宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/

坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[641: 住民板ユーザーさん11]

>>640 住民板ユーザーさん
逆に街に活気が戻りほっとします。騒音は窓を閉めれば良いのでは？

[642: 住民板ユーザーさん6]

>>641 住民板ユーザーさん11さん
私も良いことだと思います。

[643: 住民板ユーザーさん2]

>>640 住民板ユーザーさん

本気で言ってんの？
なぜよそのマンションの管理員がそんなことまでするの。
文句があるなら、こんなのに書き込んでないで自分で行動すればいい。
それにあれは「騒音」じゃなくて「活気」です。
好きで街のど真ん中に住んでいて、飲食店がやかましいとかとんちんかんにも程がある。
騒ぐ若者がもっと街中に来なければ、セブンイレブンだって減っていくし、スタバなんて夢のまた夢。
金だけはあるんだろうけど感覚がまるで田舎者の発想。
本当にダサすぎる。

山の中に豪邸建てて静かに暮らしてください。

[644: 入居予定さん]

>>640 住民板ユーザーさん

いいことですよね。ただでさえ中心街のマンション買った段階である程度は仕方ないと思っていましたし。

昨日のも夜中騒いだならまだしも日中ですからね。
祭りもうるさいって言うのでしょうか？
これで管理人さんにクレーム言っていたら気の毒ですね。。。

[645: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんにそれも言っちゃう？？
田舎と言えども街中ですからね。
街中の騒音がうるさいと感じるなら
山の方なら静かで空気も綺麗でいいと思います。
ついでに山の方なら温泉も近いしのんびりできると思います。

[646: 住民板ユーザーさん5]

この時期、セブンイレブン無くなって本当に不便です。天下のセブンイレブンが潰れたぐらいですから、他のコンビニ望むのは無理ですよね。本当に残念でなりません。セブンイレブン様感謝でした。

[647: 住民板ユーザーさん1]

マンション正面、裏入口。
電子キーの親キーだとすぐにドアオープンになりとても便利です。親キーではない時、荷物が多いい時、両手がふさがっている時のたまにのバックの中のカギ探し荷物を床に直置きがちょっとイヤです。雨の日なんかは傘も荷物もたくさんの時のカギさがしは最悪です。
ちょっとおしゃれな荷物置き？小ぶりなスタンドテーブルなんかがあったら主婦はとても便利ですが？たまにストレスなので書いてしまいました。すぐにカギをだせるようにすればいんですが？ちょっとわがままですね。すみません。

[648: 住民板ユーザーさん1]

密を避ける為に階段利用を許可しては如何ですか。

[649: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内、
特に朝の駐車場待ちの蜜　気になりますね！
気休め？いいのかよくわかりませんが？
加湿器とかあったら
少しは安心？
大型マンションなので色々と仕方ないと思うのですが、宅急便、配達員、最近はUberのお兄さんもエレベーター内、一緒になる事が多いですね。皆さん、一人一人気をつけてはいると思いますが、やはり蜜は気になりますね！

[650: 住民板ユーザーさん30]

普通に階段使ってますけど‥‥駄目なのですか？

[651: マンション住民さん]

今日、急にテレビが映ったり映らなかったりの電波障害状態。。
はたしてうちだけなのか、、マンション自体のアンテナとかブースター故障なのか？？
もう管理人さんいない時間帯だし、様子見よ　笑

[652: 住民板ユーザーさん1]

うちもテレビが映らないです。電波が悪いみたいですが‥

[653: 住民板ユーザーさん2]

本日私の家のテレビも同様の事象でしたので、コンシェルジュさんにお伝えした所、確認していただけるそうです。

[654: 住民板ユーザーさん5]

>>650 住民板ユーザーさん30さん
えっ！階段は非常時以外使用できませんよ！住人になりすましてまで投稿するとはSNS愛好家ですね（笑）

[655: 住民板ユーザーさん3]

>>654 住民板ユーザーさん5さん

普通に使ってますよ。

[656: 住民板ユーザーさん7]

>>655 住民板ユーザーさん3さん
ルールを無視する人がいると秩序が乱れ
ルールを守っている人達が困ります。

[657: 住民板ユーザーさん3]

