ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1893: 住民板ユーザーさん4]

>>1880 住民板ユーザーさん1さん
自転車は普通に邪魔でしょ。

[1894: 住民板ユーザーさん8]

>>1891 住民板ユーザーさん1さん

人の転落事故や物品の落下・飛散等の事故がおこらないように家具の配置やバルコニー等
でのプランター、エアコン室外機等の配置には十分注意すること。

って書いてますね。注意すれば置いていいってことですね。

[1895: 住民板ユーザーさん7]

>>1894 住民板ユーザーさん8さん
エアコン室外機やプランターは、室外に常時設置するもので、バルコニーや廊下等の共用部分以外に設置場所がないから、注意して設置するという条件のもとで例外的に認められているのでは？
自転車やベビーカーは室内に設置できますよね？たとえ室内が狭くなろうとも。

[1896: 住民板ユーザーさん7]

共用部分への自転車設置を認めたら、正規の駐輪場代の場所に置いている人からすると不公平になるように思います。家の前の共用部分には駐輪場代がかかりませんから。（そもそも置くことは認められていませんが。）
今後、駐輪場の空き部分を3台目以降に開放できればベストなんでしょうが。

[1897: 住民板ユーザーさん8]

1895さん
すいません、ちょっと分かりにくい書き方してしまって。
自転車やベビーカーは置いちゃいけないという認識の上書いてます。倒れる可能性が高いですし扉の開閉や通行の妨げになるので。
なので室外機は倒れたり扉の開閉の邪魔にもなりませんし消防法でも室外機は例外的に認められてますから大丈夫という認識です。

[1898: 住民板ユーザーさん8]

>>1896 住民板ユーザーさん7さん

うちも３台あったので、営業の方に聞いたところ、理事会が稼働してから空きがあれば3台目について、検討できるでしょう、とのことでした。それまでは部屋の中に入れるしかないとのことでしたので、入居時は二台で何とかしようと思っておりました。

[1899: 住民板ユーザーさん5]

思うんですけど、
元々ベビーカーや自転車置くつもりで発言した方々、
認識が間違えちゃってたのは、過ぎた事で致し方無いので咎めるつもりもないですけど、
こうやって情報くれてる方がいらっしゃるんですから反応はしましょうね。
夜も遅いからまた気付いた時でいいと思いますけど、

[1900: 住民板ユーザーさん3さん]

>>1892 住民板ユーザーさん1さん

電源さしてます！
ハブはPOWERと共用部のところだけ緑のランプついてます。
普通にお部屋とかのLANが使えてるお宅は、ハブの共用部以外が刺さってるところも全部ランプついてるんでしょうか？
早くインターネット使いたい。。。

[1901: 住民板ユーザーさん]

>>1899 住民板ユーザーさん5さん
あのね、人それぞれの考え方あるんだから間違いと決めつけていちいち反応求めるなよ。偉そうに。うちは室外機の上に三輪車置いて問題ない認識(管理人に了承済み)だし、その理屈で考えるとベビーカーも室外機の上なら横にして置いても良いんだよ。

[1902: 住民板ユーザーさん2]

ベビーカーを玄関に置くと狭くなるのなら部屋に置けば良いのでは、と思ってしまうのですが。ロードバイクなんかはそうしますよね。
管理人さんの承諾を得たら共用部に物が置けるようになるんですか？
マンション住まい初めてであまりわかってなくて…。教えてください。

[1903: 契約済み]

集合住宅ではそれぞれの考えが違う為確りしたルール規約があります管理人が勝手な判断されては困ります。室外機の上で転倒しなければ物置おいてもいいのですか？
が正論と思いますがまあ節度があれば置いてもいいのでは？

[1904: 住民板ユーザーさん]

>>1900 住民板ユーザーさん3さん
シューズクローゼット内に共用部からLANが来て、それがハブに刺さり各部屋に分配されているだけですが、共用部のLANに繋ぐとネットに繋がるんですよね？かなり短いですが届きましたか？
・共用部からのLANをハブの手前側（名称忘れました）に繋いでいるかどうか（場所が間違ってると分配されません）
・ハブに各部屋分配用のLANがきちんとさされているか、
・任意の部屋のLANにPCを接続して、ハブ側が認識（ランプ点灯）しているか
入居時に取説一式貰ってるはずなのでそれも参考にされてください。あまりお力になれませんが…。

[1905: 住民板ユーザーさん8]

規約だと共用部分の使用に関しての取り決めは、管理組合が行う事になってますから、管理人が誰か分からないですけど管理人に権限は無いのでは、、？
そもそも管理人て誰なんですか？
管理人についての説明なんてありましたっけ。私が聞き逃してたらすいません。

[1906: 住民板ユーザーさん4]

>>1880 住民板ユーザーさん1さん

だからルール守ってくださいよ。置いちゃだめなのですよ。
みんなが、やれば私もいいみたいになってますやん。
気持ちはわかりますけど。

[1907: 住民板ユーザーさん3]

管理人に決める許可はないです。
とにかく、共用部には物は置けないの。
みんな置きたいと思うけど、だめなのはだめ！

最初からこんなんじゃもめますね。あーいやだ。

[1908: 住民板ユーザーさん5]

いろんな事情がありますね。
個人的には子育てで大変な時期の方は温かく見守ってあげたいという考えです。使わないベビーカーを置いてたら捨てろやて思っちゃいますけどね。

置いたらあかん言う人もわかるんですが、まずは御自身の生活ルート上にソレがあるなら注意したら良いんじゃないって思います。
引越し始まったばかりで色々と不安定な時期ですからもう少し様子を見て、落ち着いた頃に問題は話し合ったら良いんじゃないかなと思います。

[1909: 住民板ユーザーさん6]

室外機の上に三輪車やベビーカーなんて不安定で危なすぎでしょ。突風でも吹いて廊下を通った人に怪我でもさせたらどうするつもり？

[1910: 入居済みさん]

子どもが居るから、って免罪符どうにかならんかな。
子どもに罪はないよ。親がだらしなさすぎ。

[1911: 入居前さん]

このマンションの廊下、結構狭いので、ベビーカーや自転車を置いている人がいると通行の邪魔になりますし、災害時のことを考えるとやはり置かないでほしいです。
このくらいなら許されるだろうと自己判断で置く人がいると、私もという風になってしまうのではないかと危惧します。
置き場所に困っていることはわからないでもないですが、ルールを守って気持ちよく暮らせるようになることを祈ります。

[1912: 住民板ユーザーさん4]

だからお前たちも室外機は置くんでしょ？ベランダに置くのか？ 都合の良い事だけいってんじゃねーよ。自転車もベビーカーも置いていいんだよ。文句あるならここに書かず直接言いに行けよ。