《契約者専用》プラウドシティ越中島

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/

所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.98m2～91.24m2
総戸数：305戸
売主：野村不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

[41: 住民板ユーザーさん5]

作業員は4人で社員です。
元アートと元サカイで働いていた方です。

[42: 住民板ユーザーさん5]

プラウドシティ越中島で40件以上の依頼を受けているそうです。

[43: 住民板ユーザーさん4]

>>42 住民板ユーザーさん5さん
どちらの業者か、ヒントだけでも教えていただけないでしょうか。うちも、アートの見積りに仰天してたので…

[44: マンコミュファンさん]

ここで宣伝は禁止です。ルールを守ってください。

[45: 住民板ユーザーさん5]

>>43 住民板ユーザーさん4さん
皆さんも利用していると思いますが
一括見積を利用しました。
サカイとその一社からしか連絡が来ませんでした。
アートの見積もり驚きますよね。
引越しの時期もありますが搬入時間によっても金額が変わるみたいですよ。

[46: 入居予定さん]

うちは、4月中旬、家族4人、隣接区からの引越しで9万円でした（大手業者）。アートは質はいいのかもしれませんが、同じ時期でも、その2倍以上の見積りだったのでやはり高いのだと思います。
業者によると、午前積み込み、午後搬入みたいに、午前午後にまたがるような時間帯で引越しすると、値段が倍くらいになるみたいですね。

[47: 匿名さん]

共用施設のリラクゼーションルームってどう使われるのかな･･･。なんかすごく稼働率低くなりそう。

[48: 匿名さん]

>>47
利用料は無料だから、管理費予算には影響はないけど、稼働率低いと勿体ないですね。空いてたら予約不要で後の人来るまで一定時間使ってもいいとかルール改定すれば、ぷらっと寄ってマッサージチェア使いながら読書とか使いたいな。

[49: 住民板ユーザーさん1]

駐車場稼働率低いですねー 8台が不足だから約3万円×8台で毎月24万円が不足か... 乗らない人にも負担してもらったとして、24万円÷305邸で1邸当たり787円だから管理費上げるか、修積上げるか対応に迫られそうですね。

[50: 住民板ユーザーさん1]

787円の管理費値上げなら皆さん困らないんじゃないかな？
それより長い目で見れば子供が大きくなり車を手放す10年先が恐い
大田六郷は機械式を全撤去になったし

[51: 住民板ユーザーさん2]

88台/106台の83%稼働ですか。
まずまずだと思いますが、96台/106台の90%で安定稼働とするのはアグレッシブな気もします。
管理組合の議題で色々な意見があると思いますが、元々管理費がリーズナブルなので戸当たり800円上げでも私は納得できます（外部貸しよりはその方が良いという個人的見解です。）。
一方、この程度の不足金額なら管理収支の見直しで解消できる気もしますので、まずは管理費据え置きで対応策を練ることになるのかなと思います。
いよいよ来週引渡しですね。
これからよろしくお願いします。

[52: マンション掲示板さん]

バイク、自転車駐車場や、共用設備の利用料収入は、どの程度で予算立ててるんだろう？
自転車は何となく100パーセントで見積もってそうな気がするけど、記載あったかな？

[53: 住民板ユーザーさん1]

いよいよですね！新生活、通勤経路に悩みますね。
申請出さなきゃだし、引っ越し準備も、忙しいですが楽しみましょう。
オリンピック、パーティールームとかでワイワイ見たら楽しそうですよね。色々活用して管理費値上げだとしてもその価値をあげたいですね。
すぐに、マッサージチェアとか壊れないことを祈ります笑

[54: 住民板ユーザーさん1]

引渡し会お疲れ様でした
駐輪場稼働率は6台不足に減りましたね
不足分は野村が1年間補填するという粋なはからいにいい意味で驚かされましたが、来年までに駐車場契約が増えるといいですね

