《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン

[契約済みさん]

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596716/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

所在地：神奈川県横浜市西区　伊勢町三丁目133番1　
交通：京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
　　　JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分
　　　JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
　　　横浜高速鉄道ＭＭ線「新高島」駅から徒歩19分
総戸数：294戸　
完成年月：平成31年2月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2019年4月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>161 住民板ユーザーさん1さん
何があったのでしょうか？
一住民として気になります。

[164: 住民板ユーザーさん2]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

このような場で聞くのではなく、詳しくは管理人室に聞かれたらいかがでしょうか？

[165: 住民板ユーザーさん4]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
俺も含めて感覚がなかなか麻痺してる面もありますが、何か疑問があれば基本的には管理事務所に直接聞くか、管理組合のイベント(もうすぐ立ち上げのはず)で聞くかするのがいいですよ。
ここはユーザーサポートではないですし、もし、誰かが答えてくれたとしても、その真偽は結局分からないので、ここの情報は噂話の域を出るものでは無いと思ってます。
噂話が噂話を呼んで、不当な誹謗中傷になる危険もありますしね。

管理事務所の方は結局親身に聞いてくれるので、お気軽に行ってみてはいかがでしょうか。

[166: 住民板ユーザーさん]

近くで石焼き芋が買えるところ、ありませんか？子供が好きなもので・・・。高島町の文化堂では売っていましたがもう少し近くにあればと。情報お願いします！

[167: 住民板ユーザーさん3]

>>166 住民板ユーザーさん

それほど近くないですが花咲町のマルエツで売っていた気がします。

[168: 住民板ユーザーさん]

>>167 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！欲しいときに買いに行ける距離ではありますね。利用させてもらいます。

[169: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー手すりに洗濯物を干すのは禁止ですよね？
E棟最上階のある部屋の方が毎回と言って良いほど、シーツ？を手すりにかけて干してます。
風の強い日はシーツが落ちかけていたり…危ないなと感じています。

[170: マンション住民さん]

今朝は富士山がとてもきれいに見えましたね。

[171: 住民板ユーザーさん1]

中庭の紅葉が思ってたよりも綺麗で、地味に楽しかったです

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>170 マンション住民さん
寒くなり空気が澄んでいるので
富士山が夕景に映えますね。
夕焼けと富士山も良いです。

[173: 住民板ユーザーさん1]

これから入居をする者です。
内覧会のときに感じたのですが、キッチンの照明は暗くないですか？ダウンライトのみで明るさは足りてますか？料理するとき(包丁で食材を切るとき)手元が暗くならないか心配でライトを増やそうかと思ってます。既に住んでいる方に質問させてください。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>173 住民板ユーザーさん1さん
いつも料理してますが、キッチン暗さ感じたことないですよ。私は使いませんが、換気扇のところにもライト付いてます。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>173 住民板ユーザーさん1さん

キッチンのダウンライトは3つで、うちは吊り戸棚が無いぶんそこに更に2つあります。
基本的にどちらかしか点けないくらい、キッチンのダウンライトのみでも十分明るいですね。

[176: 住民板ユーザーさん1]

皆様照明のアドバイスをありがとうございました！キッチンは既存の照明だけでとりあえず工事は無しにします！とても参考になり、ありがとうございました！

[177: 匿名さん]

みなさま、つつがなくお過ごしでしょうか。
開港祭中止で残念ですね。スマートフェスティバルの開催も期待薄ですか。
37街区に建築中の150m級タワーの竣工予定が23年なので
2尺玉がまるごと見えるのはここ１・２年かも、と楽しみにしていました。
ごめんなさい。
明るく過ごすと免疫力があがるそうですので、暗いニュースは吹き飛ばしましょう。

[178: 住民板ユーザーさん4]

今週引越してきたのですが、Wi-Fiルーターが全く機能しません（ ; ; ）このマンションで使う際のオススメルーターなどございますでしょうか？
または別途契約した方がいいのでしょうか？
ご教授くださいm(__)m

[179: 住民板ユーザーさん1]

>>177 匿名さん
そうなんですか。初めて知りました。
地味に楽しみにしてたので残念ですが、仕方ないですね。
コロナ禍の影響でマンション管理・組合の方も、日々いろいろとご配慮くださってて、さぞお手間かと思います、ありがとうございます(中々お礼を申し上げる機会もないのでこの場をお借りして)。
皆さまのご健康をお祈りしております。

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>178 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか(*_*)
こちらは1年前の入居ですが、前の家で使っていたルーターで問題なく繋がりました。
ルーターの問題なのかどうか切り分けができれば良いのですが。

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>178 住民板ユーザーさん4さん
こちらも1年前入居です。
最初の1週間、繋がらないかと思いましたが、なんとわたしは繋ぐところを間違えていました。
1週間後気づいてさし直したところ、それ以降は1年間サクサクです！
そんなこともありましたので、ご参考まで...

