シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596716/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/
所在地：神奈川県横浜市西区 伊勢町三丁目133番1
交通：京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分
JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
横浜高速鉄道ＭＭ線「新高島」駅から徒歩19分
総戸数：294戸
完成年月：平成31年2月下旬予定
入居（引渡）予定日：2019年4月下旬
売主：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-12-19 15:12:51
《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
| No.1 |
by マンション検討中さん 2018-02-04 12:31:03
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削除依頼
契約後にマンションギャラリーに行った方いらっしゃいますか？家具類の案内が来るまでは、やっておくべきこと特にないんですかね。毎月イベントの案内がきますけど、参加の必要性を感じません。あと、売れ行きはどんな感じなんでしょうね。何かご存知の方、ご教示ください。
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| No.2 |
売れ行き気になります。シスコンの案内はいつ頃から開始なのでしょうか。
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| No.3 |
>>2 住民板ユーザーさん1さん
購入者次第ですよ。 早めに検討を始めたいなら、契約手続きの時に話をしてくれた担当に連絡して、一回行きたいと言えばショールーム見れます。 昨日、今日がフェアだったようで、 ここの購入者も行っているようですよ。 |
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| No.4 |
6月のインテリアフェアの案内がきましたね。
早速参加してみたいと思います。 シスコンの商品は最低価格保証と書いてありますが、本当に安いのでしょうか？ 皆様は何を購入されますか？我が家はリビングにエコカラットと、キッチンの背中側に食器棚(非造作)にしようかと思っています。 こちらの板での情報交換も活性化するといいですよね！！ |
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| No.5 |
入居を心待ちにしている購入者です。
私はこの住民スレが活性化しないことを望みます。。。お気を悪くさせてしまったら、すみません。 住民スレが活発なマンションに対して、良い印象を抱いたことがありません。 購入を検討した新築、中古マンションの住民スレを覗いて、幻滅したことが多々ありました。 ご近所や理事会に対する不平不満、ひどい場合は誹謗中傷が書き込まれるようになるからです。 良い面もあると思いますが、匿名という性質上、荒らしの標的にもなりますし、感情的にもなりやすいですし、このマンションにとってプラスになることはないと思います。。。 |
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| No.6 |
5さん
確かにおっしゃるとおりかもしれないですね・・・ 荒らしの対象になると、事実無根でも気分が悪いですものね。 >>お気を悪くさせてしまったら、すみません。 全くそんなことはありません！お気遣いいただきありがとうございます (^^) 入居が楽しみです！ みんなで協力して、いいマンションにしたいですね！ |
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| No.7 | ||
| No.8 |
それが現実
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| No.9 |
契約済の皆様、コンクリート偽装の件についてどう考えていますか？
当方、解約しようか本気で迷っています。 |
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| No.10 |
>>9 契約解除検討中さん
キャンセルすればいいと思いますよ。 ただ、キャンセルするなら次に検討するマンションで以下の確認が必要ですね。 １、宇部コンクリートから仕入れてないこと 第三者機関が確認して強度に問題はないと発表されても信用できないのだから当該会社の製品を使ったマンションは買えませんね。 ２、高知県産の石灰石を使ってないこと キャンセルする場合は、質ではなく高知県産の石灰石は拒否したいという考えになります。次に検討したマンションに同じ場所で採った石灰石が使われていた場合、キャンセルする意味がわかりませんよね。 ３、デベロッパーが信用できない 宇部コンクリートから原材料を買ってないデベロッパーの方が少ないのではないでしょうか。モデルルーム見学する前に宇部コンクリートの製品の使用有無を確認しないといけなくなります。 今回の原因は宇部コンクリートが石灰石の産地を変えたときにJISへの申請を怠って、なあなあに処理してただけだと思いますよ。 今回の件でキャンセルする場合、戸建て購入に切り替えたとしてもコンクリートの産地を気にする必要があります。 労力の無駄です。そんなことをするよりも、山口産と高知産のコンリートに差がないことの裏を取った方が良いですよ。 |
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| No.11 |
私も解約するか悩んでます。
気に入って契約しましたが、売主の対応も書面を一方的に送ってくるだけで、誠意を感じません。 |
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| No.12 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
なりすましの投稿が続いてるね
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| No.16 |
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| No.17 |
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| No.18 |
久しぶりに現地を見に行ってきました。
建物は全階立ち上がって、外装もかなり進んでいる 感じでしたよ。 
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| No.19 |
続けて。
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| No.20 |
公園も。。
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| No.21 |
インテリアの打合せのためにマンションギャラリーに行き、いろいろ聞きました。コンクリートに関しては正式に JIS 認証が取れたそうです。部屋の売れ行きは半分ちょいで、予定より多く売れているそうです。
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| No.22 |
かなり出来上がってきています。
入居が楽しみです。 
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| No.23 |
続けて
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| No.24 |
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| No.25 |
