プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[18330: マンション検討中さん]

目の前は住宅用地だから何ができてもおかしくないかと。。タワマンなんてことはないと祈ってます。
今のところ 10年間は大丈夫なんでしたっけ？

[18331: 匿名さん]

>>18330 マンション検討中さん
無知乙
準工業地域だよ

[18332: 匿名さん]

>>18331 匿名さん
容積率の関係から高い建物はないだろうな。

[18333: マンション検討中さん]

>>18331 匿名さん

[18334: 匿名さん]

>>18333 マンション検討中さん
これ、オリンピック決まった翌年の改訂案だからこれからも全然変わってるよ

[18335: 匿名さん]

>>18321 匿名さん

入居してますね。閉鎖しましょ

[18336: 検討中さん]

Twitter界隈でも褒められてます。
良かったですね。
https://twitter.com/9x1c94q9mf2mw7w/status/1235798938537431040?s=21

[18337: 匿名さん]

こうやって共用部の写真も広がっていくでしょうね。でも、素敵なので人が写らなければ全然良いと思いますけどね^ ^ やはり高評価！
コーヒーも飲めて本当落ち着ける空間ですね。

[18338: 検討中さん]

>>18337 匿名さん
TTTのカフェラウンジより良いとも言われてますね。

[18339: マンション検討中さん]

公式ホームページ終わりましたね。ここも閉鎖か…

[18340: 匿名さん]

Twitterでいろんな方々が褒めてくれています。


このインテリアの雰囲気、センス良いな。外観といい、出来上がりの完成度が高い。色々と批判がある中で購入した方々は大勝利ですね。#プレミスト有明ガーデンズ

https://twitter.com/shirokumalax/status/1235886933793882114?s=21

[18341: 検討中さん]

湾岸民は大勝利という言葉が好きだな。

[18342: 通りがかりさん]

真に受けちゃだめだよ笑。

ツイッター民は、当初馬鹿にしすぎてたのを、出来上がりのデザインがよかったから反省してるだけ。自分は絶対に有明にも板マンにも住まないという前提での褒め言葉だからね？笑。誰一人実需でと投資でも買ってないでしょ？笑

最初のボロカスの評価、値段のことだけじゃないからね。中身は素晴らしいが高いねーって評価じゃないからね。値下げしたところでボロカスの評価の実態は何にも変わんないよ。事実だから笑。

[18343: 匿名さん]

>>18342 通りがかりさん
ぉ、おぅ…(^_^;)

[18344: マンションマニアさん]

たしかにツイ民もブロガーも誰も買ってないww

[18345: マンション検討中さん]

誰も買ってなくても、竣工完売してる事実。

[18346: 検討中さん]

>>18342 通りがかりさん
そだねー
お前のアタマはクルッポー（＾◇＾）

[18347: 検討中さん]

>>18342 通りがかりさん
仮に投資用で買っていたとしてもここは250戸しかないんだからTwitterで口外するわけないでしょ。バカなの？

[18348: 検討中さん]

>>18342 通りがかりさん
どうお前も酸っぱい葡萄なんだろ

[18349: 匿名さん]

てか立てた人、もう閉めましょうよ。住まわれてる人が居ますし

[18350: eマンションさん]

>>18342 通りがかりさん
そんな君はどんなところにすんでるんだい？

[18351: 匿名さん]

スレ閉鎖依頼しといたよ。

[18352: 匿名さん]

まあ、久々のお宝物件だったと思いますよ。
買えた人はおめでとうございます。

[18353: 匿名さん]

いい値引き物件でしたね。

[18354: 匿名さん]

値引きも良かったとは思いますが、建物のグレードも高くデザイン性も優れた良いマンションだったと思います。
買えた人は本当に羨ましい。おめでとうございます。

[18355: 匿名さん]

転売部屋売っていますよ。

[18356: 検討中さん]

ここも閉鎖ですか。実は板マンということで長くdisてた者です。申し訳ないです。

[18357: 匿名さん]

↑
ご苦労様でした^ ^
お陰で安く買えました！
ありがとうございました！！

[18358: 匿名さん]

平均310万円で全く売れなかったマンションが、全戸10％一斉値下げして平均280万円で完売しました。
ネガの皆様のおかげです。
購入者一同御礼申し上げます。
どうもありがとうございました。

[18359: 匿名さん]

ということはネガにその都度こまめに反論して潰そうとしていた人こそ真の購入者にとっては敵だったのね。

[18360: 匿名さん]

ナンバーワンと叫んでいた人とかね。

[18361: 匿名さん]

>>18359 匿名さん
結果から見ると確かに。
最後はポジもネガも仲良くお終いで良かったです。

[18362: 匿名さん]

買えた人は羨ましい。
有明最後のお買い得物件でしたね。お宝でした。

[18363: 検討中さん]

プレミスト最後の大団円ですね。
そして伝説へ。

[18364: 匿名さん]

ダイワマンの英断のおかげ。
値引きこそ正義！

[18365: 匿名さん]

>>18364 匿名さん

>2108

[18366: 検討中さん]

いい最終回w

[18367: 匿名さん]

値引きしたからっていうより、出来上がったら高級感やデザインが良かったのが早期完売に至った理由だと思うよ。

[18368: 匿名さん]

有明はこうして有明けたのであった。

[18369: 匿名さん]

値下げしてから勢いがついて、
第一期で買った人にも値下げ分返金されて、
竣工したら外観も良かったし、
結果として引渡しと同時タイミングで申込完売したから購入者はラッキーでしたね！

[18370: 匿名さん]

最初は千葉とか地方ナンバーがMRに集まってて、有明だから地方と同じくらいの相場で買えると思ってた人たちの夢を砕いて散々言われてたね
結局、新築では東雲より下の湾岸最安値に値下げして、何とか入居と同時期に捌けたのはよかったね。はやく湾岸最安地域を脱されるといいね。

[18371: 匿名さん]

>>18351 匿名さん

まだすか

[18372: 匿名さん]

もう有明はエリートサラリーマンしか買えないエリアになってしまったって事かもね。
買えない奴がネガってるのはそういうことかと。

[18373: 匿名さん]

タイミングとしても巨大商業施設が出来て有明の生活が急激に改善する直前だもんな。
買えた人はラッキーだと思う。ほんと買うだけで大儲けできるマンションでした。
おめでとう。

[18374: 匿名さん]

まぁ今スミフのとこ買うよりはコスパは良くて儲かるかもね

[18375: マンション検討中さん]

ネガさん、おかげさまで西の眺望部屋が抽選なしで買えました。ありがとうございました。

[18376: 匿名さん]

>>18374 匿名さん

スミフのほうが値上がり率は高そう。

[18377: 匿名さん]

スミフは値上がるかもしれないけど、ここは値下げマンションですよ！

[18378: 匿名さん]

>>18377 匿名さん
元値が安い方が利益出るだろ。
どう考えてもスミフよりここ。

[18379: 匿名さん]

>>18378 匿名さん

安いには安いなりの理由があるってこと。
もう完売しました。
どうなるか見てみましょう。