シティテラス吉川美南

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yoshikawa4/index.html
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩6分。
どんなマンションになるか楽しみですね。


所在地：埼玉県吉川市美南2丁目28-1、2他(地番)　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩6分
総戸数：171戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7階建

[スムログ 関連記事]
吉川美南駅周辺のマンション相場　ラストピース始動
https://www.sumu-log.com/archives/10122/

【物件情報の一部を追加しました　2017.12.26 管理担当】

[121: 匿名さん]

今日 ベランダから富士山 見えました。
寒いけど空気もキレイで気持ちいいです。

[122: 匿名さん]

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが

公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。

そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。

駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、生活環境が一番大事かな。

[123: 匿名さん]

小学校まで徒歩15分。
まあまあの距離なのかなと思います。低学年のうちは、なれるまでは大変でしょうけれど、結構子供は適応しちゃいます。
通学路はどういうかんじなのか、歩道はきちんと区切られているかなど
親としてはチェックポイントは多いですね。

[124: eマンションさん]

駅前の温浴施設はどうなったの？

[125: 匿名さん]

自分的には小学校までの距離が気になるかな
徒歩15分表記＝大人の早足くらいだとしたら、子供の足で20分以上はかかってきてしまう。
となると、朝出る時間が早くなってしまう事、家に帰ってくるのも遅くなってしまう。夏場の暑い時期の通学、大雨の日の通学は子供にとってはしんどいと思いますね。


通学路が安全な道で車の通りもそれほど多くないというならば遠くても良いですが、通学路は安全な道なのでしょうか？

[126: eマンションさん]

>>125 匿名さん
歩道の道幅が広いですし、車通りもそこまで多く無いので比較的安全だと思います。
ただ、少し距離はあるなぁと思いますね。

[127: 匿名さん]

小学校まで徒歩15分で、分団の送り迎えがどうなのかが気になります。年長の小学生が来てくれるなら安心ですが、1人で自力で学校まで来いというなら辛いです。

今、住んでいる学区の先輩ママに聞いたところ、近くの公園が集合場所になっていて、最初の一週間は家からそこまで近所の子供が送ってくれるようなんですが、このあたりはどうですか？
田舎の方だと徒歩15分以上だと自転車もOKのところもあり、ヘルメットをかぶって自転車通学するところもありますよね。
あとは、通学路の見送り当番など親の負担はどのくらい必要なのかも確認しておきたいです。マンションが大規模なので仲がいい子を見つけておけば安心なのかな。

[128: 通りがかりさん]

徒歩15分なら1人でも大丈夫じゃないですか？
私は20分以上かけて歩いて通学してましたし、周りの友達も同じぐらい歩いてました。
真夏日や大雨、雪の日なんかも歩いて通学してましたが全然平気でした。
昔と違って、今は道が広く舗装されてるので安全ですしね。

[129: 匿名さん]

小中学校だったら、通学時間が20分くらいまでならば許容範囲なのではないでしょうか。このあたりだったら、学区はそれなりに広くなるでしょう。学校の近くに住んでいるのだったらまだしも、学区の端の方だと、まあまあ歩きますよね。
子供は何だかんだで慣れて、大丈夫になるのでは。
あとは見守りみたいなのがPTAとしてあるのか、とか、
シルバーさんが見守ってくれるのかとか、そういうのも見ていければいいと思います。

[130: 匿名さん]

中学校は吉川中が来年開校しますね。
制服も決定したみたいです。ここだと、吉川中学校の学区域…ということでいいのですよね？公式サイトにリンクまで貼られていましたから。
これまでよりもずっと近くなるでしょうから、
子どもたちの負担も減っていくことだろうと思います。

[131: 匿名さん]

駅まで徒歩６分と便利な立地ではありますが、
実際はマンション周辺が割と閑静な住宅街のようです。

街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人におすすめかなと思いました。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん

閑静と何もない、を一緒にしないでほしい。

[133: 匿名さん]

あっ、本当ですね。
吉川市立吉川中学校の建設工事が着工し、平成32年4月開校だそうなので完成は来年ですか？
マンションから徒歩8分になれば部活動で帰りが遅い日も以前に比べて安心かもしれません。
できれば小学校の方も何とかならないのかと感じてしまいますね。