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| No.26 |
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| No.27 |
インテリア悩みますよね！
オプションはやはり高くって。。 いい業者さんとかどなたか知ってたら教えていただけるとうれしいです！ |
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| No.28 |
近所に大型スーパーが出来ると助かりますよね。そんな情報が突如として出てきたら嬉しいのですが…
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| No.29 |
オプション悩みますね。
エアコン、カーテン、キッチンボードはお願いしようと思ってます！ 多少割高でも、入居前に設置されているのは便利ですね。 |
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| No.30 |
オプションは便利ですよね！
我が家は、背に腹は変えられず、 業者に依頼することにしました。 シスコンで160万くらいの見積りが、115万くらいだったので。エコカラットとカップボードの金額にかなりの差がありました。 棚系は他の財閥系ディベロッパーのオプション施工している業者に外注するとかで、クオリティも変わらなそうでしたし。 あとは、無料の内覧会同行サービスも魅力でした。 素人の私に傷やら施工不良やら見付けられる気がしなかったので。 |
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| No.31 |
私もオプションだと予算オーバーだったので(T_T)
センター南にショールームがある会社にミラーやコーティングなど色々お願いしてきました。 内覧会同行サービス、私もお願いしましたがとてもよかったです。その場で色々説明してくれる点が魅力的だと思いました。 |
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| No.32 |
今日、現場みてきました。
写真はB棟とC棟。 公開空地の植樹の工事をしていました。 
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| No.33 |
A棟とB棟
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| No.34 |
マンション隣接の公園とD棟
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| No.35 |
公園から見た、BCD棟
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| No.36 |
御所山交差点から見た図
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| No.37 |
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| No.38 |
>>37 住民板ユーザーさん7さん
これは提供公園ではなくて横浜市の公園ですね。提供公園は、35 住民板ユーザーさん1の写真にあるフェンスの向こうの土地ですねきっと。 余談ですが、妻の希望により最寄りのフジスーパーをのぞいてきました。お弁当、惣菜コーナーが小さく共働きにはすこし物足りないスーパーでした。 |
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| No.39 |
D棟の、全体外観が完成したようです。
南側公園整備も順調に進み、その広大な広がりが姿を現しました。 うーむ！ こりゃ素晴らしい。 快適なMSとは、各戸の広さや間取りのみならず、周辺環境とのバランスにあるのでしょう。 ゆとりある公園と緑、広い空に囲まれ、そして海にほど近い、 こんなにゆとりある空間に建つMSなんて、私はこれまで見たことがありません。 D棟の近況写真をUPしました。 D棟ベランダから眺める、ランドマークタワーの夜景が楽しみです。 
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| No.40 |
素晴らしいですね！
この立地でこれだけ緑と余裕のあるマンションは中々ないと思います！ |
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| No.41 |
ベランダのカラスはやはり透明ですか？！
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| No.42 |
入居後にエコカラットと棚を工務店に頼んで取り付ける場合、つまり工事ということになり、許可などが必要ですか？
当方初めてのマンション購入です。どなたか詳しい方、教えていただけますか。 |
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| No.43 |
他の入居予定者の方々の情報になればと思い、投稿させて頂きます。
先日シスコンさんより、コーティング（UV、ガラス）のオプションは無いとお聞きしたので、センター南にショールームがある業者さんにお願いしてきました。 営業＆現場の方の対応も素晴らしかったのですが、内覧会の際にご同行頂き、色々とプロの目で確認頂けるとのことでお願いした次第です。ネットで内覧会の際のチェックポイントなどを調べていましたが、素人の目線では難しすぎると感じていた点を、一緒に確認頂けるとのことで、非常に安心しています。 色々なオプションも入居後に設置可能とのことで、入居後でも大丈夫という方はこういう対応も選択肢の一つかもしれません。ご参考まで。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
シスコンさんにあるのはフィルムコーティングです。前の投稿者さんは、塗料によるコーティングがないことをおっしゃりたいのでしょう。それぞれ一長一短あるらしいですね。うちは飛散防止目的でシスコンさんにフィルムコーティングをお願いしようと考えています。
横浜近辺の大手デベロッパーの新築マンション住民板には必ずこの業者さんを推奨する書き込みが入ります。ついにここにもですか。 皮肉に聞こえるかもしれませんけど、実は素直に疑っています。余計に失礼かもしれませんので、違っていたら本当にごめんなさい。下げにチェックを入れておきます。 |
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| No.46 |
今日は入居者説明会でしたね、お疲れさまでした。
(私は妻に任せたので雰囲気はわかりませんが…) うちも上に挙がっている某業者様に見積依頼をしています。 フロアコーティングとガラスフイルムです。 C棟につき西日が気になっての判断です。 あと某業者様をオススメする書き込みが入る理由はわかる気がします。 同時期に注文が集まると、メーカーへ大量に発注が可能なラメ単価を下げられる…というお話があるので。 良し悪しは確実の判断で！ |
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| No.47 |
やんわりとかんちがいをただしていただいてありがとうございます。
余裕のある方がご近所さんでよかったです。 フロアコーティングに力を入れている業者さんですから、UVもガラスも床のコーティングに決まってましたね。別の板では艶がいいかマットがいいかなどと盛り上がってしまったところがありましたし。ステルスマーケティングだとして投稿が削除されたスレッドもありましたけれど。 私はフロアコーティングには興味ないのですが、水回りコーティングの効果が気になって迷っています。 |
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| No.48 |
我ながら誤字が目立つので訂正をば…
