宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

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[341: 住民板ユーザーさん2]

クロネコヤマトさんの件ですが、今のところ親切な方にしかお会いしておりません。クロネコヤマトさんにしても、佐川急便さん、郵便局さん、全ての方にわざわざ大変な思いで届けてくださり感謝しております。二重オートロック、エレベーター、本当ご苦労掛けてます。

[342: 契約済みさん]

自分はヤマトさんは問題なく、佐川さんの対応が微妙でした。。。
個人の問題は大きいですね。

後入り口の掃除の問題かエントランス付近?エレベータホールの匂いがキツくないでしょうか？生乾きの雑巾というか。。。

[343: 住民板ユーザーさん]

逆走の件です。駐車場は入口から出口まで一方通行となってますが、店舗の来客の方は知りませんよね？入り口から出たところを目撃しました。店舗来客車は間違えなく逆走します。なので、皆さん気をつけましょう。

[345: 住民板ユーザーさん1]

店舗の駐車場にとめた車がUターンして出てきますかね？

頭から出てくる車はマンション住民です

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん1さん

住民がルールを無視してわざわざ逆走するメリットってありますか？

[347: 住民板ユーザー]

湿度の高い日の玄関ロビーの獣臭が気になります。原因は不明ですが、梅雨の時期、どうなってしまうのか心配です。

[348: 住民板ユーザーさん2]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
店舗利用の客はそのままファミマ側に抜けられる事を知らないからUターンするんじゃないの？
「お帰りの際はまっすぐ抜けられます」って高林堂でアナウンスしてるかどうかわからんけど。

[349: 住民板ユーザーさん]

>>348 住民板ユーザーさん2さん

高林堂もUターンして逆走してましたよ。奥さんなんですかね。大柄の方。

[350: 住民板ユーザーさん8]

逆走してたのは住民でしたよ。
白いセダンタイプで、夫婦と思われる二人が乗っていました。

[351: 住民板ユーザーさん1]

逆走のメリットあるに決まってるじゃん

あるから逆走するんだよ

私も白い車の逆走見ましたが、南に行きました

東側から出たら、左折しないといけないからね

南に行きたい人は不便なんだよ

だから東側からも右折する人がいるんだよ

[352: 住民板ユーザーさん]

>>350 住民板ユーザーさん8さん

正直、私も目撃しました。目をそらしましたが、驚きを隠せませんでした。はっきり言って常識無さすぎ、駐車場の権利を取り消すぐらいでないと、今後もやり続けるのではないでしょうか。

[353: 住民板ユーザーさん2]

>>352 住民板ユーザーさん
見かけた曜日、時間帯、車種名、わからないならメーカー(トヨタなのかメルセデスなのかなど)、
悪いことしてるやつにプライバシーとかないのでどんどん書き込んでいいと思う。

[354: 契約済みさん]

なんか障害者用に止まっている車あるのは無断なんですかね？

[355: 住民]

すまい給付金の申請をしました。
近くなので持参しました。
売り主が２社ですが、フージャースを記入しました。ところが、その後に(その他一社)と記入するように言われました。

２ヶ月以降に振り込まれるとのことです。
たいへん苦労しましたが、３０万円には換えられません。

まだ、数人しか来ていないようですが、これから増えそうです。
30分くらい掛かります。
郵送だと間違った場合、手間がかかりそうです。

[356: 住民板ユーザーさん5]

>>355 住民さん

家は一円も還元されないので、
申請を諦めました。
ここに住む人々は給付金を
貰えない方が多いと思います。

[357: 住民板ユーザーさん]

>>356 住民板ユーザーさん5さん
実はうちももらえないと諦めてましたが、もう一つの方は年収1500万前後でも、もらえる可能性がありますよ。

[358: 住民板ユーザーさん]

>>356 住民板ユーザーさん5さん

んなことないやろ！？
補助金対象者の方が多いやろ？

[359: じゅうみん]

>>335 もう申請されたんですね。登記関係の書類も必要でなかったですか？　うちはまだ送られてきてないのですが、書類全部揃えられたんですか？

[360: 住民板ユーザーさん]

>>359 じゅうみんさん

もう届いてる。
書留だから郵便配達員さんが一軒一軒エレベーターのインターホン鳴らして大変そうだった。ホントご苦労様だよ。

[361: 住民板ユーザーさん1]

近所の人たちは申請するって言ってたけどなぁ
別にそこまで高価格でもない普通のマンションだと思うよ
普通のサラリーマン多いし

我が家も書類作成がんばります

[362: 住民板ユーザーさん]

>>361 住民板ユーザーさん1さん

宇都宮パークスが普通のマンションなら、他のマンションはゴミだな！

[363: 住民板ユーザーさん2]

>>355 住民さん
法律事務所から送られてきた登記関連の書類のなかで、「不動産登記事項証明書・謄本」に該当するのはどの書類でしたか？
登記完了証ってのが4通入ってましたがそれのことでしょうか？

[364: 住民板ユーザーさん5]

>>362
公園ワロタ

[365: 住民板ユーザーさん5]

