ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[2740: 住民板ユーザーさん4]

セットバックではなく公開空地です。

[2741: 住民板ユーザーさん6]

植栽を潰してしまっているゴミを見つけたとき、歩道側に勝手に動かしてもいいものなんでしょうか？引っ越した当初から3度ほど、向かいの戸建の方に少し怖い目付きでマンションの方を見ている女性に遭遇してから勝手にさわるとどんなことになるのか怖くて。

[2742: 住民板ユーザーさん]

>>2737 住民板ユーザーさん
それはかなり気を使いますよね。
私の両親しか来てないけど評判は良かったですよ。
ベットメイクや清掃も清掃の人が毎回されているようでホテルみたいにキレイでした。
お風呂も広くて、父はここで十分住めるななどと言っていましたよ。
ホテルではないので使い捨てスリッパ以外のアメニティは一切はなかったので用意が必要です。
あれば考えなくてもいいので助かりますが、好みがあるものなので私は無くてもいいかな。

[2743: 住民板ユーザーさん5]

>>2733 住民板ユーザーさん
最近、戸建の家のゴミは各自家前に置くところが、増えてます。
角家の方の所に昔はゴミが集まって、持って行って貰ってた，誰でも嫌でしょ、自分の家の前がゴミの山。
問題になってる場所以外の近隣は、個別に置いてると思います。
ゴミ収集業者に頼めば、各戸宅前で持って行ってもらえるはずなのですが。

[2744: 住民板ユーザーさん]

>>2743 住民板ユーザーさん5さん
ゴミのことの書き込みが多いですね。かなり酷いときありますもんね。
実家の戸建てでゴミの出し位置について、似たようなことがあったけどその時は自治会から役所に申請して認められて初めて変更できるルールでした。実家とは市が違うので一緒か分からないけど、一緒だったら相手の自治会に話しないといけないかも。私達とは違う自治会みたいだから聞いてもらえるか判らないけど。

[2745: 住民板ユーザーさん10]

違う自治体なら尚更言えるかと。
だって違う自治体に自分たちのゴミを捨てるって普通の人ならおかしいとわかるはずです。

わからないなら多分普通の人じゃないんでしょうが…

[2746: 住民板ユーザーさん3]

>>2737 住民板ユーザーさん

洗面具のほか、タオル、ドライヤー、バスマットなどもありません。
ドライヤーは家に一台しかないので、結構困りました。

[2747: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 住民板ユーザーさん5さん
歩道がない戸建側にゴミを置くのは事故の元だし、受け入れ難いのは想像できるけどなあ。

[2748: 住民板ユーザーさん]

>>2742 住民板ユーザーさん
>>2746 住民板ユーザーさん3さん

ありがとございます！
情報本当に助かります！
何もないんですね。でもホテルじゃないですし、あそこはゲストルームですからホストが用意するのは当たり前ですね。
ドライヤーはうちも一台しかないので、対応を考えます。
もう一度見学して主人と相談して必要そうなものを準備させて頂きます。
皆様、良いお年を！

[2749: 住民板ユーザーさん5]

>>2747 住民板ユーザーさん1さん

どこの戸建にも、歩道が有るところは、少ないですが。
ほとんどの家ノ前は車道

[2750: 住民板ユーザーさん1]

え、ゲストルームってドライヤーもないの？
ホテルと同じ感覚で利用してもらうものかと思っていました。。
わざわざ一度泊まりに来た訪問者の為に各自買うのはおかしいのでは？
タオルやシャンプーは致し方なしとして、備え付け用のドライヤーくらいは共用費から支出して買う方が全体にとってもよいのでは。。
なんだかなぁ。

[2751: 住民板ユーザーさん5]

ホテルを求めるなら最初からホテルを取ればいいだけのこと。
ドライヤーだって各自買うの選択肢しかないわけじゃないでしょうに、なんだかなぁ。
有料のシェア品にでも追加して貰えばいいんじゃないですかね、寝具も有料で用意可能ですし。

[2752: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、オプションに追加してもらいましょう。早朝にご苦労様です。

[2753: 住民板ユーザーさん5]

>>2752 住民板ユーザーさん1さん
ご苦労様はこういう場では使わない方が良いですよ。

[2754: 住民板ユーザーさん4]

マンションに住むのが初めてではないのですが、一番左のエレベーターは非常用なのに普通に動いていることが不思議です。引っ越し時期は仕方ないのかなと思いましたが。

あと１つはだいたい静止している時は16階に停止していること。
私、4階でして階段っておもうときもありますが、たまに利用したら、いつもエレベーターが16階にから降りてきて待ちます。
1階にいたほうが便利なのに。
これは誰か設定してるのでしょうか？
私だけですか？16階に停止していると思うのは？

[2755: 住民板ユーザーさん1]

>>2754 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターは1F.7F.16Fで停止している事が多いですよ。これに関しては理にかなっていると思います。

非常用が通常稼働しているのは、戸数に対して通常用が少ないからです。

制御に関してはプログラム修正可能だと思うので、今後の管理組合次第です。
1.非常用併設のボタンを押した時は、通常用エレベーターが同じ階にいたとしても非常用を呼び出す。
→運送業者の代車や、入居者の大きな荷物の移動に不便な事がある。
2.籠内の階ボタンを正面、横と同期する。
　→正面階ボタンを押しても横階ボタンは光らない為、複数人エレベーターを使用すると、先に降りる人とお見合いになる事がある。

上記2点は変えてもいいかなと思います。

[2756: 住民板ユーザーさん]

私も引越ししてきてから3日くらいしてから、いつもエレベーターが
16階にいるのに気づいたのでエレベーターホールでしばらく観察
していたらやはりある程度の時間が経つと16階に上がっていきます。
扉が開かないので誰かが呼んでいるわけではなさそうです。
これは高層階の方に配慮してるのかな？

先ほどゴミ出しに行ったのですが、段ボールがムチャクチャ乱雑に
捨てられてますね。挨拶しない人も多いし（もちろん強制ではありませんが）
今まで東京・千葉・埼玉・大阪（堀江）のマンションに住んできましたが、
ここのマンションが飛び抜けて民度が低いのが残念です。

[2757: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に匿名で愚痴を書き込む方がどれ程の民度なのか分かりませんが、エレベーターが高層と低層階に分かれて待機するのは世間一般的に普通の事です。

非常用エレベーターについて勘違いされている方が多いようですが、あくまでも非常時に稼働するエレベーターというだけで通常稼働しない訳ではありません。過去にも同様の書き込みがありました。

[2758: 住民板ユーザーさん]

>>2757 住民板ユーザーさん1さん

自分は常識人であるかのような書き込みをしてマウントを取ったつもりですか？
この掲示板は匿名でないと消されてしまいますし、どこにも愚痴は書いてません。
事実しか書いてないけど、日本語わからないのかな？

[2759: 住民板ユーザーさん1]

>>2758 住民板ユーザーさん
喧嘩腰で書込しても意味がないでしょう。
2757さんがマウント取っているようには見えませんが。
若葉マークの荒らしと言われますよ。

2756の書込の後半については、貴方の主観に基づいたものであり、事実とするには多少無理があるのでは。

住み始めて3ヶ月経ちますが、少なくとも私がすれ違う住民の方々で民度が低い（この表現も使いたくありませんが）と感じた事はありませんよ。