ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1461: 住民板ユーザーさん7]

そんな思い切った引越ししちゃうなんて素敵ですね^^

我が家は全部新品とはいきませんけど、鍵の引き渡しまで一月を切って住民の皆さんと同じく楽しみで仕方ありません♪

早めに購入した方達は約2年も待ったんですよね。。。(T . T)
A棟や高層階の人達には鍵の引き渡し会では盛大に拍手(しないけど)してあげたいです！

[1462: 匿名さん]

うちは1年ちょっと前に購入しました。
ワクワクして毎日カウントダウンしてる)^o^(

[1463: 住民板ユーザーさん5]

第一期で更新です
12月の頃だったかな。
4倍の抽選でした。
まぁ、低層階ですが(^_^;)
やっとですわ。

[1464: マンション検討中さん]

家電は先取りで昨年、家具は今年入居に合わせて、二回に分けて新調です(^^)
しばらくは質素に暮らします(´?`,)

これから引っ越し手続き等続きますが、お身体に気をつけてお互い頑張りましょうね。

[1465: マンション検討中さん]

>>1463 住民板ユーザーさん5さん
幸運ですね、かなりお得だったでしょうね

[1466: 住民板ユーザーさん]

A棟B棟販売のときは家を買うなんて考えていなかったからなあ。。

[1467: 住民板ユーザーさん]

場所的にABが一番良いですよね。
羨ましい。

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 住民板ユーザーさん
うちはAですがエレベーターから地味に遠い(^^;
つなぎ目もちょっと怖いのは内緒です。

[1469: 住民板ユーザーさん11]

私もA棟です。よろしくお願いします。
私は図面集で見て想像していたよりはエレベーターがすごく近くに感じました。
オーナーズガーデンも思っていたより小さく感じたので全体的にマンションを
大きく想像しすぎていましたww
たしかに、つなぎ目ちょっと怖いですね。

[1470: マンション検討中さん]

>>1466 住民板ユーザーさん
エレベーター使う階層になるとABもDEも変わらないような気がする。

[1471: 住民板ユーザーさん]

我が家は一期購入ですが
一期ではA棟が人気が高く
大抵の部屋に申し込みがあるようでした
倍率の問題で、購入出来なかった方もおられると思います

一方でB棟では
角部屋以外は大抵倍率1倍でした
我が家はB棟なら中層階から最上階迄
何階でも拘りが無かった為
他の方とかぶらないよう
申し込みしました

B棟では階数や列を変えるなどで
綺麗にバラけて申し込みできたので
希望通りの部屋を買えた方が多かったと思います

それにしても、個人的には
もっと多彩な間取りが欲しかったなぁと
そこが残念でなりません…

[1472: 住民板ユーザーさん]

良くも悪くも田の字型の普通の間取りですもんね。でも廊下が最小限で無駄のない作りとも言えます…！

[1473: マンション購入初心者]

>>1469 住民板ユーザーさん11さん
私もA棟です。同じように感じました。EVが思ったより近くて安心しました。
これからよろしくお願いします。

[1474: マンション検討中さん]

A,E棟を端から端まで歩いたら30秒ぐらいでした

[1475: 住民板ユーザーさん]

>>1474 マンション検討中さん
30秒…？だいたい時速何キロで歩行ですか？

[1476: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、先月の内覧会のお直し確認会？は行かれましたか？どうでしたか。きちんと直ってました？
我が家は今週末なのですが、前回の長谷工さんの態度が気に入らなかったし…。
まさか、再お直しとかないですよね…。

[1477: 住民板ユーザーさん]

>>1476 住民板ユーザーさん3さん
私も担当の長谷工さんの態度に
嫌な思いをしました
再内覧会では何も修正を言うつもりはありませんが
それでも前回とは出来れば別の方がいいなと思っています

[1478: 住民板ユーザーさん]

>>1477 住民板ユーザーさん
別の方をお願いするなら阪急さん通して早めに連絡した方が良いですよ。
長谷工さんとしては手直しの指摘は損失になるので当然押し通そうとしますが、正しいと思うのなら流されてはダメです。

[1479: 住民板ユーザーさん7]

>>1476 住民板ユーザーさん3さん
直っていない場合は再度指摘して9月中旬に再確認会です。うちの場合、何も言っていませんが、前回とは違う長谷工担当者でしたよ。前の方にも不満はありませんでしたが、今回の方も良い方でした。良い方にあたるといいですね。

[1480: 匿名さん]

再修正しましたよ。嫌な顔と申し訳ない顔と半々でした。
新築で買っているのですから当然です。
「うちの新築は部屋中に不具合があります。」って触れ込みで売られている物件ではないですから。