宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

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[281: 住民板ユーザーさん2]

住民の顔ってあんまりわからなくない？笑

同じ階すらわからないわ私

[282: マンシヨン住人さん]

引っ越してから、はや１ヶ月になりました。
皆さんフレンドリーで、顔を合わせば、おはよう、今日はです。
こんなに優しいマンシヨンとは思いませんでした。

懇親会で会った方々や、意外な知り合いの方にも会うことができました。

当初、心配していた騒音や、トラブルもなく、平穏に過ごしています。

救急車のサイレンも次第に子守歌に・・・・・・

懇親会では、私を含め年配の方が多く見受けられましたが、なんと小さい子が多い。
宇都宮の将来は安泰ということでしょうか。

このまま、静かに過ごせたら幸せです。

[283: 住民板ユーザーさん1]

PEAKSの公式ホームページがなくなったようです。
フージャースのサイト内にも見当たらす。
少し寂しく感じます。

[284: 住民板ユーザーさん8]

宇都宮ピークスで賃貸物件57件ってネットで見ました。

[285: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の専用出口は右折禁止ですよね。道路混雑の中、白昼堂々と右折された御年配の婦人を見かけました。早朝夜中どんなに空いていても、誰も見てなくても、右折は禁止ですから、ピークス住民として恥のないようモラルを守っていただきたいです。

[286: 住民板ユーザーさん5]

>>279
全然敷居高くなくない？
どこにでもある街の和菓子屋だよ？

ちなみに、引越し屋か運送会社がぶつけた屋根、修繕されてるね。

[287: 住民板ユーザーさん5]

>>272
同感
早速擦り傷あるし。。

投資用に買った人も多いだろうから、まだまだ引越し続くだろうしね

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>285

確かに公道出口の敷地内道路には左折方向の矢印が書いてありますが、これは自分の後ろに車が有って、なかなか右折できないと迷惑なので、左折矢印が書いてあるだけではないのでしょうか？誰にも迷惑かけてなければ右折してもいいのではとの認識でした。
マンションのルールとして常時右折禁止でした？もしそうでしたら認識不足です。すいません。

[289: 住民板ユーザーさん3]

>>288 住民板ユーザーさん1さん

私も右折禁止というルールが有るってしりませんでした。
行政が取り付けた標識ではないし、管理規約に書いてないですよね。

それよりも、出口の石側の壁の高さを低くして欲しいです。
普通車からだと、壁の影で人とか自転車がとても見にくいです。

この出口、要注意ですよね。
数日前、ひき逃げが有ったらしく、警察が目撃者を探す立て看板を出してました。

[290: マンション検討中さん]

>>284 住民板ユーザーさん8さん
同じ部屋が複数出されてるから実質15部屋くらいでは？

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>288 住民板ユーザーさん1さん

警察から指摘されたそうで、右折禁止と説明会の時に聞きました。

[292: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音や大人の足音で悩んでいます
皆さんどうですか？
朝9時ごろから 夜10時頃までドタバタです
1ヶ月 我慢してきましたが 配慮の無い感じがしています。

[293: マンション住民さん]

その通り。
説明会で確かに聞きました。
聞いていようがいまいが、ここの書き込み読んでそういうルールだと分かったなら、今日から左折すればよい話なんですがね。
それでも屁理屈こねて右折続ける輩がきっといるんでしょうね。

[294: 契約済みさん]

ドタバタは上から？横から？
さしつけなければ階層だけでも教えてください。

[295: 住民板ユーザーさん1]

>>294 契約済みさん

階数などや 場所特定は差し控えさせて下さい

皆様が 素晴らしい生活環境を過ごされて
行けるように 私も努力しますので
相談だけさせて下さい。

[296: マンシヨン住人さん]

やっぱり、そんなことが・・・・・
皆さんは、上下左右にご挨拶されていますか。
私はしていませんが、困っている場合は、してはいかがですか。
なにしろ、小さい子が多いです。
小さい子の足音は響きますよね。

