シティタワーあすとレジデンシャル

[匿名さん]

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/asuto2/

▽所在地
宮城県仙台市太白区　あすと長町四丁目3番6
▽交通
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
▽総戸数 391戸　
▽完成年月 平成31年5月上旬予定　
▽入居（引渡）予定日 平成31年8月中旬 　
▽敷地面積 6,451.61m2　
▽建築面積 3,618.34m2　　
▽建築延床面積 43,720m2　　
▽構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上24階建　
▽駐車場総台数 391台　
▽間取り 3LDK?4LDK
▽専有面積 73.84m2～100.19m2　
▽バルコニー面積 10.80m2～22.45m2　
▽管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
▽売主
・住友不動産株式会社
・株式会社ワールドアイシティ
▽販売会社
販売代理／住友不動産株式会社
販売代理／株式会社ワールドアイシティ　
▽設計
株式会社大林組東北支店　一級建築士事務所　
▽施工
株式会社大林組東北支店

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シティタワーあすとレジデンシャル (コストパフォーマンスが高い、未入居の大規模ファミリー物件を手に入れるファイナルチャンス)【トミー】
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[1: 匿名さん]

シティタワー長町新都心の南面に建つマンション
資料請求が始まっていたのでスレ立てました

[2: 匿名さん]

駐車場100％、駐輪場も120％はあるし、十分な量が確保されてますね。

[3: 検討板ユーザーさん]

住友の担当からST2はガス併用って言ってたのにオール電化となってますね、
騙された、、

[4: 匿名さん]

近隣にいっぱいマンション建ってるのに売れるのかな？

[5: 匿名さん]

まだまだ地方からの移住はしばらく続くでしょうし、売れるでしょう。時間はかかるでしょうが。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

どこの地方から？

[7: 匿名さん]

仙台も地方だと思ってました。

[8: 匿名さん]

宮城県内やほか東北から。

[9: マンション検討中さん]

何だ、素敵　SUTEKI　ときたからナイス（NICE）の物件かと思ったら違うのか。

[10: 匿名さん]

一番素敵なレジデンス……って、既にできてるシティタワーとどんな風に違うんだろう？

[11: マンション検討中さん]

なんか、住宅地を向いたマンションのようで気になっています！眺望良さそう！

[12: 匿名さん]

新聞折り込み広告入ってきましたね。間取りなどの掲載がないので、ざっくりとした全体像しか分かりませんが。

[13: 匿名さん]

広告を見た限りでは、この周辺のマンションと比べて、特に目新しさは感じませんね。
似たような内容です。

[14: マンション検討中さん]

久しぶりにプロジェクト名で笑いました。

[15: 検討板ユーザーさん]

パッとしなくてと東面メインなのでシティタワー1はさらに苦戦するでしょうね
ほんと買わなくてよかった

[16: 匿名さん]

チラシを見る限り、
「雑誌を管理費で買ってみんなで読む」みたいなシステム導入するようだけど、
「読みたい人は自分で買って読む」ほうが私的にはいいのではと感じました。
関係ないけど今宵の仙台は雪がすごいですね。

[17: 匿名さん]

うちのマンションにも そういうのがあるけれど、どちらかというと雰囲気作り？
私も別になくてもいいけど、……種類少ないし……待ち合わせする人用……？
本や雑誌読む気なら徒歩圏内に図書館ありますしね。

[18: マンション検討中さん]

素敵なプロジェクトですね！

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 マンション検討中さん

どの辺が？

[20: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん
入居直後、直下型で真っ二つとか？w

[21: 匿名さん]

何か住友の意地をかけて頑張ってきそう。
シティタワー1が残念な感じになったののリベンジとして。
根拠は何もないけど、外側から見える共用施設等豪華にして誘いそう。

[22: マンション検討中さん]

シティタワーを契約して住んでる人は何が良くて住んでるか知りたい。
そして素敵プロジェクトを契約する人は何が良くて契約するか知りたい。

[23: 匿名さん]

>>22
新築大規模タワマンに住みたいけどできるだけ安く抑えたいっていう方では？

[24: 匿名さん]

