プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[4051: 匿名さん]

>>4048 匿名さん

おそらく。わざわざ残したわけだし

[4052: eマンションさん]

>>4042 マンション検討中さん

自分にとって耳障りの良いことだけ聞きたいのであれば、モデルルームに行けば良いと思います。

[4053: 匿名さん]

有明の中古、激安で買えるのは今年が最後かな？
そして、庶民が買える新築はここが最後のチャンスだってことだな。

[4054: 匿名さん]

>>4052 eマンションさん

分かりました。
もう、とことん付き合いますよ
買えない奴の妬みなんでしょうけど。

[4055: たくま]

>>4050 匿名さん

タワー式は途中で減らせますし、余った土地の利用もできるようになりますよ

[4056: 匿名さん]

世帯年収600万あれば4500万の部屋買えますよね？？
都内にはゴロゴロしてて買えるひとばかりですが、
すみふなら妬み分かるが、、、

[4057: 匿名さん]

2LDK希望の人ならね

[4058: 匿名さん]

3Ｌ部屋でも5400万台から激安
年収750万からok？

[4059: 匿名さん]

どっちもキツい気がする。世帯600なら郊外で3千万前後の中古か素直に持ち家諦めて賃貸

[4060: 匿名さん]

キツイかどうかはライフスタイル次第では？
自分がきついかどうかでしょう。

[4061: 匿名さん]

>>4060 匿名さん

いや

＞世帯年収600万あれば4500万の部屋買えますよね？？

って聞かれたから答えたまでなんだが

[4062: 匿名さん]

朗報。東雲有利に。。。

パチンコ屋は、もう潰れるかもね。

菅官房長官、パチンコの景品交換を全面禁止する意向、場外馬券場も廃止、強い安倍政権で強行

[4063: 匿名さん]

>>4062 匿名さん

記事のリンクもお願いします

[4064: 匿名さん]

パチンコ屋はそのまま。
景品交換所だけが違法になる。全面禁止。

[4065: 匿名さん]

>>4064 匿名さん

景品交換所がなければゲーセンと同じか。

[4066: 匿名さん]

これ？

＞パチンコ景品交換所や場外馬券売り場の改廃に踏み込む意向をにじませているという。どちらの業界にしても、抵抗の大きさは携帯電話会社や漁協の比ではないだろう。パチンコ業界から献金を受け取る議員が多いことは言わずもがな、競馬にしても農林水産省の牙城で「族議員」も多い。また、パチンコや競馬のファンが暴動を起こしかねないと懸念する声も強い。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180925-00010000-sentaku-pol

[4067: 匿名さん]

>>4062 匿名さん
本当ですか？それが事実ならプラス材料になりますね。

[4068: 匿名さん]

有り明る（アリアケル）
ここのブログからヒントを得たのかな？

http://ariakeru.com

[4069: 匿名さん]

若葉は素敵な間取りのダイワに決めているはずなのに、何故東雲パチンコ潰れる情報を持ってきたの？
パンダ部屋倍率を下げるため？

[4070: 匿名さん]

その場その場に適したレスしてるからもはや整合性が取れないのです

[4071: 匿名さん]

>>4069 匿名さん
若葉って初心者マークさんですか？

[4072: 匿名さん]

>>4066 匿名さん
パチンコが違法なら、そもそもカジノも違法だから政府が進める事は違法になる。
いたちごっこだから、廃業はしないよ。

[4073: 匿名さん]

>>4071 匿名さん

そうよ

[4074: 匿名さん]

パチンコ屋は大丈夫だそうです。
全面禁止になるのは景品交換所だけだそうです。

良かったですね。

[4075: 匿名さん]

しかし、景品交換所が全面禁止になっても、パチンコ屋は困らないのでしょうか？

あまり、パチンコに詳しくなくて。誰か教えていただけますか？

[4076: 匿名さん]

>>4075 匿名さん
困るに決まってる。
景品を換金できなかったらどうすんの？いちいちメルカリで売るの？
嫌気が差してパチンコ客が寄り付かなくなるな。そしたら店はどうなる？

[4077: 匿名さん]

景品交換所が無くなって対価交換出来ないとすると、ただのゲーセンよ。でっかいゲーセン。

[4078: 匿名さん]

なんかちょいちょい野村側（営業？）の工作員が沸いてますね…

[4079: 匿名さん]

例えパチ屋無くなっても価格がね〜。

[4080: 匿名さん]

