ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[351: 匿名]

大京の管理は全て一時金無しの計画と聞きました。

[352: 匿名さん]

大京が全てそうなら、それはそれでやっていけるのでしょう。

うちは水系の共用施設（噴水ではないか外のもの）は夏の時期を除いてとめてます。
パークアリーナも利用しているのは、ご常連のシルバーな方々と聞いております。
まあ参考程度ですが。

[353: 匿名]

昨日〆切の販売物件は全て売れたみたいですね。
次回は今回抽選外れた人や後からMR来た人の物件を販売するそうです。
間取り同じなのでまあ売れ残りは少ないでしょう。
ただ第二期販売の物件で南向きのE棟以外はどうでしょう？

[354: 購入検討中さん]

第二期の向かい合うＣ・Ｄ等はV字の奥はお互い距離が8～12ｍ
くらいでしょうか？ちょっと気になりますね。
南のE棟は多少高くても売れるでしょうが、東向きのＦ棟はちょっと
心配ですね～。まぁ立地的に一番静かでしょうけど。

[355: 購入検討中さん]

ＣＤ棟は恐らく坪単価が一番安くなるだろう（営業マン）とのことでした。

[356: 匿名]

なるほど！C棟D棟は2690万から3000万が多そう。
共用施設を目玉にこのまま推移すると売り切れそう！
先にA棟B棟買った人は工事終わるまでうるさそうだね。

[357: 物件比較中さん]

一見すると安い価格に勘違いし、
　■周辺環境に問題あり
　■駅から遠い
　■将来に維持面での課題を残し、かつセンスを疑う共用施設
　■直床をはじめとした長谷工施工による標準以下の構造
　■シート材中心で安価さが分かる室内仕様
　■北口物件にもかかわらずリゾート感覚の恥ずかしいコンセプト
等々に目を瞑っていいのでしょうか。
逆に言うと、そういう方たちが入居者層となると、かなりつらい生活となりそう。
じっくり考えた方がよいと思いますが。
私はスルーです。

[358: 申込予定さん]

目を瞑ってもいいのでしょうか、って、

別に安い価格に勘違いはしていません。
駅からとおくて標準以下の仕様だから安いことは
分かっています。
じっくり考えた上で自分の身の丈にあった物件を選びました。

家を買うのに、「一見しただけ」で選ぶ人はいないと思います。

[359: 匿名]

３５６さん

私も入居後一年はうるさいんじゃないかなーって思いました。

明日ＭＲ行くのでその質問してきますね。

上のスレの方、毎回この物件に全く同じ文章でスレ書いててる方でしょうか？競合の他業者さん？って思ってしまう程口達者ですね。立地云々、工法云々、そんな事分かった上で皆さん検討されてらっしゃると思いますので、そろそろうざいです。

[360: 匿名]

あ。３５９ですが、

上のスレの方＝３５７です。

３５６さん、間挟んですいませんでした。

[361: 匿名]

更に間違えてしまいました。

３５６さんじゃなくて３５８さん、間を挟んですいません。

私も明日重説聞きに行き契約予定です。
ご近所さんですね！楽しみですね！宜しくお願いします。

[362: 匿名さん]

一見すると安い価格に勘違い?

　■周辺環境に問題あり?←これ一見すると？周辺の良いとも一応見て判断？
　■駅から遠い ←まあ売主側の14～15分では無く20分はかかりますが
　■将来に維持面での課題を残し、かつセンスを疑う共用施設 ←管理費は一定のようですがｾﾝｽは疑うように派手なら
それはそれで当分飽きなくて住む側はいいんじゃね？管理費一定ですから
　■直床をはじめとした長谷工施工による標準以下の構造 ←直床っていってもスラブに床じゃなく床暖房温水ｼｰﾄor段差調整ｼｰﾄ＋消音ラバーで昔の標準以上でしょ？
　■シート材中心で安価さが分かる室内仕様←水周りの洗面所＆トイレでしょ？フローリングより水周りは良いよ？
　■北口物件にもかかわらずリゾート感覚の恥ずかしいコンセプト ←北口にまとめてありがとう（笑）ﾘｿﾞｰﾄｺﾝｾﾌﾟﾄに感じられるくらいなら住む人恥ずかしいと言わず逆に良いんじゃね？やりすぎて欲しいくらい！
等々に目を瞑っていいのでしょうか。 ←目は瞑らない。逆にもっと貪欲に注文するかも？（笑）
逆に言うと、そういう方たちが入居者層となると、かなりつらい生活となりそう。 ←そういう人ってどんな人？？失礼でしょ？？
じっくり考えた方がよいと思いますが。← じっくり考えてますよ？
私はスルーです。 ←えっと・・・検討してたんですよね？じっくり考えました？？