マンションの階数(高さ)低くして、隣の兄さんに迷惑かけないようにしつつ、保育園とデイサービス入れて 付加価値を付けて販売してくれないかな。
イニシャルだけじゃなくて、売れないことによるランニングコスト加味して変更しないかなー

[25: 検討板ユーザーさん]

>>24 匿名さん
たしかに！
マンション相場上がってるしタワマン乱立してるのでタワマンだけでは差別化できないですよねー

[26: 匿名さん]

素敵です。

[27: 匿名さん]

ホームページを見ると名称がシティタワーあすとレジデンシャルに決まったようですね

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
本当ですか？
だとしたら、周辺のマンションの名前を寄せ集めた印象ですね。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
ホームページのトップが仮称のついた素敵プロジェクトから変わっていたので決まったんだと思います

[30: 住民板ユーザーさん1]

ワールド色が入ってますね（笑）

[31: 匿名さん]

近所に住んでますが、こんな天候の中でも作業してるって、どんだけ完成を焦ってるんでしょう。
そもそも工事の時間帯だって、午前8時からにしてほしい。
７時半からガンガンやられると、日によっては迷惑と感じることもある。

[32: 検討板ユーザーさん]

頑張って造ってるんですね！
素敵！

[33: 匿名さん]

こちらの管理会社は、住友なのですね。

[34: マンコミュファンさん]

早く完成しないかなぁ。待ち遠しい。

[35: 匿名さん]

今日、新聞折り込み広告が入ってきましたね。

[36: マンション検討中さん]

あとひと月で販売開始ですね！

[37: マンション検討中さん]

ガラスがなぁ。外から丸見えだよね。価格次第か…

[38: 検討板ユーザーさん]

>>36 マンション検討中さん

そうなんですね！
HPには7月って書いてましたけど、、

[39: 匿名さん]

>>37 マンション検討中さん

そんなに上をずっと見上げる人いますかね？
今住んでいる場所も透明なバルコニーですけれど、リビングが広く見えてなかなか好きです。

ただ部屋の電気を点けている時はレースのカーテン閉めてます。

[40: 匿名さん]

洗濯物も丸見えで、団地感醸し出しますね。

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
マンションの外観を愛でる感性がなかったなー
左脳タイプって言われます。

外観で言うなら、コンクリート＋鉄格子よりスタイリッシュ！

機能面で考えるなら
洗濯物よく乾いていいですよ。
(対比 団地、コンクリートのベランダマンション

あと 日中は部屋が明るい。

[42: 匿名]

あすとの住友物件は立地が最悪だから。
少しでも光を入れる為に透明なんでしょうね。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
それは１つ目の方だと一理あるのかな？
こちらは東向きメインなので、景色いいと思いますよ。

あれ？こちらって新しい方ですよね？

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
東向きメインって言ってる時点でマンションとして立地というか条件悪いですよね。
南側の下半分はナイスに丸被りだし。

[45: CT1住民 東側在住]

>>44 匿名さん
ん？ネガキャン担当？

東側いいよ。
朝日がリビングに射し込んで気持ちいい。
正確には東南向いてるけど。

南に公園あると煩いって話聞くし、虫出るって掲示板に書いてあるし。

電車の音も聞こえない。

CT1の西側は階数によるのかな。

[46: 匿名さん]

東向き物件に住んでいましたが、実際 早朝の日の出から10時位までしか陽はさしませんでした。
上の投稿者のように東側がいいよって方もいらっしゃるのも価値観の違いですが、自分の様な不規則な仕事をしていて午前中に洗濯物を干せない家庭は、いつも陽陰干ししてました。お天気は良いのに勿体ないなーって思うことが多かったです。

[47: 匿名さん]

>>45 CT1住民 東側在住さん
南東ではないわな。

[48: マンコミュファンさん]

なるほど。だから透明なバルコニーなのか。光が部屋まで届くってことね。ちゃんと考えて造ってますね、当然ですが。

[49: マンション検討中]

>>44 匿名さん
人によって価値観違うからいいじゃない。
でもその部分は住友も悪いと思って他より安くしてたりするし、買いたい人にとっては良いこと。

[50: マンション検討中さん]

価格って出てるんですかね？