プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[4134: 匿名さん]

>>4130 匿名さん
パチンコ屋は無くなりませんよ。景品交換所を廃止しようったら話かと。

[4135: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

違法行為にするというニュースか報道がありました？

[4136: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

景品交換所を廃止しようってニュースか報道がありました？

[4137: 匿名さん]

>>4134 匿名さん
でもそれじゃ実質やってけませんよね。

[4138: 匿名さん]

>>4135 匿名さん

パチンコのギャンブル性を無くすためだそうです。

[4139: 匿名さん]

ギャンブル性のなくなったパチンコ。
どうなんだろ？来るやついるの？

[4140: 匿名さん]

パチンコは無くならない。
無くなるのは景品換金所。

以上

[4141: 匿名さん]

パチ屋が無くなったらあっち何が建つんでしょうね？野村が買ってマンションかな？

[4142: 匿名さん]

そういや、月島にパチンコタワーありましたね。
あれもお買い得か？

[4143: 匿名さん]

>>4138 匿名さん

ソースを

[4144: 匿名さん]

>>4140 匿名さん

ソースを

以上

[4145: 匿名さん]

>>4138 匿名さん

パチンコのギャンブル性を無くす

…度肝を抜かれました

[4146: 匿名さん]

フジテレビも報道しましたね。
パチンコ換金所全面的に禁止。

[4147: 匿名さん]

>>4146 匿名さん

記事のリンク先貼ることはどうしても敵いませんか

[4148: 匿名さん]

テレビ見るなり、検索するなり、ご自由にどうぞ。

[4149: 匿名さん]

>>4148 匿名さん

見当たらないのですが

[4150: 匿名さん]

何回も検索するか、テレビでもご覧ください。
そこまでは面倒見きれないです。

[4151: 匿名さん]

>>4150 匿名さん

ソースが無ければ申し訳ありませんが私は信用しません。普通報道されたと書くなら併せてソースのリンク先を貼るのが普通だと認識していたので。予想とか願望とかなら全然OKです。ではこの話はおしまいということで

[4152: 匿名さん]

>>4151 匿名さん

はい。
しかし、日本中のパチンコ潰れる可能性ありますよ。これ

[4153: 匿名さん]

でもさー。
パチ屋は、川下、川上、巨大産業でもあるし、全国に残ってるよね。
逆にアメリカにもパチンコを。

[4154: 匿名さん]

>>4152 匿名さん

そうなったら個人的には嬉しいですけどね。相当な血が流れるかも

[4155: マンション比較中さん]

今でもパチ屋はバンバンつぶれていってる。出玉規制が効いてる。この上交換所がなくなったら、トドメを刺されるなぁ。

[4156: 匿名さん]

>>4155 マンション比較中さん

そうなったら確実に全滅しますね。ゲーセンのパチンコパチスロコーナーで済むし。

[4157: 匿名さん]

ここはパチンコ屋マンションですか？

[4158: 匿名さん]

パチンコやパチスロは、大手産業も関係するし、それに関係する労働者の多いな。
強制は色んな人の不満を引き起こす事になりかねない。

[4159: 匿名さん]

>>4157 匿名さん

発端は>4062

[4160: 匿名さん]

>>4159 匿名さん
なんで、この物件に関係ない野村のことをわざわざ挽回するように紹介するわけ？

野村の関係者かよ

[4161: 匿名さん]

これか。
全滅かもね

[4162: 匿名さん]

倍率下げたい人達が発狂してるようですね。

[4163: マンション検討中さん]

半分自作自演でしょう。販売開始が楽しみです。

[4164: 匿名さん]

>>4161 匿名さん

やると決まった、ではなくてやって欲しいね～じゃん

[4165: 匿名さん]

本腰。だそうです。
これ、決まったらホントに日本の街の景色が変わるよ。

[4166: 匿名さん]

ほんと、倍率下げたくて必死すぎ

魂胆見え見え

[4167: 匿名さん]

東雲に誘導させたくても年収1000万未満はダイワしか買えませんよ？

意味のない誘導工作

[4168: 匿名さん]

>>4167 匿名さん
スムフ有明買ったけど？年収だけで決めつけるとは、考えが乳幼児レベルだなー

[4169: 匿名さん]

>>4167 匿名さん
野村東雲は高過ぎだから。
それよか有明の方がお得ですね。

[4170: 匿名さん]

>>4168 匿名さん

乳幼児が年収だけで決めつけるのはスゴいことだ

[4171: マンション比較中さん]

>>4169 匿名さん
ここは予定価格から値下げしてるでしょ？
東雲はまだ予定価格のままだからね。高すぎかどうかはまだ分からないよ。

[4172: 匿名さん]

>>4170 匿名さん
すみません。
胎児の間違いです。

[4173: 匿名さん]

>>4171 マンション比較中さん

東雲は高くはないでしょうね。
あのおかげで、有明の安さが際立ったのは確かだし。

むしろ、ダイワが2期から値上げするんじゃねーかな

[4174: 匿名さん]

もともと有明お台場含めた南エリアは、東雲のタワーより価格高かっただろう。

東雲としては野村が上げ過ぎだ感ありで、消費者意見で揉めてるのでは。。

[4175: 匿名さん]

ダイワの値下げは際立ってる訳でOK！？

2期も広告集客のためには4500万円台程度の物件は必要では。

東京ベイと比べて価格メリットあればなので。

[4176: 匿名さん]

この物件は、予定価格で高く出し過ぎて、散々高いと叩かれて人気もなく、結局値下げした。
野村東雲も、今の予定価格からはまず間違いなく値下げするだろうね。

[4177: 匿名さん]

>>4176
調整なしだったら即死でしょ・・・
それはそれでクラッシュの引き金になるかもだから別にいいんだけどさｗ
百歩譲って住不有明や豊洲東急みたいなランドマークに成り得る物件が高値を形成するのは仕方ないけど、
財閥系タワマンを向こうに回して長谷工系で相場引っ張ろうとかおこがましいにも程がある。
別に馬鹿にしてる訳ではなくて「早い安い安全」の長谷工なんだから、
欲かかないで素直に価格勝負に徹すればいい。

[4178: 匿名さん]

>>4175 匿名さん

そのために2階を温存してる

[4179: 匿名さん]

>>4177 匿名さん

ここも、パンダ部屋やクソ間取りの部屋は安くなったけど、まともな部屋は特に安くもないんだよな。まともな部屋から選ぼうと思ったら、結局はシティタワーズ東京ベイと同じ。だったらシティタワーズにするかってなるよね。

[4180: 匿名さん]

ここ、転売は不可能だからな。

[4181: 匿名さん]

>>4179 匿名さん
確かに70平米辺りの間取でそれなりに良い部屋を選ぶと価格は住友3タワーと変わらないですが、タワーは維持費も掛かりますから。ここは価格重視派の拠り所で受け皿。狙いは低層の安い部屋で、魅力はヒュッゲのコンセプト。

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
維持費だって、有明の既存の共有施設てんこ盛り豪華タワマンより高いんだよ、ここ。
「コンセプト」など、形のないものにとらわれずに、具体的な数字で判断された方がよろしいかと。

[4183: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
価格面だけで選ぶと生活してて後々後悔する可能性もあるけどね。(過去に1度失敗経験有り) まぁ個人の自由なのでとやかく言うつもりもありませんが。