33]
あら、そしたら東側駐輪場から西側入り口に行くのは無理でイオン裏まで回るしかないのでしょうか?
1553: 住民板ユーザーさん6  
[2019-09-05 10:07:15]
HPでは西からプロムナードに出入り出来るように記載されてるので、住民は出入り可能なのでは?
1554: 住民板ユーザーさん6  
[2019-09-05 10:09:37]
該当の記載はここのランドプラン完成予想図です。
https://geo.8984.jp/fukushimanoda/landscape/
1555: 契約済みさん 
[2019-09-05 10:49:36]
>>1550 住民板ユーザーさん8
私は東側の大きな門扉(廊下の突き当たり)が非常時の緊急車両入り口と聞きました。
西側の門も今は閉ざされていますが、そのうちオープンな状態になるのかと思っていました。(西門がどうなるのかは聞いていません)
構造をちゃんと把握できていませんが、西側駐輪場に繋がっているのではとも思います。
1556: 契約済みさん 
[2019-09-05 12:27:34]
>>1549 住民板ユーザーさん1さん

安心してください。
手動扉の隣に自動扉がありますよ。
自転車置場の案内時に見せてくださいましまた。東側も同様です。
1557: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-05 20:27:28]
>>1556 契約済みさん

教えて頂いてありがとうございます。
1558: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-06 16:39:24]
それにしても楽しみですね!
周りも活性化して飲食店増えないかなと今からワクワクしてます。
1559: 匿名 
[2019-09-06 18:06:55]
海老江付近で住民何千戸増えるのですね。
すごいことになるよ。
1560: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-06 23:41:15]
表札は皆さん付けられますか?
表札を入れるところのサイズは測ったところ幅14センチ×縦6センチかと思うんですけど合ってるのか不安になり…。ちなみに磁石は貼り付きますかね??わかる方いらっしゃれば教えてください!
1561: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 10:04:36]
大阪まで出るのに野田駅を使うと思うんですが
今の野田駅では、乗車数の増加に耐えれるか不安です
改築工事の予定って無いんでしょうか?
1562: マンションユーザーさん 
[2019-09-07 13:51:21]
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
予定はないですが大丈夫ですよ
1563: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-07 17:23:04]
各駅乗らずに急行を待つ人、乗り換える人がいない(必要ない)からね。
帰りも特急に比べれば混まないですよ。
1564: 住民板ユーザーさん6 
[2019-09-07 17:31:05]
引っ越しまで1ヶ月きったのに、段ボールだけがあり、なかなか準備ができない我が家。
みなさん、どうですか?
切羽詰まらないとなかなか(^_^;)
半分ぐらい段ボールに、つめましたか?
1565: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 19:40:45]
もともと野田周辺にお住いの方がジオとリバーに転居される方がそこそこ居ますよ。
1566: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-07 20:27:56]
いよいよ今月中旬から鍵の引き渡しが開始されますね
引き渡し迄に代金残金(頭金にあたるんですかね?)
や諸経費等の支払いがありますが
既に頭金を支払った方はおられますか?
1567: 匿名さん 
[2019-09-07 21:12:41]
来週あたりに口座から引き落とされますよね。
あと2週間で引っ越すのに、今朝ダンボールが届いたばかりで、まだ全然片付いていない(^_^;)
1568: 住民板ユーザーさん6 
[2019-09-07 23:23:12]
残代金は口座引き落としも選べたんですか?
振り込み用紙をもらったので振り込みで支払いしました。
1569: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-08 03:53:08]
>>1566 住民板ユーザーさん8さん

すでにネットで振り込み完了しました!
1570: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-08 04:31:34]
>>1569 住民板ユーザーさん7さん
有難うございます
私も先程振り込みしておきました

ネット振り込みって本当に楽でいいですよね
一日あたりの上限額のせいで
数回に分けなきゃなのが面倒だけど…
1571: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-08 08:14:32]
>>1570 住民板ユーザーさん8さん
上限額に引っ掛かったので2日間にわけて振り込みました。それでもネット振り込みは楽チンです。

1572: もうすぐ住民 
[2019-09-08 23:09:37]
>>1571 住民板ユーザーさん7さん
我が家は現金購入なので振込みの金額が大きくて緊張しました。
ネット振込みはとても楽でした。上限も変更できますよ。
1573: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-09 03:42:50]
>>1572 もうすぐ住民さん
我が家ではネット振り込みだと、普通預金は
一日上限額が1000万なので
複数回に分けて振り込みしました

当座預金だったら一回でネットで振り込めますが
1572さんは当座から振り込まれたんでしょうか?