---------- 今日は入居者説明会でしたね、お疲れさまでした。 (私は妻に任せたので雰囲気はわかりませんが…) うちも上に挙がっている某業者様に見積依頼をしています。 フロアコーティングとガラスフイルムです。 C棟につき西日が気になっての判断です。 あと某業者様をオススメする書き込みが入る理由はわかる気がします。 同時期に注文が集まると、メーカーへ大量に発注が可能な"ため"単価を下げられる…というお話があるので。 良し悪しは"各自"の判断で！ ---------- >住民板ユーザー６さん 上記の某業者様にフロアコーティングを依頼すると水回りのコーティングを追加費用なしで実施してくださるようです。 (実は↑にもメリットを感じて前向きに検討中でございます) フロアコーティングにご興味がない、というところで余計な情報かもしれませんが、ご参考までに。 新築で購入した現住居も6?7年経過すると水回りの汚れが目立つ。 なので私も水回りコーティングの効果が気になります。 仮に効果抜群のコーティングを実施しても、いつかは剥がれるし再度塗布する必要がある。 結局は自分たちがどれだけ手入れできるか、なのでしょうね。 |
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| No.49 |
入居者説明会お疲れ様でした。
引渡し日も決まり、いよいよですね！ |
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| No.50 |
お分かりのかた教えてください。
ダブルオートロックシステムって、 全棟完備では無いんですかね？ というか、メイン・ガーデンエントランス以外 どこにオートロックがあるんですかね？ SUUMOの建物の特徴を見ていたら、 『B・C・D棟は除く』って注釈に書いてあるんですけど(笑) パンフレットにはそんな注釈ないし、 図面やら重説とかにもそんなこと書いてないんですが… |
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| No.51 |
皆さんは住まいサポート10には加入されましたか？期限が近づてきましたが迷ってます。
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| No.52 |
>>51 住民板ユーザーさん9さん
自分は迷いましたが加入しませんでした！ |
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| No.53 |
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| No.54 | ||
| No.55 |
ありがとうございました。
結局、加入は見送りました。 住民板ユーザーさん2が言われている様に、補償バランスが・・・。あとは壊れない事を祈ります♪ |
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| No.56 |
皆さん、近くに有名どころのスーパーがないのですが、毎日の買い出しはどこでされる予定ですか？
フジスーパー使ったことがないのですが、価格・品揃え・味などどうなんでしょうか？ |
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| No.57 |
近所にスーパーがないのが悩みの種ですよね。我が家はこまごました日々の食材調達はまいばすけっとで、週末に車でオーケーに買い出し と考えております。フジスーパーはあまり安くないようですよね。
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| No.58 |
ここのネット回線って100Mですよね？これだけの世帯が入れば繋がりにくくなると思うのですが皆さんはこのまま使用しますか？
今住んでいる250世帯くらいマンションも100Mですが、週末と平日の夜間は繋がりにくく、動画は止まります。 |
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| No.59 |
昨日、内覧会に行ってきました！
結構細かい傷とかってあるものなんですね。 我が家は業者さんに一緒に来てもらって見てもらえたんですけど、自分で全部だと大変だなと思いました。 実際に中をみて、エコカラットとかもしたくなっちゃいました(^^) 窓ガラスのフィルムもあった方がよさそうかなと！ |
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| No.60 |
敷地内駐車場の抽選終わったみたいですが、倍率何倍くらいなんでしょうか？高さ210以上の場所希望なのですが…
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| No.61 |
内覧会に行ってきましたが、想像以上に素敵なマンションでしたよ！
C棟からの眺めも最高でした。富士山もバッチリ見えましたし、周りは緑も豊富で気持ち良いです！ 住むのが待ち遠しいですね |
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| No.62 |
まだ駐車場の抽選の結果連絡はきてないから、現状では不明ではないでしょうか？結果出た後に営業さんに聞いてみるしかないかと。
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| No.65 |
>>58 マンション検討中さん
管理会社のサービスですのであきらめて下さい。マンションの重大デメリットの一つです。 |
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| No.66 |
[No.63～本レスは､自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.67 |
駐車場使用位置のお知らせ来ましたね！
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| No.68 |
各戸100Mbpsを謳っていれば大本は1Gbpsとかでしょ。
さすがに大本100Mbpsじゃ使い物にならないし誇大広告で消費者センターもんですよ。 >>58の方とか本当に100Mbpsなら家の配電盤にあるスイッチングハブが100baseとかの物じゃないですか。1000baseの物に変えれば（自分で簡単にできる）いいですよ。 |
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| No.69 |
ちなみにうちは築20年弱400戸のマンションで入居時8Mbps程度しか出なくて困ってましたけどCat.6のLANケーブルに100baseハブがぶら下がってたんでアマゾンで2000円ちょいのに変えて、今は実測50Mbps程度で複数台同時HDストリーミング余裕です。もちろん管理規約上一切問題ありません。
お邪魔しました。 |
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| No.70 |
同じスミフの綱島では繋がりにくいという書き込みが見られましたがここは大丈夫ですかね？和田町なんかはかなりクレーム出てたみたいですが。
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| No.71 |
引き渡しの際に、鍵は何本貰えるのでしょうか
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 |
和田町にいる知り合いに聞きましたが、自己負担で別途NUROに入れるようにしたそうです、ただし、既存のネットはそのまま（管理費込）みたいなので、実質2回線契約とのことです
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| No.76 |
すでに内覧会行かれている方に質問です。
内覧会で見ておくべき場所とかありますか？ ポジティブでもネガティブな内容でも良いので。 |
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| No.77 |