[363: 匿名さん]

↑こういう人もいるんだから
とりあえずでも作ってみるもんですね。

[364: 物件比較中さん]

まあこんな物件もありかとは思いますが。
物件も色々ですからね。

[365: 匿名さん]

でも今時新、築のマンションで直床って逆に珍しいですよね。
SUMOのサイトとか見て、勤務地に近い都内物件も見たりするけど、見当たらない。
長谷工さん以外で直床にこだわってる施工会社ってあるのかな。

[366: 近所をよく知る人]

>>358-362を見る限り、やはり入居者層は「高 卒 ＆ Ｄ Ｑ Ｎ」ということが明確になってきた。
騒音＆迷惑の垂れ流しを、一方的な許しの強要りと危ない目つきを更に恐ろしくした睨みで乗り切る人種と見た。

[367: 匿名]

ドキュン的意見吐いてる↑自身が入居者ってことだね。

[368: 匿名]

学歴差別する人間が入居者の方がよっぽど怖い

[369: 匿名]

366の感覚は理解できませんね…
まぁ反論してくるのをPCの前でニヤついてみてるのでしょうけど。

[370: 匿名]

367の皮肉が良いね～

[371: 匿名さん]

仕様と共用施設、立地なんかは価格と比較して人それぞれの考え方があるが
山側で海のリゾートコンセプトってのが茅ヶ崎知る人にはちょっと恥ずかしく感じると思うなぁ。
ヤシが明らかにやり過ぎ感が漂ってる。普通に作れば良かったのにと思うよ。

[372: ご近所さん]

どのくらい売れるのか楽しみです。
ミニショップとか、コテージのショップって近隣住民にも解放されるんですか？モキチのパン食べたいです。

[373: 匿名さん]

>>366のコメントにうまく返せない悲しさが漂ってますな。
あのヤシも地方出身のヤンのハートには響くんじゃないですか。

[374: 購入検討中さん]

都内在住で購入検討しています。
>>371、私からすると、海側だろうと山側だろうと同じ茅ヶ崎なわけで、
海までも充分近いですし、そういう意味ではリゾートな雰囲気を売りにしてもよいのではと思います。

たとえば、大和市や相模原市などでリゾート謳うなら違和感ありますけど…

[375: 匿名]

今日契約してきました。
これから借金返済です。大変だ。

Ⅱ街区建設中はまぁ音はしますとのことでした。作業時間は平日８時から１８時までだそうです。一般的ですね。

[376: 契約済みさん]

先程契約してまいりました。

372さん
コテージ内店舗は基本的に住民用のものですので
このマンション住民のお友達を作って遊びに来られるならばＯＫでしょう。
エントランス前での朝市は近隣の方達にも開放されるようですよ。

[377: 匿名さん]

コテージ内店舗が住民オンリーでやっていかれるのかなあ。
オープンな雰囲気もよいけれど、部外者が入るっていうのが前提というのも・・。

[378: 匿名さん]

366と373のコメント自体になんだか悲しさが漂ってますね・・・
どんな環境で育ったのでしょう？かわいそうに・・・

[379: 匿名]

コテージ内のモキチ等は出店ではなく、商品提供という形だそうです。

[380: 匿名さん]