[55: 匿名さん]

祝！完売！

[56: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、上の階の足音とか聞こえたりしますか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

思ったより聞こえると言うか、響きますよね。
ただ家具が入るとまた違うかな？と。
引っこしが落ち着いたら、静かにならないかな？

[58: 住民板ユーザーさん1]

上の階じゃなくて隣の家の足音が朝とか結構響いてきますね。

[59: 住民板ユーザーさん1]

4月下旬より実際に住みはじめましたが、特に音は気にならないです。

[60: 住民板ユーザーさん3]

引っ越して２ヶ月経ちましたが、毎日ドンドンと聞こえます。

[61: 住民板ユーザーさん4]

うちは凄く静かなので、上下左右の住人次第だと思います。強いて言えば、廊下から聞こえる子供の声がうるさいです。許容範囲ですが。

[62: 住民板ユーザーさん2]

ときどきタバコの臭いがします。

[63: 住民板ユーザーさん2]

音問題はたしかに住人次第だと思います。うちはほぼ周囲の気配を感じません。
夜になるとスポニチのトラックがマンション前まで路駐してるのが気になりますね。

[64: 入居済みさん]

確かに住人次第なのでしょうね。うちは朝5時過ぎから子供のドタドタと走り回る音、何かを引きずる音で毎日目が覚め、体調に異常をきたしはじめました。夜も7時頃から遅いと11時くらいまで断続的に「ドン」という衝撃音、何かを引きずる音が続きます。集合住宅である以上、100%の静寂（音が皆無）というのは無理だと思いますが、常識の範囲を超えた時間の物音は断じて許されるものではありません。徹底的に原因住戸を突き止めて止めさせようと動いています。場合によっては通報、訴訟も考えています。

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 入居済みさん
どこの棟ですか？

[66: 入居済みさん]

>>65 住民板ユーザーさん7さん

アクアテラスです

[67: 住民板ユーザーさん7]

>>66 入居済みさん

やっぱり。。

共有部に出ている私用物に関しても、マナーが悪すぎませんか。

ブライトテラスの友人宅に行った時に、置かれている世帯は数件ありましたが...近隣の方も感じよくそつなく過ごしていると聞きました。

こちらにして、すでに後悔しています。

[68: 住民板ユーザーさん7]

一棟222戸の大規模マンションですが、もう少しお互い棟内でも気を配って生活していきませんか。
正直、来客時にあの私用物は見た目も宜しくありません。民度が伺われますので、玄関内に収めて頂きたいです。消防法でもアウトですよね。

[69: 住民板ユーザーさん5]

>>64 入居済みさん
心情お察しします。うちも、悩まされています。長い間マンション生活を転々としてこちらに来ましたが、初めて音に悩まされています。夜は激しい音が21時から23時頃まで響きます。難しい問題かと思いますが、何にでも限度はありますよね。ちなみに同じくアクアテラスです。

[70: 入居済みさん]

こちらの掲示板にいらっしゃる皆さまは良識と高いマナー意識をお持ちのようで、少し安心いたしました。これからも騒音の件など、進捗、気になったことありましたらご報告させていただきます。

[71: 住民板ユーザーさん8]

共働きで、育児や家事など昼夜問わず頑張っているご家庭を批判するつもりはありません。

入居当初、エレベーターに子どもの騒音について貼り紙がしてあり悲しくなりました。
子育て経験者として、幼い子のしつけに関しては難しいところがあると思います。環境が変わり、多少なりともどのご家庭もストレスはありますし。

お互い思いやって生活していきたいですね。

[72: 住民板ユーザーさん8]

ただ、最低限のマナーやモラルは大切です。
廊下の私物に関しては同感です。
それとこれとは別の話です。

中部屋角部屋に関わらず撤去して下さい。

[73: マンコミュファンさん]

