ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[141: 通りがかりさん]

我が家と同じく
子供のいらっしゃらない40代の方が多く嬉しいです

うちでは今から買い替え時期を気にしています
10年で買い替えて、50代で新しいマンションに入居したとして
老人ホームに入る前に更にもういちど買い替えするのが理想ですが
どうなるかなぁ…

[142: 住民板ユーザーさん1]

我が家も40代子供いません。
同じような方がいてうれしいです。
あまり売ることを考えてなくて。
でも売るとなれば、10年後以降で。その頃にはリバーさんとかあと南にもできましたし、ライバルが増えそうな。
でも駅近で買ったので売る機会があるかなぁとか思っています！

[143: 住民板ユーザーさん1]

ファミリーマンションなので色々な世帯、バックグラウンドの方々がコミュニティを造っていく。
街も発展が見込まれてますから良いマンションになりそうですね。

[144: 住民板ユーザーさん2]

モデルルームに行くとあんまり、子連れの方はいなかったように感じました。
学習環境を考えるならもう少し、北の方がいいのでしょうか。
こちらは40代前半、やはり皆さんと同じく子供はいません(^^)
似たような環境の方なら、お近づきになれると嬉しいです。
売る予定は今のところ未定です！

[145: 住民板ユーザーさん1]

カラーセレクト
キッチンのフィオレストーンのカラー
皆さんはどれを選ばれましたか？
もしくはこれからの方は選ばれますか？

[146: 住民板ユーザーさん1]

私も40代前半です
10年くらいで売る予定ですが、同年代の方も多そうなので、住み心地が良いと離れたくなくなるかもしれませんね。
後はこのマンションの資産価値がどうなってるか ですね。

[147: 住民板ユーザーさん1]

40代の方が多いですね〜
同世代が多くて嬉しいです

価格がそれなりにしますから、
やはりこの年齢の方が買いやすいのでしょうね

お子さんがいらっしゃらない方が多いのも意外でした
うちもそうですが
思っていたより静かに暮らせそうで嬉しいです

[148: 通りがかりさん]

私も40代で子供はいません(^^)
同世代がいて、嬉しいです。
でもまだまだ一年以上ですね。
待ち遠しいですね！

[149: 住民板ユーザーさん1]

30代夫婦、小さい子供ありです。同じような方も多いと思っていたのですがどうでしょう？上下やお隣の方とも穏便にやっていきたいと思ってます。

[150: 通りがかりさん]

そうですよね。
ご近所のかたと仲良くしたいですね。
でもいろんな方いらっしゃいますよね。
こちらは40代で後半の子供なし夫婦です。

[151: 住民板ユーザーさん1]

30代夫婦、小さい子供あり。
子供がわんぱくです。

皆様に迷惑をかけないように頑張ります！
よろしくお願い致します。

[152: 住民板ユーザーさん2]

30代.40代の方が多いのですね。
こちらは40代前半 二人です。
初めてのマンション購入なので来年が楽しみです。 ただ、かつお節工場のにおいが少し気になりますね。。。

[153: 通りがかりさん]

>>152 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですか。
かつお節かぁ。
やっぱりにおいます？
A棟なのですがどうでしょうね？
一度現地いかないとですね。
普段は土日に行っているからわからないですよね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

鰹節の臭気はD棟以外はあまり関係ないと思いますよ。

[155: 住民板ユーザーさん1]

お子さんがいらっしゃる方は
マンション内で知人を作りやすいですが
そうじゃない方は難しいですよね

うちは子供が居ないので
マンションのイベントなどで
他の住居者と触れ合えたらいいのになって思ってます

確か野村不動産は、野村主体でイベントを開催していましたが
ここはそれ無いですよね…

[156: 通りがかりさん]

>>155 住民板ユーザーさん1さん

私も40代の夫婦ですが子供はいません。
普段昼は留守ですし、ご近所さんのいいお付き合いができたらいいのですが。
最近は住んでいる周りの人も知らないですしね。
不安だらけです。

[157: 契約済みさん]

20代夫婦です。子供はいませんが、いずれ子供を授かったら嬉しいな･･･と考えています。
様々な世代、一人暮らしの方いらっしゃるみたいですが、
住む方が仲良く心地よくすごせるようになればいいなぁと思っています。

