プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[8601: 匿名さん]

だからーこの掲示板にそんな影響力ないっつーの

[8602: マンション検討中さん]

>>8601 匿名さん
少なくとも私は参考にさせていただいてるよ。この掲示板を見て1人でも検討を見合わせればそれって影響力があると言わないかね？

[8603: 匿名さん]

ネガコメが原因で検討辞めた人手を挙げてください

[8604: 匿名さん]

>>8598 匿名さん
過去の失敗が何なんですかね？今が適正価格に近づいたなら、それでよくないですか？真剣に検討してるなら、値段が下がってよくないですか？なんで過去の値付けの失敗を、検討してる方が蒸し返すのかがよく分からないのですが。あなたは、検討されてますか？ダイワや三井の値付け失敗を蒸し返す目的は何ですか？検討してない評論家気取りの方は、この掲示板で発言する価値はないですよ。いま、検討してる方にとって、過去の失敗は意味を持たず。

[8605: 匿名さん]

>>8594 匿名さん
ここを買う人はタワマンが買えないんだから、民度低いのは当然だろう。
悪口は良くないよー

[8606: 匿名さん]

のらえもんブログを読んで辞めた人はいるよ

のらえもんが書かなければ2回目の値下げは無かったかも
購入者は実は感謝してる

[8607: 匿名さん]

>>8605 匿名さん
タワマンが買えない、じゃなくて、タワマンが好きではない人がこの物件の検討者だと思いますよ。タワマン最高とか、私は全く持って理解できないので、ここを検討してますし。タワマンをディスってるわけじゃなくて、あくまで嗜好の範囲の話ですからね。タワマンの検討掲示板でこんな発言したら炎上しますが、ここは板マンを検討してる人たちの掲示板なので、この発言も問題ないでしょうね。

[8608: 匿名さん]

>>8607 匿名さん
確かに。↑の発言に過敏反応される方は、ここの検討者じゃないですねw あと、タワマン金持ち、板マン貧乏とか、考えが陳腐すぎるw

[8609: マンション検討中さん]

>>8607 匿名さん
同意見です。タワマンの修繕実績もまだ少ないし、修繕コストも見通せないからです。裏にあるプロパストの中古タワマンなんか住みたくないですよ。

[8610: 匿名さん]

>>8609 マンション検討中さん

プロパストのタワマンは素晴らしい部分も多いけどね。タワマンと言っても低めだし修繕は大して難しくない。
新築買えるなら新築のほうが良いと思うよ。板マンなら安心感も大きいしね。

[8611: 匿名さん]

コスパも良いし、晴海を諦めた人の受け皿としては最適だと思う。

[8612: 匿名さん]

西棟は完売早いと思うよ。
どう考えても割安。

[8613: 匿名さん]

販売からこれだけ時間が経ってまだ1/4しか売れてないのか…

[8614: 匿名さん]

>>8613 匿名さん

最近値下げしたばかりだし、実質始まったばかりって感じだと思いますよ。　

あなたも分かってて言ってるのでは？（笑）

[8615: 検討板ユーザーさん]

いまタワマン住みだけど子供を育てる環境と考えた時に板マンも検討している。
価値観それぞれでいいよ。

[8616: 匿名さん]

>>8614 匿名さん

あなたの感覚ではなく数字で語ろうよ

[8617: 匿名さん]

とは言っても、
タワマン金持ち、板マン貧乏は明確な事実ですよ。

[8618: 通りがかりさん]

東京都心で湾岸エリアに予算内で住みたい。タワマンしかなかった環境に板マンができる。マーケティングすると立場は弱いがここ買えるやつらで幼少期からタワマンに住んでたやつっていないだろ。親は自分の育ってきた環境と重ねる。やつもいる。リセール云々ではなく暮らしやすいと思うし一定層需要はあると思うよ。

[8619: 匿名さん]

>>8617 匿名さん
なんで？
世帯年収5000万の我が家はここ検討してます。貴方から見て貧乏でしょうか？

[8620: 匿名さん]

>>8619 匿名さん

こんな匿名掲示板で所得公開されてもね…

[8621: 匿名さん]