子供の汚い手でベタベタとエレベーターのボタンを触っているのが気になります。エレベーターで跳び跳ねたり、劣化が早まるから止めてほしい。
子供のいない家庭は迷惑でしかありません。

[74: 入居済みさん]

エントランスの自動ドアのガラスなどにも子供の手形がついていますね。ただ、子供の有り無しを言い始めると「子供なんだから仕方ない」という論理に行きついてしまうので、あくまで「子供、大人関係なく共用施設をみんなできれいに大切に使う、そうでないと後で修繕の時に泣きを見るのは自分たちだ」という意識をキチンと啓蒙したいところです。

[75: 匿名さん]

こちらで愚痴るのはタダですが、騒音も共用部の私物もわかっていると思いますが管理会社を通すしかないでしょうね。

解決できるかは、、、
している人のモラルの問題なので。

[76: 入居済みさん]

>>71 住民板ユーザーさん8さん
おっしゃる通りですね。お子さんがいる、いないに関わらず、非常識な時間に物音を出すようなことをしないようモラルを持って生活してほしいですね。物音、放置物問わず、事を荒立てないで、でも確実に解決すべく積極的に管理会社を活用しましょう。プロの知見と経験でキチンと対応して頂けるようですので。

[77: 住民板ユーザーさん1]

今日、エントランスをキックボードで移動する2人のガキと衝突しました。怪我はありませんでしたが、許せません。また、スカイラウンジが最近、夕方は小学生の遊び場になり、地べたに寝転がったり、ゲームして騒ぎたてたり限度を超えています。

[78: 住民板ユーザーさん1]

みんな心が狭すぎる...

[79: 入居済みさん]

>>77 住民板ユーザーさん1さん
それはさすがにシャレになりませんね。お怪我をされなくて本当に良かったです。このままだと重大な事態に発展しかねない事案かと。スカイラウンジが子供の遊び場になるのは「やっぱりか、、、」という感じです。大ごとになる前に管理会社に通報した方が良さそうですね。

[80: 匿名]

ナメクジが大量発生してます。

[81: 住民板ユーザーさん1]

結構問題が出てきてますけどそもそも管理組合って何か活動を始めてるんでしょうか？
このマンションの管理規定も見たことないし、皆ルールを知らないのでは。

[82: 住民板ユーザーさん1]

>>80
うちにも部屋に2匹出ました…
侵入経路が分からず恐怖してます。

[83: 匿名さん]

最近第１回の会合で理事会が正式に立ち上がったばかりでは？
今後の活動の質は管理を良くしようと考えている人がメンバーにいるか次第でしょうね。
　管理組合の構成員は、所有者全員ですし、理事に参加してない私が言うのもなんですが、結局住民の質が今後の組合活動の質・マンションの質になるんでしょうね。

ちなみに管理規約は契約時に配布されてますし、居住者専用サイトからもダウンロードできますよ。

[84: 匿名さん]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
豊洲のビバホームかイトーヨーカドーに行けばナメクジ対策の殺虫剤が売ってます、アマゾンでも買えますね！

[85: 匿名さん1]

ナメクジは、植え込みから発生していると思われます。
害虫駆除を早くやって頂きたいです。

[86: 周辺住民さん]

ナメクジを害虫とは。
何も悪いことしてないのに（涙）。

[87: 匿名]

>>61 住民板ユーザーさん4さん

音って色々な所に響くんですよね。特に壁の厚いマンションだと、中が空間になっているので各家庭糸電話のように繋がっているみたいで。
上かと思ったら、そのまた上だったり。下もそう。

以前、5階建てのマンションの4階に住んでいて、上の部屋は空き部屋だったのにうるさくて。そしたら、騒音元は1階のお宅でした。

[88: 住民板ユーザーさん1]

プライドテラスもまぁまぁうるさいですよ。

ドタドタ走り回ってる音が聞こえます。
子供の走る音でしょうがないとは思いますがマットなど、対策はして頂きたいです。

ちなみに今もうるさいです笑

[89: 住民板ユーザーさん2]