もし普通預金でネットで1000万以上
一度で振り込める銀行があれば教えて頂けないでしょうか?
たまにする事があって、いつも分けて振り込んでて
面倒だなぁと思っていたので



1574: 入居前さん  
[2019-09-09 06:38:18]
新生銀行なら、一度に1000万以上振り込みできますよ。
私は一回で振り込みできました。
1575: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-09 10:07:33]
>>1574 入居前さん さん
新生銀行で出来るんですね
早速口座開設します

いつも面倒だってので本当に助かりました
有難う御座いました
1576: マンションユーザーさん 
[2019-09-09 11:39:55]
何回か一億前後を振り込んだことあるんで今回は余裕だね
1577: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-09 17:39:05]
みなさんの振り込むケタが大きすぎてついていけず、笑
こちらはローン頑張って行きます。
1578: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-09 18:13:38]
ほんとほんと。
金の額が高すぎて参考にはならんわ。もっと参考になるのをしてほしいもんだね。
一億とかいろいろあるけど、ツリやね!あらしかなまた。
1579: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-09 19:42:23]
もう、早い人ですと来週末には住んでるんですね。
うちはまだ先なので羨ましいです。
1580: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-10 01:46:59]
もうすぐ鍵の引き渡し会ですね。皆様、準備万端ですか?
1581: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-10 07:37:39]
フラット35の、今月金利確定って、どこで見ればわかるのですか?
1582: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-10 08:54:37]
>>1581 住民板ユーザーさん1さん

お借入金融機関のHPで確認できますよ。
フラット35とフラット35sでも若干の金利差があります。
銀行担当者さんに確認するのが一番です。
1583: 入居予定さん 
[2019-09-10 09:29:17]
振込や、鍵の引き渡し、引っ越し、今住んでる家の解約、会社への申請等、ほんとに色々やることが多くて結構ドタバタです。それでも家具や家電の新調などが楽しいです。
一期で購入したので、引っ越すまで2年かかっていて、逆に実感があまりありません苦笑。皆さんといい関係を築けたらなぁと思っています。
1584: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-11 12:46:29]
中層階なので上の方がドスドスしない方を願いますが、こればかりは運ですよね。。
挨拶は絶対に行こうっと。
1585: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-11 13:36:57]
うちは子供のいない夫婦なので騒音で迷惑かけることも無いとは思うんですけど気をつけないとですね。上下左右はご挨拶行く予定です!
1586: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-11 15:50:12]
賃貸情報に6部屋出ていますね。
1401号室とか欲しい部屋が賃貸に出されてて微妙な気分ですが、目前に迫った引越しが楽しみです!
1587: 住民板ユーザーさん5 
[2019-09-11 18:18:13]
>>1586 住民板ユーザーさん5さん

でも賃貸が増えるとちょっと複雑な気がします。
みなさんどうですか?
しかし賃貸高いですね。
1588: 通りがかりさん 
[2019-09-11 18:43:20]
賃貸、どこ見たら載ってるんですか?
ホームズだと2個しか載ってませんでした
それだと1階かつ狭い部屋の方が
17階の広い部屋より賃料が高かったです
1589: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-11 19:44:18]
>>1588 通りがかりさん

https://chintai.door.ac/buildings/11dc8735-114f-5717-afe0-c6a3a030229b

上記URLで確認できると思います。

>>1588 住民板ユーザーさん5
賃貸料高いですね!!賃貸だから悪いということはありませんが、、、いずれにせよご近所様とは仲良くできればと思っています。
1590: 通りがかりさん 
[2019-09-11 20:26:34]
>>1589 住民板ユーザーさん7さん
教えて下さって有難う御座いました
このサイト知らなかった…