>>364 住民板ユーザーさん5さん
駐車場入口のベンチですね、若いカップルがイチャイチャしてますね、みっともない

[366: 住民板ユーザーさん]

>>365 住民板ユーザーさん5さん

どーでもいいことじゃない？

[367: 住民板ユーザー]

皆様おつかれさまです。
もしまだお知りにならない方がいらっしゃったらぜひ♪

タワーパーキングの入庫ですが
1または2に誘導されて入り口前で待機する際、
車から降りて カードをかざしに行かれる方を時々お見かけします。
入庫の際は、カードをかざす代わりに、リモコンの▲ボタンでOKですよ。
車に乗ったままで大丈夫なので、とても便利です。

[368: 住民板ユーザーさん1]

367さん大変参考になりました。ありがとうございます！

[369: 住民板ユーザーさん5]

角のテナント、今日工事してましたねー！
何が入るんでしょうね？
緑のセイレーンマークが付いたらいいなぁ?

[370: 住民板ユーザーさん]

>>367 住民板ユーザーさん

>>364 住民板ユーザーさん5さん
入居時に説明がなかったのですね。何で車から降りてカードをかざしているんだろうと不思議に思ってました。貴方みたいに親切に教えてあげればよかった。

[371: 住民板ユーザーさん]

>>362 住民板ユーザーさん
宇都宮ピークス、ね！パークス笑

[372: 住民板ユーザーさん]

>>370 住民板ユーザーさん
カードかざしですが、そのように説明を聞きました。リモコンの操作はどこで聞いたのですか？

[373: 住民板ユーザーさん]

>>372 住民板ユーザーさん
内覧会の時だったと思います。機械式パーキングのメーカーIHIの方から直接説明を受けましたよ。

[374: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター前に、上階の足音が気になるというクレームがあったようで注意書きがありました。その際に、洗濯機音、掃除機も…注意するようありましたが、洗濯機音や掃除機音も近隣に響いたりするのですかね？返ってストレスになります。

[375: 住民板ユーザーさん1]

最上階に住むものです。
クレームを言う相手が判らないためここに書き込ませて頂きますが、出来ればエレベーター待ちの時、2台ともボタンを押すのは止めて欲しいです。特に朝の時は上から降りてくとかなりの確率で無人の階で開くので時間のロスが多くて困ってます(一応、人が乗るか確認するので)。
該当される方がいたら早く乗りたい気持ちは分かりますが宜しくお願いします。

[376: 住民板ユーザーさん1]

375で書き込ませてもらった者ですが、書き込んだついでに。
知り合いから言われたのですが、八幡山の展望台から展望鏡を見ると、マンションの部屋の中まで丸見えみたく、部屋のテレビまでハッキリ見れたみたいです。
なので、北側の部屋の方は気を付けたほうがいいと思います。
既出の内容でしたらすいません。

[377: 住民板ユーザーさん5]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

先ほど、エレベーター2台とも30階へ向かいました。急いでいるときは、お互いさまのようですね。

[378: 住民板ユーザーさん1]

メイン角のテナントは洋服店です。完成楽しみです！！

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

あなたも、エレベーター２つ押してますよね？

[380: 住民板ユーザーさん2]

>>375 住民板ユーザーさん1さん
クレーム？その事象は最上階に限った話じゃないよね。誰だって早く乗りたいのは同じ。
ましてや好きで30階に住んでるんだから、そうなることは想定してたでしょ。

[381: 住民板ユーザーさん2]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
スタバじゃなかったガッカリ感しかない。

[382: 契約済みさん]

2つ押しは確かに色々思うところはありますが、380さんの仰るとおりで、そもそもエレベーターくらい待てないのであれば高層マンションには住まない方がいいのかと。余裕もって行動するかしないと思っています。

[383: 住民板ユーザーさん1]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

その程度でぐちぐち言うなら一軒家に住めばよかったじゃん
こんなところにわざわざ書いて、個人的なわがまま通そうとするなんてどうかしてるよ

[384: 住民板ユーザーさん2]

>>375 住民板ユーザーさん1さん
最上階に住むもの‥‥ね。
丁寧な文面で長々コメントされてますが、極めて身勝手な意見です。
あなたは階段で上り下りすればいい。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

30階の賃貸物件が何件もありましたよね。数件しかないから、特定されてしまいますよ。それとも、賃貸の方？

[386: 住民板ユーザーさん4]

>>385 住民板ユーザーさん1さん

そもそも最上階に住んでるというのが嘘なのでは？

[387: 住民板ユーザーさん5]

>>386 住民板ユーザーさん4さん
30階は3部屋住んでる人いますよ、そのうち1部屋が賃貸ですが。

[388: 住民板ユーザーさん4]

>>387 住民板ユーザーさん5さん
そうなのですね！自ら自宅階数を言うとは考えがたかったもので笑

[389: 住民板ユーザーさん1]

角のテナント、工事中なのはわかるけど周囲に白い足跡がえらいこっちゃになってます。かなり汚いです。
塗料？なのか、きちんと落としていかないのはダメでしょ。

[390: 住民板ユーザーさん1]

早く降りたい自分のために、早く降りたい他の人全員が我慢しろなんて身勝手すぎるわー