ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[3120: 住民]

>>3119 住民板ユーザーさん1さん
音、よく聞こえますよね
でも夜中じゃないのでそんなに気にしてません

それよりも、床の凹みが気になっています
我が家だけかもしれませんが
トイレの前をはじめ
よく人が通る場所が凹んできました

過去2件分譲マンション暮らしをしており
そのどちらも5年以上暮らしても
凹みは殆ど感じられませんでした
それだけに、どうしてここだけ？と
非常にショックを受けています…

[3121: 住民板ユーザーさん]

クッションフローリングが場所によって浮いたりするのはありますね。他の部屋の音は全く聞こえません。
気になる方は管理人経由で注意して貰うなど対処された方がいいですよ。ここに書いても意味ないですから。

[3122: 住民板ユーザーさん]

今朝、ゴミを捨てようとゴミドラムを開けたら靴がそのままの状態で入ってました。
粗大ゴミ回収シールが貼っていない自転車も粗大ゴミ置場に放置されているとの
掲示もありますね。
同じ人かな？ それともそんな人が複数いるのかな？

[3123: 困った]

隣室の住人による喫煙で迷惑している。
窓を開ける季節になったというのに、それどころか、24時間換気のための換気口を開けているだけで、調理中に換気扇をつけているだけで部屋にタバコ臭が入ってくる。いい加減にしてほしいが、注意喚起の案内をポストに投函するだけでなく、直接厳重注意しているのか。何が手立てはないものか。

[3124: 住民板ユーザーさん]

>>3123 困ったさん
部屋が特定出来ているのであれば困っている事柄を書いてポストに入れるのも有効かもしれません。
本人で無くても家族の方がいればそれを見て注意してくれる可能性もあります。
管理会社から全戸への注意喚起はされていますが、個別に出せばまだバレてないと思っているような方には効くかもしれませんね。

因みにうちは全戸周知の後から今のところ臭って来ていません。本当に過ごしやすくなりました。

[3125: 住民板ユーザーさん1]

>>2818 住民板ユーザーさん1さん
今年の確定申告は終了したのではないですか？2月中頃から3月20日まででしたが今年はコロナの影響で4月エンドまでだったと思いますが。私はネットと郵送で2月に確定申告しました。

[3126: 住民板ユーザーさん]

>>3125 住民板ユーザーさん1さん
1月頃の投稿なので主も対応終えられていると思います。

[3127: 住民板ユーザーさん]

自己レスですが、今朝8時頃にベランダに出たらタバコ臭かったので結局何も変わっていませんでした…。私は場所を特定できていません。換気扇は廊下側排気なので室内で吸っているとは思えないです。残念です。

[3128: 住民板ユーザーさん1]

今更ですが住まい給付金の申請をまだ、していなく、皆さん終わらせましたか？

[3129: 住民板ユーザーさん1]

私の部屋は上階から椅子を引く様な、嫌な音が毎日何度も聞こえるのですが、うちだけでしょうか？
こんなに頻繁に引くわけがないという間隔で聞こえるため、何か別の原因から来ている音なのか悩んでいます。

[3130: 住民板ユーザーさん1]

音の苦情はここではなく、ちゃんと記入して管理組合に提出したほうがいいです。
でもいまコロナで集まれないみたいです。

話変わりますが来年の、管理組合の役員はどうやって決めるのですかね？

[3131: 住民板ユーザーさん]

>>3130 住民板ユーザーさん1さん
去年の総会資料に輪番表みたいなものがあったのでそれに基づき順番に回るのではないでしょうか。

[3132: 住民板ユーザーさん1]

このマンション壁薄すぎ
高い金払って購入したのに横うるさい。音がやたら響く。耳障りだ

[3133: 住民板ユーザーさん]

また買取会社のネガキャンが始まりましたね

[3134: 住民板ユーザーさん1]

1階廊下に何かの幼虫が大量発生していますね。害虫でなければいいのですが…

[3135: 住民板ユーザーさん2]

>>3134 住民板ユーザーさん1さん
おそらくヤスデですね。

[3136: 住民板ユーザーさん1]

>>3134 住民板ユーザーさん1さん
気になってました。
1階廊下を通るたびに大量の虫がいますね。
ベランダにカメムシも毎日のようにきています。対策が大変です。
中庭の緑が多いから仕方ないのですかね。

[3137: 住民板ユーザーさん2]

>>3135 住民板ユーザーさん2さん
ヤスデが発生してるんですか！最近、外出あまりしてないので気づきませんでした。
ムカデのようなやつですよね。害はないけど刺されたら痛いです。
カメムシは嫌ですねー。うちにはまだ発生してませんが。
緑と水があるとクモや蚊、虫は発生しますね。嫌だな。

[3138: 住民板ユーザーさん]

緑の多さと引き換えに虫さんも一緒にやってきますね、こればかりは仕方のないこと共存出来るようになれば良いのですが。
我が家は今のところ虫との遭遇ありません。お昼頃に外出しましたがヤスデも見かけませんでした。（清掃が入った？？）

[3139: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん2さん
ムカデと違ってヤスデは刺さないから大丈夫！