私物ってどういうものがおいてあるんですか？？

[90: 匿名さん]

自転車、ベビーカー、傘などが典型的例ですね
廊下に傘立てを置いているのは驚きを通り越して失笑しました

[91: 匿名]

ツイッターでこちらの騒音について書かれて拡散されているのを見かけましたよ…

[92: 住民板ユーザーさん1]

Twitterでみてこの掲示板にたどり着きました。越してくる前に住んでたURの方が静かだったので、分譲マンションでもこんなものかと思っていたんですが、ここが例外的に酷いんですね。ものすごく残念です……。

[93: 入居済みさん]

「例外的に」マナーの悪い住民が多いというところでしょうか？お子さんをお持ちのご家庭の割合が高いのが原因だと思うのですがちゃんとしつけしてるんですかね？子供のしつけもできないような民度の低い方が住んでいるかと思うと残念極まりないです。ただ、皆さん我慢、泣き寝入りは絶対にだめですよ。徹底的に原因をつきとめて止めさせるということをしらみつぶしにやっていくべきです。そのための管理会社なんですから（管理費にそういった対応の費用も含まれている）きちんと現状を伝えて対応してもらいましょう。毎日何時頃にどのような音がしたか記録して伝えることが必要です。まだやっていない方は今日からやりましょう。「何時にどんな音」をリスト化して管理会社に報告です。ただ単に「音がする」では対応しようがありませんし、原因住戸を突き止めることもできません。

お子さんがいてもきちんとしつけをして言い聞かせているご家庭はあります。防音マットなどの対策をされている方もいます。そういった努力もせずに我が物顔で家の中を走りまわらせているような方には住んでほしくないです。マンション全体で徹底的にこの問題に取り組みましょう。

[94: 匿名さん]

音が聞こえるから、上階が悪いとはなりません。通常の日本のマンションで上階の生活音を完全い止めるなど不可能なわけですから・となると受忍限度を超えているかどうかの判定となります。実測してみるとまず殆どのケースで下階の過剰反応となるのですが、それを上の階の方に教えてあげても理事会が逆恨みされるだけで誰も幸せにはならないんですよね。
理事会は不慣れな場合ほど上階を犯人、下階を被害者みたいに扱いがちですが、実際には不干渉で、投函などでガス抜きをするほか、ブロックで防災集会をするなど上下の人が顔見知りであるような機会を作ってあげることがポイントになります。上の子供の顔を知っていてされ同じに腹が立つかというとかなろ違うからです。　Titter で見たので。

[95: 住民でない人さん]

>越してくる前に住んでたURの方が静かだったので、分譲マンションでもこんなものかと思っていたんですが、

私もダイワハウスの賃貸住んでたんですが、そっちの方が全然静かでした。
多分賃貸なんで子供がいなかったからだと思いますが・・・・
あと大和の管理会社は該当と思われる部屋まで電話してくれたんですよね。

野村不動産パートナーズ全然だめですね・・・。

[96: 住民でない人さん]

理事会の方々って面倒なことをわざわざ引き受けてくださったのに、騒音問題までお願いするって違くないですか？？管理会社がやるべきだと思ってました。

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>95 住民でない人さん
92です。返信ありがとうございます。
私が前に住んでたURでは、すぐ上の階に小学生のお子さんが二人いましたが、ここみたいな音はしませんでした。
引っ越してきて本当に毎日が悲しくて後悔し通しです。

[98: 住民でない人さん]

>私が前に住んでたURでは、すぐ上の階に小学生のお子さんが二人いましたが、ここみたいな音はしませんでした。
そうなんですね、、ってことはプラウドと長谷工が・・・・

[99: 匿名さん]

プラウド銀座東レジデンスでも同様の騒音問題が顕在化してるようです

[100: 住民板ユーザーさん2]

