ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[251: 匿名]

タンク付きトイレ、天然石の無い水周り、シートっぽさが目立つ材質・・・。
内装いいですかね？
内装なんて長年住む中で、色々と手を加えられるけど、構造は無理。
ここ、梁のためにサッシは低いし・・・。

>両方グレードあげたら、今度は価格が高いといいだす。
>いつの時代にも消費者はわがままですね。
どういう立場の人なのか分からないけど(笑)、構造のグレードを上げろとまでは言わない
せめて「並」にまではして欲しかったと言うところ。

[252: 検討さん]

そうなんだ。MRまだいってないけど、内装の写真とか仕様みるとなんか良いのかな〜ってみえたもんで。
じゃー。どうしようかな。
話し変わるけど、グランドエントランスには、神奈中のバス停つくらないと前のバス停が大変なことになる予感！

[253: 匿名]

南向きになるとなんで、すみふと値段あまりかわらないのかな？ やっぱり共有部に金かけすぎ？ 立地と建物からすれば、すみふの方がいいような。素人目線なんででわからんが・・・

[254: 匿名]

共有部に金かけすぎと、条件悪い（東西向き）部屋を安くしすぎ。
ここの土地も結構高かったんでしょ？

[255: 匿名]

南向きで価格差さほどないんですか？
それなら絶対すみふ買います。

[256: 匿名さん]

東西向きってどんな向き？

[257: 匿名さん]

南向きでもすみふより安いでしょ。
僕の知ってるすみふの価格は販売当初の価格だが。

[258: ビギナーさん]

戸境壁は木軸通して石膏ボード（仕上げ壁）貼って空気層作り、その上にクロス張りする場合とコンクリートにクロス直貼りのがある。
一般的には直貼りの方が遮音に良いとされてる。
なんで床の場合と逆なの？

[259: 購入検討中さん]

南向きで、B-B1,B2は、すみふより安いものもあるが、
それ以外は平米が若干大きいけど、駅からの距離とか
南でも工場が目の前って言うのを差し引くと変わらないか
逆に割り高じゃないか？

[260: 匿名さん]

あくまでも坪単価の話です。
価値に見合ってるかは個人の価値観によりますから。

[261: 匿名さん]

パークスクエアもここも割高っていうのはわかった。
やはり茅ヶ崎のマンションは当分買わない方が良さそうだな。

[262: 購入検討中さん]

この掲示板って、ここを購入しようか迷ってて、情報欲しくて利用するんかと思ってたけど、立地や共有施設な事前に解ってる情報で否定してる人ばかりだね。
そんな人が何故ここ見るんだ？
並以下まで言ってる人が？何求めて見てんの？
＞246茅ケ崎好き　なんて地元人らしいけど、検討する前に全て分かってるようなこと（海までの距離や水捌けの悪さ）を理由に検討止めたなんて　何で検討し始めた？って感じ。

[263: 匿名]

グレーシアガーデンならお買い得だよ。みずき環境抜群だし、住みやすいよ。ただ茅ヶ崎のイメージとは掛け離れるが。

[264: 物件比較中さん]

>>262
あたた・・・。
ついに出ちゃったね。この台詞。
事実を突きつけられた立場不明の超ポジ君の
「この物件を否定する人間がなぜこの板に書き込むんだっ！」
っやつ。
プラス・マイナスを整理したい・・・とか、期待してたけど残念・・・とか、知識の少ないファースト購入層に正しい知識を・・・とか、色々いるんだけどね。
そこまで暑くるしくこの物件を擁護する人ってどういう背景の人なんだろ。

[269: 匿名さん]

こういう状況になってるのは、茅ヶ崎の相場が上がりすぎたことにあるんだと思うんだけど。
もちろん魅力さえあれば値段なんて関係ない、って人もいるだろうが。

[270: 匿名]

相場上げたのすみふじゃね？
あと隣のＣ-Ｘとか？辻堂高いもんなー。

[273: 匿名さん]

>>270
辻堂を坪250で買う奴とかがたくさんいるようだけど理解出来ん。
川崎のタワーも同じぐらいの値段で買えるのに。

今は、通勤を重視しない人が案外多いんかなぁ。
東海道線なんてピーク時はむちゃくちゃ混んでるんだから
出来るだけ通勤時間は短くしたいのが本音だと思うんだけど。

[274: 匿名]