[182: 匿名さん]

>>177 匿名さん
たしかだいぶ前から二尺玉は上がっていませんよ。

[183: 住民板ユーザーさん4]

Wi-Fiですが、新しいルーターを買い換えたところなんとか繋がるようになりました^ ^
ありがとうございます。
在宅勤務などの影響もあり、速さはそこまでではないですが問題なく使えるようになりました

[184: 住民板ユーザーさん6]

こちらのマンションに越してきて半年が過ぎて最近思う事を投稿させて頂きます。当方敷地内に駐車場を借りていてほぼ毎日車の出し入れを日に数回しているのですが来賓者用の駐車場にほぼ毎日しかも丸一日駐車している黒いSUVのT社の車があります。ナンバープレートを見ると他県ナンバーなんですが私が思うに持主は住人の方ではないかと思っております。もし住人の方が丸一日しかもほぼ毎日駐車しているとしたら問題だと思うんです。住人の方で自動車をお持ちの方は敷地内や外の駐車場をお金を出して借りていると思います。敷地内の駐車場も全て埋まってるとは聞いてませんがもし大きい車なので入る駐車場が空いてなければ外で見つけて借りるべきだと思います。来賓者用の駐車場は3カ所ありますがあくまでも来賓者用であって住人が駐車場としてほぼ毎日使用するのはどうかと思う。
もし来賓者様の駐車場に空きがあったとしても駐車するべきではないと思う。空いてるからいいでしょは駄目だと思う。

[185: 住民板ユーザーさん6]

>>184 住民板ユーザーさん6さん
本日も駐車してますね。この来賓者用駐車場は毎月住人の方が納めている管理費で維持されている。その場所を毎日独占しているのはどうかと思う。敷地内の駐車場が空きがなければ外にいけば空いているとこは幾らでもあると思う。現にそうやっている世帯も何軒かあると聞いている。自治会及び管理組合は注意するべきではないかと思う。

[186: マンション愛]

実はこの駐車場の投稿拝見して私も感じていました。
先日私も友人が来る事になったのでエントランスにある予約表を見にいくと既に予約がうまっていてその日は外のタイムスに駐車しました。その時もこの黒い4駆は駐車していました。実はこの車予約表に記入してない時間も駐車しています。先日も次の午前中に駐車するために前の晩の20時に予約表を記入しにいくとよく8時から14時位までこの黒い車の部屋番号が記入してあったので来賓者用駐車場2に記入しました。その時来賓者用駐車場1の20時から翌8時までは無記入だったのですが駐車場にいくと時間を大幅に過ぎていましたが確かにこの車が駐車していました。結局朝まで駐車してました。どうにかしてもらいたいですね。

[187: 駐車場待ち]

あまっている駐車場の抽選をやり新型コロナの影響で当選発表も出来ないでいて待っているのに来賓者専用の駐車場を私物化するのはいかがなものかと思います。
腹立たしいです。

[188: 住民板ユーザーさん1]

確かに、この車よく見かけるなーと思ってました。

[189: 住民板ユーザーさん2]

私も皆さんと同じ気持ちですが、不特定多数の方が閲覧、投稿できる掲示板でこのような投稿は控えませんか。当マンションにマイナスな印象を与えると思います…
管理人さんに相談して警告してもらいましょう。ここの管理会社は迅速に対応してくれますし、複数人からお話があれば尚の事対応してくれると思います。

[190: 駐車場待ち]

>>189 住民板ユーザーさん2さん
例の黒い4駆のトヨタ車また来賓者用2に駐車してますね。
一週間もたってないのにこれですから・・・
これはマンション全体の問題なので早急に対応してもらいたいですね。もし管理人、管理組合でも対応出来ないならマンション規約の改正をして現在の規約を見直す必要がありますね。

[191: マンション役◯]

>>190 駐車場待ちさん
最近この内容の投稿が気になっておりましたので私も先程ゴミを出しながら駐車場を見てきました。確かに黒のプラ◯駐車してましたね。
来賓者専用の1に駐車しました。2には別の車両が駐車してました。8時になって2が予約が入ってたから1に移動したんですかね。これは問題ですね。
皆さんで何とかしましょう。拡散しましょう。

[192: 住民板ユーザーさん4]

