宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

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[661: 住民板ユーザーさん6]

>>660 住民板ユーザーさん3さん

少し大げさな例えをしてしまいましたね。
ただ、理由があって階段使用禁止としている訳ですから、ご自分の都合と判断でルール無視するのは身勝手と言われても仕方のない行動です。
屋外階段を通る→足跡などで汚れる→掃除するのは誰ですか？貴方ではないですよね。
色んな可能性を予測することも、社会生活を送る上で大切ですよ。ましてや共同住宅に住んでいるのですから。

[662: 住民板ユーザーさん8]

入居時、階段が非常時以外使えないと聞いてガッカリしたのを鮮明に覚えています。これまでの一年以上、皆さんも我慢しているのだから仕方ないと我慢していましたが、そういう方ばかりではないのですね。

[663: 住民板ユーザーさん1]

今日の午後6時ころ、自転車で帰ってきた住人が、自転車エレベーター入口の自動ドアセンサーがうまく反応しなかったせいか、自転車の前輪を何回も強く入口ドアにぶつけていました。以前、入口自動ドアが壁に擦れていたのは、このような住人がいるためではないでしょうか。共有財産に対する損壊行為です。次は警察を呼びます。

[664: 住民板ユーザーさん3]

ルールを守れない自分勝手な奴は、どこにもいますね

ほんと、迷惑

[665: 住民板ユーザーさん1]

規約も守れない方が何を言ってもねって感じですね。

規約を守るのは当然のこと。

規約も守れずに自分勝手な自論はやめてもらいたい。

[666: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに誰も乗っていないと予測されるエレベーターの動きなら、エレベーターを使えばいい。
今はコロナ禍なのだから、なるべく一緒に乗り合わせたくない。
階段を使わないで、何人も乗り合わせる位なら、階段使う人は使えばいいんじゃないかと、今のコロナ禍では思う。

[667: 住民板ユーザーさん5]

>>663 住民板ユーザーさん1さん
これまた居住者では無いのでは…その後扉は開きましたか？誰でも入れると思っていたのでは無いでしょうかね、、しかしありえない行動ですね。

[668: 住民板ユーザーさん]

>>655 住民板ユーザーさん3さん
私は一度も見た事がありませんが本当に居住者さまですか？
カーペットが汚れますしルールは守りましょう！

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>667 住民板ユーザーさん5さん

扉開きましたよ

とんでもない住人です

[670: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランスにコーヒー?タピオカ?がこぼれていれますが、こぼした方は放置?!
お盆休みで管理人さんも不在だしどうしたものか。対処が遅れると染みやカビ、悪臭の懸念が。防犯カメラでこぼした方の特定が必要??

[671: 住民板ユーザーさん1]

最近ヤクルトのおばさん重たそうな台車ひいて28階迄ヤクルト台車で運んでいますが？？
管理人さん許可とってんですかね？
okしてんですかねぇ？
こないだは下の正面ソファーに座ってましたが？エレベーター内もヤクルト台車が入るといっぱいいっぱい！！あんなに重たそうな台車毎週？ローカころころガタガタ？？都内の高速マンションじゃありえない？？下迄きてもらったら自分で取りに行けばいいのに？？まぁー、自宅迄きてくれたら助かりますが？それともご事情があり歩けないのかな？あんなに大きなヤクルト台車、マンション内ガタガタコロコロひいてるなんて、ほんわかローカルだわ。

[672: 住民板ユーザーさん2]

>>670 住民板ユーザーさん1さん

この暑さで、ミルク入りのコーヒーの臭いキツイです。これで清掃終わりですかね。もっと臭い取ってほしいですね。

[673: 住民板ユーザーさん1]

車庫前の自転車置き場を住人が自分用として毎日使っています。

管理人はチェックしないのかな・・・

大人と学生が使っているので、同じ世帯の者と思われる。

ほんと、自分勝手な奴は迷惑だわ。

[674: マンション住民さん]

セブンがなくなってテナント見つからないままだと、当物件の修繕積立金として今後予定より減る見込みになるのですかね。。。

[675: 住民板ユーザーさん8]

外のガラスのクモの巣が凄いですね
特にセブンがあった所
どれだけ掃除していないんでしょう
テナントも入らず、クモの巣放ったらかしでは見栄えが酷い

[676: 住民板ユーザーさん1]

昨日窓を開けていたらゴキブリが入ってきました。高層階ですが、外の排水溝から上がってきたのかもしれません。本当にショックです。皆さん、窓を開けて気持ちい季節になってきましたが、網戸は忘れないでくださいね！

[677: 住民板ユーザーさん1]

9月11日 金曜日　19 時頃高林堂さん店舗前で３人の男の子がスケボーで何度も乗りこなしガチャガチャはダメでしょ！店舗ガラスもあるのに危ない！管理人さんに言いに行こうかと思いましたが時間外でお帰りになってしまって不在。
前に高林堂さんの所の壁が破壊されてたお話しがありましたが？なんであえてここでスケボーなのかしら？？

[678: 住民板ユーザーさん7]