>>378
>どんな環境で育ったのでしょう？かわいそうに・・・
少なくともこんな所の周辺では育ってないんですよね。
思慮の足りない D Q N 親のためにここで生活を強要される子供が可哀想・・・。

[381: 契約済みさん]

今日契約してきました。海側じゃないし、駅から近いとは言えないし、その他色々と悩みましたが、結局は茅ヶ崎に住むという事より何より生活のしやすさで決めたかな。敷地内で子供が安全に遊べる。食料品・子供服・100円ショップ・ドラッッグストアに徒歩で行ける。駅までのバスがある。自転車や車ならジャスコやサティ（マイカルシネマ）に余裕で行ける。あとは来客用駐車場の確保。いざというときのゲストルーム。そしてスポーツクラブの隣接。小学生くらいなら、子供が一人で歩いてスイミングに通えます。送迎不要というのはかなり大きいと思います。皆さんそれぞれご意見はあると思いますが、ご自分が何を望んでいるか？何を一番重要視するか？ではないでしょうか？

[382: 周辺住民さん]

374はここしか買えない所得なの？
ここで海を語るのは大和市や相模原市で語ってるのと同じレベルだよ。
ここしか買えないなら仕方ないけど、他でも買えるなら
一回賃貸借りて住んでみた方がいいんじゃない？

[383: 匿名さん]

このマンションにぴったりの一文字がありましたよ！


　　　　　　　　　「恥」

[384: ご近所さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/res/380
>思慮の足りない D Q N 親のため
ぱっと見DONQかと思いました(笑)

[385: ビギナーさん]

さて、第2期の販売が始まったが果たしてどうなることやら…

[386: 匿名]

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/2010spring.php#lions_c...

住まいサーフィンにここも紹介されてましたね。
皆さん指摘の構造面のことには触れてませんが。

[387: 匿名さん]

あの人はとにかく安い（安っぽい）マンションが好きだから。

[388: 匿名]

このマンションに住んでまで
茅ヶ崎に住みたいのか？

ココに住みたい人の気持がわからない！

だって前も横も工場でしょ？
山側だし、値段たかすぎ

言い訳は徒歩14分なのか？

っか！タダでも住みたくないわー
品の無いマンションだな...

[389: ご近所さん]

地元の不動産屋も大変だろうな〜。2〜3年は北側の戸建、中古マンションは全く動かないだろうね。南側の戸建は更に金を積んだって道狭、庭無、駅遠、日当たり悪。サーファーか海基地でもないかぎり、こっち買っちゃうよな〜。

[390: 周辺住民さん]

こんな所を推すのは関係者だけだろ。

[391: ご近所さん]

なんの関係もないけどね。なんか地元の不動産屋さん心配だなって優しい気持ち。
すみふの場合は、あそこは高いですよ〜程度しかツッコミ所がなかったけど、こんどは、工場、土壌、日当たり、構造、無駄共有部とツッコミ所は満載。でもね、住んでみなきゃ分からない問題ばかりてしょ？だから、こっち買っちゃうんじないかな〜。

まっ。近隣住民としては、梅田小学校から1国までの道を（一方通行にして歩道を確保するとか)なんとかしてもらいたい。
800世帯以上にもなるんだから頼むぜ住民さん。

[392: 匿名]

そーゆう場合って、小学校入りきるのかしら？
心配です？

[393: ご近所さん]

鶴嶺でしょ。さーね。一時期はフレハブじゃないの？

[394: 匿名さん]

>>386さん
住まいサーフィンの記事を読みました。
櫻井さんという方のコラムを初めて読みましたが、住宅ジャーナリストと言う肩書きなんですね。
ところで、文中に0.5次層という表現がありましたが、どういう意味なんでしょう？
年収で区分される階層なのかな？(無知ですみません)

[395: 匿名さん]

＞この一次取得層よりもう少し若く、まだ子供が生まれていない夫婦……年収は３００万円から４００万円といったところ。それが、一次取得層の一歩手前という意味で「0.5次層」と呼ばれる。

