プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2351: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
これ見たら千葉や埼玉行けとも中々言いづらくなるね〜もっと安い県ないの？都内に通える所で。

[2352: 匿名さん]

>>2351 匿名さん

茨城とか栃木はまだまだ安い。

[2353: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
お金に余裕があって、新築必須でリセールなんて考えなくてもOKって人はそれでいいだろうね。

ただ、普通、マンションを買う場合は資産価値つまりリセールバリューを考慮すべきでしょう。

[2354: 匿名さん]

>>2352 匿名さん
都内の中古買えばいいじゃん。
築浅でも、ここより条件良くて安い物件は普通にあるよ。

[2356: 匿名さん]

>>2354 匿名さん
此処は新築スレだし、今は新築での比較を話してるよ。中古の比較は一先ずお腹いっぱいかな。

[2357: 匿名さん]

>>2355 マンション検討中さん

他人を異常扱い。削除依頼しました。

[2358: 匿名さん]

>>2353 匿名さん

だったら中古にしたら良いのでは？
ここを荒らさずに中古探しとけば良いのに。

[2364: 匿名さん]

>>2330 eマンションさん

俺は1期でパンダ部屋狙う。

[2368: 匿名さん]

買えないなら、さっさと千葉にでも行けば良いのに。
あっちは都内と比較したら割安だよ。

[2369: 匿名さん]

自分の都合の悪い発言が出ると相手を異常者扱い。
どうしようもないですね。

なんで有明が欲しいの？
千葉じゃダメなん？

[2373: 匿名さん]

>>2371 匿名さん

質問されてるんだから答えたら？

なんで有明が良いの？
千葉のタワーマンションにすれば良いじゃん。

[2374: 匿名さん]

ちょっと乱暴な投稿が増えてきましたかね。そろそろ削除依頼しますか。皆さまも、不快だなと思われる投稿が有りましたら、少し面倒ですが管理に削除依頼をお願いします。

[2375: 匿名さん]

有明の新築にこだわるから苦しいのでは？

もっと安いエリアにしたら良いのに。
幕張のタワーとか安くて良さそうじゃん。

[2385: 匿名さん]

>>2382 匿名さん

中傷ではなくアドバイスですよー。
この程度で高い高い連呼されるなら、もっと割安なエリアで探された方が精神衛生上も良いのではないですか？

なぜ、そこまで有明にこだわる必要があるのか分からないのですよね。それを教えてもらえませんか？

絶対千葉のタワーマンションにした方が君にとっては良い結果になると思うんだけど。どう思う？

[2386: 匿名さん]

>>2385 匿名さん
自分の信念を曲げないのは良いことですが、自分の誤ってる点は素直に認め、改善されるべきと思いますよ。これは貴方に対するアドバイスです。

ちなみに他の方と勘違いされてるようですが、私はれっきとした検討者です。貴方のように非を認めずスレッドを荒らされるのでは、意義ある検討も出来ません。やれ年収が低い、やれ買えないなら千葉埼玉に行けとは貴方の発言は中傷に当たらないとお思いであれば甚だ見当違いです。

貴方が年収高いのがどうかは知ったことではありませんが、マウンティング取りたいのであれば、自分のブログでお願いします。

[2387: 匿名さん]

>>2386 匿名さん

うーん、でも高い高い連呼されるだけでは現状を変えられないのではないかとの懸念からです。

貴方にも幸せになって欲しくて。

しかし、何故か答えて頂けないのですが、何故そこまで有明にこだわりを持たれているのですか？

千葉や埼玉にすれば、もっと安くて良い環境で買えると思うのですが？

私は年収に応じて住む場所を変えるべきだと思うのです。みんなが同じ場所に住む必要がなく、年収が低ければ、割安なエリアで探せば良いし、年収高ければ割高なエリアも選択できる。
そんな世の中の方が幸せになれそうではないですか？

これが私のアドバイスなんですよ。

[2388: 匿名さん]

年収低くて買えないのなら、割安なエリアにすれば良いのですよ。簡単な事だと思うけどなあ。

なぜ、そんなに有明に買いたいの？

[2389: 匿名さん]

ちなみに年収が十分にあるのであれば、有明をお勧めします。

開発が進み値上がりは確実と言って良いですし、何より便利になります。

商業施設も200店舗。ルーフトップレストランや、スパや音楽ホールもできる。

浜辺も整備されて綺麗な親水公園になる。砂浜も出来る。

資産形成にもちょうど良いですし、住みやすく快適になる。

買えるなら是非有明をお勧めしたい所です。
買えない人は千葉へ。

[2390: 匿名さん]

勿論、中古も否定しない、
有明の中古は質の良いマンションが多いし、どれ買ってまも満足できると思う。

中古で我慢できるなら、絶対に中古にすべき。
でも、10年で売るならお勧めしない。、なぜなら10年落ちの中古は10年住んだら20年落ちになるから。

売ることまで考えるなら新築にすべき。

[2391: 匿名さん]

こんなんでどうでしょう？
君にも納得してもらえると嬉しいな。

[2392: 匿名さん]

>>2387 匿名さん
有明が欲しいからですよ。決まってるでしょう。でも正直高すぎです。昔の有明の価格知らないんですか？だから何とも思わないんでしょう。

その価格知ってたら、如何に此処が高いか、きっとビックリしますよ。

[2393: 匿名さん]

［No.2355から本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2394: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

うーん、それも分かるけどさ、今選べるカードから選ぶしか無いのでは？

君はタイムマシンで過去に戻れるの？

戻れないなら今現在の選択肢から選ぶしかないんじゃないかな？

[2395: 通りすがりさん]

言葉遣いが多少丁寧になっても、

驚くほど内容がループ（笑

[2396: 匿名さん]

>>2393 匿名さん

ニノマエって名前は気に入って貰えなかったんだね。ペタペタ君って呼んでたから、自分も愛称つけて欲しいかと思ってさ。
最近はペタペタ君って呼ばないみたいだし、俺も呼ばないようにするね。

[2397: 通りすがりさん]

>>2393 匿名さん
そうですね。そのワードが出てくると以降「煽り・荒らし」に繋がると連想してきて、事実そうなります。

[2398: 通りすがりさん]

>>2396 匿名さん
そういうのも含めてだと思いますよ。
あと、ジタンダ君だっけ？諸々です。それら書き込まないだけども大分違うでしょう。

[2399: 匿名さん]

やっぱり相場の問題だったのね。笑

少なくとも坪単価500万くらいまでは上がると思うし、そんなに気にする必要ないと思うけどなあ。

早めに中古買ったら良いと思います。
今まで中古は安値放置されてたので、超割安。
値上がりも始まったみたいだし、今のうちかと。

[2400: 匿名さん]

>>2398 通りすがりさん

ジタンダ君って何だっけ？有恥とか、ココマエ君だっけ。色んなレッテル貼りやってたよね。

ああいうのはやめるのが得策かもねー。荒れるだけだもんな。