騒音以外文句ないんだけどなぁ
他は買う前からわかってましたし
(スーパーないとか)

[101: 入居済みさん]

>>94 匿名さん
おっしゃる通りですね。原因住戸が上の階とは限りません。ですのできちんと時間と音の種類を記録して管理会社に提出して調査を依頼しましょう。原因となっている家庭を正確に把握することから始まりますので。

[102: 匿名さん]

皆さん勘違いしてますけど、占有部の騒音は占有部の問題であって、共有部を管理する管理会社や理事会に対応義務があるわけではないですよ。

管理会社も揉め事に介入したくないし対応義務も無いけど、理事会と協議してできる範囲で協力はするという感じですよ。

住民が直接管理会社に何とかしろと言っても反応鈍いのは当たり前です。

理事会にどうしましょうと聞いて指示を受けないと何もできないのが分譲マンションの管理会社です。

もう一度言いますが、騒音問題など占有部の揉め事の仲裁は管理会社のサービス対応範囲の対象外ですので、理事会にご相談ください。

理事会も対応義務は無いのですが、優しい理事会なら何か突っ込んだ対応考えてくれるかもしれませんからね。

ドライな理事会なら注意喚起の周知だけしてほっとけで終わりです。

[103: 匿名さん]

あとは、静かな環境だと暗雑音が無い分、騒音は余計に大きく聞こえると思いますよ。

普通の足音が聞こえるのは、かかとからどすんと歩いてたら、跳び跳ねてなくて普通に歩行しても結構音はします。

歩き方改善と、スリッパで消音はマナーですが、自分では音に気づけないので、それを気にしない人も多数いますから難しいですね。

構想の問題ではなく、騒音の原因は居住者の家族構成、マナー、癖、生活習慣なので、運としか言いようがありません。

マンションは他人に気を遣って生活する場所なので、自分の部屋だからと好きに行動することはできない、他人に迷惑をかけてはいけないということを周知徹底するしかないですね。

とはいえ、小さい子供を縛り付ける訳にもいかないので、マットしいたりしつけを厳しくしたりするのは当たり前ですが、多少の音は当たり前のことととらえてお互い思いやることが大事ですね。

[104: 入居済みさん]

>>102 匿名さん

管理会社社員の方、パトロールお疲れ様です。

[105: 匿名入居者]

>>103 匿名さん
〉多少の音は当たり前のことととらえてお互い思いやることが大事ですね

なんで騒音を出すような輩に思いやりを持つ必要があるの？みんな許容範囲を超えた騒音に悩まされてるから怒ってるんだよ。多少の音で済まされない現状があるんだよ。こんなとこで騒音家庭の擁護してる暇あったら自分の子供のしつけでもしとけよ。

[106: 入居済み]

>>105 匿名入居者さん
まあまあ、そう熱くならないで。所詮当事者じゃない方には気持ちはわかりませんよ。やれることを一つ一つ確実にやっていきましょう。まずは原因住戸の特定です。

[107: 住民でない人さん]

騒音問題は悩ましいですよね。うちも朝子供の走り回る音が聞こえたりしてきて、ちょっとうるさいなぁと思っています。目覚ましだと思って諦めてますが笑　
このスレで騒音があるとおっしゃる方は、具体的には何時頃のことなのでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>105 匿名入居者さん

騒音計で、訴訟で勝てる大きさの音が出てるか調べれば？

個人の主観の許容範囲と測定で得られる客観的なデータ値は違うんだよ。

訴訟して勝てそうなら好きにすれば良いし、そうでないなら我慢するしかないのが現実。

聴覚超人には付き合わないが理事会運営の基本っすよ。

[109: 入居済み]

>>108 匿名さん
訴訟するかどうかはまた次の段階の話ですよ。まずはマナーなんか考えたこともないような意識の低い方にキチンとわかってもらうことが大切かと。なにも気にしないで騒音を出しまくってる家庭をあぶり出しましょうということです。