ちゃんと書いてましたよ。

[396: 匿名さん]

>>388
理想や欲を言えばここは検討外なんだろうけど
現実問題として「金がないが家はほしい」家庭が買うんだろうね。


でも、年収300~400ぐらいの家庭が828世帯も集まるんじゃ住み心地はどうなんだろうね？

[397: 匿名]

残念ながら、多分年収３～４００じゃこのまんじゃ返済厳しすぎるとおもうよ。
せめて倍ないとここでも審査通りません。

[398: 匿名]

残念ながらマンションが、まんじゃになっちゃってるよ。

[399: 匿名さん]

>>397
最多価格帯3300万のマンションに年収600~800が必要？何言ってんの？

[400: 匿名さん]

っていうか、頭金なしフルローンで買う人が多いってことなの？

[401: 匿名]

最近フルが多いって銀行関係者が言ってたよ。

[402: 匿名]

例えば、年収300だったいくらかりれるのかな？まぁいろいろ条件はちがうけど！

[403: 匿名]

年収300万で家買うなんて、止めた方がいいぞ。カミさんが直ぐにでも、100万以上、働いてくれるならいいが。でなければ、死あるのみダョ。

[404: 匿名]

ところで、2期が始まった途端に、スーモとか販売戸数が未定、価格も未定になってる。
乗っていた情報がクリアーされてますが、なぜ？

[405: 匿名]

二期ってＣ棟も入ってるのかな？
Ｃ棟の庭付き1番安くて、いくらなのかな？

[406: 購入検討中さん]

ヤシの木は　冬越せるのでしょうか　茅ヶ崎は　暖かいってことかな・・

生活はしやすそうに感じました。駅から多少時間がかかりますが　平坦だから許せます。
カーシェアリングも導入と聞きましたので　車もたない派も　いいんじゃないかな。

ＭＲの白基調の部屋は　若夫婦にお似合いかな・・
私は　ブラウン系の落ち着いた感じが好感もてました。

生活音が　どの程度か　ちと心配かな・・エコ仕様の二重サッシは良いかと思う。

[407: 匿名]

茅ヶ崎も四季を通して、暖かさなんて、東京と変わらないけど。
植樹なんて竣工後なんだから、購入者一同でやしの木じゃないもの植えるように、交渉したら？コンセプト変わっちゃうけど、やしの木なんて、海沿いだから似合うと思うし。
工場の横にやしの木は似合わないよ。普通の木でいいじゃん。その方がマンションとしては上品だよ。
大京も何考えてるのか・・・

[408: 匿名]

大規模はイメージ戦略を持たないと只の団地になっちゃうので広告戦略として理解は出来ます。
しかし、本当にヤシの木が似合うのは沖縄くらいで湘南じゃ海沿いだって痛々しい。

ここは周りの雰囲気に合わないという意見が多数ですが、ランドマークとして周りの雰囲気を変えるつもりだくらいのしっかりした維持管理をして欲しいものです。
広告はイメージが先行しすぎて実際に完成すると思ってるより地味になるのがマンション広告の常ですが。

[409: 匿名さん]

湘南はやっぱり松の方が雰囲気良いよ。

[410: 匿名]

ちょっと古いけど、ココタウンなんてのも意外と違和感ないよね。

[411: ご近所さん]

〇ッドバロンみたいに地味ならやらないほうが良いかもね。
ちょっと寂しい気がしたので。
やるならやりすぎくらい間接照明とか使ってやって欲しい。
電気代は大京さん負担で御願いしたいものです。

[412: 匿名]

工場の後ろにランドマーク？はなっからそんな立地じゃないもん。ムリムリ。残念でした。
掃除が大変で管理費かさむだけだよ。

[413: 匿名さん]

福島にハワイアンを造っちゃったくらいの気合いと覚悟があれば何とかなりそう。
半端にやるくらいなら無い方がいいんだろうけどね…
ずっとハワイを維持できるかなあ。

[414: 匿名捜査官]