>>675 住民板ユーザーさん8さん
セブンもですが、ピークスの大谷石のメインの所も清掃されてなく汚れています。ここだけは入り口同様に清掃していただきたいです。綺麗にしたいからと住民がやるわけにもいかないです。そのための管理人さんがおられます。

[679: 住民板ユーザーさん1]

なんで、こいつら、住民のくせに来客用の駐輪場にとめてるんだろう

二階まで行くのが面倒で、ここにとめてるんだろうね

はっきり言って迷惑だね、来客用のものを自分用に使ってるんだから

[プライバシーを侵害する画像のため一部削除しました。管理担当]

[680: 住民板ユーザーさん1]

中には、駐輪料金払いたくない奴らが、とめてるかもね

[681: 住民板ユーザーさん1]

この自転車、ずっととまってますよ
管理人さん、把握してますか？

[682: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐輪場の運用を見直しましょう。
使用する場合は管理人に申請し
使用許可証を掲示する。
掲示が無い場合は強制的に施錠し管理人に
申し出を行わなければ、解除されない。

[683: 住民板ユーザーさん4]

>>682 住民板ユーザーさん2さん何の為に？
メリットは？

[684: 住民板ユーザーさん1]

まずは、規約違反者を排除して下さい

[685: 住民板ユーザーさん1]

>>678 住民板ユーザーさん7さん
セブンのあった店舗窓枠、蜘蛛の巣だらけですね！
なんで掃除しないんだろう？？皆さんが通っている所なのに、これだけのマンションなのに恥ずかしい。
掃除しないのは何か理由があるのか？
お掃除係が気がつかない？気がきかない？

[686: 住民板ユーザーさん1]

駅ビルに久世福商店とスタンダードベーカリーがオープンしましたね。ピークスのテナント、サザの南側って何か出来るのでしょうか？少し何か変化してますが…楽しみです。

[687: 住民板ユーザーさん1]

SADAさんの隣は何のテナントさんが入るか知ってる方いますか？　また、二階東も決まったみたいですが、オフィスですかねぇ。。

[688: 住民板ユーザーさん1]

南向きもしくは西向きお住まいの方、ベランダから富士山が見えますか？

[689: 住民板ユーザーさん6]

>>688 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。南向き、西向きの高層階は、雲がなければ富士山見えますよ。

[690: 住民板ユーザーさん1]

>>689 住民板ユーザーさん6さん
ご回答どうもありがとうございました。

[691: 住民板ユーザーさん3]

>>647 住民板ユーザーさん1さん

入り口にスタンドとか余計な物増えたらダサくなります。シンプルイズベスト。親キーを追加したらいかが？

[692: 住民板ユーザーさん1]

たまにどうしてもの時にエレベーター隣りの共用トイレを使わせていただいております。管理人さんがマメにお掃除をして下さりいつも綺麗なんですが、たまに凄く汚い。便座、床、自分で汚してしまった方は自分できちんと掃除してほしい。業者さん？Uberも共用トイレをたまに使っていますが共用なので仕方ない。便座拭くのに除菌スプレー置いてほしいです。床が汚れてる時は？？わかる所にモップがあれば拭きますが見える所にモップがあるのはブサイク。共用部分はモラルを持って使っていただきたいです。エントランス、裏口。こんなに大所帯マンションで個々に気をつければいいところ除菌ポンプを置いて下さり有り難い。

[693: 住民板ユーザーさん1]

1月18日日中に、外のインターホンでなく、玄関のインターホンが鳴ったので、玄関ドアの覗き穴？で確認したら、緑色のジャンパーを着た男性のようで、ヤマトさん？と思いましたが、私が出なかったら、お隣のインターホンを鳴らしたので、順番に回っているようでした。
カバンを持っているように見えたし、ポストに置き手紙もなかったので、管理人さんではなさそうです。不審者でしょうか？

[694: 住民板ユーザーさん1]

今更ですが、屋上は何に使うのですかね？完成した時、そこで地元の企業の役職者が招かれてた様ですが、住民は使い方すら知りません。

[695: 住民板ユーザーさん1]

昨晩地震の時は不在でした。ピークスで感じた揺れはどんなものだったのかなと誰か教えていただければと思いまして、宜しくお願い致します。

[696: 住民板ユーザーさん1]

正面玄関ロビー、白いソファー
高校生のデートの場所には使ってほしくないな。ソファーにまったり座りラブラブはやめてほしい。ひがみだな？ひがみだな！

[697: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター前とかのパイプ椅子？なんでパイプ椅子？もうちょっとセンスのいい椅子があったんでは？便利ですがダサぁ？なんでパイプ椅子？管理人だけで選んでるから？なんか工事がはじまり、それで置いてるかと思いました。

[698: 車椅子用駐車場]

車椅子用駐車場。
よく白のベンツがとまっていますが？
福祉車両でベンツってあるんですかね？
福祉車両は助成金で買えますし？
社会的にも免除されていてベンツ？
ほんとに福祉車両の方がおみえになった時には
どこにおとめになるのかしら？