[134: 匿名さん]

https://www.ryutsuu.biz/store/l060340.html
イオンタウン吉川美南／第3期工事に着工、2020年秋85店に拡大

[135: 匿名さん]

無駄な拡大だね(笑)

[136: 周辺住民さん]

アクアイグニス吉川美南ってのはイオンタウンの中に入るのか？

[137: 通りがかりさん]

一番安いお部屋は、2390万円でしたか？なにかデメリットあるでしょうか？どなたが教えていただけますか？宜しくお願い致します

[138: 匿名さん]

>>137 通りがかりさん

実は出るみたいです。

人気が

[139: 匿名さん]

>>137 通りがかりさん
デメリットは吉川美南ってことさよ

[140: 評判気になるさん]

今何戸ぐらい売りに出していて、何戸ぐらい埋まってるんですか？

[141: マンション検討中さん]

>>136 周辺住民さん
そうなのかも

http://koshigayalaketown.net/archives/20190523.html

イオンタウン吉川美南の増築計画が住民に開示され、その建築用途が「物販店舗、飲食店、温浴施設、スポーツ施設」となっていた

https://cookbiz.jp/job/job55499_shop.html

話題の複合温泉リゾート施設「アクアイグニス」が、2020年に埼玉・三重に新たな大型施設をオープン！

開業年やら用途が似通っている

[142: 匿名さん]

良いね

[143: 匿名さん]

>>141 マンション検討中さん
すぐ潰れそうだよね。こんなアクセス悪いとこにそんなもの作っても、周りからは誰も来ないよ（笑）

[144: マンション検討中さん]

>販売価格 3,850万円～3,950万円

吉川美南も高くなりましたね。

[145: マンション掲示板さん]

最近イクマチプロジェクトのおちまさとさん出てこないですね。

[146: ラストｍん]

いよいよ最終1戸

[147: 朝まで駐車はNG]

マンション前の道路は、駐車禁止ではないのですが、
朝まで停めてはいけないのですね。

[148: マンション掲示板さん]

完売しましたね。後は街の発展を待つのみ。

[149: 迷惑駐車が減りましたね]

このペースでマナーを守ってもらいましょう。
いい大人が警察に怒られるのは恥ずかしいですからね。

[150: ーー８０]

マナーを守っていただくよう、近隣の皆さんも協力願います。
今日も昨日も迷惑駐車　子供のためにも辞めましょう。

[151: 通りがかりさん]

やる人は決まっているんでしょうけど

[152: 通りがかりさん]

地域で生きるための最低限知識を持って行動しないと
周りも迷惑し、自分も酷い目にあってしまうのですね。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4669800.html?from=recommend

[153: 入居済みさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[154: 職人さん]

育まちプロジェクトと称していた件ってこちらのマンションのことでよかったかいな？。

[155: マンション掲示板さん]

上の階の人の足音が22時までうるさい

[156: マンションマンション]

>>152 通りがかりさん
裁判所までいかされ4～5万円罰金を取られる上に、前科がついてしまうなんて怖すぎますね。しかも、無視しても罰金払わないと次の車検通せないから、私生活にも影響でかい！？！

[157: 黒ヴェるファイア525号 シャープエアコン好き]

こちらのマンションはとても新しくて良いなと思います。わたくしの住まいでは、なんと5階窓から吸い殻を落とす方がいて困っています。
防犯カメラは管理費だけ取られ、茶色の頭はもちろんいつも何も映らないので全く役に立ちません。こちらのマンションでは防犯対策（有料ゴミ廃棄含）ってどうされていますか？

[159: 黒ヴェるファイアな131]

個人情報なのでおしえません。
ポイ捨て犯人探しは完了しました。

[160: 黒ヴェるファイア 土曜朝出発茶髪豆タンク]

投稿158の方から住所まで回答を求められたので拒否しました。プライバシーですし何が知りたいのか理解し難いですがこれはいけませんね。

[161: 検討板ユーザーさん]

>>160 黒ヴェるファイア　土曜朝出発茶髪豆タンクさん
住所までの回答は不要です。
どちらのマンションかだけでもお願いしたかったのですがポイ捨て犯人探しは完了したのですか。
それであれば回答不要です。