やしの木なんて実が落ちて子供の頭に当たったら大変なので安全な木を植えましょう。

[415: 匿名さん]

やしの実が当たったら、大人でも大変な事故になりますね（笑）
冬の寒い日に、やしの木は似合わないので・・ちょっと止めて欲しい気もしますが、マンション名もそれっぽいので、きっと植えられるんでしょうね。

HPに出ている、幅の広い洗面台のあるパウダールームが、本当に羨ましいです！
忙しい朝でも、２人並んで用が足せていいな。

[416: 匿名さん]

真夏の30度を超えた日の夕方に海岸の方に行ったことがありますが、
無風だったたこともあって湿度がたっぷりで空気が重くて苦しかった印象があります。
濃霧のようになっていました。
海岸と駅側でどれほどの違いがあるかわかりませんが、
東京の海側あたりとは多少違う気候だと思います。

[417: 購入検討中さん]

茅ヶ崎は冬期には１０度以下になるかも　１０度以下だとやしの木は辛いかもしれませんね。
フェニックス・ロベレニーだと　０度位まで　大丈夫みたい・・・大きさはわからないけど・・
どちらにしても　イメージが長続きするといいですね。

先日、現場付近を歩いてみましたが　周辺のスーパーは２４時までやっている様でした。
東側のマンションであれば　東側にある工場区域を抜けて４５号線沿いを歩くのも良いかも
しれません　少し迂回になりますが　道が広く歩道も余裕がありました。
途中に川がありますが　大きい鯉が沢山　泳いでいました。あまり水質がよさそうではありませんが
鯉は強いですね。

ジャスコから西に歩くと川の手前で歩道が切れてました。ポピー脇の歩道へいくには
反対側を歩くべきでした。ここは歩道を整備して欲しいなと思いました。

[418: 匿名]

ワシントンヤシ（パンフレットに載っていた）の耐寒性について調べましたら
関東以南でよく植えられている品種は－５℃くらいまでの耐寒性があるそうです。
下の方が枯れているようにみえるのも寒いからかと思っていましたが、
そういう品種みたいです。
神奈川だと辻堂のココタウンや逗子マリーナなどにも植えられてますね。
みずきにもあったような気がしますが本当に枯れそうでした。
土壌が悪いなど、植え方がよくないのかもしれません。

[419: 物件比較中さん]

ヤシの木がどうとか、気候がどうとか話がずれていますが、この物件の検討にあたっては、一見すると安い価格に勘違いし、
　○住環境としては問題のある周辺環境
　○駅から遠い立地
　○センスが・・・で、かつ将来に維持面での課題を多い共用施設
　○長谷工施工による直床をはじめとした標準以下の構造
　○安価さが分かるシートっぽさが目立つ室内仕様
　○そもそもの北口物件でありながらリゾート感覚を打ち出したズレている恥ずかしいコンセプト
等々を見過ごせるのか、という点が重要です。
また、これらを受け入れる入居者層は標準未満の方々であることも容易に想像でき、普通の住民はつらく厳しい生活を耐えねばならないことになりそうです。
私は次の南口案件に期待します。

[420: 匿名さん]

海側ってオーベル以降、マンション出る予定あるんですか？
柳島は問題外ってことで教えてください。

[421: 匿名]

419…はぁ～またおまえか…他にないの

[422: 匿名さん]

>>421…はぁ～またおまえか…これだけの課題にそのコメントしかないの･･･

[423: 契約者]

住宅評価書のコピーを契約時に受け取りました。

内装や設備にはあまり力を入れず、建物のクオリティに力を入れたという○○○の湘南の住宅評価書(こちらはMR見学時にくれました)と耐震耐風性の等級など全く同じランクでした。

[424: 匿名]

421さんに同感です。
419さんの執拗さは
ちょっと異様です。
ご自分で そろそろわかるべき。

[425: 匿名]