>>76 住民板ユーザーさん1さん
私は、内覧会にインスペクターに同行頂きましたが、二桁の指摘がありました。 主には傷でしたが、棚の立て付け(スムーズに閉まらない)の指摘がいくつか。。 ご自分で確認されるなら、時間や立ち会いされる長谷工の視線なんかを気にせずに、 一つ一つの棚・扉を開けて確認するくらいの 意識は最低限必要と感じました。 長谷工の方も協力的で、自ら指摘を探してましたので遠慮せずに時間をかけて確認することでしょうか… |
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| No.78 |
>>77 さんありがとうございます。
インスペクターに頼らず自身で確認する予定のため不安に思っていました。 多少の細かい傷などは見逃しても仕方ないかなと思っていましたが、棚の立て付けの悪さは困りますね。 丁寧にありがとうございました。 |
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| No.79 |
>>76 住民板ユーザーさん1さん
この時期だと壁紙が乾燥により縮んでいたりして、壁紙のつなぎ目の隙間が気になる箇所が何箇所もありました あとはビスを打ち込んだ後が盛り上がってる箇所も何箇所かありましたね 気にならない人は気にしないんでしょうけど、荷物が入ってからだと補修も大変なので時間をたっぷりかけてちゃんと見た方がいいですよ あとは補修完了後のチェック時に前までなかった傷が増えていたのでチェック時は全体を見直した方がいいと思います |
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| No.80 |
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| No.81 |
一人で行かず二人か三人など複数人で行った方が良いですよ。特に経験者がいれば良いですよ。一人だと見方や視線が限られるし、内覧中にいろんな装備業者が来て取扱い説明もありけっこう忙しいです。ペンライトや脚立など持ち込んで利用下さい。あとこんな小さなキズや汚れは良いかなと思っても全部言いましょう。長谷工さんは慣れてるのでガンガン言いましょう。では内覧会頑張っ下さい。
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| No.82 |
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| No.83 |
戸部駅が最寄り。治安が心配だがいかがでしょうか？
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| No.84 |
治安は良さそうです
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| No.85 |
ついに建物も完成し、もうすぐ入居が始まりますね！
4月入居の方は4月中旬くらいからでしょうか。新生活が楽しみです！ |
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| No.86 |
水まわりにクッションフロアを貼ろうと検討中です。
キッチンはフローリングなので決定していますが、トイレと洗面所（脱衣所）の床はすでにビニル素材だったような気もして・・・。内覧会での記憶が曖昧のため、どなたか憶えていらっしゃるかた、または写真に残されていらっしゃるかた、おりませんでしょうか。 |
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| No.87 |
トイレと脱衣所の床はいわゆるクッションフロアです。
共用図面集の最後＝２２ページには 長尺塩ビシート と表現されています。 |
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| No.88 |
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| No.89 |
火災保険はどうされてますか？
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| No.90 |
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| No.91 |
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| No.92 |
>>89 住民板ユーザーさん2さん
住友不動産から紹介された保険でいいと思います。価格コムで同じ条件で相見積もり取りましたが、一番安かったです。同じ企業の提供保険も価格コム経由より、紹介経由の方が1万円以上安いです。 |
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| No.93 |
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| No.94 |
こんちには
初めて投稿します。 どうぞよろしくお願いいたします。 早速ですが、どなたかシスコン以外で、玄関の人感センサーを付けた方いらっしゃいますか？ シスコンより安く上がる業者を探そうと思っていますが、もしご紹介いただけると幸いです。 |
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| No.95 |
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| No.96 |
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| No.97 |
24時間換気のダクトちょっとうるさくないですか？長押しで止めても変わりません。
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| No.98 |
上の階の音に悩んでいます。
子供が家にいる間、ずっと走り回っていて、騒音がひどいです。 我慢しようと思いましたが、音楽をかけても聞こえるし、限度を超えています。 直接言うのもどうかと思い、管理会社に張り紙とかしてもらうのが良いのでしょうか？ |
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| No.99 |
そういうことは一個人についてのことなので管理組合は相手にしてくれません。住民皆んなが被害に合わないと相手してくれません。何とか個人で解決してくださいって感じです。
検討版では直床批判してましたが二重床も所詮こんなもんなのですよ。 |
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| No.100 |
相手にしてくれます。
選択肢1 直接言う 選択肢2 実名にて管理会社経由で言う 選択肢3 張り紙をする だそうです。私も悩んでます。 |
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| No.101 |
子育てしたことない人達かな？何やっても無駄ですよ。小さな子供は言うこと聞きませんから。成長するまで我慢してください。
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| No.102 |
子供が居ても居なくとも、下の階には少なからず配慮すべきだと思います。
家の中は運動場ではないので、やはり親が子供に教えないといけないと思います。 小さくとも、良いことと悪いことの区別はつきます。 うちは前のマンションで、カーペットを敷いたり、外で目一杯走らせて、出来るだけ家の中では走らせないようにしました。 |
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| No.103 |
直接言うのは最後の手段なので、まずは管理会社に相談しましょう。
子供がなかなか言うことを聞かないのは理解しますが、限度がありますからね。 お互い配慮して気持ちよく暮らしたいですね。 |
