シティタワーあすとレジデンシャル

[匿名さん]

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/asuto2/

▽所在地
宮城県仙台市太白区　あすと長町四丁目3番6
▽交通
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
▽総戸数 391戸　
▽完成年月 平成31年5月上旬予定　
▽入居（引渡）予定日 平成31年8月中旬 　
▽敷地面積 6,451.61m2　
▽建築面積 3,618.34m2　　
▽建築延床面積 43,720m2　　
▽構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上24階建　
▽駐車場総台数 391台　
▽間取り 3LDK?4LDK
▽専有面積 73.84m2～100.19m2　
▽バルコニー面積 10.80m2～22.45m2　
▽管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
▽売主
・住友不動産株式会社
・株式会社ワールドアイシティ
▽販売会社
販売代理／住友不動産株式会社
販売代理／株式会社ワールドアイシティ　
▽設計
株式会社大林組東北支店　一級建築士事務所　
▽施工
株式会社大林組東北支店

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[286: 通りがかりさん]

ちなみに、住友さんは値引き交渉はしませんよ。
三○とかはしてるらしいですが、こちらはしないのは有名です。

[287: 通りがかり]

>>285 通りがかりさん
マンションが立つ可能性があるのは道路挟んだところではなく、すぐ東側の話では？

[288: 通りがかりさん]

>>287 通りがかりさん
東側は低層住宅地でしょ？
立つわけないじゃん、気になるなら、購入しなきゃいい話。

[289: 匿名さん]

そういうリスクも含めて買うならいいとおもう

[290: 名無しさん]

>>284 マンション検討中さん
その可能性は低いと思います。
改正されない限り建つことはないと思います。そのような説明がありました。
皆さんが言う通りなにか気になる点があるのであれば購入しなきゃいいとおもいます。このマンションの住民ですが満足ですけどね?

[291: 名無しさん]

あくまでも現時点では、東側に大規模なマンションは建築されない可能性が高い。

ただ、中小規模のマンションが建築される可能性は否定できない。

ということですかね。

[292: 匿名]

291
だからさ、貴方も荒らしたいのか分からないけど、低層住宅地というのを調べた？
周りが、アパートやら、一軒家が多い地区に中小マンション というカテゴリーは建てられないのです、高さ制限というのがあるからです。

毎回同じ内容を書き込みしてますが、購入する気ないのなら時間の無駄では？

貴方納得する場所に購入をされた方が良いですよ。

[293: 通りすがり]

そこの地域は第２種低層住居専用地域に指定されているようです。当該地域に建つマンションはあちこちにあるような気がするのですが。疑問に思ったので、詳しい方に教えて頂ければ幸いです。

[294: 名無しさん]

>>293 通りすがりさん

東側一帯の用途地域は二種住居地域で条件合えばマンションは建てられる地域ですが、どう見ても建てられそうな土地はないです。また東側は広大な官衛遺跡もあり高層建物は建築制限されてるそうです。
よって、この辺りのマンション群の中では将来の眺望は最も安心な所ではないかと思われます。
世の中絶対はないので、後は自分で納得いくまで調べた方がいいと思います。

[295: コロナパニック]

280さんはここの住民さんですか？
パークタワーの住人さんみたいな人、ここにもいるんですね・・やだな・・

見学に行った際に、靴をぬいでソファーの上に足をのせて本を読んでいる人が
いましたが、、有りなのですか？？

[296: 匿名]

>>295 コロナパニックさん
きっと、書き込みした方は、こんなご時世で心配になられたんじゃないでしょうか？
確かに、私自身もコロナの件で敏感になったりしてる部分ありますから。

いろいろな方は居ますし、完璧なマンション なんか無いと思います。
世帯数が多いマンション になればなるほどいろいろありますよ。

靴脱いでいる方は見た事ありませんが、それはちょっと抵抗ありますね、共有部分だからモラルのある対応は必要かもしれません。

[297: 匿名]

>>295 コロナパニックさん

よそのマンション名を出して批判するのはやめてもらいたいですね。
気分悪いです。

[298: 名無しさん]

>>295 コロナパニックさん
うん、確かに他のマンション名は出すのは気分良くないわ。
そんなに、いろいろ気になるなら一戸建てがいいのでは？

[299: マンション検討中さん]

インターネットは完備されてますか？

[300: 名無しさん]

>>299 マンション検討中さん
公式ホームページに掲載されてます。
個別契約して利用します。
携帯電話や家の電話会社と合わせて検討し好きな会社に申し込むのがよろしいかと思います。

[301: マンション検討中さん]

長町駅から近くもないのに結構高いですね

[302: 名無しさん]

>>301 マンション検討中さん
そう思うなら購入しなきゃいいだけの話。

[303: 匿名]

入居者がいる物件への書き込みは配慮が必要だと思うの。近隣マンションにも同じようなこと言ってるみたいだけどさ。

[304: 名無しさん]

>>303 匿名さん
本当、そうですね。
このような方は、何だかんだイチャモンつけて買わないんだと思う。

[305: 住民]

>>301 マンション検討中さん

逆に安いタワマンなんてあったら笑います。
駅近が良ければパークタワーかプレシス検討すれば良いのでは？
駐車場がないマンションと駐車場が機械式のマンションです。
こちらは自走式100%。何に拘るかによると思いますので駅近が良ければ他所を選べば良いだけの話。