ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1731: 住民板ユーザーさん8]

皆さま、無線LANについて
教えていただきありがとうございます。
てっきりそのまま設定できるものだと
思っておりました。。
量販店にいってみます！

[1732: 住民板ユーザーさん3]

>>1725 住民板ユーザーさん6さん

禁止と言われていましたか？重要書類に書いてあるという意味でしょうか。

根本的に駐輪場の制限(2台)がある中、家族人数で合わない世帯は一定数はいるはずなので
自動的に持ち込みになるよね、とも思っていました。

この点、規則も明確ではないと感じているので、管理人さんに確認するのがいいかもしれません。

[1733: 住民板ユーザーさん1]

本日、メールボックスを確認しましたが、鍵がかかっていない状態でした。（数字を触らなくても開けれる状態）現時点ではすべて広告でしたが、早々に一度確認されたほうが良いかと思います。

[1734: 住民板ユーザーさん2]

自転車は、２台！と言われたので泣く泣く２台にしました。
やっばり、エレベーター使うのはよくないような。
決まりですよね。
何か長いめで見たら、これからいろんなことがでてきそう。
管理組合も大変。
私はずっと一人暮らしで組合とか入ってないけどどうやって決めるのでしょうか？

[1735: 住民板ユーザーさん2]

5人家族なんですが、子供が大きくなったら自転車ふえるのですが、どこにおけばいいでしょうか？

[1736: 住民板ユーザーさん3]

私も今まで、管理組合がないマンションでした。
役員さんってすぐに決まるのですか？
忙しいのですか。もめたりするのでしょうか？
いずれきっと回ってくるのかしら？
そういうマンションにすんでいた方、申し訳ないですがいろいろ教えていただけませんでしょうか。
今までマンションではなかったので心配です。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

車道から駐車場に入るルートで、歩道の段差？勾配？が結構あって、ゆっくり進入したつもりが車の底擦りました…

ローダウンしてる車は特に注意して下さい！

[1738: 住民板ユーザーさん2]

>>1736 住民板ユーザーさん3さん
管理組合は最初、失礼ではありますが、ご年配の方が手を挙げてくれます。
やりたい方が結構年配の方が多いです。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん2さん
ポーチ付きの家で無いのであれば
自宅室内に置くか
駅などの月極駐車場を有料で借りる事になります
（共用廊下に置くのは禁止）

自転車置き場に空きがあれば
借りれますが、他の方も借りたいとなるので
抽選になる可能性が高いと思われます

駐車場に多数の空きがあれば
駐輪場に変えるという手もありますが
それには住人の多数決による決定が必要です
なおこの場合工事費も掛かってくるので
反対意見も出て、中々決まりません

[1740: 住民板ユーザーさん]

個人的には駐輪場のスペースを削るために二段式の採用をしたのは失敗かな？と感じました。
一番数の多い二段式駐輪は私も利用してあるのですが、出し入れの際に他の方のレールが目に激突しそうで危なかったです。皆様も怪我しないように慎重に出し入れされて下さい。

話は変わりますがクラビスの電池錠、みなさんはどのようにして持ち歩きますか？なかなか大きな鍵なので、財布にも入らないし、かといってカバンに直接入れて紛失しないか？と悩んでおります。

[1741: 住民板ユーザーさん5]

自転車つながりでいくと、来客用の駐輪スペースってありますか？引き渡し時に聞きそびれてしまいました。近隣の親族や友人が自転車で遊びに来るかも知れないのですが…。

[1742: 住民板ユーザーさん]

見る限りなさそうですね。。
既に何台か東側でお見かけましたが、来客者は外側の公開敷地部分に留めて頂くしかないと思います。ここの管理会社が景観が悪くなるからと禁止するのであれば、歩いて来て頂くしかないです、汗

[1743: 住民板ユーザーさん2]

この辺のマンションは駅近で不法駐輪多いので、公開部分に駐輪許可が出たら大変なことになりそうですね…

[1744: 住民板ユーザーさん6]

ウイステの駐輪場は場所によって何時間かは無料ですし安いですよ(^^)

[1745: 住民板ユーザーさん1]

公開部分の駐輪許可は危険ですね
マンション内の知人に会いに来たのか
単なる違法駐輪か見分けがつかないので
大変な事になると思います

あと、植林部分に周辺住人による
犬の糞の不始末問題が出ると思うので
（近くのタワマンで過去に問題になってます）
管理人さんによく見廻って貰った方がいいと思います

[1746: 住民板ユーザーさん]

部屋のキッチンカウンターに光ボックスの箱が置いていますが、エアコンの遠隔操作できると言っても対応機種が少ないので、ご注意ください。

対応してるか確認のため、光ボックスのサポートセンター二時間電話してますが、掛け直して下さいのガチャ切りで一向に繋がりません。。

[1747: 住民板ユーザーさん１]

>>1746 住民板ユーザーさん

>>1746 住民板ユーザーさん
そうなんですね！
エアコンに別売りの無線アダプターつけるかNATURE REMO導入するこ迷ってたところ、光ボックスでスマート家電の遠隔操作ができると書いてあって期待してたのですが。

[1748: 住民板ユーザーさん5]

エアコンの遠隔操作をする場合
皆様ロボット掃除機はどうされますか？
リビングに閉じ込めておくしか無いでしょうか

上位機種だとロボット掃除機の遠隔操作も可能ですが
お高いので買えません…

[1749: 住民板ユーザーさん2]

>>1744 住民板ユーザーさん6さん
通勤で不法駐輪している輩がいるのです。

[1750: 住民板ユーザーさん]

>>1747 住民板ユーザーさん１さん

対応家電一覧は以下を参照ください。
https://xemspf.comware.biz/hikaribox/whitelist/whitelist.html

ここになければ、ラトックスやNATURE REMOなどスマートリモコンであれば、リモコンのある古いエアコンもほとんど対応しているので、こちら一択になります。
私のエアコンは古いけどECOLITEに対応となっているので、そこらへんの対応どうなのか早くサポートセンターに繋がって聞きたいんですよねー。