ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[1109: 住民板ユーザーさん5]

>>1108 住民板ユーザーさん1さん

良かったら様子を教えていただけませんか。

[1110: 住民板ユーザーさん2]

>>1105 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。。来年以降に花火の楽しみはとっておきます。

[1111: 契約済みさん]

引き渡し会の手紙が届きました。
内覧会も今月ですし、いよいよ自分の家になるんだなという実感がわいています。
入居される皆さん、よろしくお願いいたします。

[1112: 住民板ユーザーさん]

東側の工事のフェンスが外されてました。
サブエントランスもさすがって感じで綺麗です。いよいよですね！

[1113: 住民板ユーザーさん1]

ご近所の方、最近のマンションの写真アップしてくれると嬉しいです。

[1114: 住民板ユーザーさん]

昨日、近くを通りました。
購入者かはわかりませんが、他にも写真撮っている方が何人かいました。

[1115: 住民板ユーザーさん]

>>1114 住民板ユーザーさん

有り難うございます！
個人的に、オーナーズガーデンが早く見てみたいです
内覧会でチラッと見えますかね？

[1116: 住民板ユーザーさん1]

ジオは価格が高いだけあって、外観もやはり洗練されてて素敵ですね！内覧会楽しみです！

[1117: 匿名]

明日内覧会の方、羨ましいですね。
うちは来週なんだけど、待ち遠しいなぁ

[1118: 住民板ユーザーさん1]

16日に内覧会に行ってきます。ワクワクします。

[1119: 住民板ユーザーさん]

皆さんはもう引越しの見積もりはされましたか？
うちは10月上旬入居なので
見積もりは8月にでも取ろうと思っていました
しかし、入居者説明会でサカイの方に
7月中旬迄に見積もりを取って貰った方がいいと言われました

サカイ以外でも見積もりを取りたいですが
そんな先でも大丈夫なものなんでしょうか？

[1120: 住民板ユーザーさん3]

>>1119 住民板ユーザーさん
大丈夫ですよ。見積もり来てもらいました。
ウチはアートに決めました。

[1121: 住民板ユーザーさん]

>>1120 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね
有り難うございます

サカイさんが、早く見積もりしないとって急かすので
囲い込みされるみたいで
抵抗感を感じてました

比較検討せずにサカイに決めたくは無いので
我が家も見積もり来てもらうことにします

[1122: 住民板ユーザーさん7]

>>1121 住民板ユーザーさん
うちはとりあえず7月にサカイで見積もって、それからゆっくりと探す予定ですよ。
よく、今ここで決めてくれたら割引、みたいな戦法使いがちの業界ですが、惑わされずゆっくり相見積取るつもりです。

[1123: 住民板ユーザーさん]

>>1122 住民板ユーザーさん7さん
なるほど！
参考になります

今回は引越時間がしっかりと決められているので
とにかく早く決めないと、と焦っていました
惑わされないよう
しっかりと対応したいと思います

[1124: 住民板ユーザーさん]

内覧会の時、皆さんどのくらい細かくチェックされますか？第三者の点検業者を手配される方っているんでしょうか？

[1125: 住民板ユーザー]

ホームインスペクター（住宅診断士）に頼むとそこそこの費用かかりますね。
うちは費用の面でやめました。
素人が見るには限界があるでしょうけど、妻の友人達に来ていただいて
女性の目で細かいところは見てもらい、私は簡易な水平器で傾斜を測るのと、
折りたたみの小さい脚立を持っていって高い場所のチェックをします。

引越し業者はトラックの大きさと作業人員を同じ条件でサカイさんを含めて
3社見積もりを取り、一番安いところで決めました。

[1126: 住民板ユーザーさん]

引っ越し見積もりはサカイ含めて3社しましたよ。3ヶ月先でも問題ありませんでした。業者の方には「早いですね」と言われましたが。
値段が安くてもサービスが不安なら、意味ないので、自分たちが求めることができるかを聞いて決定しました。
結果的に値段も一番安かったですが笑笑。

値段交渉で、即決していただけたらこの値段まで下げます！とか正直、精神的に疲れました。ただ、そうなることがわかっていたので、2日に3社をまとめて、一気にやりました。

[1127: 住民板ユーザーさん2]

内覧会、今週からスタートでしたっけ？
参加された皆様の情報をお待ちしております！

[1128: 住民版ユーザー]

見積もり他社でもとりましたがサカイさんにしました。うちも場合は時期的にも混む時期だったためサカイさんの値段悪くなかったようで、他社の営業さんにここまでは頑張れないかもと言われてしまいました。
サカイさんだと引越し後のダンボールの引き取り等も対応してくださるので良かったと思っています。素人目には安くはない値段と感じましたがまあしょうがないです