我が家では、床にシートを張り、スリッパもお掃除スリッパ(パタパタ音がしない)にしています。

常々右折していますが、右折禁止は気にしていません。
混んでいても、皆さん右折車に配慮してくれますので。

[297: マンション住民さん]

右折は確か警察から中止と自分も説明会で聞きました。
基本渋滞の原因になるので敢えて右折しようとは思いませんが

[298: 住民板ユーザーさん]

>>296 マンシヨン住人さん
いや、右折気にしてください。この掲示板読んで分かったでしょ？右折はダメなんです。
皆んなが右折に配慮してくれるじゃないんです。

[299: 住民の人に質問したいさん]

警察が指示して右折がだめなら、道路標識立てるべき。
あそこの出口は、マンション住人だけの利用じゃなく、店舗利用の一般人もつかうから。

階上の足音、ひびくね。子供がどこにいるかわかるぐらい。
これ以上うるさくなったら、話しに行くつもり。
お子さんのいる家は、階下に響いているのを気にしてほしいね。

[300: 住民板ユーザーさん1]

近くの人が平日でも一日中ベランダで喫煙しているので、とても臭いです

やめてくださいって言ってもおかまいなしでやめません
ルールも守れない人に住んで欲しくないです
窓開けられない

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>299 応援しています。大変だと思うけど頑張ってください。

[302: 住民板ユーザーさん1]

管理規約で、ベランダの喫煙は禁止でしょ

[303: 住民板ユーザーさん3]

バルコニーの喫煙怖いですね。引っ越ししてきて一か月は経ちましたが強風が多いですよね。火は危ないので、やめてほしいです。

[304: 住民板ユーザーさん1]

288です
>>291さん
そうだったんですね（>_<）
ご指摘ありがとうございます。
右折しないようにします。
周りの環境に迷惑だと思われると、このマンションの住民全体がそういう目で見られる危険性がありますからね。

[305: 評判気になるさん]

住み始めて約一か月。
幸いお子様の足音や騒音も全く気にならないし、たまにすれ違う際に挨拶や軽い会話をする程度ですが同フロアの皆さんとても良い感じの方達ばかりでなんで良かったです。
最初は共用部分の傷や小さい汚れとかも気になったけど、あまり気にしすぎてもきりがないし、折角の良い物件での新生活にストレス感じてしまうから気にするのをやめました。　
一年も住めば、今よりもっと気にならなくなるだろうし　笑

テナントも良いお店などが早く入るといいね～、スタバ、タリーズ、プロントとか需要かなりあると思うんだけどね～

[306: 住民板ユーザーさん3]

大人の足音もご迷惑を掛けてるのですね。教えてくださりありがとうございます。今後気を付けて静かに歩きたいと思います。お子さんはしょうがないと思いますが、我々大人だけでも気をつけましょうね。

[307: 住民板ユーザーさん5]

多少の足音はマンションならしょうがないわな。多少の足音も気になるなら、最上階に住むか一軒家に住むしかない。

[308: 住民板ユーザーさん]

うちは全くと言って良いほど足音など不快な物音がしない。まだ上階は入居していないのかな。それか左右上階の住民に恵まれたんだなぁ。

[309: 住民板ユーザーさん3]

>>307 住民板ユーザーさん5さん
同感です！！

[310: 住民板ユーザーさん1]

子連れの家ももう少し気を使って欲しいですね
最近は叱らない子育てというのが流行りらしいですが、ダメなものはダメと年齢にかかわらず親が躾けるべきです

うちの上も走ったり跳ねたりしてうるさくて困っています
運動したければ公園に行ってください
下に住んでる人がいるってことを考えて欲しい

[311: 住民板ユーザーさん3]

うちも 上がうるさくてどうにかして欲しいです

[312: 住民板ユーザーさん1]

そんなに音するものですか？
防音性が低いのですか？

[313: マンシヨン住人さん]

防音性が低いと言うより、お子さんのトントンとする足音は響くものです。
最近、3才の孫が来て、その足音にびくびくしました。
よく旅先の宿泊先で、小さい子と思われる騒音がに悩まされることがあります。
トントン、ドカーン(壁に当たる音ですか)。
旅先なので許せますが、毎日となると。
3LDK以上はお子さんのいる可能性が大です。