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| No.104 |
インターネット回線ですが、NTTフレッツ光は利用可能なのでしょうか？
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| No.105 |
我が家も上階の足音に苦労しています。
引っ越してきたばかりなんですけどね。 床が薄いのでしょうか。 どうしたらいいか毎日悩んでいます。 |
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| No.106 |
そんなにうるさいのですか？
入居前ですが心配になってきました。防音性能が低いのか、上階が非常識なのか分かりませんが。 |
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| No.107 |
かかとを踏み鳴らす音は二重床の方が太鼓現象で大きくなりますよ。
反対にスプーンを落下させたような音は直床の方が大きくなりますが防音フローリングを義務付けて対処しているマンションが多いです。 それはそうとかかとを踏み鳴らさない歩き方は幼児でもきちんと出来ますよ。親の教育次第です。2歳でも出来ます。 出来ないのであれば柔らかいルームシューズを履かせたり、ジョイントマットをリビングのメイン処に敷く家庭は多くて、この辺りも親の常識次第ですね。 常識をご存じないのであれば伝えれば良いだけであって、この場合直接伝えるのは禁忌です。必ず管理人を通して書面等で伝えるようにして下さい。 騒音も管理の内ですから対応しない管理会社はありません。もしあったとしたらその雇われが仕事をサボっているだけですので管理会社の大元に連絡してみましょう。 |
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| No.108 |
ちなみに畳を歩くときのお作法は摺り足ですが、フローリングやカーペットが主流になった現代でも常識的なご家庭では親がそうしていますし子もそうします。
今でも良い旅館でそう歩けない方は白い目で見られますし、集合住宅なら言わずもがな。蛇足失礼。 |
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| No.109 |
ファミリー層が多いマンションを買ったあなた方の責任です。こちらも指導はしております。我慢してださい。2,3年の辛抱です。
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| No.110 |
子供には「指導」ではなく「躾」ですね
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| No.111 |
私契約済みの入居待ちの者です。
入居されている皆様、住み心地はいかがですか？ また昨日の花火はマンション、又はマンション近辺から楽しめましたでしょうか？ |
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| No.112 |
隣の公園で見てる人が沢山いましたよ。
E棟ならベランダからしっかり見えたと思います。 色々な意見があると思いますが、私はこの環境は気に入ってます。早くお引越し出来るといいですね。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
僭越ですが､補足させてください｡
花火見物の方は､D棟の階段やD-E棟の渡り廊下､またB･C棟の廊下の一部にもいらっしゃいました｡ 高く打ち上がらない花火も最上階では見えたのでしょうか。 公園は混んでいましたが､マンション内はお引っ越しがまだ済んでいない方が多いからでしょうか。それほど混みあってはいませんでした｡ まだお知り合いではないですが、ごあいさつしてくださって､気持ちよく見物できました｡ |
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| No.115 |
公園では沢山の方が花火を楽しんでいました！子供連れが多かったです。
近所の方を含めて皆んなが横浜での暮らしを満喫できるそんな環境です。 入居が待ち遠しいですね |
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| No.116 |
次の花火7月13.14日のスパークリングトワイライトは山下公園辺りからの打ち上げみたいですが、観えるでしょうかね。
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| No.117 |
>>116 住民板ユーザーさん6さん
スパークリングトワイライトの打ち上げ場所を調べたところ、このあたりからだとランドマークタワーのやや右に見えそうです。部屋の位置によって見えるかたもいらっしゃいますね！もくせい公園からも見えるでしょうね。 |
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| No.118 |
スパークリングトワイライトの打ち上げ台は3㎞離れていますね。
方向からすればランドマークタワーとザ・タワーの間なのでしょうけれど、上層階でないと厳しいような気がします。 8月2日のみなとみらいスマートフェスティバルを期待しています。 |
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| No.119 |
引越しが一段落したようですが、エレベーター等に随分と傷が付いてますね。。引越し業者の取扱いが荒いのか？！残念です
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| No.120 |
B棟のエレベーターのキズ酷いですよね...
気をつけて生活？引っ越し？して欲しい?！ 立地や設備等にすごく満足してます。 横浜から歩けるの最高！ 唯一、ドラッグストアが近くにないのだけが、辛いところ。 |
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| No.121 |
みなさん普段の買い物どうされてますか？
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| No.122 |
普段は、まいばすとセブンですね。週末はオーケーかサミット使ってます！
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| No.123 |
>>121 住民板ユーザーさん5さん
京急ストアはお米が日曜日安いし魚は素材がいい。 サミットは自家製チャーシューか美味しいし、中のパン屋さんの焼きたてのお知らせが面白い。お試し屋も自分ではなかなか手を出さない物にトライするのも楽しいです。 オーケーは肉と魚がイマイチだけど、冷凍が安い。 ここを使い分けですね? |
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| No.124 |
ありがとうございます！
やっぱりサミット良いですよね?。 でもまいばすけっとも近くて助かってます。 |
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| No.125 |
横浜駅方面からタクシーで帰るとき、運転手さんにどのように伝えていますか？
「戸部のシティテラス」と言っても分からないと言われ、結局いつもナビに住所を入力してもらって、さらにセブンイレブン前で降車して少し歩きます…。 おすすめの説明方法をご存知の方、おしえてください！ |
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| No.126 |
京急の戸部駅を過ぎて次の交差点を左折してください。左折したらセブンイレブンで止めて下さい。で大丈夫だと思います。
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| No.127 |
失礼。
