宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、宇都宮PEAKS契約者専用スレッドになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/

公式URL：http://www.duo-tochigi.net/

所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上31階・地下1階建　免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

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[1: 住民板ユーザーさん1]

今は２９階を建設中
郊外からも、その存在が認識できるようになりました
完成が待ち遠しい

[2: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ最上階の建設が始まりました。

今後、西側の建物の建設が始まれば、その全貌が明らかになりますね。

[3: 住民板ユーザーさん3]

住居スペースの３０階部分がほぼ完成し、これから最上階の非住居スペースの建設ですね

落ち着いたデザインのタワーマンションですが、宇都宮市内では圧倒的な存在感

高層階からの眺望も、きっと素晴らしいでしょうね

[4: 住民板ユーザーさん1]

今後、色々な意味で、宇都宮市内にはピークスを超えるマンションは建ちません。

補助金も出ており、当然のことながら、資産価値は最高です。

高層階は、内装等の差別化が図られている上に、周辺地域に高層のマンションがないことから、欲しがる人が絶えないでしょうね。

[5: 住民板ユーザーさん4]

ついに完売です。
竣工まで半年以上残しての完売は優秀だと思います。
モデルルームも撤退するそうなので、名残惜しい方は最期に見学いかれた方がよろしいかと(笑)

[6: 契約済みさん]

出前館以外で出前してくれるお店（個人店）知ってますか？お蕎麦とかお寿司とかあると助かりますねー。　まぁ近くに色々あるから外に出れば良いんでしょうけどね。。

[7: 匿名さん]

周りにいくらでも飲食店ありますから外食費増えてしまいそうです。
オリオン通りも平日夜でさえ遅くまで飲食店が賑わってますし、更に次々とオープンしてますね。
かつてのシャッター街がウソのようです。
あとはパルコに頑張っていただきたいです。
若者向け衣料はもういらないので、成城石井とかディーンアンドデルーカでも入ってくれたら毎日買い物するんですが。

[8: 契約済みさん]

テナント棟はこれから建築のようですが、何が入るのでしょうか。
マル秘で、出来てからのお楽しみかな。
ご存じの方がいらっしゃれば、ぜひ教えてください。

[9: 完成が楽しみさん]

>>8 契約済みさん
先月末で展示場が閉まるので、最後にもう一度見て来ました。
その時、尋ねたら、セブンイレブンは入ると言ってました。
現時点では

[10: 入居予定さん]

私もセブンが入ると聞きましたね。取り壊し以前にあった高林堂と整骨院が戻るのでは？　あとはわかりません。

[11: 住民板ユーザーさん4]

今後のスケジュール
・8月中旬オプション会開催
　近々案内状とカタログ発送予定
・9月最終週一斉にローン契約手続き
とのことです。
まずは案内状が届くのを楽しみに待ちます。

商用棟で決まってるテナントは、セブンイレブンとかりまん(高林堂)、これは随分前から知ってましたが、それ以外の店舗については決まっていないと聞いてます。
現実的にあのスペースではスーパーは無理でしょうね。

展示場も撤去してしまい、街中に散見された告知ポスターもどんどん無くなってしまい、少し寂しかったりもします。

[12: 契約済みさん]

すまい給付金ご存知ですか。
入居後に最高30万円が戻って来ます。
所有者の収入にもよりますが、関心がある方は検索してみてください。

いくつかの条件がありますが、このマンションならOKのようです。
私は、ほんの数日前までは知りませんでした。
ヤフーの　あなたへのおすすめ　に載っていました。
もし見逃していたら、30万円取り損なうところでした。
ただし、書類は面倒なようです。
しかし、所有者が支払った証明(振込んだ証明)が必要なようで、
今からの準備が大切です。

[13: 契約済２号]

オプション会の案内状が届きました。
８月３１日～９月２日との事、
いろんなパンフレットが入ってますがすべて高そうです。

[14: 住民板ユーザーさん8]

>>12 契約済みさん
そもそもピークスに住める人は貰えないですよ。調べてガッカリしました。低所得層に対応しています。

[15: 通りがかりさん]

自分で参考になるボタン押してるよね(笑)
ピークスで満額もらえる所得層はほとんどいないでしょう。よくて１０万円。

[16: 契約済みさん]

すまい給付金は、引退している人にはうってつけです。
引退して、今は低所得者であっても、資産をもつ者にとってはありがたい制度です。
なぜなら、資産を調べることがないからです。あくまでも前年所得です。
購入者の中には、そのような方が多数いらっしゃると思われます。
ちなみに私は満額候補者です。

[17: 契約済みさん]

オプション会のカタログを見てびっくり。
噂では聞いていましたが、お金がいくらあっても間に合いません。
特にエアコン。
高級品ばっかり。
フィルター掃除は自分でしますので、低機能製品もお願いします。
もっとも、そのなのは客ではない、ということなのでしょうか。

[18: 住民板ユーザーさん4]

>>13 契約済２号さん
わたしは8/17,18,19でした。
書類には２回目は11月開催予定とも書いてます。
オプション会って複数回やるんですね。

[19: 匿名さん]

カーテンは、ニトリ、東京インテリア、ジョイフル本田、それぞれ寸法測ってやってくれますが、見栄えは、東京インテリアかな。

[20: 契約済みさん]

エアコン
カタログをよく読むと、オープン価格のもありますよね。
低機能製品だと思いますが、売ってくれるのでしょうか。
ただ、取り付け費用が信じられません。