マンショントラブルの最たるものは騒音です。
このマンションの防音性は普通ですので、あきらめるしかないのかもしれません。
ネットの書き込みを見ると、タワーマンションの防音性のなさに、困っている方々の書き込みがたくさんあります。

[314: 住民板ユーザーさん3]

>>313 マンシヨン住人さん
あなたも、お孫さんがいらしてトントンして下の階に迷惑を掛けているのに、自分だけ上の階がうるさいって自分勝手じゃないですか？

[315: 住民板ユーザーさん1]

>>313 マンシヨン住人さん

いやいや、ビクビクしてないできちんと注意してくださいよ
あなたにとってはかわいい孫でも、周りの住民からしたらただの騒音なんですよ

[316: 住民板ユーザーさん3]

NHKの集金人がインターホンの前に陣取っていて邪魔です
関係者以外立ち入り禁止という札を立ててるのが見えないようですね

[317: 住民板ユーザーさん1]

NHK には、うちは用事がないので帰って下さいと言って相手にしませんでした

[318: 住民板ユーザーさん3]

4日の夕方、白色のプリウスが西側に向かって逆進していました

何を考えているのか

ほんとにふざけた奴だと思いました

[319: 住民板ユーザーさん2]

>>318 住民板ユーザーさん3さん
そんなゴミクズがいたとは‥。白のプリウスですね。
基本的にナンバー控えればどの部屋の住民か特定出来るし、いたるところにある防犯カメラで撮影されてます。迷惑な右折さんも同様で、どんどん管理会社に通報してやればいい。

[320: 住民板ユーザーさん1]

ナンバーが映るようにカメラを設置したいですね
事故が起きてからの対応では遅い

[321: 住民板ユーザーさん8]

逆行はしませんが、右折の標識がない以上、後ろに車がいなくて道路が空いている場合は右折しても構わないと思いますが…。

[322: 住民板ユーザーさん3]

右折の件ですが、知らなかったなら仕方ないかもしれませんが、警察から右折禁止と言われていることを、この掲示板で知った以上守るべきです。ルールは守るべきです。

[323: 住民板ユーザーさん]

>>313 マンシヨン住人さん
トントン、トントンひののにトン

[324: マンション住民さん]

見通しが悪いので、ミラー設置してほしいって思いますね。一時停止から少しずつ動いてても、いきなり人が出てくるとびっくりします。

[325: 住民]

駐車場出口左手に警告灯付いてるけど、意味あるのかなぁ？音も小さいね！

[326: マンシヨン住人さん]

東側に住んでいますが、朝日で10時頃まで気温が上がります。
この時期なのに、朝から思わずエアコンに手が行ってしまいます。
その後、太陽が南に移るに従い下がります。
太陽がなくても明るいので支障はありません。

南側にお住まいの方は、10時以降に気温が上がることと思います。
日中、いらっしゃる方は、いかがお過ごしでしょうか。
また、西側の方は、夕方に上がるのでしょうか。

[327: 住民板ユーザーさん1]

右折禁止なら警察が標識立てて下さい。
マンションで禁止とするなら、管理規約に書いて住人に知らせてください。
ここ読んでる住人だけ禁止っておかしいでしょ。

[328: 契約済みさん]

いや、説明会で言ってましたけど。。。

[329: 住民板ユーザーさん2]

なんで右折禁止ってこれだけ言われてるのに執拗に右折したがるの？
警察の標識がなくても説明会で言われた以上右折したらダメだって言ってるでしょう

これだけ言われてもわかりませんか？
まだ自分の都合を優先して右折を続けますか？
自分勝手な振る舞いは共同住宅では慎んでいただきたい

[330: 住民板ユーザーさん8]

左折であっても、全面道路が混んでいるのに大通りを右折したくて無理やり入ろうと暫く道をふさいでいた迷惑なベンツに遭遇しましたが…
それぞれの意識の差があるのを、ここであーだこーだ言っても仕方ないわけで。管理組合が発足されたら議題として取り上げてもらうことですね。