セブンイレブンの次の信号で止めて下さい。 ですかね。 |
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| No.128 | ||
| No.129 |
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| No.130 |
助けて下さい！
インターネットプロバイダ を選びましたが、「NURO 光」コースの申し込みがキャンセルされて、主なキャンセルの理由は利用場所設備等の都合で、光回線の開通工事が行えなかったと知らせを書いてありました。 うちだけのインターネット回線（共用ではなくて）欲しいんですけど絶望的か。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
やはりsuisuiは遅いですか？
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| No.133 |
>>131
もしかしたらインターネットプロバイダを選べることができないとことですか！？その管理費に含まれているSUISUIのみですか！？ |
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| No.134 |
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| No.135 |
戸部駅過ぎたところを左に曲がって、御所山の辺りのセブンイレブンで、と言ってます。
今まで10回くらいタクシー乗って、通じなかったことは無いです。 |
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| No.136 |
ネットスーパーを利用している方はいらっしゃいますか？
まず登録するのが面倒で、手を出せていません。 |
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| No.137 |
ここ数日、WiFiが全く繋がらなくなったのですが、皆さんいかがですか？
うちのルータのせいなのか、マンション全体なのか気になります... |
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| No.138 |
>>137
繋がってますよ。ルーターだと思います。 |
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| No.139 |
みなさんバルコニーの掃除ってどうしてますか？
バルコニーに水道が付いてないので毎回バケツで水を運んでいて手間です。 何かいい解決法がないか探しています。 |
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| No.140 |
お風呂の栓がよく詰まります。
髪の毛だと思うのですが、 栓の蓋？がとれなくて、困ってます。 皆さんどのように掃除されていますか？ 説明書を読めば解決するのかもしれませんが。 |
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| No.141 |
恥ずかしながら、バルコニーの掃除をまだしたことがありません。
前のマンションよりキレイで汚れにくく助かってます |
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| No.142 |
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| No.143 |
恥ずかしながら私もベランダはまだ一度も掃除していないです。
正直裸足で出ても良いかなと思うくらい（出ませんけど）汚れないです。 ちなみに私はＡ棟ですが、階や棟によって汚れやすさが違うかもしれないですね。 |
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| No.144 |
>>139 住民板ユーザーさん3さん
私も恥ずかしながら、バルコニーの掃除はしていません。参考にならず申し訳ない。 猫飼いの為、バルコニーへ出る事はなく、窓も少ししか開けません。 バルコニーを見るだけですが、そんなに汚れも気になりません。 まだ入居間もないのに、バルコニーを掃除するという方がいて感心しました。 |
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| No.145 |
141,143,144さん
回答ありがとうございます、139です。 棟や階層によって汚れ具合が違うというのはあるかもしれませんね。 我が家では洗濯物を干してる時などに子供が外に出て足が真っ黒になるため、定期的に掃除していました。 見た目は綺麗なんですけど割と汚れているようです…。 本件自己解決できました。ありがとうございました。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
マンションのエントランス部分や敷地内に蚊、ムカデなど、虫が多くて困っています。
木が多いので仕方ないのかもしれませんが、、 みなさん何か対策はしていますか？ |
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| No.148 |
わたしも、マンションに帰ってきた瞬間にいくつか蚊に刺されて困ってます...
ムカデもいるんですか...！？ |
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| No.149 |
蚊が多いですよね。毎日いらいらしています。。
駐輪場にいて、エントランスやポストのあたりにいて、エレベーターにも乗っていて、最悪の場合は家まで入ってきてしまいます(*_*) 私は虫除けスプレーを持ち歩き、駐輪場に着いたら体に吹きかけています。 それと、ラダキャンという音で虫除けするグッズも使っています。 それでもダメなときはダメで、刺されることはあります。。 エレベーターでは常に動いたり虫除けスプレーを吹きかけたり大騒ぎ(笑) 玄関ドアにかけるタイプのものは、効果ありますかね・・？ |
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| No.150 |
ガーデンエントランス側ですかね？
私はグランドエントランスから出入りしてますが、蚊は気になったことないです。 虫問題も夏だけだと良いのですが。 |
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| No.151 |
ガーデンエントランス側です。
ひどい時はエレベーターに3.4匹蚊がいます。 うちも家を出る前に全身に防虫スプレーをしているのですが、それでも刺されてしまいます(T . T) 最近は小さなムカデが何匹かいます。 小さな子どもがいて、歩かせると危ないのでとても困っています、、 害虫駆除など管理組合は対応してくれないものなのでしょうか、、 虫問題、地味につらいです(/ _ ; ) |
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| No.152 |
ムカデは見たことありませんが、蚊はいますよね。しかし蚊はこの時期いろんな場所にいるのでこのマンションに限ったことではないような・・・
近くに池や川が無いぶん、むしろ蚊は多くないと思います。 ムカデに本当に困っておられるならば、管理組合に害虫対策をお願いしたいところですね。 |
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| No.153 |
うちはガーデンエントランス側ですが家の中やベランダには蚊はいません。エレベーターでは確かに見たことあります。
事実を書くのはいいですが、不特定多数の人たちがみている掲示板で、 つらい とても困っている いらいらする とマンションの環境についてマイナスの言葉をならべるのは良くないのでは？ |
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| No.154 |
