宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/

坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[721: 住民板ユーザーさん1]

今、スタバに電話して物件紹介しました。来てくれるかな？；）

[722: 住民板ユーザーさん5]

>>721 住民板ユーザーさん1さん

最近バタバタ気味だったのでこの掲示板見れておりませんでした...
スタバに物件紹介頂きありがとうございます。スタバ入ってほしいですね。

[723: 住民さん5]

>>721 住民板ユーザーさん1さん
スタバに電話ありがとうございました。ついでに、ふと思いましたが、ハーゲンダッツは厳しいでしょうか。絶対繁盛すると思います。ハーゲンダッツの店舗ってどんどん減ってますが…

[724: 住民さん1]

今更なんですがお伺いします。(管理人さんに聞けばいいのですが、、)
マンションの各階のゴミ捨て場は、24時間捨てて良いのでしょうか？
説明会の時に、各階は前日か当日のみ捨てていい、という内容だった認識で、旅行前などは一階のゴミ捨て場まで捨てに行ってました。
ただ、一階のゴミ捨て場は、各階のゴミが別の大きな袋にまとめられていて、個人が持ち込んでいる様子がないので疑問に思い、居住階のゴミ捨て場を日中みてみたら、大量に捨ててありました笑　どなたか、正式なゴミ捨てのルールをご教示くださいませ。

[725: マンション住民さん]

ここに初期投資してテナント料払ってペイ出来る案件なんてメジャー物件ではあり得ないですよね。スタバや成城石井なんて御伽噺でしょう。ましてやハーゲンダッツって…。

[726: 夜中のスケボー上に反響してうるさい！]

管理人さんには言ったのですが、
高林堂店舗さんの所で夜23時位に、たまに
スケボーをやってる中学生位の男の子。スケボー禁止の紙が貼ってあるのに、まだやっている！音が上に反響して結構ひびいて可成りうるさい！！！先日スケボー持ってマンションからでてくるのをみました。スケボーやってる居住者も、絶対わかると思いますが、言い方が悪いですが、管理人さんがいる時間にスケボーをやっていないから管理人さんもスケボー居住者をさがさないんだろう？探すような事はできるだけしたくないんだろう？スケボーをやる場所がないから、その辺でやっちゃうんだろう？

[727: 住民さん1]

高林堂とテナントエレベーターの間辺りの壁、以前破損して修理したのにまた傷だらけですね。スケボーやってる馬鹿なガキ達の仕業なのは分かってたけど、まさか居住者だったとは・・・防犯カメラも付いてるんだし、また見かけたら即通報ですな。

[728: 住民さん1]

>>727 住民さん1さん

親は自分の子どもがスケボーをやっているのも知っているはず！ほったらかしなんですかね？傷だらけにした所は当然、弁償でしょ！

[729: 住民さん1]

スケボーも問題ですが、先日小学生5人くらいと親が駐車場の方の入り口にたむろしていて、子どもがペット用の洗い場のところの塀に登って遊んでいましたが、親はお喋り続けていました、、、。公共のものに乗ったらいけない、ということを小さいうちから教育しないと、スケボーやって傷つけても知らん顔なんでしょう。

[730: 住民さん8]

>>729 住民さん1さん
親の井戸端会議中の子供のほったらかしは目に余る！
転んでゲガをしてからでは遅い！エレベーターをでて
もうダッシュで駐車場予約タッチを親が子供に早く押すように促すのもどうかと思います。

[731: 住民板ユーザーさん1]

よちよち歩きの子供を駐車場付近で手を繋がず歩かせている親をたまに見かけます。入庫の際、非常に危ない！
話は変わりますが、最近理事会の議事録がポストに来てない気がするのですが…

[732: 住民さん1]

夕暮れ素敵です！
街並みも地中海の風景に見えて来ます！
宇都宮も中々ですね！

[733: 住民さん1]

商業棟セブンが入っていたテナント、工事始まりましたねー！何が入るんだろ~？楽しみ♪

[734: 住民の人に質問したいさん]

>>733 住民さん1さん
ええ、本当ですか。情報有難うございます。よかったですね。
詳細もしご存知でしたら、またぜひ教えていただければと思います。

[735: 住民さん8]

>>733 住民さん1さん
ゴルフ関係だそうですよ…(＞＜)

[736: 住民の人に質問したいさん]

>>735 住民さん8さん
有難うございます

[737: 契約者さん8]

何年もテナント募集になってるテナント区画を見るとここは失敗かな

[738: 契約者さん8]

スケボーは見かけたら警察に通報するようにしましょう。繰り返し通報すれば効果があると思います。モンスター居住者は排除して欲しいです

[739: 住民さん6]

>>738 契約者さん8さん
どっちがモンスター？

[740: 住民さん1]

駐車場抽選かなり不透明。
知人が数名このマンションに住んでるので、色々話しますがどうもおかしな点があります。
本当に公正に「抽選」してるのか？疑問です。
コロナの影響で現在の抽選は非公開になったようだけど、もういい加減公開抽選にして欲しい。

[741: マンション工事]

PARCOとなりの
工事がほんとうるさい！！
音が上に反響？？
上に響いているので！！！
今度は
りそな銀行の所にプラウドができますが、
また、きっとうるさいだろう。
仕方ないですね。

[742: 住民さん12]

段ボールの一つや二つ潰して紐で縛ってなくても、管理費払ってんだから回収しろよ?もう一週間そのままなんですけど?

[743: 住民の人に質問したいさん]

何か1階の工事が始まりましたね。コンビニやドラッグストアだといいですねー

[744: 住民さん1]

2/14テレビが映らなくなりました。
午後から今に至るまで映りません。そのため夜ドラ録画されてませんでした。電波受信が悪いみたいです。早く直してほしい。

[745: 住民でない人さん]

総会がないというのも区分所有法違反の疑い。一部の地権者が牛耳っている。

[746: 入居予定さん]

>>745 住民でない人さん
ありますよ？掲示物みてください

[747: 小さな犬]

たまに
小さい
犬を連れて
真ん中のエレベーターに
乗ってるいる女性。
エレベーター
多分？
わからないのかな？？

[748: 住民さん1]

唾を吐いたりスケボーしたりタバコのポイ捨てしたり宇都宮は民度が低い。　

[749: 住民さん5]

賃貸で居住しています。自転車置き場を追加でお借りしたいです。ご教授いただけませんか？

[750: 住民さん8]

>>749 住民さん5さん
常駐しているコンシェルジュのおじさんにお尋ねください

[751: 入居済みさん]

>>750 ありがとうございます！