>>191 マンション役◯さん

たしかに、車は気になりますね、、
現状として、どなたか管理組合に相談は済んでいるということでしょうか？
もしかしたら、誰かがしているだろうという心理でしていない可能性もあるかなと思いまして。
一つ質問させていただきたいのですが、外に停める場合お勧めの場所はありますか？^ ^

[193: 住民板ユーザーさん9]

>>183 住民板ユーザーさん4さん
おめでたいですね。

[194: マンション役◯]

>>192 住民板ユーザーさん4さん
めでたいですね。

[195: 住民板ユーザーさん5]

私も駐車場の件は凄く思ってます。
特定はできてるので時間の問題かと。

[196: 住民板ユーザーさん3]

>>184 住民板ユーザーさん6さん
本日も駐車してますね

[197: 隣人ロー班]

>>196 住民板ユーザーさん3さん
私もこの掲示板を拝見してから気にして来賓者用駐車場を毎日見ています。確かに今日黒いトヨタ車駐車していましたね。私達住人はこの車のために高い管理費を払っていると思うと腹立たしく思います。この住民の方は駐車場を借りるつもりはないんでしょうか。
マンションの管理人、自治会はどう思ってるんでしょうか。

[198: 住民板ユーザーさん1]

例の水戸ナンバーまたとまってますね。
予約を取れるのは最長12時間のはずが、24時間ある部屋の番号が書いてありました。

[199: マンション住民さん]

ルール違反の駐車が気になるのはごく自然なことです。
ですが、この掲示板に投稿されても解決には至りません。

私も気にはなっております。ただ、来客用駐車場の予約がとれなくて困ったという経験がありませんので、今のところ直接行動するつもりはありません。その車の持ち主が長時間駐車しているために利用できない、ということが実際にあったらそのときには管理人さんか管理組合の理事さんに相談することにいたします。

誰でも覗ける掲示板でこの話題が続くこと、の方が気になってしまうこの頃です。

[200: 住民板ユーザーさん8]

>>199 マンション住民さん
おめでたいですね^_^

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>199 マンション住民さん
同意見です。

[202: 住民板ユーザーさん4]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
>>200住民版ユーザーさん8さん

おめでたいなら楽しそうでなによりです^ ^おめでたいのが1番ですもんねw

[203: 住民板ユーザーさん8]

この近くにタイ料理屋さんないですかね？

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん8さん
近くはないですが、タイ料理が食べたい時はベイクオーターのチャオタイに行ってます。
インド料理店と違って、野生のタイ料理店はそもそも数が少ない…

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん8さん

こちらも近くはないですが、MMテラスにMMタイというタイ料理屋さんがあります
みなとみらいのTSUTAYAの目の前にあるオープンテラスのお店です

[206: 住民板ユーザーさん8]

>>204、>>205
ありがとうございます^_^
教えていただいたお店行ってみます。
確かに、インド料理屋さん多いですね、中華料理屋さんも。

[207: 住民板ユーザーさん8]

マンション北側にある今川焼き屋さんは美味しいですか？

[208: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん8さん
あんこは美味しいです！
クリームは好みではなかったです。味については人によりますからね・・
近所の人で、月に1度のあんクリームが美味しいと言っている人もいますよ。

[209: 住民板ユーザーさん8]

〉208
ありがとうございます。
既に餡子は食べてみました。皮は少し厚めですかね。
次は21日のあんクリームも試してみます。

[210: ゆたか]

管理組合でも話題になっていますが、
先程22時前に明らかに規定外の巨大な黒い犬が、三人がかりでマンションに入っていくところを見ました。
マンションは小さい子どもも多く、
私にも子どもがいるため危害が加えられないか不安ですし、
同じエレベーターや通路を使っていると思うだけで、衛生的にも不潔で吐き気がしてきます。
なんとか排除できないのでしょうか。
ルールを守らない家族とその犬、
未来ある子どもやルール通りに生活している大多数の家族。
どちらが大切なんでしょう。
あー、危険、不潔、汚い、虫酸がはしります

[211: 住民板ユーザーさん1]

犬に未来はないのかなー

[212: 匿名さん]

大きな犬＝危険、不潔、汚いと決めつけるのは無教養すぎないかな
犬だろうと人間の子供だろうとまともな躾と教育がされており、
保護者による管理が行き届いていれば周囲に迷惑をかけることはないですよ

ただ規約違反に該当するなら排除したほうがいいんじゃないですかね
規約は守らなければいけないものですから

[213: 住民板ユーザーさん3]

