プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[18373: 匿名さん]

タイミングとしても巨大商業施設が出来て有明の生活が急激に改善する直前だもんな。
買えた人はラッキーだと思う。ほんと買うだけで大儲けできるマンションでした。
おめでとう。

[18374: 匿名さん]

まぁ今スミフのとこ買うよりはコスパは良くて儲かるかもね

[18375: マンション検討中さん]

ネガさん、おかげさまで西の眺望部屋が抽選なしで買えました。ありがとうございました。

[18376: 匿名さん]

>>18374 匿名さん

スミフのほうが値上がり率は高そう。

[18377: 匿名さん]

スミフは値上がるかもしれないけど、ここは値下げマンションですよ！

[18378: 匿名さん]

>>18377 匿名さん
元値が安い方が利益出るだろ。
どう考えてもスミフよりここ。

[18379: 匿名さん]

>>18378 匿名さん

安いには安いなりの理由があるってこと。
もう完売しました。
どうなるか見てみましょう。

[18380: 匿名さん]

>>18377 匿名さん

今すぐ売っても利益出そうだけど。笑

[18381: マンション比較中さん]

https://zyoukuni.web.fc2.com/index.html
港・江東・中央区のマンション購入の注意点を解説
ここがわりとまとめられてて見やすい

[18382: 匿名さん]

>>18379 匿名さん
売れるには売れるなりの理由があるってことですね！

[18383: 匿名さん]

もう完売しているのにここはいつ閉じられるんでしょうね。

[18384: 匿名さん]

東洋経済でマンマニ氏が触れてますね。

[18385: 検討中さん]

>>18384 匿名さん
どのようなことを言及されていたのでしょうか？

[18386: マンション検討中さん]

>>18385 検討中さん
単なるモデルルームの見学の仕方ですよ。たいした内容ではないです

[18387: 匿名さん]

たいした内容ではないけどモデルルームの見学の仕方ではないですね。
思わぬ低価格で販売される物件がたまにあるって中で、ここは値下げしたよって話。

[18388: 匿名さん]

>>18387 匿名さん
常盤松の事だろ

[18389: 匿名さん]

>>18381 マンション比較中さん
なんですか、このサイト！

[18390: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=17594
ここでも言及されてますね。
デザインが放つ価値のあるマンション。
買えた人はおめでとうございます。

[18391: 匿名さん]

類稀なる値引きマンション！
だいわにゃんありがとう！

[18392: 検討板ユーザーさん]

はよ、閉じなさいよ、このサイト。タワマン至上主義の過敏な反応か、購入者の全うな反論しかないよ笑

[18393: 匿名さん]

>>18392 検討板ユーザーさん

スレの削除はスレ立て本人しか出来なかったような。

[18394: 評判気になるさん]

>>18392 検討板ユーザーさん
転売時に大和が安売りしたこと、ログ残るとめんどいから消してくれ。

[18395: 匿名さん]

削除じゃなくて閉鎖でしょ。管理人に要望だしでみたら？

[18396: 匿名さん]

ここは値下げしたから売れたマンションですよね。
中古がどうなるか見ものですね。

[18397: 匿名さん]

>>18394 評判気になるさん
閉鎖してもログは残るよ。
仮にここ消しても、マンションブロガー達のサイトもあるし、ちょっと調べればわかるよ。
隠すことでもないでしょう。

[18398: 匿名さん]

>>18395 匿名さん

削除フォームの理由の選択肢に「スレ閉鎖（譲渡板・スレ主のみ）」とありますね。

[18399: 匿名さん]

>>18381 マンション比較中さん
このURLどういう意味でしょうか？

[18400: 匿名さん]

>>18396 匿名さん

値下げし過ぎましたねえ。
あっという間に完売してしまった。

ここ、すごく値上がりすると思いますよ。

[18401: 匿名さん]

とはいえ、スミフの商業施設を売りにしていたのに平均310万円で見向きもされなかったからな。
値上がらないけど、値下がりは無さそうとみるのが正解だと思う。

[18402: 匿名さん]

中古スレでやりたまえ

[18403: 匿名さん]

もう転売も賃貸も続々出てきたね。
永住ヒュッゲじゃないのか。

[18404: マンション検討中さん]

ここ近くの倉庫の開発で景色ゼロになる可能性あるよ。たから、資産性は薄い。

ただ、千葉に買うよりは絶対良かったと思う。
可もなく不可もない平均的なマンションだと思います。

[18405: 匿名さん]

未入居転売多いな。
値引きマンションなのに売れるのかいな。

[18406: 匿名さん]

新築未入居部屋があるのだからまだ完売してないじゃん。

[18407: 匿名さん]

高くて売れなかったから、売れる価格まで値下げして売り切ったのに、それをまた価格上げて未入居転売しても最初と同じ結果(売れない)になるだけなのにね
特に景観の無いところ、間取りが微妙なところは大変そう

[18408: 匿名さん]

完全なる酸っぱい葡萄やんか。
もう完売したらで。

お宝マンション買い損ねたな。
中古で2割増しで売る時に買ってや。笑

[18409: 匿名さん]

少なくともお宝とか勝利とかは所有者が自称することではないと思うが、これからの評価次第かな。
今は新しいことが売りになってるけど、周辺中古はCTTB以外ここより施設などのグレードが高いから、古くなって時に板マンとしてどう魅せていくか。

[18410: 匿名さん]

>>18406 匿名さん

？

[18411: eマンションさん]

>>18403 匿名さん
そんなの、個人の自由ですよー

[18412: 匿名さん]

お宝マンションでしたね。
買えなかった奴の酸っぱい葡萄が凄い。笑

[18413: 口コミ知りたいさん]

>>18412 匿名さん
ホントそれ。
黙って転売部屋買ってくれれば良し。

[18414: eマンションさん]

既に賃貸で20件。

[18415: 匿名さん]

>>18404 マンション検討中さん
恐らく隣の倉庫のこと言ってるんでしょうけど、敷地面積からしてこのマンション以上の高さの建物は建たないですよ。
建つとすれば細長くするしかないけど、そんなの煙突作る以外ないから西方面の眺望は割と担保されてる。

[18416: マンション掲示板さん]

>>18381 マンション比較中さん
なんですかこれ。
ウイルスとかですかね。。。。。？

[18417: 匿名さん]

買えなかった人が、今更騒いでるのか。

買えばよかったのに、中古で値上がりするお宝物件だぞ。

[18418: 匿名さん]

>>18416 マンション掲示板さん
ウイルスの可能性はある

[18419: 匿名さん]

有明ガーデンから湾岸を周回する無料バスが出るそうです。しかも結構頻繁に出ますね！
プレミストからもとても近いのでありがたいですねー！

[18420: 匿名さん]

経済が失速する中で、中古が値上がることはないよ。

[18421: 匿名さん]

https://twitter.com/9x1c94q9mf2mw7w/status/1237679921377370118?s=21

Twitterでプレミスト有明ガーデンズの
内覧時ムービーが出ましたね。

[18422: マンション検討中さん]

賃貸や転売で買った奴は、オリンピック延期か中止で大打撃。誰も有明なんて好き好んで住まない。笑