え？東雲のグランシップ（パチンコ店）潰れちゃうの？

景品交換所だけが全面禁止になるだけでは？

[4081: 匿名さん]

>>4080 匿名さん
景品交換所が無くなると客足激減で潰れるでしょう

[4082: 匿名さん]

パチンコ屋がなくなるなら、値段は許せる範囲になりますね。350万が許容される状況になる。

[4083: 匿名さん]

>>4081 匿名さん

景品交換所がセットじゃなきゃパチンコ屋は廃業するでしょうね。

[4084: 匿名さん]

景品交換所だけが潰れるだけでは？
なぜ、パチンコ屋まで潰れるの？

[4085: 匿名さん]

>>4084 匿名さん
景品と交換出来ないでわざわざパチンコ店に行く人居ますかね？

[4086: 匿名さん]

なんかガセネタぽい
https://news.yahoo.co.jp/byline/takashikiso/20180926-00098318/

[4087: 匿名さん]

ところで、パチンコ屋の話題はそろそろやめにしませんか？直接この物件に関係ないですし。
この物件の話をしましょうよ。

[4088: 匿名さん]

>>4085 匿名さん
お金に換金出来ないってこと？
全部お菓子とか？

[4089: 匿名さん]

若葉は抽選回避に必死

[4090: 匿名さん]

>>4084 匿名さん
潰れないだろう。
普通に質屋みたいなのを別グループに専任で経営させれば良いんでは。

[4091: 匿名さん]

パチンコ？某東雲物件と勘違いしてません？

[4092: 匿名さん]

>>4087 匿名さん
この物件にはパチ屋は関係ないっすね。

[4093: 匿名さん]

ええ、某物件の営業さんがご丁寧にパチンコ屋が廃業になる事を教えてくれたので。

[4094: 匿名さん]

>>4093 匿名さん
くだらん。
野村の関係者ですね。

[4095: 匿名さん]

当スレで間取りの話題が出ているのを伝えたら営業さんから、他の方からも同様の意見をいただいてます。と返答
安全面を考慮するため対策を考えている感じだった

[4096: 匿名さん]

>>4095 匿名さん
若しかしたらそういう声多いのかも。間取変更あるかもしれませんね。そしたら文句なし。

[4097: 匿名さん]

>>4093 匿名さん

>4062のこと？

でも>4086見るとガセ記事みたいよ

[4098: 匿名さん]

>>4096 匿名さん
キッチンインバスルームの安全対策は改善しないと安さ優先の脚本以外は買わないよ
なんとかしてもらいたい
それで少し値上げになるのは許容範囲

[4099: 匿名さん]

>>4098 匿名さん
間取なんて設計者がちゃんと考慮して作ってあるから大丈夫だよ。素人がここやブログでガタガタ言ってもね。。所詮プロには敵わんよ。

[4100: 匿名さん]

簡単です。その気に入らない間取の部屋は避け、気に入る間取の部屋を検討すれば良いだけです。価格とコンセプトはバッチリな訳ですから。

[4101: 匿名さん]

>>4099 匿名さん
んなことない。
明らかに危険性の高い間取りなんだから。
素人とプロも関係ないよ。

[4102: eマンションさん]

>>4100 匿名さん

価格は、まともな部屋だけ比べたら他の物件より安いってこともないんだよなー

[4103: 匿名さん]

>>4102 eマンションさん
確かに。

[4104: 匿名さん]

そう思うなら、居なくなれば？
むしろ倍率下がった方がいいよねw

[4105: eマンションさん]

>>4104 匿名さん

いや、検討中なんですよ。ここの物件。

[4106: 匿名さん]

有明で、4500万円台選ばれて新築、駅3分、オリンピック競技場近く、商業開発地で買えるなら、発展期待できるし良いんでないかい。

そもそも4500万円～4900万円物件なら有明の中心一等地では安いですよ

[4107: eマンションさん]

>>4106 匿名さん

それ、2LDKですよね。4000万円台って。面積小さいんだからそりゃそーだろ、としか言えないですね。

[4108: 匿名さん]

隣がパチ屋(カジノ含む)ではないのが、良いですね。

[4109: 匿名さん]

>>4108 匿名さん
そんな所あるんですか？

[4110: 匿名さん]

東雲物件の事でしょうね。

[4111: 匿名さん]

隣どころかテナントにパチンコ屋というマンションもあるらしい

[4112: 匿名さん]

パチンコ屋は無くなりますからね。ニュース見てないですか？

[4113: 匿名さん]