＞422
これだけの課題に って全部あなたの主観的意見に過ぎないです。
『私はそう思わない』で終了ですよ。

[426: 匿名さん]

そうかな。
>>419に書かれている事って客観的な事実じゃないの。
これを否定することの方がちょっと異様な感じがします。
茅ヶ崎に元々住んでいる人なら分かっている事でしょう。

[427: 匿名]

426さん
内容うんぬんよりも、何度も繰り返す執拗さが異様だといっているのです。
ちなみに茅ヶ崎市民です。海側ですが。

[428: 物件比較中さん]

427が海側・・・。
嘘はよくないって。

[429: 匿名]

見当違いなポジを何度も繰り返す427の執拗さも異様かもね。
ちなみに茅ヶ崎市民です。当然に海側ですが。(笑

[430: 匿名]

ヤシも植え方一つで変わってくるでしょうね、本当に元気の良いものは枯れているように見える部分も少ないでしょうし。
緑といってもあまりヤシにこだわらなくでも良いような気もしますが。

[431: 購入検討中さん]

南国イメージってことで　それらしい感じで頑張ってほしいですね。

また　近くには工場がありますが　これから先　どうなっていくかわかりません。

将来的に　この地区は　７階以上のマンションは建てられないとも聞きましたので

上階層の方にとっては　よいのではないでしょうか・・・

駅から　遠いとありますが　１５分フラットな歩きですから　全く徒歩圏内かなと
メタボ対策にも有効でしょう。

懸念されるのは　建物からの階段の数かな・・
図面ではＡ棟～Ｃ棟で２つしかないので大丈夫なのかな・・・
せめて１棟でひとつは確保したい感じなんですが・・

なんせ　アイランズは　大所帯なんで　防災関係も充実して欲しいところです。
災害時の非難経路の確保は重要だし　全世帯が　いっせいに動いたらと思うと・・・

[432: 匿名]

427です。
海側に住んでいることを
知らない方に
嘘だ。と断言されるとは(笑)
ずいぶん変わった掲示板ですね。

[433: 匿名]

徒歩15分程度という数字を徒歩圏内と見るかどうかは人ぞれぞれでしょうけど、フラットであることを考えればちょうどよい運動になりそうですね。フラットだと自転車も使えそうですし。

どこかのマンションのように、アップダウンで15分とは違いますから。

[434: 匿名]

茅ヶ崎の駐輪場の状況はどうなのでしょうか…
自転車でいっても　無断駐輪じゃ辛いので
キャパあるんでしょうかね。戸塚なんか
あんだけ作っても　たりない感じだし
ベッドタウンになると駅周辺は物いりですねぇ。
イオンの駐輪場に停めてる人とかもいそうな感じですね。

[435: 匿名さん]

>>432
海側住民が山側を庇護するわけないと思ってんじゃないですか？
ま、僕も海側住民なのでどうせ茅ヶ崎住むなら海側おすすめですよって気持ちは分からないでもないですが…。

でも人それぞれ都合もありますし、他人が最終的にどこに住もうが関係ない訳なので
北を選ぶ人がいてもいいんじゃないかと思いますが。

[436: 匿名]

海側と言っても欲しい物件は駅からと海までの距離を考え、
中海岸、共恵、幸町、東海岸南、くらいかな？
海側鉄砲通りより下でも南湖、柳島、菱沼海岸、は茅ヶ崎駅からちょい遠い。
住む場所によるが白浜から常盤くらいまでは辻堂駅かな？
その点矢畑は北だけど駅から近いし買い物は楽だから良いと思うよ。
海側、山側の意見はもういい加減しつこいと思いながら書き込んでしまいました。

[437: 匿名]

別に海に興味無いし行かないからなー

[438: 匿名]