>>8611 匿名さん
いやいや、そんな理由で選んでねーから

[8622: 匿名さん]

普通に6000万くらいのマンション買える人が民度低い訳ないでしょ（笑）

無理ネガすぎだろ。（笑）

[8623: 匿名さん]

>>8617 匿名さん
確かに。
タワマン買える人は板マンも買えるけど、
板マン買う人はタワマンは買えないよね。
明確な上下関係が有りますね。
悪い意味ではないので気になさらないよう。

[8624: 匿名さん]

>>8613 匿名さん
まだまだ道のりは険しそうです。更なる値下げも有り得るかもしれません。

[8625: 匿名さん]

>>8623 匿名さん
だから何故買えないと思うの？世帯年収5000万って言いましたよね？ちゃんと読んでます？

[8626: 匿名さん]

年収公表してる人とか
必死すぎ笑笑

[8627: 匿名さん]

>>8626 匿名さん
まだまだ道のりは険しそうです。

[8628: 匿名さん]

>>8622 匿名さん
いやいや、収入あっても民度低い人いっぱいいるよ。ここに限らず。

[8629: 匿名さん]

>>8625 匿名さん
ですから、悪い意味ではないと言っています。お気を悪くなさらないで下さい。
宜しくお願い致します。

[8630: マンション検討中さん]

有明初心者です。ここで眺望よくて、道路のうるさい音や排気ガスから離れた部屋はどこになりますか？大体いくらくらいで買えます？

[8631: 匿名さん]

この書き込みより少し前にタワーマンションが買えないので民度が低くいといった書き込みがありましたが、失礼だと思いコメントさせていただきました。

正直に値段としてはタワーマンションを買えない訳ではありませんし、ここと大差ないように思いますよ。
私はタワーマンションに特別メリットを感じておりませんので、ここのような一般的なマンションでも立地と周辺環境が良ければ良いと思って、検討させていただいております。

匿名だからとあまりに失礼な書き込みだと思い、書き込ませていただきました。

[8632: 匿名さん]

>>8618 通りがかりさん
たしかに。

[8633: 通りがかりさん]

眺望は諦めて下さい。

[8634: 名無しさん]

タワマン vs 板マン

まだまだ議論は白熱しそうですね！
がんばれー zzz

[8635: 通りがかりさん]

>>8633 通りがかりさん
まあ眺望なし管理費高いタワマン低層ましてや団地住むならこっちの方がコスパいいよね。

[8636: 検討板ユーザーさん]

ここってプール無いんだね。湾岸物件でプール無いなんてビックリ！

[8637: 名無しさん]

板マンでプールがあるわけなかろうにー
普通に考えれば分かるよね？

[8638: 匿名さん]

>>8636 検討板ユーザーさん
すみふもプールないよー

[8639: マンション検討中さん]

>>8636 検討板ユーザーさん
お前みたいな奴は東雲のアップルタワーでも買っとけ。温泉出るぞw

[8640: 匿名さん]

東雲キャナルマークスと此処で悩んでます。東雲は豊洲駅も利用出来て、イオンやコンビニも近く便利ですよね。

[8641: マンション検討中さん]

ブランド力ではプレミストはプラウドより高い評価

プレミストブランドは中古市場では強いわ

[8642: 匿名さん]

また荒れそうなことを言って。わざとやってるのかな？

[8643: 名無しさん]

野村プラウドが上に決まってるじゃん

プレミストブランド？
聞いたことないぞー

[8644: 匿名さん]

本当に検討していない冷やかしみたいな人は書き込まないでほしいですな

[8645: 匿名さん]

>>8640
何故二択なのか心底疑問
他に選択肢幾らでもあるでしょ

[8646: マンション検討中さん]

契約者には北欧系はいますか？

ヒュッゲなんで

[8647: マンション検討中さん]

>>8646 マンション検討中さん
当方北欧メタル好きです。

[8648: マンション検討中さん]

契約者です。ゆっけなら好きです

[8649: 匿名さん]

地下鉄！！！！

[8650: 検討版ユーザーさん]

>>8649 匿名さん
地下鉄に関して何か情報あったの！！？