プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[18351: 匿名さん]

スレ閉鎖依頼しといたよ。

[18352: 匿名さん]

まあ、久々のお宝物件だったと思いますよ。
買えた人はおめでとうございます。

[18353: 匿名さん]

いい値引き物件でしたね。

[18354: 匿名さん]

値引きも良かったとは思いますが、建物のグレードも高くデザイン性も優れた良いマンションだったと思います。
買えた人は本当に羨ましい。おめでとうございます。

[18355: 匿名さん]

転売部屋売っていますよ。

[18356: 検討中さん]

ここも閉鎖ですか。実は板マンということで長くdisてた者です。申し訳ないです。

[18357: 匿名さん]

↑
ご苦労様でした^ ^
お陰で安く買えました！
ありがとうございました！！

[18358: 匿名さん]

平均310万円で全く売れなかったマンションが、全戸10％一斉値下げして平均280万円で完売しました。
ネガの皆様のおかげです。
購入者一同御礼申し上げます。
どうもありがとうございました。

[18359: 匿名さん]

ということはネガにその都度こまめに反論して潰そうとしていた人こそ真の購入者にとっては敵だったのね。

[18360: 匿名さん]

ナンバーワンと叫んでいた人とかね。

[18361: 匿名さん]

>>18359 匿名さん
結果から見ると確かに。
最後はポジもネガも仲良くお終いで良かったです。

[18362: 匿名さん]

買えた人は羨ましい。
有明最後のお買い得物件でしたね。お宝でした。

[18363: 検討中さん]

プレミスト最後の大団円ですね。
そして伝説へ。

[18364: 匿名さん]

ダイワマンの英断のおかげ。
値引きこそ正義！

[18365: 匿名さん]

>>18364 匿名さん

>2108

[18366: 検討中さん]

いい最終回w

[18367: 匿名さん]

値引きしたからっていうより、出来上がったら高級感やデザインが良かったのが早期完売に至った理由だと思うよ。

[18368: 匿名さん]

有明はこうして有明けたのであった。

[18369: 匿名さん]

値下げしてから勢いがついて、
第一期で買った人にも値下げ分返金されて、
竣工したら外観も良かったし、
結果として引渡しと同時タイミングで申込完売したから購入者はラッキーでしたね！

[18370: 匿名さん]

最初は千葉とか地方ナンバーがMRに集まってて、有明だから地方と同じくらいの相場で買えると思ってた人たちの夢を砕いて散々言われてたね
結局、新築では東雲より下の湾岸最安値に値下げして、何とか入居と同時期に捌けたのはよかったね。はやく湾岸最安地域を脱されるといいね。

[18371: 匿名さん]

>>18351 匿名さん

まだすか

[18372: 匿名さん]

もう有明はエリートサラリーマンしか買えないエリアになってしまったって事かもね。
買えない奴がネガってるのはそういうことかと。

[18373: 匿名さん]

タイミングとしても巨大商業施設が出来て有明の生活が急激に改善する直前だもんな。
買えた人はラッキーだと思う。ほんと買うだけで大儲けできるマンションでした。
おめでとう。

[18374: 匿名さん]

まぁ今スミフのとこ買うよりはコスパは良くて儲かるかもね

[18375: マンション検討中さん]

ネガさん、おかげさまで西の眺望部屋が抽選なしで買えました。ありがとうございました。

[18376: 匿名さん]

>>18374 匿名さん

スミフのほうが値上がり率は高そう。

[18377: 匿名さん]

スミフは値上がるかもしれないけど、ここは値下げマンションですよ！

[18378: 匿名さん]

>>18377 匿名さん
元値が安い方が利益出るだろ。
どう考えてもスミフよりここ。

[18379: 匿名さん]

>>18378 匿名さん

安いには安いなりの理由があるってこと。
もう完売しました。
どうなるか見てみましょう。

[18380: 匿名さん]

>>18377 匿名さん

今すぐ売っても利益出そうだけど。笑

[18381: マンション比較中さん]

https://zyoukuni.web.fc2.com/index.html
港・江東・中央区のマンション購入の注意点を解説
ここがわりとまとめられてて見やすい

[18382: 匿名さん]

>>18379 匿名さん
売れるには売れるなりの理由があるってことですね！

[18383: 匿名さん]

もう完売しているのにここはいつ閉じられるんでしょうね。

[18384: 匿名さん]

東洋経済でマンマニ氏が触れてますね。

[18385: 検討中さん]

>>18384 匿名さん
どのようなことを言及されていたのでしょうか？

[18386: マンション検討中さん]

>>18385 検討中さん
単なるモデルルームの見学の仕方ですよ。たいした内容ではないです

[18387: 匿名さん]

たいした内容ではないけどモデルルームの見学の仕方ではないですね。
思わぬ低価格で販売される物件がたまにあるって中で、ここは値下げしたよって話。

[18388: 匿名さん]

>>18387 匿名さん
常盤松の事だろ

[18389: 匿名さん]

>>18381 マンション比較中さん
なんですか、このサイト！

[18390: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=17594
ここでも言及されてますね。
デザインが放つ価値のあるマンション。
買えた人はおめでとうございます。

[18391: 匿名さん]

類稀なる値引きマンション！
だいわにゃんありがとう！

[18392: 検討板ユーザーさん]

はよ、閉じなさいよ、このサイト。タワマン至上主義の過敏な反応か、購入者の全うな反論しかないよ笑

[18393: 匿名さん]

>>18392 検討板ユーザーさん

スレの削除はスレ立て本人しか出来なかったような。

[18394: 評判気になるさん]

>>18392 検討板ユーザーさん
転売時に大和が安売りしたこと、ログ残るとめんどいから消してくれ。

[18395: 匿名さん]

削除じゃなくて閉鎖でしょ。管理人に要望だしでみたら？

[18396: 匿名さん]

ここは値下げしたから売れたマンションですよね。
中古がどうなるか見ものですね。

[18397: 匿名さん]

>>18394 評判気になるさん
閉鎖してもログは残るよ。
仮にここ消しても、マンションブロガー達のサイトもあるし、ちょっと調べればわかるよ。
隠すことでもないでしょう。

[18398: 匿名さん]

>>18395 匿名さん

削除フォームの理由の選択肢に「スレ閉鎖（譲渡板・スレ主のみ）」とありますね。

[18399: 匿名さん]

>>18381 マンション比較中さん
このURLどういう意味でしょうか？

[18400: 匿名さん]

>>18396 匿名さん

値下げし過ぎましたねえ。
あっという間に完売してしまった。

ここ、すごく値上がりすると思いますよ。