427です。
常盤町に住んでいます。
最寄り駅は辻堂です。

茅ヶ崎市内で南口というと、浜竹にライオンズクオーレができています。
浜竹通りにモデルルームがあったけど、現況はよく知りません。

最寄り駅は辻堂だけど、自転車でまっすぐ行くと茅ヶ崎駅です。

だからといってここをすすめているとかではありません。
ここは
一度 工事がストップした物件が やっと建ったものです。

アイランズのような大規模とは まったく違いますが、南口物件ということで参考までに。

これから子育てする方でしたら、行政の支援を調べていたりする方も多いでしょうが、茅ヶ崎市と たとえば藤沢市では 小児医療費の助成に ひらきがあります。

[439: 匿名さん]

茅ヶ崎の住民の方は、「海側・山側」にとてもこだわりがあるんですね。
海側の方が、高級なイメージ？なのでしょうか？
私はどちらでも構わないのですが、もし山側に住んだとして、よくある奥様の会話で、山側というだけで下に見られるのはちょっと嫌です・・。
土地柄、そういうこともあり得るのかな？

[440: 匿名]

無いと思うよ。所詮茅ヶ崎だし。庶民的な街だよ
鎌倉とかはありそうだけど

[441: 近所をよく知る人]

勘違いしてる人がいるようですね。
ここをヤバイと思う人間が一人だけだと思ってるんですかね。
茅ヶ崎全体では間違いなく逆でしょ・・・と。(ま、本人が良く分かってると思うけど。)

「駅から遠い立地」 →　メタボ対策　ですか・・・。
なんか必死ですね。w
そこまで譲って、我慢して決断する物件か、ということなんですけどね。
価格は安いのは確かです。

ただ、「資産価値の低い北口物件」に加え「工場隣接という問題環境」で更に「資産価値減」。
また、長谷工施工による二昔前の「直床等の低レベルの構造」に「安さが目に付く室内仕様」。
確実に一握りの常連とその他大勢の使わない人の間で、管理費の支出が感情的に議論されるであろう「時代遅れの共用施設」。

ＭＲに行った限りでは、北だ南だという以前の立地、建物全体の古めかしさに驚きました。
何かの理由で売却する時にはとてつもない下落幅になるでしょう。
また、ここに永住と言うのもそれはそれで悲しいものがあります。

いくら安いと言っても数千万は必要なはず。
私ももう少し出して同じ徒歩距離の南口戸建を選ぼうか、新規物件を待つか悩み中です。

[442: 匿名さん]

>ここは一度 工事がストップした物件が やっと建ったものです。

中断期間ってあったっけ？

[443: 匿名さん]

http://lions-mansion.jp/MS091015/eq_structure.html
これですよね。

[444: 匿名さん]

そういえば、辻堂と茅ヶ崎では東海道線の電車賃がかなり差があった気がする。一駅なのに。
山側には工場とかが多いので、湘南というイメージは薄いかもしれませんね。

[445: 購入検討中さん]

山側、海側なんてことば使うのは地元の不動産屋だけだぞ。
普通は、北口、南口だ。

でも、１期完売御礼！！ほんとかいな？

[446: 匿名さん]

山側、海側なんて湘南なら葉山から平塚まで誰でも使ってるでしょw

>>439
山側、海側に拘るのは茅ヶ崎だけじゃなく湘南全体がですよ。
でも別に山側を貧乏とか、海側を高級なんて見方ではないんですよ。
地元では一言で言うと「文化が違う」なんて言われ方してますね。

[447: 匿名]

ライオンズクオーレは 中断してましたよ。
当日、引き継げる会社を探していると聞きました。
再開したのは 春頃からだったかな。

[448: 匿名]

４４７です。
当日
ではなく
当時
の間違いです。

[449: 匿名さん]

どこのマンションスレのどんな内容も、そのマンションを気に入っちゃった人に
とっては余計なお世話なネガ情報に聞こえてしまう。

有益な情報と分かるのは買った後で後悔してる時なんですよね。

[450: 匿名]

441さんはここが南だ北だと言う以前の立地だと分かっている程近所を良く知る
方なのになぜ、何を期待してMRに行かれたのでしょうか？

4千万そこそこで満足できる同じ徒歩距離の南口戸建が見つかるといいですね。