14階、86平米もあって広くていいですね
これをサクッと新築で賃貸に出せるなんて
持ち主はお金持ちさんなんだろうなぁ
羨ましいですね

にしても新築とはいえ、賃料高いですね
かなり会社から補助が出るところでもない限り
これだけ出すのなら自分でローン組んだ方がいいと思います

これだけの賃料が支払えるのであれば
しっかりした方が入居されるとは思いますが
次々入居者が変わっていくよりも
長くご近所さんとお付き合いできる方が
好ましいなぁと個人的に思いました
1591: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-11 20:58:12]
70平米越えるかどうかでこんなにも査定が違うんですね、勉強になりました。
1592: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-11 21:28:11]
>>1587 住民板ユーザーさん5さん
とくに私はなんとも思わないんですけど、
何か理由とかあるんですか?
1593: 住民板ユーザー 
[2019-09-11 21:59:38]
>>1592 住民板ユーザーさん8さん
賃貸の場合、自分の資産じゃないので、大切に扱おうという意識が薄れる気がします。特に共用部分。
1594: 住民板ユーザーさん8 
[2019-09-12 00:59:45]
>>1593 住民板ユーザーさん
そういう方ももしかしたらいるかもしれないですが、
私はレンタルした物の方が自分の物じゃないから大切に扱わないとって思っちゃうんですよね。
賃貸も経験してますし、丁寧に扱ってましたよ。
最終的には人次第かなって思います。
1595: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-12 01:33:55]
たしかに最終的には人ですねぇ。
一般的に賃料が高いマンションほどマナー意識は高いです。稀にそうでない場合もありますが、これは分譲で買った側にも言えることなので。
とにかく分譲/賃貸分け隔てなく気持ちよく住めるといいですね。楽しみです。
1596: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-12 05:50:45]
皆さん、登記のお金はもう振込みされましたか?
1597: マンションユーザーさん 
[2019-09-12 11:50:54]
>>1596 住民板ユーザーさん7さん
登記を自分でやっちゃいたいね
1598: 通りがかりさん 
[2019-09-12 15:06:03]
>>1596 住民板ユーザーさん7さん
振り込みました
引き渡し三日前?迄に振り込むよう言われてますし
早目に済ませておきました
1599: 住民の人に質問したいさん 
[2019-09-12 18:14:12]
9/20に引越予定なのですが、上下左右の方に挨拶に行くタイミングを迷っております。。。
皆さん、いつ頃挨拶されますか?
1600: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-12 19:09:13]
20日って一番乗りですね^_^
正直9月中は人少ないと思いますよ。
わたくしは10/19なのでまだまだです。
1601: 住民板ユーザーさん 
[2019-09-12 19:59:21]
一番乗り、いいですね。
私はまだまだ先ですが、先に両隣さんと上下階さんが引越しされて
きていればこちらからご挨拶に行きます。
来てなければ待ちます^ - ^
1602: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-13 12:35:50]
間取りGにお住いの方いらっしゃいますか?
カーテンのサイズ内覧時測ったんですがイマイチ不安で。
オーダーした方いらしたらサイズ伺いたいです。
1603: 住民板ユーザーさん6 
[2019-09-13 14:17:02]
水まわりのフッ素コーティングを検討しているのですが、トイレのセフィオンテクトはコーティングの必要は無いのでしょうか?どなたかお詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいです。
1604: 通りがかりさん 
[2019-09-13 15:12:23]
>>1602 住民板ユーザーさん1さん
同じ間取りですが自分の採寸に不安があったので
我が家はオプションでお任せしました
採寸代も掛かってるのに
教えられないですよ
ケチらず今からでも外部にお願いされては?

1605: 入居前さん  
[2019-09-13 15:27:35]
マンションのカギを警備会社に預けるかどうか迷っています。
皆さんどうされているのでしょうか?
もし差し支えなければ、どうされたか教えていただけると助かります。
1606: 購入者さん 
[2019-09-13 16:48:54]
>>1604 通りがかりさん

採寸代かかってるから教えられないって・・・
どう思うのは自由ですが、だったらわざわざ投稿しなくていいのでは?
まぁ、あらしかな。

1607: 通りがかりさん 
[2019-09-13 17:26:12]
>>1606 購入者さん
荒らしではありませんよ
こちらは自信が無いからこそ
あえて高いオプションでお願いしているのです
高いのは嫌、でも情報はタダで下さいねっていうのは
如何なものかと思ったので
一言言わせて貰いました

1608: 住民板ユーザーさん4 
[2019-09-13 17:47:02]
>>1602 住民板ユーザーさん1さん
同じくGタイプです。
オーダではなく内覧会での自分の計測では縦190、横375というメモをしています。ただ、わたしも不安なので引っ越し後に再度計測しようかと思っています。
1602さんはサイズいくつですか?
1609: マンションユーザーさん 
[2019-09-13 17:56:28]
>>1607 通りがかりさん
ケチですね。生理的に無理!
1610: 入居前さん  
[2019-09-13 18:22:22]
私はオプションで頼むと高かったので、カーテン屋さんに頼みました。
無料で測ってくれましたよ。
自分でも測れますよと言って、レールの端に引っ掛けるところのついたメジャーももらいました。それで図ると簡単ですよと測り方も教えてもらえました。
引き渡し後に再度測ってみてはいかがですか?

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