プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[18086: 匿名さん]

>>18085 匿名さん

既に割り引いてるからこれ以上は無理！

[18087: 匿名さん]

>>18086 匿名さん
モデルルーム見ましたが、あれが全てついてあの価格なら実質値引きと同じかと。
オプション/家具で300万円位やってるんじゃないかな。

[18088: マンション検討中さん]

すごい倍率ですね。。

[18089: 匿名さん]

ラスト2戸はしばらく保留？それとも抽選外れた人に売る感じ？

[18090: 匿名さん]

抽選か先着順を公表しないまま売ってもいいんでしたっけ。

[18091: 匿名さん]

人気のなかったLプランでさえ8倍ですからねぇ…
各々のタイミングもあるでしょうが、もっと早くこの物件と巡り会えていたら良かったです。

[18092: 匿名さん]

抽選と公表されていましたね。

[18093: 匿名さん]

無念...ハズレた..

[18094: 匿名さん]

>>18092 匿名さん

今回の6戸じゃなくて残りの2戸の話です

[18095: 匿名さん]

手付金は10%無いと門前払いなんでしょうね

[18096: 匿名さん]

>>18094 匿名さん

本当の本当の完売？

[18097: 匿名さん]

>>18096 匿名さん

残りの2戸は第2期6次として申込期間と抽選日を設けないのかという話です。
それとも今回抽選外れた人達に申込希望者がいたら今日のうちに再抽選して当選者を決めてしまうのでしょうか。

[18098: こんにちは]

>>18097 匿名さん

神のみぞ知るのでは

[18099: こんにちは]

この地区で同様のマンション出ませんかね。

[18100: 名無しさん]

販売住戸6戸で、6戸全部抽選でした。未販売2戸の最終販売は、落選者でサクッと登録抽選だそうです。もう見に行っても、買える部屋はないです。最終2戸、5階71平米、3LDK、5.790万円。2階70平米、3LDK、5,940万円ですが、既に申し込み予定のひとが決まってるそうです。価格はうろ覚えなので、間違ってたらごめんなさい。

[18101: 通りがかりさん]

>>18100 名無しさん
詳しくありがとうございます

[18102: 匿名さん]

実質完売ですね。おめでとうございます

[18103: 匿名さん]

>>18100 名無しさん

転売部屋2戸あるよ！

[18104: 匿名さん]

最後は激戦でしたね。当選した方おめでとうございます。

[18105: 匿名さん]

>>18099 こんにちはさん

出るかもしれませんが、商業施設が出来ちゃうので、かなり高くなると予想されます。

[18106: 匿名さん]

>>18104 匿名さん

なんだかなー
落選したのでしおらしく東雲買います

[18107: 匿名さん]

有明最強の人気マンションだ

[18108: こんにちは]

マンションギャラリーも閉めるらしいですね

[18109: 匿名さん]

>>18100 名無しさん
あれ？
以前と価格が違う。
どの部屋なんでしょう？

[18110: マンション検討中さん]

家具付き現地モデルルーム販売狙ってたのですが、無理そうですね..

[18111: 匿名さん]

>>18109 匿名さん

その画像に価格の無いP2とL5じゃないですか。

[18112: 匿名さん]

2/28物件概要更新

第2期6次
販売戸数：2戸
専有面積：70.41㎡・71.06㎡
販売価格：5,940万円・5,790万円
間取り：2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
登録受付期間：2020年2月29日（土）10:00～10:30
抽選日：2020年2月29日（土）11:00から

みたいな感じ？

[18113: マンション検討中さん]

それぞれ何倍だったんですかね？

[18114: 匿名さん]

有明テニスの森駅の丁度真下で行っている工事って、BRTの駅作ってるんですよね。
反対車線側も同様に工事していましたからきっとそうなんだと。
マンションから本当、目と鼻の先ですね！

[18115: 匿名さん]

2号線沿い、豊洲市場のBRT停留所も工事始まってるとのことなので間違いないですね。
停留所はこのように結構立派な物になるようなので工事も結構時間手がかかりそうですからね。

[18116: マンション検討中さん]

え？2Lなのに70あるの？
わざわざ１戸だけ間取り変えるのはありえないと思うんだけどキャンセルか何か？

E1の2階空いてるんじゃないの？
（E1狙いで話逸らしてるのならごめんねー）

[18117: 匿名さん]

>>18116 マンション検討中さん

ごめんなさい、間違えた。2LDKは完売だと思う。

2/28物件概要更新

第2期6次
販売戸数：2戸
専有面積：70.41㎡・71.06㎡
販売価格：5,940万円・5,790万円
間取り：3LDK(2戸)
登録受付期間：2020年2月29日（土）10:00～10:30
抽選日：2020年2月29日（土）11:00から

みたいな感じ？

[18118: 匿名さん]

オリンピック後は有明テニスの森じゃなくて、有明スポーツの森か有明レガシーパークに名前変わりそう

[18119: マンション比較中さん]

できることなら駅名はプレミスト有明ガーデンズ前がいいですね。

[18120: 匿名さん]

オリンピック記念公園で良いと思う。

[18121: 匿名さん]

いまでも多い文字数がさらに

[18122: 匿名さん]

オレ、テニス嫌いだから、有明ヒュッゲの森駅に変えてくれないかな。

[18123: 匿名さん]

>>18119 マンション比較中さん
田舎のバス停かな？

[18124: 匿名さん]

ついにホームページに全戸完売御礼と書かれる時が来ましたね。
入居開始前に完売だし、実質抽選で先延ばしにしなければ竣工と同時に完売したようなものでしたね。

この掲示板も閉鎖されますね。

[18125: 匿名さん]

>>18123 匿名さん

ネガも最後の別れを惜しんでるよ

[18126: 匿名さん]

>>18125 匿名さん
同じく散っていったネガさん達のことを書こうとしていました（笑）
さぞかし無念でしょうね（笑）

[18127: 匿名さん]

ということで契約者は住民板へ引っ越しましょう。さすがにもうここに書き込む理由は無くなりましたからね。検討者は存在しえない板です。

[18128: 匿名さん]

まだ2戸登録販売前なんじゃないの？

[18129: 匿名さん]

>>18128 匿名さん

>18100

[18130: マンション検討中さん]

最後の抽選会は倍率何倍になりそうですか？？

[18131: 匿名さん]

>>18124 匿名さん
え、どこのHPに書いてます？

[18132: マンション検討中さん]

残り２戸の詳細知りたい。
抽選だったら頑張る！

[18133: 匿名さん]

>>18132 マンション検討中さん

>18100

[18134: 匿名さん]

残り二戸の詳細ご存知の方居たらわたしも教えていただきたいです。まだチャンスがあれば…

[18135: 匿名さん]

詳細とは具体的には