>>656 住民板ユーザーさん7さん
人に迷惑をかける行為とは思いません。

[658: 中古マンション検討中さん]

階段がダメな理由もよくわかんないですけどね。

[659: 住民板ユーザーさん6]

>>658 中古マンション検討中さん

屋外階段で転んで身動きが取れなくなる
→屋外階段のため発見が遅れる
→打ちどころが悪くて死者がでる
→他人に大迷惑をかける
十分に考えられますね

[660: 住民板ユーザーさん3]

>>659 住民板ユーザーさん6さん
可能性の話をしたらキリが無いですね。
人間全ての行動がそのような可能性を秘めています。
貴方の論理ではスポーツなんて論外なのでしょう。

[661: 住民板ユーザーさん6]

>>660 住民板ユーザーさん3さん

少し大げさな例えをしてしまいましたね。
ただ、理由があって階段使用禁止としている訳ですから、ご自分の都合と判断でルール無視するのは身勝手と言われても仕方のない行動です。
屋外階段を通る→足跡などで汚れる→掃除するのは誰ですか？貴方ではないですよね。
色んな可能性を予測することも、社会生活を送る上で大切ですよ。ましてや共同住宅に住んでいるのですから。

[662: 住民板ユーザーさん8]

入居時、階段が非常時以外使えないと聞いてガッカリしたのを鮮明に覚えています。これまでの一年以上、皆さんも我慢しているのだから仕方ないと我慢していましたが、そういう方ばかりではないのですね。

[663: 住民板ユーザーさん1]

今日の午後6時ころ、自転車で帰ってきた住人が、自転車エレベーター入口の自動ドアセンサーがうまく反応しなかったせいか、自転車の前輪を何回も強く入口ドアにぶつけていました。以前、入口自動ドアが壁に擦れていたのは、このような住人がいるためではないでしょうか。共有財産に対する損壊行為です。次は警察を呼びます。

[664: 住民板ユーザーさん3]

ルールを守れない自分勝手な奴は、どこにもいますね

ほんと、迷惑

[665: 住民板ユーザーさん1]

規約も守れない方が何を言ってもねって感じですね。

規約を守るのは当然のこと。

規約も守れずに自分勝手な自論はやめてもらいたい。

[666: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに誰も乗っていないと予測されるエレベーターの動きなら、エレベーターを使えばいい。
今はコロナ禍なのだから、なるべく一緒に乗り合わせたくない。
階段を使わないで、何人も乗り合わせる位なら、階段使う人は使えばいいんじゃないかと、今のコロナ禍では思う。

[667: 住民板ユーザーさん5]

>>663 住民板ユーザーさん1さん
これまた居住者では無いのでは…その後扉は開きましたか？誰でも入れると思っていたのでは無いでしょうかね、、しかしありえない行動ですね。

[668: 住民板ユーザーさん]

>>655 住民板ユーザーさん3さん
私は一度も見た事がありませんが本当に居住者さまですか？
カーペットが汚れますしルールは守りましょう！

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>667 住民板ユーザーさん5さん

扉開きましたよ

とんでもない住人です

[670: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランスにコーヒー?タピオカ?がこぼれていれますが、こぼした方は放置?!
お盆休みで管理人さんも不在だしどうしたものか。対処が遅れると染みやカビ、悪臭の懸念が。防犯カメラでこぼした方の特定が必要??

[671: 住民板ユーザーさん1]

最近ヤクルトのおばさん重たそうな台車ひいて28階迄ヤクルト台車で運んでいますが？？
管理人さん許可とってんですかね？
okしてんですかねぇ？
こないだは下の正面ソファーに座ってましたが？エレベーター内もヤクルト台車が入るといっぱいいっぱい！！あんなに重たそうな台車毎週？ローカころころガタガタ？？都内の高速マンションじゃありえない？？下迄きてもらったら自分で取りに行けばいいのに？？まぁー、自宅迄きてくれたら助かりますが？それともご事情があり歩けないのかな？あんなに大きなヤクルト台車、マンション内ガタガタコロコロひいてるなんて、ほんわかローカルだわ。

