シティタワーあすとレジデンシャル

[匿名さん]

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/asuto2/

▽所在地
宮城県仙台市太白区　あすと長町四丁目3番6
▽交通
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
▽総戸数 391戸　
▽完成年月 平成31年5月上旬予定　
▽入居（引渡）予定日 平成31年8月中旬 　
▽敷地面積 6,451.61m2　
▽建築面積 3,618.34m2　　
▽建築延床面積 43,720m2　　
▽構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上24階建　
▽駐車場総台数 391台　
▽間取り 3LDK?4LDK
▽専有面積 73.84m2～100.19m2　
▽バルコニー面積 10.80m2～22.45m2　
▽管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
▽売主
・住友不動産株式会社
・株式会社ワールドアイシティ
▽販売会社
販売代理／住友不動産株式会社
販売代理／株式会社ワールドアイシティ　
▽設計
株式会社大林組東北支店　一級建築士事務所　
▽施工
株式会社大林組東北支店

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[837: 匿名さん]

あすと長町の2つのマンションで800戸くらい供給してるから大したもんだと思うよ

[838: マンション検討中さん]

親戚がここの麓に広がるごちゃごちゃしたところの狭小戸建てを買ったなぁ。このマンションの圧迫感がすごかったの覚えてる。まぁ数年で売っちゃったけど。

[839: 匿名さん]

>>838 マンション検討中さん

都市計画も何も有ったもんじゃ無い、特に住友は後出し不意打ちでここの計画出したからな。戸建ての人達可哀想だよ。

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん
不動産とはそういう物。だから永久眺望の所や、
角地は高いんです。地獄の沙汰も金次第でお金があれば解決できる場合もあるし、838さんのご親戚の方みたいに転居すればいいだけですよ。
お金が無ければ解決が難しい場合が多いが逆恨みしたって現実は変わらないし、お金も運もないしと反骨精神で資産を増やすか、耐え忍ぶしかないですね。

[841: 通りがかりさん]

あれ？CT1売り出しの頃からCT2建てる情報出してませんでしたっけ？

[842: 匿名さん]

>>840 匿名さん

それたど街は発展しませんね

[843: 口コミ知りたいさん]

まぁ遠くを見れば太平洋のほうまで綺麗だけど、真下を見下ろすと昔ながらの「郡山」のぐちゃぐちゃした道路が目に入るのよね。まぁだいぶ農地は減りましたが。

[844: 匿名さん]

ハザードマップ
地盤の緩さ
液状化現象
災害耐性よわい

比較的悪いという話なので決して長町を下げるつもりはないですが、この点は納得した上で購入を検討した方がいいでしょうね

[845: 通りがかりさん]

>>842 匿名さん

発展のためには犠牲は、つきものという話では？

[846: 周辺住民さん]

>>844 匿名さん
災害に弱そうだからここを選ばない人とか本当にいるのですかね？
考えた事もないね。

[847: 匿名さん]

それなりにいますよ

長町がコスパが良いと言われてるのは、災害リスクの分土地が比較的安いから

[848: 匿名さん]

間違ってたらすみません。
考えた事もないって方は、震災当初かなりお若かったのではないでしょうか。
震災後の元田んぼだった地域（小鶴新田、六丁の目あたり）の地盤沈下を目の当たりにした時の衝撃は津波と同等というと大袈裟ですが、かなりの衝撃を受けました。
1メートル近く突き出たマンホールや、電柱などは30度位傾いてましたし、地面とマンションのエントランスが30センチ位段差がついてる所もあったのを今でもハッキリ覚えてます。
起こるか分からない事を危惧しろとか、購入するのを辞めろというわけではなく、元田んぼプラス利府長町断層の危険性は勉強しておくと万が一の際役に立つかも程度の話だと思います。

[849: 匿名さん]

逆に自然災害のリスク考えないでマンション購入する人なんているんですかね。宮城県沖地震なんてM7以上が30年以内に90%発生と言われているのに。
長町利府断層より南東側が地震、液状化、洪水のリスク高いことは誰もが把握していて、それを承知でここを選んだという人がほとんどでしょう。あすと長町の街並みなのか利便性なのかは人それぞれでしょうが、災害リスクを考慮しても買いたくなるくらい気に入る要素があったということ。

[850: 匿名さん]

コメントする人もしない人もなんだかんだ主張や意見をもちつつ妥協してるもんですよね。。

[851: 周辺住民さん]

断層は誰でも知っていて、あれだけマンション立って売れているのだから気にしてないでしょって事。リスクを承知でとかそんなに難しく考えて選んでないと思うけど。

[852: 匿名さん]

多くの人は引っ越し時に家具固定したり、地震保険入ったり、臨時の修繕費を準備したり、いろいろ対策していると思いますよ。あとは購入時の交渉材料に使ったりとか。周り見てるとそんな感じです。
災害リスクも含めてメリット・デメリット比較して、やっぱり長町良いよねってなる人とそうでない人がいるので、リスク考えずに買ってしまった人は後で後悔するかもしれませんね。でも、契約前に必ずハザードマップ見せられて説明されるし、やはりリスク考えない人なんていないのではと思います。

[853: 匿名]

今の耐震基準は震度7だけど、地震災害リスク考えるならやっぱ免震、オール電化、48時間エレベーター止まらないが安心ですね、
スカイツリー作った会社で信頼できます。

[854: 匿名]

この前の、割りと大きい地震でも何でもなかった。今後何も起きない保証がある訳じゃないけど、ある程度の安心感はあります。

[855: 匿名さん]

長町利府断層による地震が怖い

[856: 通りがかりさん]

話がループしてて笑っちゃいました