来年に入居を控えている者になりますが、こちらは来客用の駐車場はありますか？調べれば分かると思いますが皆様にお伺いしたいです。
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| No.155 |
来客用駐車場は駐車場のゲートの中に３台分あります｡１８時に翌日分の借用を依頼することができます｡
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| No.156 |
管理組合が害虫駆除
ムカデなんか見たことないですし、まだ管理組合組合立ち上がってないですよ。 本当に住人か怪しいですね。 検討板で住民板のこと書いてる人と勘ぐってしまいます。 |
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| No.157 |
ムカデ、私も見た事はありません。
蚊は少し多いかもしれませんが、マンション周辺にも緑が多いから多少は仕方ないと思っています。夏場だけ我慢すればいいことですし。 部屋の中に虫が入らないように、玄関に虫除けを掛けている部屋もありますね。効果あると思います。 |
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| No.158 |
ガーデンエントランス側です。
階数によっても違うと思いますが、蚊はたまに見かけるくらいで、ほとんど気になりません。 もちろんバルコニーにも、家の中にもいません。 そもそも緑があれば、ここに限らず何処にでもいるのではないでしょうか。ここが特別多いとは思いません。 |
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| No.159 |
確かに、蚊はこのマンションに限らずどこにでもいますので、今の時期だけ試行錯誤して過ごすつもりです。
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| No.160 |
私個人の観測範囲でも、敷地内に緑が多いわりにはムカデ含め不快な虫を見た事は全くないですね。（夏なので、蚊は仕方ないと思っています・・・）
管理会社の清掃人のおじさんたちが共用部をこまめに清掃してくれているというのも影響としてはあるかもしれませんね。 その繋がりの話として、先日の台風の折、風雨の影響で早朝はエントランスに落ち葉が散乱していましたが、9時頃にはすっかり綺麗になっていてとても関心しました。 ありがたいです。 |
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| No.161 |
昨日、エレベーターで不快なことにあって、怒りがおさまらないです、ほかの住民にも注意喚起したいです。
今回の事件は本当にただことじゃないです。管理室は徹底的に調べて欲しい! |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>163 住民板ユーザーさん1さん
俺も含めて感覚がなかなか麻痺してる面もありますが、何か疑問があれば基本的には管理事務所に直接聞くか、管理組合のイベント(もうすぐ立ち上げのはず)で聞くかするのがいいですよ。 ここはユーザーサポートではないですし、もし、誰かが答えてくれたとしても、その真偽は結局分からないので、ここの情報は噂話の域を出るものでは無いと思ってます。 噂話が噂話を呼んで、不当な誹謗中傷になる危険もありますしね。 管理事務所の方は結局親身に聞いてくれるので、お気軽に行ってみてはいかがでしょうか。 |
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| No.166 |
近くで石焼き芋が買えるところ、ありませんか？子供が好きなもので・・・。高島町の文化堂では売っていましたがもう少し近くにあればと。情報お願いします！
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！欲しいときに買いに行ける距離ではありますね。利用させてもらいます。 |
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| No.169 |
バルコニー手すりに洗濯物を干すのは禁止ですよね？
E棟最上階のある部屋の方が毎回と言って良いほど、シーツ？を手すりにかけて干してます。 風の強い日はシーツが落ちかけていたり…危ないなと感じています。 |
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| No.170 |
今朝は富士山がとてもきれいに見えましたね。
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| No.171 |
中庭の紅葉が思ってたよりも綺麗で、地味に楽しかったです
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| No.172 |
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| No.173 |
これから入居をする者です。
内覧会のときに感じたのですが、キッチンの照明は暗くないですか？ダウンライトのみで明るさは足りてますか？料理するとき(包丁で食材を切るとき)手元が暗くならないか心配でライトを増やそうかと思ってます。既に住んでいる方に質問させてください。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>173 住民板ユーザーさん1さん
キッチンのダウンライトは3つで、うちは吊り戸棚が無いぶんそこに更に2つあります。 基本的にどちらかしか点けないくらい、キッチンのダウンライトのみでも十分明るいですね。 |
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| No.176 |
皆様照明のアドバイスをありがとうございました！キッチンは既存の照明だけでとりあえず工事は無しにします！とても参考になり、ありがとうございました！
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| No.177 |
みなさま、つつがなくお過ごしでしょうか。
開港祭中止で残念ですね。スマートフェスティバルの開催も期待薄ですか。 37街区に建築中の150m級タワーの竣工予定が23年なので 2尺玉がまるごと見えるのはここ１・２年かも、と楽しみにしていました。 ごめんなさい。 明るく過ごすと免疫力があがるそうですので、暗いニュースは吹き飛ばしましょう。 |
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| No.178 |
今週引越してきたのですが、Wi-Fiルーターが全く機能しません（ ; ; ）このマンションで使う際のオススメルーターなどございますでしょうか？
または別途契約した方がいいのでしょうか？ ご教授くださいm(__)m |
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| No.179 |
>>177 匿名さん
そうなんですか。初めて知りました。 地味に楽しみにしてたので残念ですが、仕方ないですね。 コロナ禍の影響でマンション管理・組合の方も、日々いろいろとご配慮くださってて、さぞお手間かと思います、ありがとうございます(中々お礼を申し上げる機会もないのでこの場をお借りして)。 皆さまのご健康をお祈りしております。 |
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| No.180 |
>>178 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか(*_*) こちらは1年前の入居ですが、前の家で使っていたルーターで問題なく繋がりました。 ルーターの問題なのかどうか切り分けができれば良いのですが。 |
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| No.181 |