子供のしつけはもちろんですが、子供に対して寛容な方が多いとすごしやすいだろうなぁ、と思います。

[158: 通りがかりさん]

いろんな人が住むと思います。
一人暮らしのかたや、若い夫婦、またディンクスや、子供がいるかた。
でも、みんなこのマンションがいい！って決めたのなら絶対、いい関係で住みたいですね！
ここに購入住みで投稿された人達だけでも！
よろしくお願いします！

[159: 住民板ユーザーさん2]

みなさん床の色は決められました？
グレージュにしようと思ってますが
床の木目の感じがちょっと気になり
ノルディックも良いなと思いますはじめ
ました。

[160: 通りがかりさん]

>>159 住民板ユーザーさん2さん

うちは悩みに悩んでグレージュにしましたよ！

[161: 住民板ユーザーさん1]

うちもグレージュにする予定です。
キッチンの天板と扉の色を迷っています。

[162: 住民板ユーザーさん2]

グレージュ人気ですねぇ。
扉はたしか床と同じカラーセレクト
じゃないですかね？
キッチン天板も悩みますよね、
黒っぽいと汚れ目立ちそうですが、
白はありきたりな気もして。。

[163: 住民板ユーザーさん1]

扉は2色から選べますよね。
天板、すごく迷ってます。

[164: 住民板ユーザーさん1]

>>159 住民板ユーザーさん2さん

同感です！私もグレージュにしようと思って、もう一度モデルルームを見に行ったんですが、床の木目の感じがすごく気になりました。地が白っぽいのに対して、線が黒すぎるというか…
なので同じくノルディックと検討中です！

[165: 住民板ユーザーさん2]

あ、扉２色から選べますね、たしかに
そこも迷います。。！

グレージュの線ちょっとだけ目立ちますよね、
扉を暗めにするとなるとチェスナットも
ありかな思ったり。すぱっと決められる
人がうらやましいです。笑

[166: 住民板ユーザーさん1]

うちはノルディックにしました^ ^

[167: 名無しさん]

玄関、キッチン、洗面所のこともあるのでノルディック一択でした。
モデルルーム2種類がノルディックとグレージュなので実物を見て判断しました。

[168: 住民板ユーザーさん9]

うちは私がノルデックで、妻がグレージュと意見が分かれましたが、
妻のほうが強いのでグレージュとなりました(^^)

今使ってる家具の色を考慮するとチークもありかな〜って思いましたが、
そんなに広い部屋ではないのでグレージュかノルデックのように床が
薄い色じゃないと視覚的に狭く感じるかと。

あと少しでも解放的に見えるよう、無償オプションのキッチン吊戸棚は
付けませんでした。

[169: 通りがかりさん]

>>168 住民板ユーザーさん9さん

お宅もですかぁ。奥さん強いっすよね。
チェスナットにしました。
私はグレージュだったのですが、奥さんがチェスナットにしたいといったので。

やっぱり男性より女性が決める方がいいのてすかね(^^)

[170: 住民板ユーザーさん9]

>>169 通りがかりさん

そうそう、家のことは奥さんが決めたほうが家庭が円満です。
でも浴室のオプションは私の要望を聞いてくれました(^^)

チェスナットは高級感があって素敵ですね！

今から1年半も先の入居にワクワクが止まりませんね*\(^o^)/*

[171: 住民板ユーザーさん1]

私はグレージュです。 浴室は標準でオプションなしにしました。
標準でもいろいろ選べるので迷ってしまいますね。キッチンの棚はお願いしました！！

[172: 住民板ユーザーさん1]

うちもグレージュ、ノルディックと悩みましたが、ノルディックに決めました！

[173: 住民板ユーザーさん1]

ノルディクに決められた方、もしよろしければその理由を教えてください！
ノルディクとグレージュで迷っています。

[174: 契約済みさん]

173さん＞

ノルディックの予定です。
私もグレージュとかなり悩み何度も現地に足を運びました。
ただ、他の方もかかれているようにグレージュの床の線が濃すぎるのがいまひとつかなぁ
という理由です。

[175: 住民板ユーザーさん1]

私の所も妻の鶴の一声でグレージュです。言うことを聞いて、おかげさんで今日も家庭内は平和です。

[176: 契約済みさん]

うちはチェスナットです。
夫婦共にチェスナットでした。

[177: 住民板ユーザーさん1]