[699: 駐車場作業中事故]

先日、都内マンションで作業中事故により駐車場内で４名の方がお亡くなりになる悲惨な事故がありましたが、ほんとお気の毒。正直、そんな事故があったらすぐに引越したい。ここのマンションは色々と点検とかもやって下さっていますが大丈夫かな？きちんとした業者さんを使っているのかな？こないだの事故は下請けさんで無資格だったようです。

[700: 駐車場事故について]

横から失礼いたします。ご心配察する所ですが、そもそもあの事故は地下駐車場です。火災の際二酸化炭素を充満させて鎮火する設備です。（火は酸素が無いと燃えませんよね）なのでピークスの場合はスプリンクラー式かつタワーパーキングの為あの手の事故はまず起こりません。如何でしょうか…

[701: 1]

駐車場入庫チェック機場所について
待機場所はそのままで良いが入庫の際チェック機を出来るだけ道路側にして欲しい。その訳は出庫は複数台出庫予約が出来ますが入庫は一台毎の予約しか出来ない為です。たまにしか行きませんしこの場で話す話でも有りませんのでスルーして下さい。

[702: 住民板ユーザーさん7]

>>701 1さん
状況に依るかも知れませんが、出庫よりも入庫を優先して案内しているように感じるんですが…

[703: 駐車場作業中事故]

>>700 駐車場事故についてさん
色々とお詳しいんですね。
細々有難うございます。
業者さんですか？

[704: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[705: エレベーター。]

グチになってしまいますがすみません。
エレベーター後からのってきて駐車場の予約を先にするマナーの悪さ！先日はエレベーター4名乗っててお子さん連れのママ、一階に着いた途端エレベーター後ろからお子さんが走り前の人を押しよけ駐車場予約！平然としている親！！ほんと教育が悪い！幼稚園とかではきちんと順番を教えているはず！マナーのいい方、順番だからお先にどうぞと言って下さる方もいます。子供にもこちらの方が先にのったから順番は先だからねってきちんと教えているお母様もいました。エレベーターを後から入ってきて子供を走らせダッシュで駐車場予約をさせる親御さん。逆にそんな親の子供がかわいそう！駐車場予約場所も最近はたまに小さいお子さんのママ達の井戸端会議場。子供はロビー走り回り。ママ達は子供ほったらかし大声で井戸端会議中！まぁ！マンションだから仕方ありませんが今はまだコロナ禍だし他の住民も駐車場予約でお待ちになっている方もいます。ママ井戸端会議は、なるべく外でやってもらいたい！特に声のデカいふくよかなママ！石をはっている駐車場予約場で声がこだましてるのをお願いだからきずいてほしい。すみません。上記、何回もあったものでグチってしまいました。

[706: 住民板ユーザーさん7]

>>704 住民板ユーザーさん8さん
ここにはここの良さがあります。高層階は見晴らし最高！徒歩店内に飲食店も沢山あり満足です。
文章にあなたの荒んだ心が現れてますね。お気の毒です。

[707: 住民板ユーザーさん7]

>>706 住民板ユーザーさん7さん
失礼。徒歩店内ではなく徒歩圏内でした。

[708: 住民板ユーザーさん7]

>>705 エレベーター。さん

エレベーターに先に乗ったことと、先に出庫予約することは関係ないのでは？より上階だっただけで、どちらが先にエレベーターのボタンを押したのかは分からない訳ですし。ただ、そのような発想の下か、私が後から乗ろうとしたとき、エレベーターの操作ボタン前から一歩たりとも移動しない方と遭遇することあるので一定数は同じ考えの方がいらっしゃるんでしょうね。
井戸端会議の件は同意です。ベンチ、郵便受けの両側に立ってお話しされている方がいて、その間を挨拶し頭を下げて通りますが、こちらには構わずお喋りを続けたまま。少し寂しい気持ちになります。
最後に、容姿に関する記述は不要かと。そろそろきづいてほしい。失礼しました。

[709: マンション住民さん]

>>705 エレベーター。さん
先に乗ったのが明らかだとわかればいいですが、そうでないことも多いですよね。むしろ下の方が先に押していてスルーして上に行くこともありますので。そういったときに限って2台とも上に行くとか。色々意見はあると思いますが、特定の意見をこういった場所でするのはどうかと思います。意見の投函場所はちゃんと管理組合にどうぞ。

[710: 住民板ユーザーさん1]

お母様方の井戸端会議、まさに同じことを思ってました！朝の通勤時間帯(幼稚園の送迎の時間)エレベーターを降りた瞬間、エレベーター前を子どもたちが走り回り、通路をふさぎ、前に進みたくても進めない。それでも注意せずにお喋り続ける母親たち。
挨拶しても、チラッと見られるだけで感じ悪いので挨拶するのやめました。
お忙しいお母様達はここの掲示板見る暇も無いと思いますので、正式にマンションの管理の方へ忠告したいと思います。
走り回る子どもと接触して、こちらが悪者になる日もそう遠くないと思いますから、、、