>>178 住民板ユーザーさん4さん
こちらも1年前入居です。 最初の1週間、繋がらないかと思いましたが、なんとわたしは繋ぐところを間違えていました。 1週間後気づいてさし直したところ、それ以降は1年間サクサクです！ そんなこともありましたので、ご参考まで... |
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| No.182 |
>>177 匿名さん
たしかだいぶ前から二尺玉は上がっていませんよ。 |
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| No.183 |
Wi-Fiですが、新しいルーターを買い換えたところなんとか繋がるようになりました^ ^
ありがとうございます。 在宅勤務などの影響もあり、速さはそこまでではないですが問題なく使えるようになりました |
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| No.184 |
こちらのマンションに越してきて半年が過ぎて最近思う事を投稿させて頂きます。当方敷地内に駐車場を借りていてほぼ毎日車の出し入れを日に数回しているのですが来賓者用の駐車場にほぼ毎日しかも丸一日駐車している黒いSUVのT社の車があります。ナンバープレートを見ると他県ナンバーなんですが私が思うに持主は住人の方ではないかと思っております。もし住人の方が丸一日しかもほぼ毎日駐車しているとしたら問題だと思うんです。住人の方で自動車をお持ちの方は敷地内や外の駐車場をお金を出して借りていると思います。敷地内の駐車場も全て埋まってるとは聞いてませんがもし大きい車なので入る駐車場が空いてなければ外で見つけて借りるべきだと思います。来賓者用の駐車場は3カ所ありますがあくまでも来賓者用であって住人が駐車場としてほぼ毎日使用するのはどうかと思う。
もし来賓者様の駐車場に空きがあったとしても駐車するべきではないと思う。空いてるからいいでしょは駄目だと思う。 |
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| No.185 |
>>184 住民板ユーザーさん6さん
本日も駐車してますね。この来賓者用駐車場は毎月住人の方が納めている管理費で維持されている。その場所を毎日独占しているのはどうかと思う。敷地内の駐車場が空きがなければ外にいけば空いているとこは幾らでもあると思う。現にそうやっている世帯も何軒かあると聞いている。自治会及び管理組合は注意するべきではないかと思う。 |
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| No.186 |
実はこの駐車場の投稿拝見して私も感じていました。
先日私も友人が来る事になったのでエントランスにある予約表を見にいくと既に予約がうまっていてその日は外のタイムスに駐車しました。その時もこの黒い4駆は駐車していました。実はこの車予約表に記入してない時間も駐車しています。先日も次の午前中に駐車するために前の晩の20時に予約表を記入しにいくとよく8時から14時位までこの黒い車の部屋番号が記入してあったので来賓者用駐車場2に記入しました。その時来賓者用駐車場1の20時から翌8時までは無記入だったのですが駐車場にいくと時間を大幅に過ぎていましたが確かにこの車が駐車していました。結局朝まで駐車してました。どうにかしてもらいたいですね。 |
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| No.187 |
あまっている駐車場の抽選をやり新型コロナの影響で当選発表も出来ないでいて待っているのに来賓者専用の駐車場を私物化するのはいかがなものかと思います。
腹立たしいです。 |
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| No.188 |
確かに、この車よく見かけるなーと思ってました。
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| No.189 |
私も皆さんと同じ気持ちですが、不特定多数の方が閲覧、投稿できる掲示板でこのような投稿は控えませんか。当マンションにマイナスな印象を与えると思います…
管理人さんに相談して警告してもらいましょう。ここの管理会社は迅速に対応してくれますし、複数人からお話があれば尚の事対応してくれると思います。 |
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| No.190 |
>>189 住民板ユーザーさん2さん
例の黒い4駆のトヨタ車また来賓者用2に駐車してますね。 一週間もたってないのにこれですから・・・ これはマンション全体の問題なので早急に対応してもらいたいですね。もし管理人、管理組合でも対応出来ないならマンション規約の改正をして現在の規約を見直す必要がありますね。 |
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| No.191 |
>>190 駐車場待ちさん
最近この内容の投稿が気になっておりましたので私も先程ゴミを出しながら駐車場を見てきました。確かに黒のプラ◯駐車してましたね。 来賓者専用の1に駐車しました。2には別の車両が駐車してました。8時になって2が予約が入ってたから1に移動したんですかね。これは問題ですね。 皆さんで何とかしましょう。拡散しましょう。 |
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| No.192 |
>>191 マンション役◯さん
たしかに、車は気になりますね、、 現状として、どなたか管理組合に相談は済んでいるということでしょうか？ もしかしたら、誰かがしているだろうという心理でしていない可能性もあるかなと思いまして。 一つ質問させていただきたいのですが、外に停める場合お勧めの場所はありますか？^ ^ |
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| No.193 |
>>183 住民板ユーザーさん4さん
おめでたいですね。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
私も駐車場の件は凄く思ってます。
特定はできてるので時間の問題かと。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
>>196 住民板ユーザーさん3さん
私もこの掲示板を拝見してから気にして来賓者用駐車場を毎日見ています。確かに今日黒いトヨタ車駐車していましたね。私達住人はこの車のために高い管理費を払っていると思うと腹立たしく思います。この住民の方は駐車場を借りるつもりはないんでしょうか。 マンションの管理人、自治会はどう思ってるんでしょうか。 |
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| No.198 |
例の水戸ナンバーまたとまってますね。
予約を取れるのは最長12時間のはずが、24時間ある部屋の番号が書いてありました。 |
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| No.199 |
ルール違反の駐車が気になるのはごく自然なことです。
ですが、この掲示板に投稿されても解決には至りません。 私も気にはなっております。ただ、来客用駐車場の予約がとれなくて困ったという経験がありませんので、今のところ直接行動するつもりはありません。その車の持ち主が長時間駐車しているために利用できない、ということが実際にあったらそのときには管理人さんか管理組合の理事さんに相談することにいたします。 誰でも覗ける掲示板でこの話題が続くこと、の方が気になってしまうこの頃です。 |
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| No.200 |
>>199 マンション住民さん
おめでたいですね^_^ |
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