[110: 匿名]

騒音に関しての、某はるぶーさんの一連のツイートは興味深いですね。基本的には解決不能のようですけど…

騒音問題は新築マンションの風物詩、となぞらえる人もいるくらいなので、騒ぎすぎてマンション全体の評判が悪くならないようにしてほしいです。

[111: 入居済み]

>>110 匿名さん
〉騒ぎすぎてマンション全体の評判が悪くならないようにしてほしいです。

全くその通りですね。マンション全体の評判を下げている原因が自分の部屋からの騒音、放置物だということに気づかないような家庭が早く無くなることを祈るばかりです。

[112: 住民でない人さん]

>なんで騒音を出すような輩に思いやりを持つ必要があるの？みんな許容範囲を超えた騒音に悩まされてるから怒ってるんだよ

そうなんですよね。。ちょっと許容範囲超えてるんですよね・・・。気になってたの自分だけかと思ってました。

[113: 匿名さん]

>>94 匿名さん
はるぶーさんだ！

[114: 住民板ユーザーさん1]

これだけ多くの人が騒音被害を訴えてるのに、聴覚超人はないでしょう。
騒音を問題視しているの人がごく一部であると印象づけたい人の言い方だと思います。

スリッパをはく、踵歩きはしない、子どもがいるなら吸音マットを敷き詰める。
いくらでもできることはあるのだから、そういうことの啓発が必要だと思います。

[115: 匿名さん]

>>114 住民板ユーザーさん1さん

多くの人というのが定量的ではない。
300戸あまりで100戸がそう思うなら大問題だが、10～20戸なら大したことはない。
ファミリーマンションならそんなもんだよ。
理事会がアンケートして我慢できない人の実数を把握してみれば良いんじゃないの。

マナー啓蒙は大事だけども、文句言ってるのが一部と印象づけたいのかどうかは、確かなデータに基づかないとわからない。ほんとに一部の神経質な人がポジショントークで話を大きくしてる可能性もあるから、ほんとの被害者の数を把握して、多数ならがっつり、実は少数なら最低限の対応して放っておけばよいだけ。

[116: 匿名さん]

今の理事会や管理会社の対応に不満がある人は管理の本質がわかってない。輪番を待たずに自分で立候補して改善してみれば、理事会や管理会社ができることは限られているのがよくわかるよ。
音源特定して犯人を探してやめさせるべきという人が出てくるけど(釣りかもしれんけど)、そう言う人が率先して理事長に立候補して取り組めばそれは無理ってのがわかるでしょうよ。
文句だけでなく実際に行動できる口先だけでない人として実行力を見せてほしいですね。

[117: 入居済み]

犯人住戸の可能性のある方が必死になって擁護、管理の限界を唱えてますが放っておきましょうね。とにかく他人に迷惑かけてる非常識な輩をキチンと探してやめさせることを粛々とやりましょう。被害者の皆様、頑張りましょう。

[118: 匿名さん]

マンション管理のカリスマ理事の記事だと、騒音問題は大抵は聴覚超人なので、そういう人を相手にしてはいけないと仰っています。
変な正義感で専有部の騒音問題に立ち入るのは理事会が泥沼にはまるので悪手です。
理事会や管理会社に対応義務の無いことで疲弊するのを避ける、一段レベルの高いマンション管理を目指すべきだと思いますが、それに不満ならご自身が理事会に立候補してマナー担当専任で苦労すれば、望む結果が得られると思います。

[119: 住民板ユーザーさん1]

>>117 入居済みさん
多分、迷惑をかけてる当人ではないかと思います。困ったもんです。
私も粛々と記録をつけたいと思います。

[120: マンション住民さん]

マンション管理のカリスマ理事（笑）
どうぞ、その謎の素人を崇拝しててくださいww
まともなこと書いてるつもりになってるようですが恥ずかしいですよww

[121: 匿名2]