キッチン回りで何かオプション考えていますか？価格が少し高いようですが、悩みます。

[178: 住民板ユーザーさん1]

レンジフード変更
キッチン水栓変更
ユーティリティシンク変更
フラットカウンター変更

考えています。

[179: 通りがかりさん]

インテリアオプションどうされますか？
みなさんの言うとおり奥さんに決めてもらうのがいいのでしょうかね？

[180: 住民板ユーザーさん9]

>>179 通りがかりさん

エアコンやカーテンはインテリアオプションで購入すれば
入居時（引越し時）にすでに設置されていてすぐに使用できて
いいのですが、お値段のことを考慮するとどうかなぁ〜って。

初めてのマンション購入ですので、みなさんの意見を聞かせて
頂けましたら嬉しいです。

[181: 通りがかりさん]

カーテンはオプションではなく買いたいと思います。
なんかオプションでいいのがあるかなと。妻がキャラクター好きなだからそちらで見つけたいかなと。
あとクーラー買ったばかりで持ち込みたいですし。
レンジフードは妻は料理しないからつけません。
希望日を書いて出すのですが、前回より早い時間で終わるんでしょうかね？
みなさん、いろいろ聞かせてください‼

[182: 住民板ユーザーさん1]

うちはグレージュです。
勝手を考えて、シンクまわりのオプションはいくつかお願いしました。 カーテン、エアコンも申し込み予定です。低層階にした分、オプションに回そうと思ってます。

[183: 住民板ユーザーさん]

うちはまだオプションの話来てないですね、確か夏だったか、？
書類探さないと( ；∀；)

[184: 通りがかりさん]

>>183 住民板ユーザーさん

きっと貴方は高層階の方では？
低層階は来ていますよ。
住友のシスコンさんから封筒が来ますよ。

[185: 通りがかりさん]

次の住友のシスコンのインテリアオプションですが、担当って変えれますか？
何か最初のオプションの担当が男性でしたがあまりに頼りなくて。
女性のそこそこわかるような担当がいいのですが。
そういう時はジオの営業さんに言えばいいですか？失礼になりませんか？

[186: 住民板ユーザーさん2]

＞＞185さん

変えれるかどうかは不明ですが、ジオの営業さんにお伝えするのが良いと思います。
高い買い物ですし、「こういうアドバイスを下さる方いらっしゃいますか」
というような形で希望を伝えるのは顧客として失礼なことではないはずです。
こちらとしても、しっかりアドバイスいただけると、アップグレードオプションやインテリアオプションに払うお金のことも納得できますし、なにより安心できますよね。
このﾏﾝｼｮﾝを購入してよかったとさらに満足できますし＾＾

[187: 通りがかりさん]

なんかまだまだですね。
部屋の事など考えるのはすごく楽しいですが待ち遠しいです。
私の友達も１年先のマンションを買いましたが、残念なことに奥さまと離婚されてキャンセルされました。
契約されたみなさん、家族のかたとどんな話をしていますか？
まだ現物見ていないしよくわからないですし。

[188: 住民板ユーザーさん1]

先日雨でしたが約束のためモデルルームにいきました。
昨日は大雨にもかかわらず新規さん？がいました。
みんなＡ棟気になっていました。西日で安かったですし。
でもＡ棟も角部屋キャンセルでたみたいです。でも新しく審査の段階の人がいますと営業マンは言ってました。
私はB棟ですが、やっぱりＡ棟がよかったです。西日悪くないですよ。
入り口近いし、いいですね。
Ａ棟の方は申し込み早かったんでしょうね！

[189: 住民板ユーザーさん]

>>188 住民板ユーザーさん1さん
因みに低層でなければ入り口入ってもB棟まで遠回りしないといけないのもA棟です…汗
寝室側は朝明るくなって、昼以降にリビング明るいといいな、と思って私はA棟にしました。ガラスやカーテンで西日は防げるのではと楽観視しています。

[190: 匿名さん]

うちもA棟です。
来年からよろしくお願いします（もちろんA棟以外の方も）
今まで西向きの物件に住んだことがないのですが、結構
西日ってキツイものですかね？
うちもカーテンで対応します^ ^
オーナーズガーデンも近くて楽しみです。
ちょっと虫が心配ですけど(~_~;)