『虫酸がはしる』とか書いてしまう人間の方が危険なのではないでしょうか。そんな人間を排除する規約が必要ではないでしょうか。

[214: ゆたか]

>>213 住民板ユーザーさん3さん
必要ならば規約作成ください。

[215: 匿名]

>>213 住民板ユーザーさん3さん
主さんの表現はどうかとも思いますが、実際近くの部屋に出入りしていたり、夜鳴き声が聞こえるのは事実でとても困っています。昨日出入りしていたのが事実であれば残念ですし、そこは理解頂きたいです。
遠くの部屋の方にはわからないかもしれませんが、せっかく購入したマンションで居住環境に大きく関わっていることは紛れもない事実です。

[216: 住民板ユーザーさん4]

ワンちゃん殺しちゃうの？

[217: 住民板ユーザーさん6]

エントランス前で普通にオシッコしていたのを見たことあります。セーフ？

[218: 住民板ユーザーさん4]

アウトォ！

[219: ゆかた]

ゆたかプンプンしたのか

[220: 住民板ユーザーさん1]

既に当該の犬が飼われている状況ですので、現実的に考えて飼える規約も検討するべきかと思います。大型犬の危険性なども考慮して、共有エリアを移動する際の時間や方法などを厳しく規定、現時点で飼育している個体一代限定の誓約書を提出させる、違反時の罰則周知などはいかがでしょうか。
お子様が多く住む集合住宅であり危険性を排除する必要はもちろんありますが、動物が近くにいる生活もお子様の良い経験になるのかと思います。禁止一辺倒ではなく、話し合って条件を検討し、より良い規約に変えていける方が健全だと思います。

[221: 住民板ユーザーさん4]

>>217 住民板ユーザーさん6さん
メインエントランス前で、チワワがオシッコしてる、させてる??のを見かけました。マナー悪すぎ。ルールを守れないなら、動物を飼わないで欲しい。

[222: 住民板ユーザーさん6]

>>221 住民板ユーザーさん4さん
エントランス前でオシッコなんて子どもでもしないのに（当たり前ですが）。
動物は許されるんですかね？

[223: 住民板ユーザーさん1]

>> 222 住民板ユーザーさん6さん
おじさんも許してもらえないですかね。

[224: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場の運用が変わりましたね。良くなったのか悪くなったのかわかりませんね。前日6時に並ばなくても良くなったが、1週間前の9時に並ばなくてはならなくなった。さらに長期間占有する車が増えそうでしょうか。

[225: 住民板ユーザーさん8]

黒いラブラドールのような大型犬、昨年夏にE棟で見ました。エレベーター横の階段を普通に歩かせ棟内を散歩させていました。
驚き過ぎて注意も出来ませんでした。
E棟エレベーターは汚染事件もありましたし、あの犬が原因かぁ…と思いました。
それから見かけませんでしたが、まだ飼われているんですね。

[226: 住民板ユーザーさん1]

犬。残念ですよね。

[227: 住民板ユーザーさん8]

犬ぐらいでぐちぐちと。。。

[228: 住民さん1]

ぐちぐちとかいう話ではなくて、規約は規約ですよ。。。

[229: 住民さん1]

何か焦げ臭いような。。。

[230: 住民さん1]

最近いつも荷降ろし場の隣に停まってる白のベンツって住民…？
住民にしてもよその人にしても、駐禁切ってほしいわぁ…
警察とか対応してくれるんですかね…
管理会社は掲示板に貼り紙してくれてましたが。

[231: 住民さん2]

>>230 住民さん1さん
今日はエントランス前の道路に路駐していましたよ。
前に、マンション敷地内の契約駐車場にそのベンツが停まっていた記憶があります。そこの契約者の家族かな。
何かしら駐車の必要があるのかもしれませんが、道徳心をもって行動してほしいですね・・・

[232: 住民さん1]

>>231 住民さん2さん
来客用空いてるのに、ほぼ毎日、外に夜通し？停めてるのは非常によろしくないですよね。。。
みんなルールを守ってるのに…

[233: 住民さん2]

荷下ろし場の隣の空地って、オフィシャルにはどういつ扱いなんですかね？？マンション敷地？公開空地？公道？不審車両ということで次見かけたら警察に通報しようと思うんですがどういう対応になるんだろう。

[234: 住民さん88]

公開空地であって歩道として扱われると以前聞いたような気がします。いずれにせよ駐車禁止だそうです。

[235: 名無し]

次こそ通報、と思ってましたが、最近いない気がしますね?！よかったよかった。

[236: 住民さん1]

今朝も荷捌き場に白いベンツが止まってましたね