>>120 マンション住民さん
茶化すのはやめましょう。皆さんマンションを良くしようと思ってのことだと思いますので。被害を受けられている方が早く救われることを祈るばかりです。

[122: 住民板ユーザーさん2]

>>118 匿名さん

>騒音問題は大抵は聴覚超人
是非そう言ってるあなたを部屋に招待したいです。。。。。。

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>118 匿名さん

そのカリスマ理事だって騒音部屋の下に住んだことないんだろ。
無責任な発言ですね。

[124: 匿名]

犯人とか被害者様とか。。やめませんか。

変調を来たしてるのは心配です。。
早く良くなることを心から願っています。


みなさん、入居して３ヶ月ですよ。
住民ではない方が書き込んでいる可能性もなきにしもあらずです。


以前どなたかが「オリンピック、パーティールームとかでワイワイみたら楽しそうですよね」と書き込みがしてありましたね。


恥ずかしながら、私も子どもの頃多少なりとも周りに迷惑をかけながら成長してきました。我が子も孫達も同様です。

我が物顔で生活しているか、子どもに毎回言い聞かせているか。それは、分かりません。

腹立たしい気持ちも分かりますが、もう少しお互い思いやって生活していきませんか。

[125: マンション住民さん]

>>115
激しく同意します。
騒音問題で悩んでいる人が沢山なのか、それともごく少数なのか、きちんとアンケート等で検証しないと分かりません。
このスレだって、同じ人が何度も書き込んだり単に煽っている人もいるだろうから、本当に悩んでいる人は1～2名かもしれません。

とりあえず、騒音がするという言う人は、具体的に何時頃のことなのか、（明確な部屋番号は無理としても、）大体どのあたりの場所なのか、情報共有してくれませんか。もし近くに住んでいる人がこのスレを見ていれば、自分のことかも・・・と思ってくれるかもしれませんよ。

[126: 住民板ユーザーさん1]

誰も煽ったりするのが目的ではないんですよ。騒音で悩まされたり、放置物でいやな気持ちになっている方々は文字通り人生が嫌になる事件なのだと思います。「お互いに思いやりを」というのには賛成ですが、まず思いを寄せなければならないのはそのような嫌な思いをされている方々では？「一部の過敏な人が騒いでいる」、「管理ってものを知らない」、「そんなに文句があるなら自分で理事をやれ」など、およそ思いやりがあるとは思えない発言をさも正論のように振りかざしてる方々、お願いですからご自分が当事者（悩んでいる方、原因を作っている方の両方）になったらどうなるかということを少しでもいいから想像してみてください。「思いやりは想像力から」ですよ。

[127: 匿名さん]

>>126 住民板ユーザーさん1さん

自分が当事者になったら
権力を発揮できる立場になってあらんかぎりの対処を尽くすかな
外野から思いやりと言っても影響力無いので
啓蒙するにしても公式な権力が絶対必要

[128: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと下の階の廊下に出てる物は、普通のマンションでは見かけない光景ですよね！

ナメクジといい、廊下の光景とか、騒音とか下の階の方が嫌に思ってるのですかね?

[129: 住民板ユーザーさん1]

1階は全ての住戸で自転車、ベビーカー、車椅子など廊下に出てますね
私の階では全く出てませんが、まわりどうでしょう？
子供の自転車とか廊下に出したい気持ちは非常に良く分かりますが、キリがない話になるので早めに理事会で一律禁止してもらうのが良いと思います

[130: 匿名さん]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

一階を選ぶ人は、お子さんが複数いて自由に走り回らせてもクレームされないというご家庭が多い気がします。自転車置き場足りなくて廊下置き率が高いかも。また、2階以上だとエレベータ乗せるのに気まずい思いしますが、一階は気にしなくてよくて自転車移動が目につきにくいですしね。とはいえ、エレベータも大人でも人の目に慣れると平気で持ち込みますし、ましてや子供は人の目を気にしないからね。キックボードで共用部を移動する子供とかそのうち出てきそうだね。

