ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[350: 匿名さん]

それで大丈夫な計画なのか、本当ならちょっと心配ですね。

[351: 匿名]

大京の管理は全て一時金無しの計画と聞きました。

[352: 匿名さん]

大京が全てそうなら、それはそれでやっていけるのでしょう。

うちは水系の共用施設（噴水ではないか外のもの）は夏の時期を除いてとめてます。
パークアリーナも利用しているのは、ご常連のシルバーな方々と聞いております。
まあ参考程度ですが。

[353: 匿名]

昨日〆切の販売物件は全て売れたみたいですね。
次回は今回抽選外れた人や後からMR来た人の物件を販売するそうです。
間取り同じなのでまあ売れ残りは少ないでしょう。
ただ第二期販売の物件で南向きのE棟以外はどうでしょう？

[354: 購入検討中さん]

第二期の向かい合うＣ・Ｄ等はV字の奥はお互い距離が8～12ｍ
くらいでしょうか？ちょっと気になりますね。
南のE棟は多少高くても売れるでしょうが、東向きのＦ棟はちょっと
心配ですね～。まぁ立地的に一番静かでしょうけど。

[355: 購入検討中さん]

ＣＤ棟は恐らく坪単価が一番安くなるだろう（営業マン）とのことでした。

[356: 匿名]

なるほど！C棟D棟は2690万から3000万が多そう。
共用施設を目玉にこのまま推移すると売り切れそう！
先にA棟B棟買った人は工事終わるまでうるさそうだね。

[357: 物件比較中さん]

一見すると安い価格に勘違いし、
　■周辺環境に問題あり
　■駅から遠い
　■将来に維持面での課題を残し、かつセンスを疑う共用施設
　■直床をはじめとした長谷工施工による標準以下の構造
　■シート材中心で安価さが分かる室内仕様
　■北口物件にもかかわらずリゾート感覚の恥ずかしいコンセプト
等々に目を瞑っていいのでしょうか。
逆に言うと、そういう方たちが入居者層となると、かなりつらい生活となりそう。
じっくり考えた方がよいと思いますが。
私はスルーです。

[358: 申込予定さん]

目を瞑ってもいいのでしょうか、って、

別に安い価格に勘違いはしていません。
駅からとおくて標準以下の仕様だから安いことは
分かっています。
じっくり考えた上で自分の身の丈にあった物件を選びました。

家を買うのに、「一見しただけ」で選ぶ人はいないと思います。

[359: 匿名]

３５６さん

私も入居後一年はうるさいんじゃないかなーって思いました。

明日ＭＲ行くのでその質問してきますね。

上のスレの方、毎回この物件に全く同じ文章でスレ書いててる方でしょうか？競合の他業者さん？って思ってしまう程口達者ですね。立地云々、工法云々、そんな事分かった上で皆さん検討されてらっしゃると思いますので、そろそろうざいです。

[360: 匿名]

あ。３５９ですが、

上のスレの方＝３５７です。

３５６さん、間挟んですいませんでした。

[361: 匿名]

更に間違えてしまいました。

３５６さんじゃなくて３５８さん、間を挟んですいません。

私も明日重説聞きに行き契約予定です。
ご近所さんですね！楽しみですね！宜しくお願いします。

[362: 匿名さん]

一見すると安い価格に勘違い?

　■周辺環境に問題あり?←これ一見すると？周辺の良いとも一応見て判断？
　■駅から遠い ←まあ売主側の14～15分では無く20分はかかりますが
　■将来に維持面での課題を残し、かつセンスを疑う共用施設 ←管理費は一定のようですがｾﾝｽは疑うように派手なら
それはそれで当分飽きなくて住む側はいいんじゃね？管理費一定ですから
　■直床をはじめとした長谷工施工による標準以下の構造 ←直床っていってもスラブに床じゃなく床暖房温水ｼｰﾄor段差調整ｼｰﾄ＋消音ラバーで昔の標準以上でしょ？
　■シート材中心で安価さが分かる室内仕様←水周りの洗面所＆トイレでしょ？フローリングより水周りは良いよ？
　■北口物件にもかかわらずリゾート感覚の恥ずかしいコンセプト ←北口にまとめてありがとう（笑）ﾘｿﾞｰﾄｺﾝｾﾌﾟﾄに感じられるくらいなら住む人恥ずかしいと言わず逆に良いんじゃね？やりすぎて欲しいくらい！
等々に目を瞑っていいのでしょうか。 ←目は瞑らない。逆にもっと貪欲に注文するかも？（笑）
逆に言うと、そういう方たちが入居者層となると、かなりつらい生活となりそう。 ←そういう人ってどんな人？？失礼でしょ？？
じっくり考えた方がよいと思いますが。← じっくり考えてますよ？
私はスルーです。 ←えっと・・・検討してたんですよね？じっくり考えました？？

[363: 匿名さん]

↑こういう人もいるんだから
とりあえずでも作ってみるもんですね。

[364: 物件比較中さん]

まあこんな物件もありかとは思いますが。
物件も色々ですからね。

[365: 匿名さん]

でも今時新、築のマンションで直床って逆に珍しいですよね。
SUMOのサイトとか見て、勤務地に近い都内物件も見たりするけど、見当たらない。
長谷工さん以外で直床にこだわってる施工会社ってあるのかな。

[366: 近所をよく知る人]

>>358-362を見る限り、やはり入居者層は「高 卒 ＆ Ｄ Ｑ Ｎ」ということが明確になってきた。
騒音＆迷惑の垂れ流しを、一方的な許しの強要りと危ない目つきを更に恐ろしくした睨みで乗り切る人種と見た。

[367: 匿名]

ドキュン的意見吐いてる↑自身が入居者ってことだね。

[368: 匿名]

学歴差別する人間が入居者の方がよっぽど怖い

[369: 匿名]

366の感覚は理解できませんね…
まぁ反論してくるのをPCの前でニヤついてみてるのでしょうけど。