[672: 住民板ユーザーさん2]

>>670 住民板ユーザーさん1さん

この暑さで、ミルク入りのコーヒーの臭いキツイです。これで清掃終わりですかね。もっと臭い取ってほしいですね。

[673: 住民板ユーザーさん1]

車庫前の自転車置き場を住人が自分用として毎日使っています。

管理人はチェックしないのかな・・・

大人と学生が使っているので、同じ世帯の者と思われる。

ほんと、自分勝手な奴は迷惑だわ。

[674: マンション住民さん]

セブンがなくなってテナント見つからないままだと、当物件の修繕積立金として今後予定より減る見込みになるのですかね。。。

[675: 住民板ユーザーさん8]

外のガラスのクモの巣が凄いですね
特にセブンがあった所
どれだけ掃除していないんでしょう
テナントも入らず、クモの巣放ったらかしでは見栄えが酷い

[676: 住民板ユーザーさん1]

昨日窓を開けていたらゴキブリが入ってきました。高層階ですが、外の排水溝から上がってきたのかもしれません。本当にショックです。皆さん、窓を開けて気持ちい季節になってきましたが、網戸は忘れないでくださいね！

[677: 住民板ユーザーさん1]

9月11日 金曜日　19 時頃高林堂さん店舗前で３人の男の子がスケボーで何度も乗りこなしガチャガチャはダメでしょ！店舗ガラスもあるのに危ない！管理人さんに言いに行こうかと思いましたが時間外でお帰りになってしまって不在。
前に高林堂さんの所の壁が破壊されてたお話しがありましたが？なんであえてここでスケボーなのかしら？？

[678: 住民板ユーザーさん7]

>>675 住民板ユーザーさん8さん
セブンもですが、ピークスの大谷石のメインの所も清掃されてなく汚れています。ここだけは入り口同様に清掃していただきたいです。綺麗にしたいからと住民がやるわけにもいかないです。そのための管理人さんがおられます。

[679: 住民板ユーザーさん1]

なんで、こいつら、住民のくせに来客用の駐輪場にとめてるんだろう

二階まで行くのが面倒で、ここにとめてるんだろうね

はっきり言って迷惑だね、来客用のものを自分用に使ってるんだから

[プライバシーを侵害する画像のため一部削除しました。管理担当]

[680: 住民板ユーザーさん1]

中には、駐輪料金払いたくない奴らが、とめてるかもね

[681: 住民板ユーザーさん1]

この自転車、ずっととまってますよ
管理人さん、把握してますか？

[682: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐輪場の運用を見直しましょう。
使用する場合は管理人に申請し
使用許可証を掲示する。
掲示が無い場合は強制的に施錠し管理人に
申し出を行わなければ、解除されない。

[683: 住民板ユーザーさん4]

>>682 住民板ユーザーさん2さん何の為に？
メリットは？

[684: 住民板ユーザーさん1]

まずは、規約違反者を排除して下さい

[685: 住民板ユーザーさん1]

>>678 住民板ユーザーさん7さん
セブンのあった店舗窓枠、蜘蛛の巣だらけですね！
なんで掃除しないんだろう？？皆さんが通っている所なのに、これだけのマンションなのに恥ずかしい。
掃除しないのは何か理由があるのか？
お掃除係が気がつかない？気がきかない？

[686: 住民板ユーザーさん1]

駅ビルに久世福商店とスタンダードベーカリーがオープンしましたね。ピークスのテナント、サザの南側って何か出来るのでしょうか？少し何か変化してますが…楽しみです。

[687: 住民板ユーザーさん1]

SADAさんの隣は何のテナントさんが入るか知ってる方いますか？　また、二階東も決まったみたいですが、オフィスですかねぇ。。

[688: 住民板ユーザーさん1]

南向きもしくは西向きお住まいの方、ベランダから富士山が見えますか？

[689: 住民板ユーザーさん6]

>>688 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。南向き、西向きの高層階は、雲がなければ富士山見えますよ。

[690: 住民板ユーザーさん1]

>>689 住民板ユーザーさん6さん
ご回答どうもありがとうございました。