価値観の違いだろ。逆に川崎のタワーなんぞ住む気持ちが分からんもん
そもそも通勤が都内とは限らんだろ。少しでも金に余裕ある奴なら毎日グリーン車も余裕だろうし。

[275: 匿名]

川崎の方には申し訳ないけど、わたしも個人的には 川崎のタワーなら 辻堂がいいです。

[276: 匿名]

好みは別として資産価値は川崎の方が上では？

[277: 匿名]

どっちが資産価値あるかは知らないが
資産価値求めるならそもそもマンション買わない

[278: 匿名]

今時この設備バブリーだね。。。ビックリするよ。
将来大丈夫かね？余計なお世話か(笑)

[279: 匿名さん]

しかし新築マンションって普通に他の住人にあっただけでビミョーに気まずいのに
こんだけ共用施設があるとどうなんだろ。

[280: 匿名さん]

絶対に川崎が上。
客観的にものごとは、判断しないと。
こっちが良いと思うのは個人の主観的考えだから、そんな意見を押し付けるな。
恥ずかしいですよ。

[281: 匿名さん]

そもそも湘南エリアに興味がある人が多く見てるこのスレで
川﨑が良いと言われてもねぇ…。

このスレ内の発言としてはどっちが恥かしいのかねぇ。

[282: 匿名さん]

川﨑アドレスの方が恥ずかしい。

[283: 匿名さん]

今はそうでもない！

[284: 匿名]

280さん
個人的な好みを述べてるだけで、押し付けてはいませんよ？
川崎が悪いと言っているわけではありませんよ。
川崎と 辻堂、茅ヶ崎、藤沢では 街のイメージが違いすぎます。

[285: 匿名]

どうも最近のここのスレ、どうでもいい事が多すぎる気がします。

現在横浜市民ですが、今回申し込みしました。
このままだと一倍で当確ですが、まだギリギリまで悩んでます。物件そのものが値段相応なのか、どうなのか…最後まで悩みそうです。

[286: 匿名]

280さん一般常識で茅ヶ崎の方が上ですよ、恥ずかしい、あまり知識なさすぎ

[287: 匿名さん]

>>286
どういう点において茅ヶ崎の方が上なのかがわからん
川崎と茅ヶ崎の坪単価は比較にならんし

[288: 匿名]

人気やブランドじゃない？

[289: 匿名さん]

>>288
人気だったら最近のラゾーナ人気も凄いけど。

[290: 匿名]

素直に川崎不便ですよ

[291: 匿名さん]

http://kuchiran.jp/life/town.html

実際住むのに人気ってかブランドイメージ
所謂住みたい街ではって意味じゃん？
吉祥寺みたいな

[292: 匿名さん]

>>291
川崎は駅力ランキング１位だよ。ラゾーナ川崎は週末には芸能人ライブ等が
多数行われてて、ショッピングモール集客ランキングでも１位だし、西口タワマンは評価がうなぎ昇り。
川崎がイメージ的に劣るってのは昔のイメージだし、
茅ヶ崎が海で人気高いってのはわかるけどここは北側じゃん。

川崎も東と西では住宅地としての評価は雲泥の差があるけど。

[293: 匿名]

元々、ここと川崎を比較した訳じゃなくて、茅ヶ崎の坪単価が上昇気味の理由に辻堂ｃ-X期待値で辻堂駅前が上昇して川崎駅前と同じくらいになってる…て話が出たんだよね。
皆さんが言うように単純な比較対象にならないので、原点に戻ってここの話に戻しませんか？

[294: 匿名]

そもそも川崎と茅ヶ崎じゃ毛色が違すぎる
ニューヨークとハワイみたいなもんだろ
好みの問題

[295: 匿名さん]

アリゾナとハワイだろ。

[296: 匿名]

どなたか、見学会いきましたー？気になる部屋、階数とかありました？教えてくださーい！

[297: 匿名さん]

>>293
だから辻堂や茅ヶ崎の今の坪単価は高すぎる、もう少し下がってこないと
資産価値に疑問を感じる人が増えてきて売れ残り多数になるのでは、って話に繋がってくるかと。
そもそも茅ヶ崎が吊り上がったのは大京じゃなくて住友のせいだが。

[298: 匿名]

＞297
まさしくそのような現状に危惧を感じます。

[299: 匿名]

292さん
この物件は 南側ですよ。
あとどうでもいいけど、川崎が ニューヨーク？
丸の内でしょ。

[300: 匿名]

あ、線路越えるんですね。失礼しましたm(__)m