ライオンズ東京菊川ミレス

[評判気になるさん]

ライオンズ東京菊川ミレスはどうですか。
マルチアクセスの立地ですね。子育てや教育・住環境について知りたいです。
暮らしやすいところでしょうか。いろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160086/index.html

所在地：東京都墨田区立川4丁目8-6他（地番）、東京都墨田区立川4丁目13番以下未定（住居表示）
交　通：都営新宿線 「菊川」駅 徒歩5分 、東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　総武線 「錦糸町」駅 徒歩13分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上7階建て、共同住宅
建築確認番号：第BVJ-TOK17-10-0590号（平成29年9月28日）
総戸数：71戸（住戸）
竣工日：平成30年12月7日（予定）
入居開始日：平成30年12月14日（予定）
間取：1K～3LDK
面積：25.34平米～63.68平米
売主：大京、大京穴吹不動産
施工会社：菊池建設
管理会社：大京アステージ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

ここは1Kが投資向家だったと思います。
しかしこちらは完売してますね。

[142: 匿名さん]

1K?３LDKまで全部屋完売してますよ。
立地も良いですもんね。

[143: マンション比較中さん]

完売してますね！
1Kで賃貸向けに購入した人は少ないと聞きました。
賃貸でも1LDKの家賃は出せないし、だったら25平米の1Kでも良かったのかなぁと今になって思います。

[144: 通りがかりさん]

過去レスで管理費について高いとの討論がありましたが、、、
インターネット代が含まれているので、平均6千円弱するネット代が含まれると考えるなら決して管理費として高くはないですね。
後、郵便受ポストがライオンズの開発製品だそうで(かなりお洒落です)、詳細割愛しますが主要運送業者と提携し、不在受取以外にかなり便利なサービスもついていました。
とは言っても、ここのマンションは人気が高く、早々に完売してるようなのですので参考までに記載しました。

[145: SUUMOマニア]

SUUMOに早速2ldkが売りに出されてますね。5700万円。売値より高いかな？いくらで落ち着くんだろう。

[146: マンション検討中さん]

>>145 SUUMOマニアさん

住吉の新築より高いな。

[147: マンション掲示板さん]

>>145 SUUMOマニアさん
強欲ですね。まぁ、買う人いるわけないでしょう。今5000万を切りましたけど、それでも全然売れないです。

[148: 匿名さん]

2ldk、5600万で売り出してますね。