[131: 住民板ユーザーさん1]

何か出ていると生活感漂って、分譲マンションを買った感がしないし、たまに廊下に子供を乗せる自転車が置いてありました。少しの間だからと置いちゃうんでしょうけど、大きいので邪魔です。

あと小学生のお子さんは、本当酷いですよね。
やりたい放題で。
今どきは皆さん習い事や塾など通って、お友達と遊ぶ事が少ないようなので微笑ましい光景ですが、もうちょっと躾もなさって欲しいですよね。

まだ入居から数ヶ月なのに、一般常識な事が問題に上がって先がおもいやられますよね。

[132: 匿名さん]

>>122 住民板ユーザーさん2さん

以前ハセコーの賃貸マンションで子供の足音に悩まされたので共感します。
一度悩まされると抜け出すことは難しいですね。
私はその経験から最上階に限定して次のマンションに引っ越ししました。(ここの住人ではありません笑)

当時、私は直接上の階の人に相談しに行きました。せめて夜8時-朝7時くらいは子供に注意して下さい、と。
すると数日でだんだんとマシになって行きましたよ。

今は逆に子供を2人育てる身になり、下への騒音対策に気を遣っています。

せっかく買ったマンション、快適に暮らしたいですよね。
そして同じマンションの住人同士、コミュニケーションを取って解決できると良いですね。

[133: 住民板ユーザーさん1]

廊下に物を放置してると消防からそのうち指導があると思いますから、いつになるか分かりませんが、マンションで対応する必要が出てくると思いますよ。
生活感が出るというのも大きな問題だと思いますが、地震が起こって自転車やベビーカーが倒れてしまいドアが開かなくなるであるとか、火災の時に邪魔になって身体が不自由な人が避難経路にたどり着けないであるとか、とにかく危ないですから。
特にタイヤなどの可燃物は放置してると火災時に燃えてしまうと危険きわまりないです。

[134: 匿名さん]

>>133 住民板ユーザーさん1さん

実は消防署呼んでも是正勧告など出さないんですよ。
非常口を完全に塞ぐとか悪質なもの以外は。
消防に指導されるというのは脅しには使えますが、居住にじゃあやれよと開き直られたら手も足も出ません。
消防署に確認してみてください。是正に来てくれるかと。

[135: マンション住民さん]

外に出しっぱなしにしている家は本当ひどいですよね。気持ちは分かりますが、廊下は自分の家じゃないんですから･･･。

ところで1つ気になったのですが、エレベーターに自転車を乗せて、自分の家の室内に運ぶのはセーフですか？マナーの問題どうこうではなく、規約上の問題として。

[136: 住民板ユーザーさん2]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

ご自身もそのレッテルがあるようですが、そりゃあ低層と高層では分譲価格が違うので民度の相関関係も少なからずあるでしょう。

[137: 住民板ユーザーさん1]

価格帯もかなり違ってきますから、マンションで低層階を買ったら安い分、色々なリスクもありますよね‥
騒音や廊下の所有物も低層階で起きている気がしています。
けれど、騒ぎ過ぎてマンションの価値が下がるのが嫌ですから。本当に何かして欲しいですよね。
1人でも住んでる方が不快に思うなら、何とかしてもらいたいですよね。
最近、騒音問題絡みの事件とかも多いですし。

[138: 住民板ユーザーさん2]

何か、管理人さんさえも使えないですよね‥
ちゃんと掃除もしてないような。

[139: 周辺住民さん]

>>136-138
釣れますか？

[140: 匿名さん]

朝は６時台から夜は２２時になってもという日が多数。一旦音がし始めると、数十分以上どたどた音が鳴りっぱなしなので、しつけをしているようには感じないです。

アクアテラスの中層階です。