>>4112 匿名さん

リンク貼ってもらえますか

[4114: 匿名さん]

パチンコ屋は無くなりません。
パチンコ隣の景品換金所が、全面的に禁止されるだけです。

[4115: 通りがかりさん]

え、そうなんですか？
成金のパチンコ王子とかどうなりますか？

[4116: 匿名さん]

>>4114 匿名さん

ソースお願いします

[4117: 匿名さん]

パチンコ屋が無くなるなら、断然東雲が良いな。
でも、有明は安いからねえ。悩むなあ。

[4118: eマンションさん]

>>4114 匿名さん
景品換金やめて、普通に商品をプレゼントして、それを質屋で換金する仕組みにしたらいいよ。
質屋はもともと沢山あるし。

[4119: 匿名さん]

>>4118 eマンションさん
大黒屋さんとかで、宝飾品とかは確かに換金できそうですね。

[4120: 匿名さん]

>>4118 eマンションさん

そうやな。質屋で換金できるものってなんだろうな？

[4121: 匿名さん]

メルカリで売れば良いのでは？

[4122: 匿名さん]

東雲から一番近い大黒屋って、銀座かな？
皆がパチンコ帰りに銀座に寄るようになれば、景気も良くなりそう。

[4123: 匿名さん]

>>4118 eマンションさん

らしい、じゃなくてソースありませんか

[4124: 匿名さん]

北朝鮮への制裁目的なのか、それともギャンブル依存症対策なのか、目的はなんだろうね。

ちなみに、韓国ではパチンコは廃止されたらしい。ギャンブル依存症になるから。

グローバル化なのかねえ。

[4125: 匿名はん]

>>4117 匿名さん

有明、安くないやん

[4126: 匿名さん]

本当に日本からパチンコ屋なくなるの？？

[4127: 匿名さん]

>>4125 匿名はんさん

有明ダイワは、安いですよ。
何処と比べてるの？

[4128: 匿名さん]

>>4124 匿名さん

それはらしいじゃなくて事実です。でも日本でパチンコ屋の景品換金所が廃止になるというのは初耳ですね。

[4129: 匿名さん]

>>4126 匿名さん

分からんが、韓国からは消えたらしい。禁止された。

[4130: 匿名さん]

>>4126 匿名さん
ええ、なので東雲キャナルの方はあれだけ強気なんですね。

[4131: eマンションさん]

>>4130 匿名さん
なるほどね〜。そうなると東雲野村アリかも

[4132: 匿名さん]

>>4128 匿名さん

景品交換所は、もともとグレーだったらしい。
つまり、これを違法行為にすれば良いだけ。

[4133: 匿名さん]

>>4131 eマンションさん

うちも、東雲に決めるかもな。
でも、有明は有明で安いからねえ。

[4134: 匿名さん]

>>4130 匿名さん
パチンコ屋は無くなりませんよ。景品交換所を廃止しようったら話かと。

[4135: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

違法行為にするというニュースか報道がありました？

[4136: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

景品交換所を廃止しようってニュースか報道がありました？

[4137: 匿名さん]

>>4134 匿名さん
でもそれじゃ実質やってけませんよね。

[4138: 匿名さん]

>>4135 匿名さん

パチンコのギャンブル性を無くすためだそうです。

[4139: 匿名さん]

ギャンブル性のなくなったパチンコ。
どうなんだろ？来るやついるの？

[4140: 匿名さん]

パチンコは無くならない。
無くなるのは景品換金所。

以上

[4141: 匿名さん]

パチ屋が無くなったらあっち何が建つんでしょうね？野村が買ってマンションかな？

[4142: 匿名さん]

そういや、月島にパチンコタワーありましたね。
あれもお買い得か？

[4143: 匿名さん]

>>4138 匿名さん

ソースを

[4144: 匿名さん]

>>4140 匿名さん

ソースを

以上

[4145: 匿名さん]

>>4138 匿名さん

パチンコのギャンブル性を無くす

…度肝を抜かれました

[4146: 匿名さん]

フジテレビも報道しましたね。
パチンコ換金所全面的に禁止。

[4147: 匿名さん]

>>4146 匿名さん

記事のリンク先貼ることはどうしても敵いませんか

[4148: 匿名さん]

テレビ見るなり、検索するなり、ご自由にどうぞ。

[4149: 匿名さん]

>>4148 匿名さん

見当たらないのですが

[4150: 匿名さん]

何回も検索するか、テレビでもご覧ください。
そこまでは面倒見きれないです。